Hoje, um extrato de amostra do Registro Estadual Unificado será apresentado a nossa atenção. Temos que nos familiarizar completamente com este artigo. Para que fins é necessário? Quais informações são exibidas? Onde e como posso obter a declaração relevante?
Breve descrição
O que é um extrato do Registro Estadual Unificado (amostra 2017)? Este é um documento que contém informações sobre a propriedade e seus proprietários. A partir de 1 de janeiro de 2017, o certificado substitui o certificado de propriedade.
Este documento é emitido indefinidamente, mas antes que transações legais com propriedade tenham que ser atualizadas. Os dados da USR estão disponíveis gratuitamente. Todo cidadão é capaz de obter o certificado apropriado.
Espécie
Há muitos trechos do Registro Estadual Unificado. Existem 2 formas de apresentação deste documento - eletrônico e papel. Normalmente, um documento impresso em papel custa mais do que uma contraparte digital. Esta é uma ocorrência normal.
Além disso, um extrato de amostra do Registro Estadual Unificado pode ser comum e estendido. O segundo tipo de papel só pode ser obtido pelo proprietário do "imóvel". Ele reflete todo o histórico de mudanças na propriedade do objeto. Extratos regulares do registro unificado de direitos são de domínio público.
Os seguintes tipos de papel podem ser distinguidos:
- sobre direitos de propriedade;
- sobre as características do objeto;
- sobre a presença / ausência de ônus;
- sobre a falta de propriedade de um cidadão;
- incapacidade;
- com informações sobre ônus, prisões e restrições.
Na maioria das vezes, é necessária referência com as características do objeto. Às vezes, como já mencionado, uma declaração estendida é necessária. E recomenda-se levá-lo ao vender a propriedade.
Objetos inseridos no registro
Um extrato do Registro Estadual Unificado (uma amostra dele é apresentado à sua atenção em nossa análise) não é emitido de forma alguma sobre toda a propriedade de um cidadão. Quais propriedades fornecem para a emissão do artigo estudado?
Como já mencionado, estamos falando de imóveis. É no "imobiliário" emitido certificados do formulário estabelecido. Mas nem todos entendem que objetos se enquadram no conceito de "imóveis".
Eles incluem:
- casas e casas de campo;
- obras em andamento;
- apartamentos;
- terrenos;
- garagens e outros estacionamentos;
- quartos.
Além disso, o conceito de imóveis inclui ações nos objetos listados. Para todos eles, você pode obter um certificado do registro de direitos do estado.
Para quê?
Alguns estão se perguntando com que finalidade este documento é necessário. Um extrato do Registro Estadual Unificado na terra (veja acima para uma amostra), bem como sobre qualquer outro “imóvel”, é requerido para quaisquer transações de propriedade legalmente significativas.
Por exemplo, um certificado é útil nas seguintes circunstâncias:
- escrevendo um testamento;
- herança;
- registro de presentes;
- troca de propriedade;
- aluguel de imóveis;
- realizar uma transação para a venda de objetos.
Isso inclui também a privatização, a resolução de disputas de propriedade e litígios. Ao tomar empréstimos sob fiança, um extrato será útil.
Como já dissemos, este documento na Rússia substituiu recentemente o certificado de propriedade. Portanto, todo senhorio deve ter um certificado.
Onde conseguir isso?
Onde posso ver um extrato de amostra do Registro Estadual Unificado e solicitar papel na minha propriedade? É impossível responder inequivocamente. Na Rússia, vários órgãos estão envolvidos na preparação de documentos relevantes.
Estes incluem:
- Rosreestr;
- centros multifuncionais;
- Câmaras de cadastro e cartografia.
Você também pode procurar ajuda nos serviços online. Dos sites verificados, somente a página de serviços Rosreestr e Gosuslugi é destacada.Todos os outros serviços que oferecem produção rápida de declarações não são confiáveis, embora alguns deles funcionem.
Custo
A preparação da documentação mencionada requer alguns custos. E é muito difícil dizer o quanto o extrato do Registro Unificado de Terra custará um apartamento (uma amostra deste trabalho já foi enviada por nós). Tudo depende da forma e do tipo do documento.
Alguns sugerem que você se concentre nos preços:
- 200 rublos - uma cópia de papel;
- 150 - contraparte eletrônica.
