O custo de produção de uma empresa de construção é a soma de todos os custos incorridos por eles para a produção de bens e sua posterior venda.
Sob o custo compreendem os custos associados com a aquisição de matérias-primas necessárias para a produção, salários, transporte, armazenamento e venda de produtos acabados.
É necessário calcular o custo das mercadorias em uma base regular: a cada trimestre, semestre, ano (para fins de ajuste).
Construção: características do setor
A indústria da construção, relacionada às áreas de produção de material, possui várias características devido aos seguintes fatores:
- A natureza do produto final.
- Condições de trabalho.
- Recursos do equipamento.
- Tecnologia de produção e organização trabalhista.
- Sazonalidade do trabalho.
Características da formação de custo na construção
Você pode determinar uma série de características da indústria da construção. Essas características afetam a organização da contabilidade em uma construtora, bem como a formação do custo dos produtos de construção:
- indústria de construção não estacionária;
- a diversidade de produtos e serviços;
- mobilidade dos recursos da empresa (mão de obra e técnica);
- todas as operações para a organização do processo de construção têm uma seqüência estrita de execução;
- envolvimento de organizações terceirizadas (contratantes) no processo produtivo;
- alto consumo de materiais;
- o processo de construção é realizado sob a influência das condições climáticas e do tempo;
- complexidade construtiva dos objetos construídos;
- a possibilidade de violação das condições ambientais e naturais;
- natureza unificada e de pequena escala do trabalho de construção;
- vários métodos para determinar resultados financeiros;
- as questões de preços são complicadas;
- as qualificações do pessoal devem ser altas;
- Exigências científicas e técnicas excessivas para a organização do processo de produção.
Conceito de custo de construção
O custo de produção de uma construtora é um dos indicadores econômicos, expressando de forma agregada todos os possíveis custos da empresa que estão associados ao processo de produção e venda de produtos de construção. O indicador de custo é um indicador das despesas correntes da empresa, não é de natureza capital. O custo é uma forma econômica de compensação pelo consumo de fatores de produção. O valor do custo de construção e obras é muito significativo no estudo da situação econômica de uma construtora.
O cálculo do custo de construção e instalação é uma unidade analítica muito importante do processo contábil da empresa. Custo é o custo em dinheiro de obras, produtos e serviços.
Na construção, os conceitos de custo estimado, planejado e real são usados. O principal custo de obras de construção e instalação inclui o custo de aquisição de custos de materiais, recursos de combustível, recursos energéticos, salários de funcionários, compensação por depreciação de ativos fixos usados e outras despesas.
Estrutura de custos
A estrutura de custos dos produtos de construção é expressa por vários tipos de custos.
Todos os custos, dependendo dos métodos de inclusão no custo do trabalho, são divididos em diretos e indiretos. A maior parte dos custos são custos diretos, determinados com base no volume de trabalho realizado. Entende-se por custos directos os custos linearmente relacionados com o volume de obras de construção e instalação e a produção de produtos de construção. Eles são diretamente incluídos no custo de projetos de construção específicos.Os custos diretos incluem: o salário básico dos empregados, o custo dos custos de material, os custos de peças e estruturas, o custo de operação do equipamento de construção.
Custos indiretos (indiretos) significam os custos associados aos processos de organização e gerenciamento de obras. Os custos indiretos são custos complexos associados às atividades da empresa como um todo. Tais despesas não podem ser diretamente relacionadas a um objeto contábil específico na indústria da construção ou na produção de produtos e serviços.
Os custos de implementação do trabalho de construção e instalação são divididos em despesas correntes e pontuais.
Os custos atuais são custos de produção associados à quantidade de trabalho e à quantidade de produtos e serviços. Uma quantia fixa se aplica a despesas recorrentes ou únicas. Os custos atuais, por sua vez, dependendo de sua relação com o volume de obras de construção e instalação, podem ser divididos em fixos e variáveis.
Os custos fixos, independentemente da sua relação com a quantidade de trabalho, produtos e serviços, permanecem fixos ao longo do tempo. Eles podem incluir: depreciação de ativos fixos, calculada com base na duração da vida útil dos ativos fixos; depreciação de ativos intangíveis; aluguel de ativos fixos; a remuneração do pessoal de gestão, etc.
