Apesar do fato de que a ideia de construir um centro de recreação custa muitos recursos materiais, e também requer pensar em muitos detalhes, a cada ano mais e mais empresários, iniciantes e já experientes, estão se perguntando como abrir um acampamento.
Abertura de uma base turística
Qualquer empresário sabe que um plano bem-sucedido requer um bom plano que leve em conta todos os detalhes e sutilezas de um negócio futuro. O plano de negócios do acampamento começa com o fato de que é necessário escolher um local onde a futura construção será localizada. Naturalmente, a melhor escolha seria um lugar onde houvesse uma floresta, um lago, um rio, talvez algum lugar pitoresco. Em geral, você precisa pegar um belo cantinho, que com sua aparência já atrairá clientes. No entanto, ao escolher esse lugar, vale a pena considerar o tamanho da futura base turística, bem como a distância da cidade, se haverá estradas ou se você tem que se locomover por caminhos rurais. Essas nuances são consideradas as mais importantes e devem ser levadas em consideração ao elaborar um plano de negócios para um local de acampamento.
Nuances Organizacionais
Ao escolher um local para construção, é necessário considerar que você pode se deparar com uma área de conservação, por exemplo. Obter permissão das autoridades para construir locais de acampamento em tal zona é uma tarefa quase impossível de concluir. Há uma oportunidade de comprar prédios antigos que não funcionam ou acampamentos para crianças, mas vale a pena considerar que o custo de tais complexos é muito alto. No entanto, em tais áreas já há quase tudo que é necessário para abrir a base.
Uma vez que um local tenha sido selecionado, é necessário atrair geo-pesquisadores e conduzir um estudo da área, a fim de elaborar corretamente um projeto de construção. Depois disso, você precisa resolver outro problema muito importante. Quando a base funcionará? Apenas no verão, ou apenas no inverno, ou durante todo o ano? O plano de negócios do acampamento deve levar em conta este ponto, uma vez que, por exemplo, o trabalho apenas no inverno será compensado por muito mais tempo, mas, ao mesmo tempo, o custo de abertura de tal base será menor.
Após a seleção de um local, a pesquisa foi realizada e um projeto de desenvolvimento foi elaborado, deve ser acordado com as autoridades locais e eles devem obter uma licença de construção a partir deles. Outro ponto importante será que é necessário aprovar o plano de negócios do acampamento pelas autoridades e apresentar toda uma série de documentos, dependendo de qual país e em qual área a construção será realizada. O desenvolvimento só pode começar depois de obter todas as autorizações e aprovação de todos os projetos e planos.
O que deveria estar na base
Você pode desenhar uma linha comum para os edifícios que devem estar presentes no território. O centro de recreação inclui edifícios administrativos e residências para turistas. É importante construir casas para turistas com um número diferente de leitos, para que seja possível acomodar famílias de duas pessoas, além de quatro, cinco, etc.
A seleção do material de construção depende de que época do ano o centro de recreação irá operar. Suponha, se este é apenas um período de verão, então é possível erguer estruturas de madeira. A vantagem desses edifícios é que eles não terão que ser isolados e a aparência será agradável. O material mais popular é a madeira perfilada. Não só tem uma aparência agradável, mas também tem alta confiabilidade.
Com uma pequena quantia de dinheiro, você pode fazer a abertura de um local de descanso do mini-plano. Este tipo de local de acampamento distingue-se pelo fato que os edifícios de veranistas lá são cabanas. As vantagens de tais estruturas incluem o fato de que elas são baratas, fáceis e rápidas de instalar, e elas também são simplesmente equipadas com aparelhos elétricos. No entanto, os contras são bastante substanciais. Não muito agradável aparência, baixa capacidade, fragilidade, baixa confiabilidade.
Em alguns casos, um módulo de bloco é usado. Esta é a mesma casa de mudança, equipada apenas com várias salas ao mesmo tempo e, naturalmente, com uma grande área.
Comunicações no site
Comunicações obrigatórias durante a construção da base serão gás, água e eletricidade. Para garantir o abastecimento de água nesses locais, os furos são na maioria das vezes perfurados e os sistemas de esgoto são equipados, uma vez que os canais centrais estão localizados muito longe. Também vale a pena lembrar que, se o centro de recreação está aberto durante todo o ano ou no inverno, então você precisa cuidar da presença de aquecimento. No entanto, um sistema de aquecimento será necessário nas bases de verão se eles estiverem equipados com piscinas, saunas ou banhos. Na maioria das vezes, esse problema é resolvido com a construção de sua própria sala de aquecimento, se a área de base for grande o suficiente. Além disso, os turistas visitam de boa vontade acampamentos de alimentos, uma vez que nem todo mundo quer cozinhar em férias.
Base de clientes
Os acampamentos turísticos mais populares estão entre pessoas de 20 a 50 anos, bem como entre funcionários de pequenas empresas. Como regra geral, é este círculo de clientes que mais frequentemente escolhe um local de acampamento como destino de férias para celebrar um casamento, apenas relaxar ou fazer uma festa corporativa. Vale acrescentar que, com o fato de que a oferta no mercado de lazer turístico está crescendo rapidamente, a demanda por esses lugares também está crescendo rapidamente. Por esse motivo, a concorrência nessa área não é tão grande quanto parece. Local bem escolhido, assim como entretenimento no acampamento, ajudará a atrair um grande número de visitantes.
