Uma parceria simples e um acordo sobre atividades conjuntas é uma forma de combinar os esforços de empresários e organizações comerciais para obter lucro. Não dá origem a uma obrigação de criar uma entidade jurídica, o que leva a consequências positivas e negativas.
Legislação
O Código Civil prevê várias formas de parcerias comerciais criadas com fins lucrativos. Graças à redação da lei, eles são confundidos com parcerias simples. De fato, há uma diferença entre eles.
Além do Código Civil, a organização e as atividades de uma parceria simples e o acordo sobre atividades conjuntas podem ser regulados por outras leis, em particular, “On Investment Partnership”. Além deles, são aplicáveis os atos e esclarecimentos regulamentares do departamento.
O quadro jurídico dá aos empresários a liberdade de estabelecer condições contratuais. As normas do capítulo 55 do Código Civil não podem ser consideradas excessivamente rígidas e limitam a iniciativa.
O papel de uma parceria simples
A atividade econômica alcança maior eficiência no compartilhamento de recursos. Uma parceria simples e um acordo de joint venture entre seus participantes, por um lado, é a base para reunir recursos e, por outro lado, as partes do acordo podem interromper a cooperação e a divisão de propriedade e outras questões relacionadas ao término de um negócio comum causam muito menos problemas.
Em geral, a forma de uma parceria simples é uma espécie de “meio dourado” entre a criação de uma organização comercial e a realização de negócios, registrando um IP.
Assunto da atividade
Uma parceria simples e um contrato de joint venture significam alcançar uma meta comercial. A lei estipula que os participantes têm o direito de tomar esta medida para outros fins não proibidos por lei. Isso pode incluir caridade, mas isso é improvável. Parceria é sempre criada com um único objetivo - lucro.
A atividade não comercial difere da atividade comercial, na medida em que o lucro resultante é distribuído entre os participantes da associação ou os proprietários da organização.
Se houver produção de bens e serviços e sua venda, e o lucro for direcionado para atender as necessidades da organização, esse tipo de atividade não é considerado comercial.
Associações sem fins lucrativos têm o direito de se envolver em qualquer atividade geradora de renda, mas apenas na medida em que sua atividade é assegurada.
Por exemplo, a biblioteca está envolvida adicionalmente na venda de livros, a renda obtida como resultado é direcionada para apoiar suas atividades, e não para o fundador.
Membros da parceria
O direito de estabelecer uma parceria é dado a empresários individuais e entidades empresariais ou outras organizações comerciais.
A empresa pode incluir apenas organizações comerciais ou apenas indivíduos engajados em atividades empreendedoras, ou ambos ao mesmo tempo.
Contribuições de amigos
De acordo com a lei, os depósitos são considerados iguais em termos de valor, a menos que especificado de outra forma no contrato. O que é permitido contribuir para o total, por assim dizer, capital?
Dinheiro, propriedade (carros, imóveis, outros objetos de valor) são aceitos como contribuição. Uma contribuição é considerada reputação comercial, comunicações dos participantes - nenhuma restrição foi estabelecida.
Por exemplo, um participante fornece uma garagem, o segundo - um carro, o terceiro - ferramentas e suas próprias habilidades para organizar uma oficina de conserto.
O que é considerado propriedade comum
Propriedade contribuída como contribuição se torna propriedade comum. O que mais pode ser prescrito em um acordo de parceria simples? O acordo sobre atividades conjuntas pode incluir a transferência de propriedade que não pertence aos participantes com base na propriedade. Por exemplo, o direito de arrendar, locação. Torna-se lei comum.
Ao mesmo tempo, o participante tem o direito de usar apenas propriedades pertencentes a ele para propósitos gerais, sem torná-lo uma contribuição.
Tudo o que é feito como uma contribuição é anotado no contrato. Se a propriedade se torna comum, então o direito a ela surge a partir do momento da inscrição, por exemplo, o direito a um carro ou a um imóvel. A lista de objetos pode ser definida no apêndice do contrato.
Assim que a propriedade se torna propriedade comum, a obrigação de mantê-la também se torna comum. Se as ações são iguais, as taxas de manutenção devem ser iguais.
No entanto, as partes têm o direito, a seu critério, de distribuir o ônus de manter a propriedade comum.
Contabilidade de propriedade, passivos, registros contábeis é atribuído a um dos participantes, os parceiros têm o direito de atrair um contador em uma base contratual. Se um dos participantes é uma organização, é preferível confiar a manutenção de registros de atividades conjuntas sob um acordo de parceria simples e trabalhar com relatórios para ele. No entanto, os participantes têm o direito de agir de maneira diferente.