Mas se você estudar cuidadosamente as informações disponíveis para os cidadãos, então podemos dizer que esses deveres não são totalmente corretos. Algumas fontes indicam que extratos do Registro Estadual Unificado são mais caros para pessoas jurídicas e mais baratos para cidadãos comuns.
Nesse caso, o tipo de papel que está sendo produzido é levado em consideração. Recomenda-se que os seguintes deveres sejam levados em conta:
- 750 rublos - uma característica de bens imóveis para indivíduos;
- 300 rublos - sua forma eletrônica;
- 2 200 rublos - declaração com dados sobre a propriedade para organizações;
- 600 rublos - cópia digital;
- 400 rublos - dados sobre os direitos de propriedade com as características do objeto (cidadãos, em papel);
- 1.100 rublos - um análogo para organizações;
- 250 rublos - um certificado com informações sobre os direitos de propriedade com suas características em formato eletrônico (individual);
- 700 rublos - uma cópia digital para pessoas jurídicas.
É precisamente por causa de tal ambiguidade que se recomenda esclarecer o tamanho das funções na Rosreestr imediatamente antes de apresentar o pedido relevante. Essa é a única maneira de eliminar todas as dúvidas.
Prazos
Com que rapidez posso obter uma amostra finalizada de extrato do Registro de Estado Unificado depois de encomendá-lo? Os tempos de fabricação de papel variam.
Se um cidadão decidiu solicitar pessoalmente um documento ao Rosreestr, ele terá que esperar cerca de 3 dias. Ao comunicar-se com o MFC - até 5 dias. Solicitar uma cópia eletrônica do documento exigirá uma espera de várias horas a três dias.
Sobre como encomendar um documento: instrução
Como proceder para solicitar um certificado do Registro de Direitos Imobiliários? Considere o algoritmo de ações ao encomendar um documento pessoalmente. No caso dos serviços de Internet, tudo é simples - basta preencher o formulário de inscrição no site e pagar a taxa.
Se um cidadão decidiu encomendar um extrato por conta própria, ele precisa:
- Prepare alguns documentos para traduzir ideias em realidade. Eles podem ser diferentes. Sua lista aproximada é apresentada abaixo.
- Escreva um aplicativo para um certificado. O formulário pode ser obtido na autoridade de registro.
- Envie uma solicitação para a organização selecionada.
- Faça um pagamento do imposto estadual. É melhor fazer isso antes de aplicar.
- Na hora marcada, dirija-se à autoridade de registro e pegue a amostra final do documento.
Feito! Na realidade, tudo não é tão difícil. E com a preparação adequada, você pode obter ajuda do registro de direitos em alguns dias.
Documentos para cidadãos
Agora, um pouco sobre quais documentos serão úteis para um cidadão para a implementação da tarefa. Vamos começar com os indivíduos.
Eles geralmente são necessários de:
- Cartão de identificação
- um cheque indicando o pagamento da taxa;
- documentos no objeto (se disponível);
- formulário de candidatura.
Uma procuração para obter extratos da USRP também pode ser útil. Uma amostra deste documento também é apresentada à sua atenção. Mas, como regra, esse documento é exigido por entidades legais.
Organizações e documentos
E quais documentos as organizações precisam para obter extratos do Registro de Estado Unificado? A lista de títulos neste caso está aumentando.
Os seguintes certificados são úteis para pessoas jurídicas:
- Bilhete de identidade do destinatário da declaração;
- procuração;
- documentos constitutivos da organização;
- declaração escrita;
- taxa paga.
É neste caso que uma procuração é necessária. Um extrato do Registro Unificado de Empresas do Estado (nós já conhecemos o certificado da amostra) sem ele, não pode ser obtido por um representante da organização. Este é um requisito perfeitamente normal e legal. A procuração terá que ser certificada por um notário sem falhar.
Resumo
Conhecemos amostras de extratos do Registro Unificado do Estado. A partir de agora, a questão de receber esses títulos não causará dificuldades.
Vale a pena pedir ajuda online? Sim, é muito conveniente. Mas é aconselhável não usar serviços de terceiros. Alguns deles oferecem documentação muito rápida, e alguns deles apenas criaram pessoas por dinheiro!