Cada proprietário do imóvel deve ter comprovação de direitos para essa mesma propriedade. Até hoje, os certificados estabelecidos foram abolidos. Eles foram substituídos por um certificado do Registro Unificado do Estado sobre a existência de propriedade. Que tipo de documento é esse? Como e onde posso obtê-lo? Quando este papel pode ser útil? Tendo respondido a todas essas perguntas, os proprietários de imóveis não encontrarão vários problemas ao realizar transações com suas propriedades. E isso simplificará enormemente a operação e comprovará a boa fé das partes.
Breve descrição
Um certificado do Registro Unificado do Estado sobre a existência de propriedade na Rússia é um documento que contém informações sobre o proprietário do imóvel, bem como sobre sua propriedade. Este é um tipo de evidência de direitos de propriedade.
Um extrato é impresso em uma folha A4 branca. Não tem características distintivas. Além de informações sobre os proprietários, como regra, um cidadão pode ver as características do objeto no certificado do formulário estabelecido.
O que pode ser emitido?
Que propriedade é emitido um certificado do Registro Unificado do Estado sobre a existência de propriedade? A resposta não é tão difícil quanto parece. O documento correspondente é emitido apenas para imóveis.
A legislação atual da Federação Russa indica que os "imóveis" incluem:
- casas e casas de campo;
- garagens e vagas de estacionamento;
- obras em andamento;
- apartamentos;
- quartos;
- Terrenos.
Além disso, o conceito de "imóveis" inclui ações nos objetos listados. Assim, se uma pessoa possui algo da lista proposta, mais cedo ou mais tarde, um certificado do Registro de Propriedade do Estado Unificado na propriedade será útil.
Para quê?
Mas o que exatamente este papel dá? Como já mencionado, os extratos do Registro Unificado do Estado são prova de propriedade. Esses documentos podem ser úteis em qualquer transação com propriedade. Por exemplo, se você quiser vender, dar, trocar ou compartilhar imóveis. Além disso, essa documentação é necessária no momento da entrada na herança.
O certificado da USRP sobre a ausência de propriedade (ou sobre sua disponibilidade) é solicitado quando da solicitação de empréstimos e empréstimos, durante o debate judicial e quando da apresentação de pedidos de apoio do Estado.
Ação do documento
Acontece que estamos lidando com papel muito útil. Sem isso, na Rússia moderna é quase impossível provar seus direitos de propriedade.
A validade do certificado do Registro Estadual Unificado sobre a existência de propriedade ou sua ausência não está definida pela legislação vigente. A coisa é que o papel é emitido indefinidamente. Mas durante a implementação de importantes, do ponto de vista legal, as transações têm que solicitar novas declarações.
Em média, a validade do papel é de 30 dias, menos frequentemente - 2 semanas. Dados mais precisos sobre esse problema devem ser relatados à autoridade solicitante do documento.
Onde chegar
Onde obter um certificado do Registro Unificado do Estado sobre a disponibilidade de propriedade? Este documento pode ser executado através da Internet ou por recurso pessoal a organizações especiais. Quais?
A preparação de extractos do seu registo imobiliário estatal está incluída na lista de serviços dos seguintes organismos:
- "Serviços do governo";
- Rosreestr (e através de seu site incluindo);
- câmaras de cartografia;
- centros multifuncionais.
Na realidade, tudo é mais simples do que parece. Na Internet, você pode encontrar muitos recursos de terceiros que prometem o registro rápido de um certificado do Registro de Estado Unificado sobre a existência de propriedade. No entanto, sua massa principal é a decepção. Portanto, é melhor usar apenas sites confiáveis e confiáveis.
Tempos de espera
Com que rapidez o documento que precisamos estar pronto? É importante entender que a declaração da amostra estabelecida é emitida rapidamente. Você não terá que esperar muito tempo!
Em média, demora cerca de 3-5 dias a fornecer o serviço mencionado. E somente em alguns casos um certificado do Registro de Propriedade do Estado Unificado na propriedade é emitido algumas horas após a apresentação da solicitação relevante.
A documentação
Quais documentos podem ser úteis na hora de preencher um requerimento de extrato? Tudo depende de quem exatamente faz o pedido.
Os indivíduos devem trazer consigo:
- Cartão de identificação
- cheque com pagamento de imposto;
- um pedido de certificado do formulário estabelecido;
- documentos título para imóveis (de preferência).
Além dos títulos listados, as pessoas jurídicas devem anexar uma procuração com firma reconhecida e apresentar os documentos constitutivos da empresa. Caso contrário, a solicitação será negada.
Preços
Quanto custa um certificado do Registro Unificado do Estado sobre a disponibilidade de propriedade? Não há resposta definitiva para essa questão. O preço exato do papel depende de muitos fatores. Por exemplo, a partir das informações que serão gravadas na ajuda.
O custo aproximado do artigo mencionado para indivíduos em papel é de cerca de 400 rublos, para organizações - 600. Um extrato eletrônico custará cerca de 150 e 300 rublos, respectivamente. Para obter informações mais precisas sobre o tamanho da taxa, é melhor entrar em contato diretamente com a autoridade de registro.
Ordem de instrução
Como agir para solicitar um documento de forma fixa? Vamos começar com um pedido pessoal de ajuda. Esta é a solução mais simples e correta.
Um guia para solicitar um extrato do Registro do Estado é assim:
- Escreva uma declaração (ou imprima em um PC).
- Prepare os documentos listados anteriormente. De preferência com cópias. Notarize eles não precisam. A única exceção é a procuração.
- Descubra os detalhes do destinatário de fundos para a prestação de serviços.
- Pague a taxa no valor prescrito.
- Envie uma solicitação para consideração a qualquer um dos órgãos previamente propostos.
- Pegue o certificado na hora marcada.
Rápido, fácil e conveniente! Este algoritmo de ações não permite emitir declarações eletrônicas.
Pedido de e-mail
Um certificado do Registro Unificado do Estado sobre a disponibilidade de propriedade pode ser solicitado pela Internet. Por exemplo, através do site do Registro do Estado.
Neste caso, você terá que agir aproximadamente assim:
- Abra rosresstr.ru.
- Vá para o bloco "Serviços Públicos".
- Preencha o formulário de solicitação aberto. Para fazer isso, siga as instruções na tela.
- Visite a página de pagamento do serviço. O endereço aparecerá na tela após o preenchimento do aplicativo.
- Digite o número do captcha e o número do aplicativo.
- Indique o método de pagamento do serviço.
- Escreva os detalhes da conta da qual você deseja amortizar o dinheiro.
- Confirme a ação.
- Indique a forma do certificado recebido.
Se uma pessoa decidir encomendar uma declaração eletrônica, basta indicar a caixa na qual o papel será enviado. Caso contrário, a pessoa precisa registrar o endereço da autoridade de registro onde a declaração será emitida.
Conclusão
Agora está claro como você pode solicitar um certificado do Registro de Estado Unificado sobre a existência de propriedade. Alguns dizem que ainda é mais fácil enviar solicitações na forma estabelecida para traduzir ideias em realidade. No entanto, a Internet nesta situação é usada cada vez mais freqüentemente.
Você quer pedir um extrato através dos "Serviços do Estado"? Você pode fazer isso exatamente da mesma maneira que ao trabalhar com o site da Rosreestr. Apenas o perfil terá que ser registrado no serviço com antecedência. E, se você acredita nos comentários, a forma de pagamento em "Serviços do Estado" é mais conveniente.