O pagamento de serviços públicos é o pagamento recebido pelo consumidor por água, gás, eletricidade, aquecimento e outras habitações e serviços comunitários. Todos os meses, os cidadãos recebem recibos acumulados, mas a maioria nem sequer os entende, transferindo a responsabilidade para um membro da família. E, como as tarifas dos serviços estão em constante crescimento e os pagamentos estão se tornando cada vez maiores, naturalmente surgem dúvidas sobre qual sistema é acumulado e como verificar o cálculo das contas de serviços públicos. Entender tudo isso não é tão difícil quanto parece, porque o estado realiza cobrança de acordo com certos esquemas e tarifas estabelecidas.
Habitação e serviços comunitários
O artigo 154 do Código de Habitação da Rússia lista todas as utilidades para as quais o consumidor deve pagar. Eles incluem:
- Pagamento pela manutenção das instalações.
- Pagamento por habitação de aluguel.
- Pagamento por habitação e serviços comunitários.
Para o inquilino do apartamento, todos os pagamentos são escritos no contrato de trabalho. Pode ser na forma de contratação social ou na forma de um acordo com um fundo municipal ou estadual. Eles têm uma lista de pagamentos obrigatórios:
- Pagamento pelo aluguel de instalações.
- Pagamento por manutenção.
- Pagamento por utilidades.
O proprietário do alojamento deve pagar as contas de serviços públicos, pagar uma taxa pela manutenção da habitação, bem como uma taxa pela revisão das instalações.
Para calcular as contas de serviços públicos, o locatário deve levar em consideração as tarifas das concessionárias, o número de serviços consumidos, bem como a área do apartamento.
De acordo com a lei da Comissão de Habitação e Serviços Públicos da Rússia, o controle da fixação de tarifas e pagamentos para o aluguel de instalações (em casos de contratação social) é realizado pelas autoridades locais.
Indicadores de Utilidade
Em diferentes cidades, as taxas e tarifas podem variar significativamente. Após a análise, o maior aluguel foi estabelecido, cerca de 3 mil 050 rublos. em Moscou, eo menor pagamento comunal foi de 1 mil 810 rublos. na cidade de Ufa. Por exemplo, em Moscou, um metro cúbico de água fria custa 23,31 rublos, na cidade de moradores de Vladivostok pagar 9,78 rublos por isso. Segundo estudos, verificou-se que em Vladivostok e Ufa o menor pagamento por luz.
Apartamentos de aquecimento é a taxa mais cara. Em diferentes áreas, cidades, os moradores pagam de forma diferente.
A diferença de tarifas em cada cidade depende da empresa que fornece os serviços e as tarifas aprovadas pelos funcionários locais. O pagamento também afeta o afastamento dos recursos energéticos. Além disso, o valor do pagamento depende da norma de uso. Eles são aprovados pelo centro da cidade para calcular contas de serviços públicos. Por exemplo, para a capital, o padrão da água é de onze toneladas por mês, quando em Vladivostok essa taxa é muito menor.
Calculadora de pagamento
Uma calculadora online é um método de cálculo de utilidade introduzido pelo Serviço Federal de Tarifas. Essa calculadora fornece acesso a informações sobre contas de serviços públicos e também é uma forma de calcular tarifas para aluguéis. Com isso, todos têm a oportunidade de se familiarizar com os padrões de serviço.
Calculadora on-line permite que você faça rapidamente cálculos para utilitários. É muito conveniente e não requer muito tempo. Durante os cálculos, deve-se ter em mente que a calculadora calcula contas de serviços sem descontos, subsídios e benefícios.
Pagamento de habitação e serviços comunitários através de subsídios
Com base nas disposições da Lei sobre a Concessão de Subsídios para o Pagamento de Habitação e Serviços Públicos, adotada em 2005, certo grupo de cidadãos tem o direito de receber subsídios para o pagamento de moradia e serviços comunitários. De acordo com a lei, de acordo com o art. 159 LCD RF, a assistência social pode obter famílias de baixa renda. O subsídio é dado aos cidadãos que pagam mais do que a norma. As normas são calculadas usando a renda familiar.
O pagamento de alojamento e serviços comunitários através de subsídios é possível para certos indivíduos. Lista de pessoas que podem se qualificar para subsídios:
- Proprietários de casas
- Membros de organizações cooperativas.
- Moradores que alugam habitação nos termos do contrato.
- Pessoas que moram em um apartamento do governo estadual ou local.
A negação de subsídios é possível se os cidadãos não enviarem documentos a tempo ou se forem fornecidos dados incorretos. Além disso, o estado não dá para pessoas que não cumpram as normas e requisitos para receber tal assistência.
A lei sobre o pagamento de subsídios indica uma categoria especial de pessoas cuja assistência material difere das condições gerais. Esses grupos incluem pensionistas militares e residentes de instalações militares.
