Ao fazer transações com imóveis dos proprietários exigem o chamado certificado do registro estadual de direitos. Sem isso, um acordo não seria concluído. Nenhum notário vai empreender tal coisa. O que é um extrato do Registro de Estado Unificado? Qual é o imposto estadual pago por este documento? E como você pode conseguir tudo isso? Para cada proprietário de imóveis, essas questões são extremamente importantes. Em nosso artigo, tentaremos respondê-las totalmente.
Descrição
O que é um extrato do Registro de Estado Unificado? Este é um documento que substituiu o passaporte cadastral e certificado de propriedade de imóveis desde 2017. É emitido indefinidamente ao registrar direitos. Requer atualização antes de realizar determinadas transações com propriedade.
Papel semelhante parece diferente. Tudo depende da informação que contém. Abaixo, falaremos sobre os tipos de extratos do Registro Estadual Unificado. O imposto estadual também depende do tipo de certificado.
No entanto, descrevendo o documento em termos gerais, podemos dizer que ele é impresso em folhas comuns do formato A4. Não contém marcas ou emblemas de estado. No final do certificado, o carimbo da autoridade de registro é colocado, o que serve como uma confirmação de sua autenticidade.
Classificação
O imposto estadual para extratos do Registro Estadual Unificado em 2017 depende de vários fatores. Por exemplo, da categoria à qual o cliente pertence. Indivíduos pagam menos que pessoas jurídicas. Este fato terá que ser lembrado.
Um papel importante é desempenhado pelo tipo de certificado solicitado pelo cidadão. Na maioria das vezes, as seguintes declarações são encontradas:
- no direito de propriedade;
- com informações sobre incapacidade;
- com dados sobre ônus, prisões e outras nuances;
- nos acordos de participação em construção compartilhada;
- geral
- estendido;
- com um plano de fronteira;
- tipo de título.
É com tal classificação que se pode encontrar na Rússia em 2017. Mas não é exaustivo.
Além das referências listadas, vale destacar a classificação de acordo com o tipo de apresentação do artigo. Notas de papel e notas eletrônicas. Obtendo ambos é fácil.
Taxas gerais
Quanto é o dever estatal extrair do Registro Unificado do Estado para indivíduos? Na maioria das vezes, os cidadãos são obrigados a obter um tipo geral de certificado. Eles contêm uma descrição detalhada da instalação, bem como informações sobre restrições e encargos.
Um documento em papel custa apenas 400 rublos. Para sua interpretação em forma eletrônica terá que pagar ainda menos. O pagamento será de 250 rublos. As organizações pagam 600-750 e 300 rublos, respectivamente.
Incapacidade
Este é apenas um cenário possível. Os deveres estatais de extratos do USRP são diferentes. Mais terá que pagar por um certificado afirmando o reconhecimento dos proprietários como incompetentes (no todo ou em parte).
Tais declarações custam 950 rublos. Esta é uma taxa para impressão em papel. A forma eletrônica do documento custará 400 rublos.
Construção compartilhada
O principal problema do tópico em estudo é que o tamanho das taxas depende de muitos fatores. Além disso, os pagamentos correspondentes variam de ano para ano. Portanto, pode ser difícil determinar quanto você precisa pagar pela declaração do formulário estabelecido.
O próximo documento em linha é um certificado de participação em construção compartilhada. Na prática, não é solicitado com tanta frequência. O dever estatal de extrato do Registro Unificado do Estado, neste caso, será de 1.500 rublos. Se você pedir um certificado através da Internet em formato eletrônico - 700 rublos.
Documentos de direitos
Para algumas transações e circunstâncias da vida, é necessário obter certificados de documentos de título, com base no qual os direitos imobiliários foram registrados. Anteriormente, essas informações foram escritas no certificado do formulário estabelecido. Mas a partir de 1 de janeiro de 2017, este artigo foi abolido.
O dever estatal de extrair do Registro Unificado do Estado de Pessoas Jurídicas sobre os custos de documentos de título em forma eletrônica 400 rublos em 2017, e sua impressão custará 600 rublos. Essas taxas são relevantes apenas para os indivíduos. As organizações pagam significativamente mais.
Tempo de produção
Com que rapidez um extrato do registro estadual de direitos é feito? O prazo do serviço é de cerca de 3 dias. A Rosreestr precisa muito para obter um certificado do formulário estabelecido. Um pedido eletrônico é processado tanto quanto.
Se você for ao MFC, terá que esperar até 5 dias. Em qualquer caso, a emissão de um certificado do Registro Unificado de Estado não é uma operação longa.
Autoridades de emissão
Alguns estão interessados em onde você pode encomendar um certificado imobiliário. Isso é normal, porque os cidadãos precisam saber qual organização transferir fundos para o serviço.
Hoje extratos do Registro de Empresas do Estado Unificado (imposto estadual em todas as autoridades emissoras é o mesmo) são emitidos:
- centros multifuncionais;
- câmaras cadastrais;
- Rosreestrom;
- Meus documentos
Você também pode solicitar o documento apropriado através do site da Rosreestr ou através do trabalho com "Serviços do Estado". Há um grande número de serviços de terceiros na rede que oferecem processamento de declarações em poucas horas. Sua massa principal é uma decepção completa. Portanto, você não deve usar essas ofertas.
O que você precisa pagar
O que é necessário para pagar a taxa do Estado por extratos do Registro Estadual Unificado? Detalhes do beneficiário - isso é algo que você não pode dispensar. Como regra, você precisa enviar fundos para a filial local da Rosreestr. Informações sobre detalhes são emitidas nas câmaras cadastrais e no Serviço de Registro Federal. Pode ser visto nos stands de informação nos corredores.
É aconselhável ter um recibo no pagamento da taxa. Os dados do destinatário dos fundos já estarão escritos nele. Além disso, as seguintes coisas e documentos serão exigidos de um cidadão:
- passaporte
- dinheiro (em dinheiro);
- cartão bancário
- Conexão com a internet
- telefone celular.
Tendo tudo isso, será possível pagar a taxa de um certificado da Rosreestr sem problemas. Como pagar pelo serviço?
Métodos de pagamento
Existem muitas soluções para esse problema. O pagamento do dever estatal do extrato do Registro Unificado de Empresas faz-se:
- através de caixas de dinheiro de quaisquer bancos (se houver um pagamento);
- usando terminais de pagamento ou caixas eletrônicos;
- através do uso de carteiras eletrônicas;
- com a ajuda de serviços públicos;
- por cartão de crédito no site da Rosreestr;
- através do internet-banking.
Com o pagamento através de caixas registradoras, tudo está claro. Em outros casos, como regra, primeiro, usando os detalhes do destinatário, uma busca por pagamento é realizada, então as informações sobre o pagador são indicadas e, em seguida, o valor devido é pago (opcional). Depois de confirmar a transação, resta pegar (ou salvar e imprimir) o cheque.