Gerenciamento Geral de Negócios
Os membros de uma parceria simples têm o direito de escolher uma das várias maneiras de organizar atividades comuns.
- todos os participantes têm o direito de representar uma parceria;
- o direito de representação é dado a um dos parceiros.
A realização de negócios em geral é confirmada por procuração ou por acordo. É bom que ele seja certificado com selos. A lei não exige uma procuração para ser executada por um notário público, mas é considerada a opção mais aceitável.
Um sócio tem o direito, sem procuração, de adquirir obrigações gerais no âmbito de um acordo sobre a atividade conjunta de uma parceria simples?
Se houver restrições, não. Uma transação é considerada ilegal se os outros parceiros provarem que a outra parte estava ciente das restrições.
Um parceiro tem o direito de solicitar o reembolso dos custos de transação se:
- ele violou restrições à conduta de negócios comuns, mas o acordo serviu para o bem dos negócios comuns;
- a transação foi feita em nome de um dos camaradas, mas também serviu o bem comum.
Se as transações tiverem incorrido em perdas para os outros parceiros, elas terão direito a reclamar danos.
A lei estabeleceu a base para a atividade de uma parceria simples sobre o princípio do acordo geral sobre a solução dos assuntos comuns, a menos que especificado de outra forma no acordo. Por exemplo, cada camarada resolve questões em que ele é mais competente em comparação com os outros.
Além disso, a lei exige a divulgação de todas as informações relacionadas a assuntos gerais. A presença de restrições na condução de assuntos gerais não importa. Todas as condições que restringem o direito à informação são automaticamente reconhecidas pela lei como nulas e sem efeito.
Ganhos e perdas
A lei distribui ganhos e perdas de acordo com a proporcionalidade da contribuição de cada parceiro. A regra entra em vigor na ausência de cláusulas sobre a distribuição de rendimentos e perdas.
É impossível aliviar completamente um participante de ganhos ou perdas. Tais restrições são automaticamente nulas e sem efeito.
Responsabilidade dos participantes
O risco empreendedor envolve responsabilidade com toda a sua propriedade. A cobrança de bens do participante por obrigações gerais é imposta em proporção à contribuição feita.
Por exemplo, os participantes contribuíram com 30% e 70%, respectivamente. Então, cada um deles é responsável de acordo com a contribuição feita.Se a participação na propriedade comum não for suficiente para cobrir as dívidas da atividade comum, será aplicada uma penalidade à propriedade pessoal do participante.
Associações no setor de construção civil
Como é um acordo de parceria simples sobre atividades conjuntas na construção?
Os participantes são os proprietários dos direitos do terreno e do investidor (opção típica).
A tarefa é atribuir responsabilidades na organização do projeto:
- quem trabalha com empreiteiros;
- quem trabalha com as autoridades em relação à execução de licenças;
- Quem é responsável por denunciar?
- quem é responsável pelo pagamento de impostos, em especial o IVA.
Objetivos do Projeto:
- construção de um edifício para fins de venda;
- construção de um edifício com a finalidade de lucro adicional (por exemplo, um centro comercial), que é então dividido de acordo com o contrato.
Elaborando um contrato
Uma amostra de um acordo de parceria simples sobre atividades conjuntas em muitas opções está disponível gratuitamente. O problema de seu uso é como eles correspondem às especificidades da atividade e às necessidades dos companheiros.
A lei oferece ampla liberdade e implica uma escolha em como fazer depósitos, compartilhar lucros, resolver questões de interação com outras entidades econômicas e muito mais.
Se os termos do contrato não forem pensados, haverá problemas no relacionamento entre os parceiros, que correm o risco de encerrar o litígio. Portanto, baixar o formulário e inserir os dados de camaradas em espaços não é a melhor opção.
Os benefícios de criar uma parceria
Quais são os benefícios de um acordo de parceria?
- uma forma simplificada de combinar esforços, capital e oportunidades;
- poupança no aparelho administrativo disponível na entidade legal;
- a possibilidade de otimização fiscal;
- permanece o direito de participar de projetos próprios que não estejam relacionados a atividades comuns.
Contras de criar uma parceria
Há também desvantagens em uma parceria simples e um contrato de joint venture:
- regulação insuficiente da criação de uma parceria simples;
- o contrato é complexo em si mesmo, independentemente do desejo de seus participantes, porque é necessário fornecer muitas nuances para prever o desenvolvimento de eventos;
- uma forma simplificada de associação cria dificuldades na esfera tributária se os camaradas usam sistemas de tributação diferentes.