Um depósito pode ser outra maneira de garantir o cumprimento das obrigações. Na maioria das vezes acontece que as partes usam o conceito de "depósito", embora, na prática, estejamos falando de um avanço. Então, como o depósito é diferente do adiantamento? Vamos tentar descobrir.
Qual é a essência do conceito de "depósito"?
A definição do depósito é estabelecida no parágrafo 1 do artigo 380 do Código Civil da Federação Russa. O artigo diz que o depósito é considerado a quantia em dinheiro emitida por uma das partes por conta de pagamentos futuros dessa parte, como prova da conclusão do contrato e garantindo o cumprimento de suas condições. Isto é o que é um depósito.
Funções
Tem três funções: pagamento, já que o depósito faz parte do valor que será pago nos termos do contrato; evidência, uma vez que o depósito confirma a conclusão do contrato; segurança, porque a transferência de um depósito é uma medida de segurança.
Se falamos sobre a função interina que o depósito realiza, então, em caso de incumprimento das obrigações previstas pelo depósito do depósito, certas conseqüências surgem, que são estabelecidas pelo Código Civil da Federação Russa. As consequências dependem de quem culpa as obrigações não foram cumpridas. No caso de as obrigações não serem cumpridas por culpa da pessoa que deu o depósito, ele permanecerá na totalidade com a segunda parte.
Qual é a diferença do pagamento antecipado, nem todo mundo sabe.
Tamanho duplo
No caso de os termos do contrato serem violados por culpa da parte que aceitou o depósito, ele será devolvido pela metade. Além disso, a parte que violou as disposições do contrato é obrigada a pagar à parte contrária o dano causado, levando em conta o valor desse depósito. No caso de as obrigações serem rescindidas antes do início de seu desempenho ou devido à impossibilidade de execução, o valor do depósito deve ser devolvido. O contrato de depósito é feito por escrito, não há outros requisitos na lei. O acordo pode ser executado em um documento separado ou fazer parte do contrato principal. Em qualquer caso, tal acordo contém necessariamente uma referência aos termos essenciais do contrato, cuja segurança foi emitida um depósito, e o montante que o constitui.
Outras informações
Essas condições são consideradas materiais, além de que o contrato pode conter outras informações:
- detalhes das partes;
- condições sob as quais a transferência do depósito será realizada;
- outras informações e obrigações que as partes interessadas desejem incluir no acordo. Como um depósito difere de um adiantamento, todos devem saber.
O montante transferido é considerado um depósito se as partes inicialmente tivessem um entendimento de que todas as três funções seriam executadas. Se houver dúvidas de que pelo menos uma função não foi prevista pelas partes ou o acordo não foi elaborado por escrito, o montante não será um depósito, mas um adiantamento.
Como o depósito difere do adiantamento é interessante para muitos.
Diferenças avançadas
O que é um avanço? O Código Civil não dá uma definição clara deste conceito. Nos dicionários, um adiantamento é entendido como pagamentos antecipados de certos valores monetários contra pagamentos futuros por bens, trabalho ou serviços fornecidos. Na prática judicial, o adiantamento é expresso da seguinte forma: assim como no caso de um depósito, o adiantamento é considerado em pagamentos futuros, ou seja, também executa funções de pagamento.Mas, ao contrário de um depósito, um adiantamento não pode cumprir uma função de segurança, portanto, independentemente das razões para o padrão, o adiantamento deve ser devolvido.
De acordo com o Código Civil da Federação Russa, um adiantamento e um depósito são aceitos contra o próximo pagamento. Um adiantamento é freqüentemente chamado de adiantamento. Quanto à função probatória, às vezes um avanço pode satisfazê-lo, às vezes não. Por exemplo, ao transferir fundos para a conta de pagamento sob um contrato que ainda não foi concluído. Tal situação, ao contrário de um depósito, é bem possível. O depósito garante sempre o desempenho da função probatória, pelo que o contrato principal ou o preliminar devem ser concluídos.
A função de segurança para o depósito sempre existe, uma vez que o processo de depósito garante a existência de uma obrigação básica. O pagamento antecipado não tem essa função, portanto, a parte que fez o adiantamento pode exigir a devolução do valor total do adiantamento, mesmo no caso de rescisão unilateral do contrato por culpa sua.
Aqui está o que um depósito e adiantamento.
O que escolher?
Depois de descobrirmos como é semelhante e como o depósito e o adiantamento são diferentes, pode-se notar que a escolha é geralmente ditada pelas condições específicas do contrato que está sendo concluído. Em atividades práticas, o pagamento adiantado é muito mais generalizado do que um depósito ao concluir certos acordos:
- contrato de venda a retalho;
- contrato de fornecimento;
- contrato;
- contrato de prestação de serviços.
Quando é um depósito mais comumente usado?
O depósito é mais usado na compra de imóveis e na entrega de grandes remessas. O depósito é considerado uma forma mais eficaz de garantir o cumprimento das obrigações contratuais. Em caso de violação do cumprimento das obrigações, a parte de boa-fé tem a chance de receber uma compensação por perdas.
É muito difícil distinguir entre o conceito de depósito e um adiantamento.
Contrato preliminar
Em 2015, a lei federal foi alterada para ampliar o leque de obrigações que um depósito pode proporcionar. Agora, o depósito pode garantir o cumprimento das obrigações do contrato principal nas condições previstas no contrato preliminar.
O contrato preliminar pressupõe que as partes se obrigam a concluir o contrato principal nas condições especificadas na preliminar. Anteriormente, a questão de dar um depósito em um contrato preliminar não era regulamentada pela lei civil, mas foi resolvida na prática de arbitragem. Não houve uso único. Na maioria das vezes isso foi interpretado da seguinte forma: um depósito pode garantir o cumprimento pelas partes das obrigações monetárias nos termos de acordos celebrados entre eles.
A diferença entre um depósito e um adiantamento em direito civil é claramente explicitada.
Transação sem função de pagamento
A este respeito, as arbitragens concluíram que um contrato preliminar não pode prever uma transação que não contenha uma função de pagamento. Além disso, o depósito pode fornecer apenas obrigações monetárias. Um contrato preliminar não pode ser considerado como tal, uma vez que a sua consequência é apenas uma obrigação de celebrar um contrato básico no futuro. Anteriormente, os advogados eram da opinião de que o depósito não é aceito como garantia sob contratos preliminares, porque este último não tem obrigações financeiras, mas depois chegou a uma conclusão diferente - o Código Civil não proíbe o depósito de uma função de segurança sob um contrato preliminar. Agora, tais discrepâncias foram eliminadas e a possibilidade de fornecer o depósito de obrigações para concluir o contrato principal nas condições estipuladas no contrato preliminar.
Em alguns casos, as questões de se aplicar um depósito e um adiantamento são resolvidas apenas por meio da prática judicial. Isso pode se aplicar a multas, fianças, fianças, etc.
Realizamos uma descrição legal comparativa do depósito e do adiantamento, e esperamos que você não tenha dificuldades em delimitar conceitos.