A responsabilidade das partes sob um contrato, em particular, como no caso de outras transações envolvendo dinheiro sério, é um desses pacientes. A legislação foi concebida para que as partes tenham liberdade de escolha. Infelizmente, eles não entendem ou não o usam.
Elaborando um contrato
As transações com os cidadãos são concluídas com base em contratos modelo, que podem estar sujeitos a pequenas alterações. Suas deficiências quase nunca se tornam objeto de processos judiciais.
Outra coisa é o acordo entre grandes organizações. Todas as cláusulas do contrato são o resultado de longas negociações, os negociadores podem passar semanas nelas.
As empresas de meia-idade usam os mesmos contratos desenvolvidos, mas as condições são pouco desenvolvidas ou não são de todo. A responsabilidade das partes sob um contrato é um bom exemplo.
No caso de uma disputa, o juiz se baseia principalmente nos termos da transação. Existe uma opinião de que o contrato está sendo preparado com a expectativa de um possível julgamento. Portanto, quanto mais detalhadas forem as condições de responsabilidade, o esquema de cálculo do valor, o procedimento para as partes, mais fácil será agir, protegendo seus direitos.
Regulamento normativo
Cuidadosamente escritas medidas de responsabilidade das partes nos termos do contrato não é ruim, mas não devemos esquecer os outros termos do contrato. Se você não prestar atenção suficiente a eles, será mais difícil provar a validade de suas reivindicações.
A lei estabelece a diferença entre os tipos de contrato disponíveis:
- casa em fila;
- contrato de construção;
- trabalho de design e pesquisa;
- trabalho realizado para as necessidades estaduais ou municipais.
Começando a desenvolver as condições, é necessário levar em conta as peculiaridades da regulação, incluindo a responsabilidade, e a avaliação do legislador sobre a iniciativa da rotatividade civil. As regras do contrato no Código Civil da Federação Russa são projetadas para as partes escolherem as opções regulatórias propostas com raras exceções.
Há mais dois pontos: a falta de clareza nas condições materiais pode levar ao reconhecimento da transação como não concluída.
Se houver uma violação inaceitável pelas normas da lei, ou uma vantagem excessiva em favor de uma das partes, existe o risco de invalidar o contrato.
Status do Contratante
As regras gerais prevêem as seguintes cláusulas sobre as obrigações e responsabilidades do contratante:
- o empreiteiro, por conta própria e por meio, realiza o trabalho de acordo com as exigências do pedido, a partir dos materiais do cliente ou do próprio, dependendo do que está escrito no contrato;
- compromete-se a iniciar o trabalho em tempo hábil e conduzi-lo de acordo com o cronograma;
- a qualidade do resultado deve garantir seu uso normal para o propósito indicado na tarefa;
- o contratado deve informar sobre o uso do material do cliente, devolver os materiais restantes ou guardá-los para si mesmo, reduzindo o preço pelo valor apropriado;
- o contratante tem a obrigação de alertar o outro lado da necessidade de interromper o trabalho devido a materiais, erros na documentação técnica, consequências negativas da execução adicional das instruções do cliente;
- o trabalho é suspenso quando surgem outras circunstâncias que, independentemente das ações do contratado, ameacem a qualidade do trabalho ou sua conclusão em tempo hábil;
- o contratado garante a segurança da propriedade, materiais, coisas transferidas pelo cliente no processo de cumprimento do contrato;
- o contratado se compromete a fornecer ao cliente a oportunidade de monitorar e verificar o andamento do pedido sem interferir no processo.
Status do cliente
Mas de que pontos são os deveres e responsabilidades dos clientes construídos:
- a obrigação de aceitar o trabalho na íntegra ou em etapas;
- fazer o adiantamento, se for previsto pelo contrato;
- pagar pelo trabalho em etapas, se previsto no contrato;
- a obrigação de declarar deficiências ou deficiências que ele identificou durante a inspeção, para que mais tarde ele tenha o direito de se referir a elas;
- obrigação de declarar deficiências identificadas após aceitação dentro do prazo estipulado pelo acordo.
As disposições descritas relativas ao estatuto das partes aplicam-se a todos os tipos de contratos.
Características do contrato de construção
A responsabilidade das partes no contrato de construção é a presença de várias pessoas pelo empreiteiro. Eles agem de forma independente ou são contratados pelo empreiteiro geral.
O sistema de responsabilidade na relação cliente-subcontratado é construído de acordo com dois esquemas:
- o cliente é o único responsável perante o contratante geral e procura defeitos dele;
- o cliente trabalha diretamente com cada subcontratante.
