Ao se demitir da habitação, as pessoas costumam perguntar: "É possível sair de um apartamento para lugar nenhum?" Afinal, as situações são diferentes: em alguns casos, não há lugar para se registrar, em outros, o procedimento não faz sentido. Vamos analisar esse problema.
Extrato do apartamento
As pessoas que planejam deixar o apartamento para lugar nenhum geralmente ficam sobrecarregadas com uma série de perguntas. Portanto, faz sentido entender as nuances.
Então, posso sair do apartamento para lugar nenhum? Para responder a essa pergunta, você precisa analisar documentos legais. Assim, a legislação russa assume e permite situações em que uma pessoa é escrita e não fornece informações sobre seus planos para um novo registro. Esta situação é possível:
- Ao vender imóveis com o investimento de fundos recebidos na construção de novas moradias em uma base de capital próprio.
- Quando emigrar.
- Ao vender uma propriedade a um senhorio que não possui parentesco com moradores cadastrados no apartamento.
- Com o confisco de moradia por dívidas em favor do credor.
Portanto, a questão de saber se é possível sair do apartamento para lugar nenhum, há uma resposta muito clara. De acordo com a lei, não há restrição ao cancelamento de registro, exceto pelo desejo irresistível da própria pessoa.
No entanto, deve ser lembrado que o registro obrigatório (permanente ou temporário) é prescrito por lei e deve ser executado dentro de dez dias a contar da data da alta. Caso contrário, uma multa é imposta ao cidadão no final do mês.
Direitos do Proprietário
O proprietário do imóvel não é obrigado a fornecer outras instalações para residência e registro dos cidadãos registrados no local de residência. Mas há exceções à regra. O proprietário não pode exigir deixar o apartamento para lugar nenhum:
- Parentes próximos.
- Crianças menores.
- Cidadãos que legalmente se recusaram em favor de parentes para participar do processo de privatização, mas ao mesmo tempo retiveram seus direitos de permanecer no apartamento.
Todas essas três categorias de cidadãos podem ser dispensadas de suas casas apenas com o consentimento mútuo de todas as partes.
O que fazer se não houver lugar para se registrar?
O que fazer se você precisar deixar o apartamento para lugar nenhum? Afinal, nem sempre há um novo alojamento em que você pode se cadastrar. Esta situação surge com muita frequência.
Aqueles que ficaram sem uma autorização de residência e sem moradia, bem como aqueles que investiram dinheiro com a venda de imóveis em construção compartilhada, precisam resolver de maneira independente o problema da habitação que surgiu.
Talvez a única opção seja a emissão de um registro ou registro temporário no local da nova estadia. Tal local pode ser uma instituição médica, um abrigo, os endereços de amigos ou parentes.
O procedimento de quitação em si, assim como o registro temporário, é realizado de acordo com as regras padrão.
Quais documentos são necessários para a alta?
"Eu quero deixar o apartamento para lugar nenhum, o que é necessário para isso?" - essa pergunta muitas vezes vem à mente quando se resolve o problema da habitação.
Em primeiro lugar, um extrato só é possível com base em:
- Decisão voluntária do próprio cidadão.
- Declarações do senhorio.
- Por decisão do judiciário.
Em segundo lugar, para emitir um extrato, você precisa fornecer vários documentos necessários:
- Primeiro de tudo, este é um passaporte.
- Documentos sobre os direitos de propriedade das instalações.
- Declaração de padrão.
- Registro da folha de partida.
- Folha de partida para viajar fora do país.
Os documentos são submetidos ao departamento do UMFS, após o qual são considerados no prazo de três dias. Depois disso, o passaporte é devolvido ao cidadão já com uma nota de que ele foi cancelado.
Examinamos com detalhes suficientes a questão de como você pode sair do apartamento para lugar nenhum. Vamos agora falar sobre quais são as penalidades por não se registrar.