Custos que podem aumentar ou diminuir dependendo do aumento ou diminuição do volume de obras de construção e instalação, produtos e serviços são classificados como variáveis. Estes incluem: o custo dos materiais utilizados, salários do pessoal de produção.
Os custos individuais são chamados condicionalmente fixos e condicionalmente variáveis, o que depende da prevalência de custos fixos ou variáveis.
Cálculo de custos
Os custos diretos (PP) para obras de construção e instalação, produtos e serviços são calculados da seguinte forma, de acordo com a fórmula:
PZ = M + 3 + A,
onde M é o custo dos materiais, mil rublos; З - custo do trabalho, mil rublos; E - o custo de manutenção e operação de máquinas e equipamentos, mil rublos
As despesas indiretas (indiretas) incluem:
- despesas administrativas para o salário do pessoal administrativo, contribuições sociais;
- despesas com a organização do trabalho em canteiros de obras, incluindo os custos associados ao desgaste de ferramentas e equipamentos de produção de baixo valor e resistentes ao desgaste utilizados no desempenho do trabalho;
- despesas para a manutenção de construtores, incluindo o custo de treinamento e reciclagem de pessoal, proteção do trabalho e custos de segurança;
- outras despesas gerais, pagamentos para seguro obrigatório de propriedade de uma construtora, para empréstimos bancários; despesas com publicidade, despesas com relações públicas.
Custo estimado
O custo dos trabalhos de construção e instalação realizados pela construtora de forma independente é determinado pela fórmula:
SSc = PZ + HP,
onde PZ - custos diretos, mil rublos; HP - a quantidade de sobrecarga, mil rublos
O custo estimado dos produtos de construção é determinado pela empresa do projeto no estágio de preparação do conjunto necessário de documentação do projeto, nos padrões estimados estabelecidos e preços atuais.
O custo estimado é o principal indicador de acordo com o qual as autoridades fiscais estaduais controlam o lucro de uma determinada empresa de construção.
Custo planejado
O custo planejado do trabalho de construção e instalação é uma previsão do custo de uma empresa de construção específica para executar uma determinada quantidade de trabalho de construção e instalação. O objetivo do planejamento de custos para obras de construção e instalação é calcular o montante de despesas para o desempenho do trabalho em tempo sob contratos com o uso racional de recursos de produção.
O custo estimado (planejado) é usado no cálculo dos lucros da empresa e na determinação de suas capacidades e planos de desenvolvimento para criar um sistema contábil interno.
A empresa pode realizar planejamento de custos para obras de construção e instalação de forma independente. Esta seção de planejamento faz parte do plano de negócios da empresa, realizado com custos técnicos e econômicos. Os estudos de viabilidade são realizados com base em indicadores de volumes físicos para cada tipo de trabalho, elementos estruturais, objetos e seu custo, determinados de acordo com os cálculos das estimativas de projeto e preços estabelecidos pelos contratos.
Os custos planejados para obras de construção e instalação podem ser determinados pelo estudo de viabilidade de itens de despesas com base em um plano de ação para melhorar o nível tecnológico e organizacional da produção.
Os custos dos custos de material são determinados com base em suas necessidades, que são estabelecidas pelo design e pela documentação de estimativa, seu custo, levando em conta o custo de entrega no depósito de propriedade e o custo de aquisição e armazenamento. Os custos de mão-de-obra são determinados com base nas necessidades estabelecidas do projeto na remuneração dos empregados às taxas e taxas estabelecidas.
Os custos sob o item “Custos de manutenção de máquinas e equipamentos” são calculados com base nas necessidades do projeto em como eles trabalham pelo número de horas de máquina. Os custos em "Custos indiretos" são calculados com base nas estimativas desses custos para o período de planejamento.