Requisitos para os cidadãos que desejam receber um subsídio
Para poder receber um subsídio, um cidadão deve atender a certos requisitos. Os principais são:
- Deve ser um assunto da Rússia ou do estado com o qual a Federação Russa concluiu um certo acordo.
- São necessários documentos que confirmem a propriedade da propriedade.
- É necessário viver permanentemente no apartamento para o qual o subsídio é emitido.
- Não deve haver dívidas para pagar utilitários.
- O montante do rendimento é mínimo e a família não pode pagar o aluguel por conta própria.
Processamento de Subsídio
Para solicitar subsídios, você precisa coletar um determinado pacote de documentos. Inclui:
- dados sobre a família que precisa de ajuda;
- certificado de renda dos residentes nos últimos seis meses;
- recibos para pagamento de água, gás, eletricidade e aquecimento.
Durante a preparação de subsídios, documentos adicionais podem ser necessários. Tudo depende do caso específico. A quantidade deste tipo de assistência material é regulada por funcionários locais.
A fórmula pela qual você pode calcular independentemente o subsídio
Todos podem calcular o subsídio. Para fazer isso, você precisa resumir o lucro total de toda a família por doze meses e compará-lo com o custo de vida estabelecido em uma determinada cidade. A fórmula geral pode ser desta forma:
Montante do subsídio = Preço mínimo estabelecido para serviços públicos - lucro total por 12 meses * 0,22; onde 0,22 é a parcela máxima permitida do custo de pagar por um apartamento comum.
Se a renda dos cidadãos estiver abaixo do mínimo estabelecido de subsistência, um fator de correção é adicionado a essa fórmula. A fórmula de cálculo será alterada e ficará assim:
Montante do subsídio = Preço mínimo estabelecido para serviços públicos - lucro total por 12 meses * 0,22 * K; onde K é o fator de correção que pode ser calculado dividindo a renda por 12 meses pelo custo de vida estabelecido.
Pagando subsídios para cidadãos de baixa renda
Graças ao subsídio federal e ao orçamento regional, os subsídios são pagos. Quem emite pagamento? Para receber assistência material, você deve entrar em contato com o escritório do distrito de subsídios de moradia. Você também pode emiti-lo via Internet, no portal de serviços públicos. Depois de receber assistência financeira, os cidadãos podem dispor de forma independente, mas sujeitos ao pagamento integral de moradia e serviços comunitários.
A duração da assistência do estado é de 6 meses. Após o prazo, você deve enviar novamente um pacote de documentos para o novo registro.
Quem pode contar com ajuda nas regiões da Rússia? Exemplos de cidades:
- se os cidadãos do capital pagam alojamento e serviços comunais excedem 10% do rendimento;
- se os residentes de São Petersburgo gastarem em serviços comunitários mais de 14% do lucro familiar;
- em Nizhny Novgorod, se o consumo for superior a 22%.
Benefícios para habitação e serviços comunitários: quem tem direito a eles
Todos os anos, os preços dos serviços públicos estão aumentando. Se essas mudanças não são críticas para as famílias com renda alta ou média, está se tornando cada vez mais difícil para os pobres pagarem anualmente por moradia e serviços comunitários. Essas pessoas precisam das autoridades para calcular os benefícios das contas de serviços públicos.
De acordo com a lei da Federação Russa, uma certa categoria de pessoas tem direito a benefícios. Quem pode calcular pagamentos de utilidade para benefícios? Pessoas que podem usar a ajuda:
- uma grande família com 4 ou mais filhos menores;
- participantes e deficientes da Segunda Guerra Mundial;
- trabalho e veteranos de guerra;
- pessoas com deficiência de Leningrado sitiada;
- pessoas com deficiência;
- doadores da Rússia e da URSS;
- vítimas do desastre de Chernobyl;
- parentes de participantes da Segunda Guerra Mundial que morreram de inválidos de guerra.
O cálculo das contas de serviços públicos em termos preferenciais é feito para todas as famílias de baixa renda e para aquelas que precisam de assistência do estado.
Benefícios para famílias grandes, para deficientes e pensionistas
Um procedimento especial para o cálculo das contas de serviços públicos aplica-se às famílias com três ou mais filhos menores, e os serviços de habitação e comunais pagam mais de 22% da renda familiar total. Os benefícios para os pensionistas são concedidos apenas se não funcionarem e tiverem à sua disposição um alojamento. Para os pensionistas, cálculo preferencial de contas de serviço público para aquecimento, água, gás, eletricidade e drenagem, bem como para o uso das instalações, manutenção e reparação.
Pessoas com deficiência em benefícios por serviços são pagas com um desconto de 50%. Existe um sistema que permite não pagar impostos sobre propriedades a pessoas com deficiência da categoria 1, 2 e crianças com deficiência. Para pessoas com deficiência do terceiro grupo, o pagamento do imposto sobre imóveis é reduzido em 50%.