No primeiro esquema, o empreiteiro geral se torna o cliente para os contratantes remanescentes, pagando com eles e fazendo reclamações.
O contratado é responsável pela condução do trabalho de acordo com a documentação fornecida e dentro do orçamento.
Se por algum motivo isso não for possível, ele informa o cliente sobre isso. O contratado tem o direito de suspender o trabalho se o cliente não responder dentro de 10 dias ou outro período especificado no contrato.
Se o contratado não informou a necessidade de trabalho adicional, a obrigação de pagá-lo é removida do cliente. O contratante ainda precisa provar que ir além do orçamento e trabalho adicional foi realizado no interesse do cliente.
O cliente é responsável perante o contratante por deficiências na documentação técnica que ele é obrigado a corrigir por conta própria, bem como por fornecer as informações de que o contratado precisa.
A responsabilidade pelas consequências associadas à qualidade do equipamento e materiais fornecidos é da parte a quem foram fornecidos.
Características de um contrato doméstico
A responsabilidade das partes sob um contrato doméstico está principalmente relacionada a informar o cliente sobre as regras de uso da instalação, de modo a não prejudicá-lo, nem a si mesmo, nem a terceiros.
Se o resultado do trabalho não atender aos termos do contrato ou aos requisitos regulamentares, o cliente tem o direito de:
- para exigir a conclusão sem custo adicional;
- reivindicar danos se o cliente tiver corrigido os defeitos às suas próprias custas.
O cliente é responsável pela recusa em pagar pelo trabalho. Se por sua parte houver uma evasão de pagamento pelo trabalho e aceitação do resultado, o contratante tem o direito de vender a coisa, receber o pagamento do produto e depositar o dinheiro restante no depósito.
Responsabilidade Proposta
Os participantes têm o direito de escolher uma das opções disponíveis na lei ou adicionar algo ao contrato. É aconselhável prescrever quais medidas são aplicáveis às violações relevantes.
O contrato no Código Civil da Federação Russa dá as seguintes medidas de influência sobre empreiteiros:
- indenização;
- cobrança de juros pelo uso do dinheiro de outras pessoas;
- pagamento de uma penalidade por desempenho desleal ou evasão de obrigações;
- dedução pelo contratante da propriedade do cliente até o momento em que ele paga as despesas ou perdas incorridas por ele em conexão com a execução do contrato.
Formas de responsabilidade podem ser combinadas a critério das partes.A lei também estabelece formas adicionais de influenciar os infratores para as formas de trabalho listadas, mas, no entanto, a principal obrigação é a compensação por danos.
Danos do contratante
Depois de analisar a lei, várias razões podem ser identificadas quando o cliente tem o direito de exigir uma compensação:
- os termos são violados de tal forma que o cumprimento do contrato torna-se objetivamente impossível e o cliente perdeu a sensação de continuar as relações;
- deficiências não podem ser eliminadas, ou o contratante se recusa a eliminá-las dentro de um prazo razoável ou período de tempo alocado pelo acordo;
- o envolvimento de um subcontratante viola os termos do contrato ou as disposições da lei;
- ações do contratado levaram a danos ou destruição de bens transferidos para ele pelo cliente;
- qualquer ação ou omissão que levasse a perdas materiais do cliente.
Como pode ser visto, até mesmo a lei fornece uma extensa lista de situações em que a falha em executar ou o desempenho inadequado de obrigações sob um contrato serve como base para reivindicar danos.
Recolha do cliente
A lei sobre as razões para recuperar as perdas do cliente diz o seguinte:
- não cumprimento ou tal cumprimento de obrigações que impossibilite ou dificulte o trabalho do contratado, que perde o benefício da cooperação;
- o cliente recusou unilateralmente o contrato;
- qualquer ação ou omissão que resulte em prejuízo para o contratado.
Em conclusão
A responsabilidade das partes por violação do contrato é fornecida por lei e contrato. A lei dá apenas os limites e contornos que as partes da transação têm direito de usar.
Por causa disso, as possibilidades dos juízes em resolver uma disputa são limitadas se as questões relevantes não forem resolvidas por cláusulas do contrato. Por exemplo, quando e quanto a pessoa lesada tem direito a exigir? Qual é a fórmula para calcular? Uma perdida é procurada? As reclamações por danos e perdidos são combinadas ou uma coisa é aplicada? Assim, há muitas questões, especialmente nos contratos de construção com a participação de muitas pessoas e um grande volume de condições.