Como fazer alterações no contrato?

Qualquer contrato concluído pode ser posteriormente alterado ou terminado por completo. Este direito completamente legal é usado pelas partes para resolver situações emergentes de conflito. Mas, para não criar ainda mais problemas, você precisa ter uma ideia clara de como fazer alterações no contrato.

Algoritmo de processo

Assim que as duas partes chegam a um acordo sobre qualquer assunto, elas imediatamente concluem um acordo correspondente sobre isso. De acordo com isso, os participantes assumem algumas obrigações e planejam atuar de forma que as ações de cada um deles traga benefício mútuo.

Mas, por vezes, uma das partes manifesta o desejo de corrigir alguns pontos e, para isso, é necessário introduzir alterações ao contrato. Este procedimento não é complicado, mas deve ser realizado em uma determinada seqüência. As partes podem descobrir tudo pessoalmente. Se isso for impossível, é aconselhável observar o seguinte algoritmo de processo:

1. O representante da parte que deseja mudar alguma coisa é obrigado a enviar uma carta ao seu parceiro com uma notificação de suas intenções. Em primeiro lugar, deve esclarecer que tipo de contrato está envolvido. Então você precisa listar as razões que deram origem a tais ações. E depois disso, declare sua versão dos pontos de interesse.
2. A segunda parte é obrigada a considerar a nova proposta e responder dentro do prazo estabelecido. É melhor fazer isso por escrito também.
3. Depois disso, o contrato é alterado através da elaboração do acordo relevante.

Se o outro lado não estiver satisfeito com a opção proposta, então poderá expressar suas opiniões sobre esse assunto.

Resultados possíveis

Os parceiros nem sempre conseguem chegar a um consenso. Às vezes, um deles precisa fazer algumas concessões. Existem apenas duas maneiras de sair desta situação:

1. Se uma das partes não concordar em continuar a cooperação em novas condições, a alteração do contrato perderá relevância.

2. As partes acordam entre si e, tendo assinado um acordo adicional, fazem uma emenda a um acordo previamente concluído. Depois disso, o relacionamento continua até que o assunto do contrato seja concluído em tempo hábil.

As alterações podem ser registradas da seguinte maneira:

• ajuste de certas condições;
• cancelamento ou substituição de cláusulas individuais de acordo preliminar;
• prorrogação do prazo original.

O novo acordo deve incluir a frase que todas as alterações são feitas por acordo mútuo das partes. Também deve ser assinado por representantes de ambos os participantes e certificado pelos selos das empresas.

Alteração no contrato de locação

Cada tipo de atividade tem suas próprias características. Por exemplo, as alterações em uma concessão são feitas por vários motivos principais. Entre eles estão:

• alugar;
• termos do contrato.

Primeiro, você precisa lembrar que pode cancelar unilateralmente um acordo ou alterar algo. Isto está consagrado no artigo 310 do Código Civil da Federação Russa. Todas as questões devem ser resolvidas por acordo mútuo (artigo 450, parágrafo 1 do Código Civil da Federação Russa). De modo que, posteriormente, não há desentendimentos desnecessários e mal-entendidos, inicialmente é necessário considerar cuidadosamente todas as circunstâncias do acordo original.

Se vier a alugar, em geral, com o tempo, surgem questões sobre o seu aumento. Existem duas opções aqui:

1Ao celebrar um acordo, uma cláusula separada pode estipular antecipadamente a possibilidade de alterar o preço estabelecido com menos frequência, por exemplo, uma vez por ano no caso de certas circunstâncias estarem presentes (inflação ou aumentos de preços). Isso excluirá a possibilidade de a outra parte expressar seu descontentamento.

2. As partes concordam em fazer alterações de aluguel por acordo das partes.

O tempo é mais ou menos claro. Desejando continuar a cooperação, o inquilino pode enviar uma carta ao locador com uma proposta semelhante. Tendo obtido o consentimento, ele pode continuar suas atividades. Caso contrário, o contrato será rescindido nos termos originais. No caso de as partes não chegarem a um acordo, uma delas pode processar a outra para resolver a disputa.

Sutilezas do setor de serviços

As características dos contratos, cujo objeto é a prestação de vários tipos de serviços, consistem no fato de que nenhuma das partes produz qualquer coisa tangível que possa ser avaliada ou medida.

Portanto, terminar essa relação só é possível por dois motivos:

1. Em caso de violação do contrato por uma das partes.

2. A necessidade do serviço prestado deixou de existir.

Isso resulta no fato de que é necessário alterar ou rescindir o contrato para a prestação de serviços. A escolha é feita pelas partes, tendo previamente estipulado todas as circunstâncias. No setor de serviços, os principais fatores são tarifas ou preços. O contratado pode, com o tempo, expressar o desejo de aumentá-los. Mas no final, tudo é decidido pelo cliente. Ele deve decidir se será lucrativo continuar tal cooperação sem reduzir os volumes anteriores. Afinal, isso pode afetar seu orçamento e levar a custos excessivos. No caso em que o serviço é de má qualidade, o cliente pode exigir para reduzir os custos totais, e em caso de recusa pelo contratante - para rescindir o contrato.