A lei russa permite que o proprietário de uma LLC ou uma das pessoas em cuja propriedade a empresa esteja localizada possa transferir sua participação nos negócios como penhor. Tais transações são mais comuns no campo das relações de crédito. A execução de contratos que garantam legalmente a relação entre o devedor hipotecário e o credor deve obedecer a critérios legislativos. Qual é a natureza deles? Como os contratos de transferência de uma parte de uma LLC como penhor são executados mais corretamente?
A essência da oneração
O que é um ônus (penhor) em relação a uma participação na comunidade empresarial? A lei russa atual concede aos participantes da LLC o direito de transferir sua participação nos negócios como uma medida de segurança em favor de outros proprietários da organização ou a terceiros. No segundo caso, a aprovação dos participantes da LLC na assembleia geral é necessária. Os contratos pelos quais um ônus é executado devem ser certificados por um notário público.
Além disso, a transferência de uma ação em uma LLC como penhor para terceiros é possível se esse procedimento não for proibido pela carta da organização. Muitas empresas estão apenas tentando limitar as ações dos coproprietários em relação aos procedimentos em consideração, a fim de proteger contra invasões. Não importa qual a posição que o devedor ocupa na estrutura da diretoria da empresa. Mesmo que seja o diretor geral, o fato de uma proibição da implementação desse tipo de transação na carta da LLC manterá o status de uma barreira legal para a conclusão de acordos de oneração.
Tipos de oneração em uma parte de uma LLC podem ser classificados em vários motivos. Não há critérios geralmente aceitos no mercado. Uma das possíveis razões é as especificidades dos assuntos da transação. Como observamos acima, as partes do contrato podem ser outras empresas ou terceiros. Isso determina os tipos de ônus da ação na LLC. O primeiro tipo de transações é com outros participantes de negócios, o segundo com terceiros.
Estes ou outros tipos de ônus sobre uma ação em uma LLC podem ser classificados dependendo das especificidades das obrigações que uma pessoa que decide comprometer parte do negócio assume para si. A opção mais comum é quando uma pessoa toma um empréstimo de um banco para desenvolvimento de negócios ou, menos comumente, mas também pratica para necessidades pessoais. A transferência de uma ação da LLC como penhor pode ser uma medida de segurança no caso de obrigações monetárias entre particulares.
Transferência de uma ação em uma LLC como penhor: aspecto legislativo
A principal fonte de direito que rege este procedimento é a lei federal "Sobre as empresas de responsabilidade limitada". De acordo com as disposições desta lei, um participante de uma LLC pode transferir sua participação na propriedade da empresa para outro proprietário da LLC ou, se não for proibido pelos documentos constitutivos da empresa, em favor de terceiros. O acto jurídico em causa determina os principais tipos de gravames no âmbito das transacções em questão - transferência para outro proprietário, bem como a correspondente operação com a participação de terceiros. Outras fontes de direito relacionadas às transações em questão são a Lei Federal “Sobre Registro Estadual de Pessoas Jurídicas e Empreendedores Individuais”, bem como a Ordem do Serviço Fiscal Federal da Federação Russa nº MMV-7-6 / 25, que regulamenta as questões de registro estadual de pessoas jurídicas e empreendedores individuais no aspecto formulários de candidatura de determinados documentos.
Docs
Se uma pessoa decidisse, da maneira prescrita, impor um ônus à sua parte no negócio, então, que documentos precisam estar preparados para isso? Qual é a lista padrão de fontes relevantes? Pode parecer assim:
- carta de organização;
- passaportes dos participantes da transação;
- certificado de registro da organização;
- memorando de associação para a criação de uma LLC;
- documentos com informações sobre TIN, PSRN;
- certificado do FTS no registo fiscal;
- documentos confirmando o direito do participante da LLC a uma participação no capital autorizado;
- extrato fresco com informações do registro;
- se necessário, um consentimento com firma reconhecida à transação do cônjuge do participante da LLC ou a declaração de uma pessoa de que ele não é casado;
- uma lista de participantes da empresa indicando como o capital autorizado é distribuído entre eles;
- documento confirmando a transação sobre a transferência da ação LLC como penhor;
- um documento que reflete informações sobre as obrigações de uma pessoa transferindo uma parte de uma empresa como penhor.
Este intervalo de documentos deve ser transferido para um notário. É ele quem terá que executar o volume principal das ações subseqüentes.