Organização do fluxo de trabalho da base turística
A opção mais simples para organizar a recreação na base será de madeira, que será equipada com mesas e cadeiras ou bancos. Bem, se cada gazebo será anexado braseiro. Para as crianças, é melhor equipar as crianças e os campos de esportes, bem como colocar um campo de futebol ou basquete, por exemplo. O playground pode ser equipado com escorregadores, trampolim, etc.
Atenção especial deve ser dada ao reservatório, se houver um presente no território da base. É necessário não só fazer a praia para uma estadia confortável na lagoa, mas também para monitorar a pureza da água, bem como o estado do fundo. Se não houver fontes naturais, recomenda-se fazer uma piscina.
Trabalhadores da base
A fim de fornecer um serviço de qualidade, bem como o bom funcionamento do centro de recreação, é necessário que o pessoal altamente qualificado trabalhe nele. O acampamento deve ter funcionários com a educação mais diversificada em diferentes áreas. Você pode dar uma lista aproximada de trabalhadores que serão necessários para servir uma base turística com uma capacidade de cerca de 50 pessoas. Esta lista inclui as seguintes profissões: administrador, serviço de segurança, serralheiro, pessoal de cozinha, animadores, eletricistas, faxineiros, contador. Outro ponto importante será como todos os funcionários irão trabalhar, já que o local do acampamento geralmente está longe da civilização.
Empresa de marketing
Em todos os momentos, a chamada boca a boca tem sido e continua sendo a melhor ferramenta de marketing para acampamentos turísticos. No entanto, existem vários métodos mais eficazes para atrair clientes:
- Publicidade impressa e ao ar livre.
- Criando uma plataforma online, que será o cartão de visita da base.
- O anúncio do trabalho do centro de recreação em vários fóruns ou sites.
- A celebração de contratos de cooperação com várias empresas.Propostas para festas corporativas no centro de recreação.
- Pacotes de férias para campings podem ser vendidos com pequenos descontos ou fazer ofertas especiais e vantajosas.
O custo do descanso na base
A primeira coisa que precisa ser feita para definir preços é monitorar cuidadosamente ofertas semelhantes de concorrentes. Os quartos podem ser alugados por dia ou por hora. O mesmo se aplica à entrega de uma casa ou casa inteira. É claro que, quando a base de turistas acaba de abrir e começar seu trabalho, você terá que baixar um pouco os preços para atrair o maior número de clientes possível. Além disso, imediatamente após a abertura, pode haver algumas falhas que se tornarão visíveis somente após o reassentamento de clientes. Cuidado deve ser tomado para eliminar todas as deficiências da base no menor tempo possível. Ao abrir um novo complexo, vale a pena contar com o fato de que é improvável que a carga máxima seja alcançada. Especialmente se houver muitos concorrentes nas proximidades ou o local não for escolhido muito bem. Embora a base esteja localizada na costa, é possível obter o número máximo de clientes mesmo no primeiro mês.
Burocracia na abertura da base
Construir e selecionar um site, abrir uma base e contratar pessoal é apenas um lado da moeda. A segunda é a coleta de todos os documentos necessários para a abertura de tal instituição, para que no futuro não haja problemas com órgãos governamentais. Muitos advogados recomendam registrar uma base turística como uma LLC. Este método de registro ajudará a proteger-se contra perdas no caso de uma falha de ideia de negócio e também ajudará a atrair investidores maiores. Se você resumir tudo o que foi dito acima, você recebe o seguinte. A abertura de uma base turística é um negócio lucrativo, apesar de exigir uma grande quantidade de dinheiro, não só para a abertura, mas também para o desenvolvimento, bem como para os salários dos funcionários. Mas um plano de negócios bem projetado ajudará a evitar problemas desnecessários, e o centro de recreação valerá em aproximadamente 4-7 anos após sua abertura.
Várias armadilhas nos negócios
Este negócio, como qualquer outro, tem suas armadilhas que qualquer um que queira abrir um negócio nesta direção terá que enfrentar. Tal pedra tornou-se que o principal contingente de pessoas que visitam esses lugares são pessoas com idade entre 20 a 45-50 anos. Esta classe de pessoas trabalha mais, o que significa que tem mais dinheiro. Mas, ao mesmo tempo, é bastante problemático interessar pessoas com tamanha variação de idade.
A fim de atrair as pessoas nesta idade, tanto quanto possível, você terá que desenvolver atividades adicionais que irão apelar para eles. Pode ser recreação ao ar livre, atividades ao ar livre, talvez treinamento de bem-estar ou academias. Para implementar tais planos, será necessário erguer prédios adicionais, assim como adquirir equipamentos adicionais, possivelmente contratar treinadores especializados que também paguem salários. Tudo isso implica um aumento nos custos, que devem ser levados em conta mesmo na fase de elaboração de um plano de negócios.