O custo planejado pode ser determinado pela fórmula:
SSpl = Scmr - PN - ΔSS + K,
onde Cmr é o custo estimado de construção e instalação, mil rublos; Mon - poupança e acumulações planejadas, mil rublos; ΔCC - redução de custos em termos monetários, mil rublos; K - compensação em conexão com o crescimento de preços e tarifas em comparação com indicadores estimados, mil rublos
Custo real de obras de construção e instalação
O custo real do trabalho de construção e instalação é a soma dos custos incorridos por uma determinada empresa de construção durante a execução de um determinado conjunto de trabalho no ambiente de produção atual.
O objetivo de contabilizar os custos reais de obras de construção e instalação é uma reflexão oportuna, completa e confiável dos custos reais associados à produção e prestação de trabalho ao cliente por tipo de objetos, identificando desvios em relação aos valores esperados e também monitorando o uso de recursos materiais, trabalhistas e financeiros.
Os indicadores contábeis são usados no processo de análise para determinar as capacidades e reservas internas, ao calcular o desempenho financeiro real das organizações de construção.
O custo dos produtos de construção é contabilizado pelo departamento de contabilidade da empresa de construção, geralmente usando o método personalizado, em que o objeto contábil é um pedido separado para cada objeto de construção (ou tipo de trabalho) de acordo com um contrato celebrado com o cliente. Para cada pedido, os custos são considerados após a conclusão do trabalho.
Métodos de redução
O preço de custo dos produtos de forma generalizada é uma estimativa dos ativos naturais, materiais, trabalhistas e fixos utilizados no processo de produção. Obter o melhor efeito a baixo custo e reduzir os custos de produção é a tarefa mais importante para a empresa. O mais importante é encontrar uma abordagem para determinar as recomendações práticas para combinar esses elementos. A melhor e mais natural forma é a necessidade de realizar uma análise estrutural completa do custo da empresa.
A identificação de reservas para reduzir custos pode basear-se em uma análise sistemática, abrangente, técnica e econômica da empresa: a eficácia das capacidades de produção e ativos fixos, matérias-primas e materiais, capacidade econômica, relações de trabalho.
As formas de reduzir o custo dos produtos de construção estão relacionadas às suas reservas. Sob as reservas para reduzir o custo de construção e construção, entendemos as possibilidades de reduzir custos, aumentando a eficiência dos recursos da empresa.
Formas de reduzir na construção
As principais opções para reduzir o custo de construção e instalação são as seguintes:
- Garantir a continuidade da produção e do processo tecnológico, melhorando as tecnologias, introduzindo inovações modernas e novos tipos de materiais, bem como automatizando os processos de produção na organização.
- Fortalecendo a especialização. Em organizações especializadas de produção em massa, o custo de produção é muito menor do que nas empresas que produzem os mesmos produtos em pequenas quantidades. A melhoria do nível de especialização está associada à formação das relações mais racionais de cooperação entre empresas.
- Conformidade com o modo de economia. Nas empresas, as poupanças manifestam-se na redução do custo dos materiais de construção, na redução do custo dos serviços de gestão e na eliminação das perdas do casamento.
- Aumentar a produtividade Com o crescimento da produtividade do trabalho, os custos de trabalho por unidade de produção diminuem e, consequentemente, a participação na estrutura dos custos salariais diminui.
- Procure fornecedores de um plano mais confiável com preços razoáveis. O custo de materiais e matérias-primas são incluídos no preço de acordo com o preço de compra e fornecimento e, portanto, afetam a formação dos custos de produção. O principal é garantir o recebimento de materiais de fornecedores confiáveis localizados geograficamente a longas distâncias da produção. Você deve tentar usar materiais mais econômicos sem comprometer a qualidade do produto.
- O uso de tipos progressivos de materiais, a introdução de normas técnicas e padrões para o crescimento da riqueza.
- Custos mais baixos para gerenciar e manter a produção. O custo destes custos por unidade de produção depende não só do volume de produção, mas também do seu valor absoluto. Quanto menor o custo das despesas gerais de fábrica para a empresa como um todo, menor o custo de cada produto individual.
- Uma reserva significativa para reduzir custos está localizada ao nível dos custos gerais, reduzindo a proporção da parte do salário principal.