Penalidade por falta de registro
Segundo a lei, a falta de registro priva a pessoa da oportunidade de tirar proveito de todos os benefícios sociais, assim como muitos outros benefícios fornecidos pelo estado.
Se você decidir deixar o apartamento para lugar nenhum antes da venda ou por qualquer outro motivo, você deve considerar que não será capaz de:
- Formalmente consiga um emprego.
- Mude ou pegue um passaporte.
- Faça subsídio, pensão ou outros benefícios sociais.
- Obtenha pelo menos algum tipo de assistência médica gratuita.
De acordo com a lei, a presença de uma pessoa no território da Rússia sem registro é considerada uma violação da lei e da ordem, que é punível com multa de vários milhares. A quantidade depende da região (nas grandes cidades - 3000-5000 mil rublos, em pequenos - 2000-3000 mil rublos).
Alguns fatos
Se você não quiser pagar multas e poder exercer seus direitos civis, é preferível minimizar o período de permanência sem registro.
A provisão sobre a multa é fixada por lei e, portanto, terá que ser paga não apenas por uma longa ausência de registro, mas também pelo atraso do período de sete dias previsto para o novo registro. Se uma pessoa estiver na nova residência temporária por mais de três meses, ele também deverá se registrar.
Como fazer o check-out via internet?
Como você entende, para fazer o check-out, você precisa enviar pessoalmente uma inscrição e seus documentos. Naturalmente, isso levanta a questão de saber se tudo pode ser organizado sem uma visita pessoal.
A lei prevê tal oportunidade. Você pode escrever para fora do apartamento para nenhum lugar através dos "Serviços do Estado" (portal). Para fazer isso, primeiro você precisa se registrar no site, se ainda não usou seus recursos. Então você deve ir para sua conta pessoal e apresentar um pedido indicando os números do documento. No entanto, deve-se notar que, para obter o resultado, você ainda tem que vir pessoalmente e fornecer os originais de absolutamente todos os documentos necessários.
Para se candidatar, você precisa selecionar a seção "Serviço de Migração" na página principal. Em seguida, você preenche as janelas propostas. Dentro de três dias, você deve ser informado do convite ao FMS para receber uma resposta com todos os documentos. Queremos enfatizar que, para os cidadãos da Rússia, todos os serviços são gratuitos.
E quanto à alta da criança?
Outra pergunta frequente dos pais: "Posso deixar o apartamento em nenhum lugar com meu filho?" Não é tão simples aqui, então vamos dar uma olhada mais de perto nessa questão.
A opção mais simples é cancelar o registro da criança com o pleno consentimento dos pais, bem como se houver um local onde a criança possa ser registrada. Além disso, com essas mudanças, suas condições de vida não devem piorar.
Você precisa saber e lembrar que descarregar uma criança em qualquer lugar não é permitido pela lei da Federação Russa. No entanto, existem algumas exceções.
Muitas vezes há uma situação em que a criança está registrada em um lugar, mas na verdade vive em outro. Nesse caso, o apartamento onde seus pais ou responsáveis moram é reconhecido como lei.
Em uma situação em que a criança é registrada com uma pessoa que não é parente, mas na verdade mora com a mãe ou o pai, isso pode se tornar uma razão completamente legítima para enviar uma declaração de alta a um juiz federal. Se os pais dissolverem o casamento, e a criança, por exemplo, for registrada com o pai, a mãe pode exigir que ele seja dispensado de lá para fins de registro em seu apartamento.
Procedimento para a descarga de uma criança
É muito importante que a moradia seja privatizada.Se a criança era participante, ela só pode ser escrita com a permissão das autoridades de tutela. O produto da venda de suas ações deve ir para comprar novas moradias para a criança ou deve ser depositado em sua conta bancária pessoal.
Para cancelar o registro, você precisará dos seguintes documentos:
- Autorização de autoridades tutelares.
- Pedido de tutores ou pais para uma criança menor de 14 anos.
- Certificado de registro e um documento sobre o direito de propriedade da habitação.