Benefícios para a revisão do edifício
De acordo com a lei, que entrou em vigor em 1 de janeiro de 2017, os benefícios são fornecidos para uma determinada categoria de pessoas para reformar um prédio de vários andares. Pensionistas com mais de 80 anos recebem "imunidade do Estado" e não podem pagar por grandes reparos. O pagamento foi reduzido em 50% para 1,2 grupos de pessoas com deficiência, bem como para famílias com crianças portadoras de deficiência, e para pensionistas solteiros a partir dos 70 anos.
Em 2017, os benefícios são recebidos não apenas pelos participantes das hostilidades, mas também por seus familiares. Eles têm direito a:
- pessoas que vivem em moradias municipais ou estaduais;
- cidadãos que vivem na casa com base em um contrato de trabalho;
- inquilinos com seu próprio apartamento ou casa.
Cálculo de juros em contas de serviços públicos
De acordo com a lei da Federação Russa, o pagamento dos serviços deve ser pago todos os meses antes do 10º dia, já a partir do 11º dia será cobrada uma multa por falta de pagamento. É acumulado apenas durante pagamentos em atraso por moradia ou serviços. Penalidade não é cobrada no pagamento do intercomunicador, antena, telefone. Se um residente fez o pagamento, mas não integralmente, então os juros são cobrados sobre o valor faltante. Para cada mês, as multas não pagas são somadas e adicionadas mensalmente à quantia de pagamentos para serviços públicos. Ao creditar dinheiro, a dívida das empresas de serviços públicos é paga primeiro e, em seguida, a penalidade é paga.
Em 3 de novembro de 2015, a Lei nº 307-FZ alterou o artigo da LC no qual o procedimento para calcular o valor das penalidades era regulamentado. A partir de 1º de janeiro de 2016, as alterações entraram em vigor. Agora a penalidade é cobrada em tamanho:
- do primeiro ao trigésimo dia, nenhuma penalidade é cobrada;
- do trigésimo primeiro ao nonagésimo dia a penalidade é igual a 1/300 da taxa de refinanciamento;
- a partir do nonagésimo primeiro dia, será cobrada uma multa de 1/130 da taxa de refinanciamento.
Todos poderão calcular suas multas com a ajuda da "Calculadora on-line para calcular penalidades para serviços públicos".
O que é o descarte de água e por que é incluído no recibo para pagamento de alojamento e serviços comunais
A drenagem é a quantidade total de água fria e quente que foi usada. Quanta água entrava no apartamento por mês, muito do que restava. Você também deve pagar pela drenagem. Cálculo do descarte de água nas contas de serviços públicos:
Descarte de água = (fornecimento de água quente + abastecimento de água fria) * Tarifas;
Em um prédio residencial de vários andares, um medidor de drenagem é geralmente instalado em uma casa comum. Ele captura dados para a descarga total de água em toda a casa. Se um morador de um prédio alto quiser instalar tal medidor em seu apartamento, então ele precisa escrever uma declaração.
Sistema de faturamento unificado
A partir do próximo ano, os cidadãos da Federação Russa pagarão contas por serviços aos provedores desses serviços. Um sistema de liquidação unificado já está operando em várias regiões da Federação Russa. Os pagamentos de serviços públicos são transferidos diretamente do inquilino para o fornecedor e não para a empresa de mediação.
O pagamento direto é muito mais eficiente e confiável, já que a empresa de gestão poderia transferir o dinheiro tarde, não na íntegra ou, em geral, o dinheiro poderia desaparecer em uma direção desconhecida.
Tarifas de Habitação e Utilidades para 2017
Desde julho de 2017, as tarifas na Rússia aumentarão em cinco por cento. O aumento nos preços do gás, eletricidade e água ocorre a cada ano. As autoridades dizem que ao longo de 2 anos o coeficiente de serviços de habitação irá diminuir: em 2018 - 4,4%, 2019 - 4,1%. Mas isso é uma diminuição tão escassa que os cidadãos estão começando a perguntar por que os preços dos serviços aumentaram e a qualidade dos serviços permaneceu no mesmo nível de antes. E isso será uma sorte se a qualidade dos serviços não cair devido à desonestidade nos serviços habitacionais e comunitários.
Naquele momento, quando o governo decidir em que nível o coeficiente tarifário permanecerá, os cidadãos russos foram questionados sobre a avaliação da qualidade dos serviços habitacionais. A pesquisa de 1 de fevereiro a 2 de maio deste ano envolveu três mil e duzentos cidadãos da Federação Russa de diferentes cidades. Cerca de metade dos entrevistados estavam insatisfeitos com os serviços habitacionais e comunitários.