Estrutura do contrato
Um acordo no âmbito do qual é realizada uma transferência de uma parte da propriedade de uma empresa como um penhor deve cumprir os critérios especificados na Lei Federal "On Pledge". O acordo deve incluir condições que reflitam o tipo de garantia, a natureza das reivindicações, o tamanho das ações garantidas na LLC, o tamanho das obrigações, o prazo para seu cumprimento, o valor e o tipo específico de ativos prometidos, bem como outras condições que exigem acordo das partes da transação.
Ações notariais
Em primeiro lugar, o notário deve certificar o contrato confirmando a oneração do direito de possuir ações da empresa, bem como o documento principal, de acordo com o qual as alterações devem ser feitas ao Cadastro Único de Pessoas Jurídicas - este é o formulário 00114001. Tendo assegurado as fontes relevantes, o notário deve encaminhá-las ao Serviço de Impostos Federal dentro de três dias.
Esse cenário é padrão, mas há nuances características de sua implementação. Considere-os.
Primeiro de tudo, um notário público terá que examinar a Carta da empresa para a ausência de disposições que proíbam a transferência de ações em negócios como uma promessa, e também para se certificar de que o quórum que é estabelecido para o processo de aprovação da transação pela reunião de participantes LLC é observado. Além disso, o advogado precisará certificar-se de que a aprovação relevante foi emitida da maneira correta, sem violações.
O próximo aspecto da transação, que será estudado por um notário, é a relação conjugal do devedor hipotecário. Se a parte do acordo for casada, então é necessário, como observamos acima, o consentimento de seu cônjuge ou esposa para que sua propriedade comum seja prometida. Se a participação no negócio for uma propriedade separada, o notário precisará examinar os documentos que comprovam esse fato.
Por exemplo, pode ser o acordo de uma pessoa com a empresa, confirmando a transferência para ele de uma participação no negócio, executada antes do casamento. Neste caso, o capital autorizado da empresa na parte que é atribuída ao portador será considerado sua propriedade pessoal. Se a pessoa não for casada, o notário precisará examinar os documentos que confirmam isso.
Uma opção é possível em que o co-proprietário do negócio é um cidadão menor, isso também acontece. Neste caso, o notário deve exigir o consentimento de seus pais para completar a transação.
Um notário, certificando documentos sobre a transferência de uma ação em uma empresa como penhor, em alguns casos pode exigir que a empresa e o credor confirme que a parte correspondente do capital autorizado da empresa foi totalmente paga por ele. Este pode ser um certificado assinado pelo diretor geral da empresa e pelo contador chefe.
Para calcular o valor correto, refletindo o valor da ação, você também pode precisar da opinião de um avaliador agindo em nome de uma entidade legal independente. O fato é que o valor real dos ativos é geralmente maior do que o valor nominal do capital autorizado. Um notário, em alguns casos, precisa conhecê-la.
Autoridade é significativa
O advogado examinará documentos relacionados às categorias constituintes e de registro, bem como aqueles que refletem os poderes das pessoas que participam da transação. O especialista precisará certificar-se de que certas pessoas possam agir sem emitir uma procuração em virtude de poderes especiais. No caso geral, apenas o diretor geral de uma empresa tem o direito de assinar documentos relacionados à transferência de uma ação comercial como penhor. Mas cenários são possíveis em que o dono específico da ação que atua como garantidor terá os poderes apropriados. No entanto, o notário precisará certificar-se de que ele é atribuído um status semelhante.
Participação Estratégica nos Negócios
Um aspecto interessante é o peso das ações nas empresas que pertencem à categoria de pessoas jurídicas de importância estratégica para o Estado. A Lei Federal “Sobre Sociedades de Responsabilidade Limitada” contém disposições que estabelecem a seguinte restrição: o ônus do direito à parte do negócio quando o credor da empresa estratégica é uma organização estrangeira só pode ser executado com aprovação por escrito do Serviço Federal Antimonopólio. O notário terá que solicitar o documento apropriado do devedor hipotecário.