- Passaportes dos requerentes e certidão de nascimento.
Se o apartamento for privatizado, mas a criança não participou da privatização, a permissão das autoridades de tutela não é necessária. No entanto, a lei exige um novo local de registro para o bebê. Neste caso, para cancelamento, você precisará de:
- Passaportes dos pais.
- O certificado de matrícula para novas moradias.
- Certidão de nascimento para uma criança.
- Declaração dos pais.
Declaração de um filho não-proprietário
Quando uma criança é dispensada habitação municipal tem suas próprias nuances. Os seguintes documentos serão necessários:
- Passaporte do requerente.
- Contrato de locação.
- Certidão de nascimento de uma criança.
- Documento sobre cidadãos registrados.
- Aplicação (deve ser executada por ambos os pais, mesmo que eles já estejam divorciados).
- O passaporte técnico da casa da qual a criança é dispensada, e o certificado de registro do novo apartamento onde eles planejam registrar o bebê.
- Contrato de aluguel para novas moradias, se municipal.
- Se o alojamento é de propriedade de alguém, então você precisa fornecer um documento de propriedade.
Quando uma criança que não é o proprietário é dispensada, a permissão nas autoridades de tutela não é necessária.
Posso escrever por procuração?
Por lei, você pode escrever de um apartamento para lugar nenhum por procuração se a pessoa não quiser ou não puder, por algum motivo, entrar em contato com o FMS. Para fazer isso, o pedido de cancelamento de registro deve ser certificado por um notário público, bem como elaborar uma procuração para as ações de outra pessoa.
No entanto, deve-se ter em mente que nem todas as agências da FMS reconhecem documentos autenticados. Como regra geral, eles preferem ver a pessoa em si, em vez de uma procuração em papel. Portanto, você deve primeiro consultar essa questão em seu escritório de passaportes e autenticar os documentos.
Seu representante deve enviar ao FMS não apenas os documentos coletados, mas também seu cartão de identificação, bem como seu passaporte.
Nuances da declaração
Outra questão que surge entre os cidadãos é a seguinte: é possível sair do apartamento para lugar nenhum dos oficiais de justiça? O registro em si não está relacionado à questão das dívidas. Mesmo que os oficiais de justiça tenham a decisão de cobrar dívidas, isso não deve afetar a liberdade de movimento.
Quanto ao FMS, eles não estão interessados nesta questão, uma vez que não é da sua competência. Se você quiser deixar o apartamento para não permitir que os oficiais de justiça descrevam a propriedade, essa opção será possível se você não for o proprietário. Se você participou da privatização, então os artistas não estão muito interessados em se cadastrar: na verdade, o alojamento é considerado seu, o que significa que é sua propriedade, que eles podem descrever para pagar as dívidas.
Outras razões para o cancelamento do registro
Ainda pode haver outras razões para quitação:
- O chamado para o serviço militar.
- Morte
- Uma pessoa está cumprindo uma sentença em uma colônia.
Um extrato também pode ser feito por decisão do Judiciário, mesmo na ausência de um cidadão:
- Quando uma pessoa é encontrada desaparecida ou morta.
- Em caso de perda de direitos de propriedade.
- Ao cancelar o registro anterior.
Declaração à venda
Se você quiser escrever nada quando vender a propriedade, então você precisa escrever uma declaração no escritório de passaporte. Deve indicar a localização do novo registro. Em princípio, você pode inserir qualquer endereço lá e, quando registrar um novo registro, insira o endereço real. Você também precisa fornecer seu passaporte e, possivelmente, um documento sobre o direito à moradia própria.
Após o cancelamento do registro, você receberá uma folha de check-out.Não pode ser perdido, porque é necessário para o registro posterior. Sua ação dura não mais do que trinta dias.
Em vez de um posfácio
Esperamos que nosso artigo seja útil para aqueles que vão escrever para lugar nenhum, e nossas informações responderão a pelo menos algumas das questões importantes que surgem no processo de papelada.