Aspecto da competição
Em alguns casos, os notários tentam alinhar os acordos em questão com o direito da concorrência. Por exemplo, isso é possível se o credor, de acordo com o contrato celebrado com o devedor hipotecário, adquire o direito de voto na empresa. Além disso, muitos notários podem abordar mais detalhadamente a regulação desse tipo de questão, acreditando que, mesmo que o coproprietário da empresa, que transfere sua cota como garantia ao credor, retenha o direito de voto, existe a possibilidade de violação da Lei Federal de Proteção à Concorrência.
Como no cenário anterior, os notários podem exigir que o credor realize por escrito os procedimentos de aprovação para a transação com a FAS da Federação Russa. Os cartórios também podem exigir que as partes do contrato incluam nas condições do contrato, refletindo o fato de que não há necessidade de aprovar a transação pela FAS.
Cessação de oneração
Juntamente com o procedimento para a transferência de uma ação em uma LLC como penhor, existe um procedimento estatutário para a rescisão do ônus correspondente. Supõe-se que a entrada nas bases de dados de registro do Serviço de Impostos Federal, elaborada com base no pedido de transação, será paga. Quais documentos são necessários para eliminar o ônus? Isso depende em grande parte da base sobre a qual o procedimento correspondente pode ser iniciado. Dois mecanismos principais são possíveis aqui - uma declaração do devedor hipotecário e seu credor, bem como uma decisão judicial.
Se considerarmos o primeiro cenário em que o devedor hipotecário e o credor liquidaram a emissão da dívida, então o documento principal aqui é o mesmo formulário P14001. Indica os dados necessários que refletem mudanças na estrutura de propriedade da LLC. Este formulário é geralmente complementado por um documento confirmando que a dívida do credor hipotecário ao credor é reembolsada. Interação com o Serviço Federal de Impostos, no âmbito do qual uma declaração sobre a remoção da carga é submetida ao departamento apropriado, envolve também a participação de um notário.
Há uma nuance em relação ao procedimento em questão. Supõe-se que os documentos que confirmam a ausência de ônus serão submetidos pelo devedor hipotecário. Mas essa pessoa tem o direito de realizar a ação correspondente somente se tiver os poderes que lhe são delegados pela sociedade. A exceção é a situação em que ele é o diretor geral da empresa autorizado a colocar assinaturas em documentos oficiais.
A nuança mais importante: informar o Serviço Tributário Federal de acordo com o procedimento estabelecido de que as obrigações de dívida foram rescindidas é um procedimento obrigatório, mesmo se o prazo de oneração expirou e a dívida é de fato (e de jure em relação ao contrato de empréstimo) reembolsada.Se o devedor hipotecário e seu credor não apresentarem um requerimento correspondente ao serviço fiscal, o estado considerará a dívida em aberto. A informação de carga será armazenada no registro.
Custos
A participação de um notário nos procedimentos de interação entre a empresa e o Serviço Federal de Impostos - o procedimento não é gratuito. Quais as despesas que a empresa pode incorrer? Na prática, as tarifas usadas no âmbito deste procedimento podem variar muito, pois não são estritamente reguladas pelo estado. Mas os números aproximados são determinados pelas seguintes fórmulas.
A carteirização de uma transação, cujo objeto é um ou outro tipo de gravame sobre uma ação em uma LLC, geralmente custa 0,5% do valor incluído no contrato. Se tomarmos as disposições do Código Tributário da Federação Russa como base, então o intervalo de valores possíveis aqui é de 300 rublos. até 20 mil rublos Além disso, um notário pode cobrar uma taxa para a certificação de documentos que refletem uma mudança ou rescisão do contrato, 200 rublos. Em alguns casos, uma taxa para a autenticação de assinaturas de participantes em uma transação de 100 rublos também pode ser cobrada.
Mas isso não é tudo despesas. Os actos jurídicos que regulam os serviços notariais contêm disposições ao abrigo das quais um notário tem o direito de cobrar uma taxa pela prestação de serviços jurídicos ou técnicos. O faturamento no campo desses serviços é determinado pelos notários de forma independente. Os preços médios relativos a transações, cujo tema é a transferência de uma parte da LLC como penhor, é de 5-7 mil rublos.
Além disso, certas despesas serão pré-determinadas pelo fato de se aplicar aos serviços de um avaliador. O custo dos serviços de especialistas neste perfil pode variar muito. Normalmente, as tarifas correspondentes são de cerca de 3-4 mil rublos, mas organizações específicas que fornecem esses serviços podem usar preços diferentes que diferem daqueles indicados para cima e para baixo.
