Rettigheter og plikter til en eldre hjemme er en garanti for å sikre de legitime interessene til beboere i hele bygningen. Derfor må lederen ikke bare vite om ansvaret som er tillagt ham, men også forstå forskriftsdokumentene som er viet til reguleringen av hans aktiviteter. Det er verdt å fordype seg i studiet av dette emnet for bedre å forstå rettighetene og pliktene til en eldre husmor i en bygård.
Lov og initiativ fra beboere
I dag støttes initiativet til å velge en husleder av nesten hver innbygger. Og alt takket være det faktum at de fleste borgere tilbringer hele dagen på jobb, og om kvelden er okkupert av familien. Samtidig er det absolutt ingen tid igjen til å løse hverdagslige spørsmål av offentlig betydning, som ikke merkes for et individ, men som presenterer et spesielt problem for publikum som helhet. Og rettighetene og pliktene til en eldre hjemme, på sin side, involverer samspillet mellom eiendomseiere med representanter for organisasjoner som utfører entreprenør- og byggverk, samt med den lokale administrasjonen.
Valg av leder er den beste løsningen for å organisere og samhandle med lokale myndigheter, som ikke bare beskytter rettigheter, men også sikrer interesser. I dag forekommer uttrykket "senior på en veranda", "senior på et hus" oftere. Faktisk har disse to konseptene en lignende betydning. Derfor er rettighetene og pliktene til en eldre hjemme i selvstyre av samme karakter.
Det er viktig å merke seg at denne stillingen ikke er offentlig, men heller av offentlig karakter. Dessuten er dette konseptet fraværende i RF LC. Følgelig, i tillegg til en viss kraft, mottar lederen en ekstra belastning.
Byutøvelse
Rettigheter og plikter til en eldre hjemme bestemmes vanligvis av lokale myndigheter. Dumaenes vedtekt eller den lokale forvaltningsvedtaket fungerer som den viktigste normative rettsakten. Videre gjenspeiler dette dokumentet den juridiske statusen til andre personer som er relevante for organisasjonen av lokalt selvstyre.
Når du bryter ned krefter i visse elementer, er det verdt å danne en serie materielle kriterier relatert til lederens personlighet:
- Borgerens kapasitet.
- Nå 16 år.
- Må velges med felles avstemning blant kandidatene.
Rettighetene og pliktene til en eldre hjemme og på en veranda forutsetter gjennomføring av aktiviteter for å gjennomføre et populært initiativ.
Om legitimasjon: Del I
Følgende liste over grunnleggende krefter kan fortelle om hvilke rettigheter og plikter en eldre hjemme er nedfelt i et forskriftsdokument:
- Retten til et møte med beboere i huset eller verandaen.
- Kontakt aktuelle myndigheter for å løse spørsmål av offentlig betydning.
- For å komme med forslag til forbedring av vedlikeholdet av huset, dagens reparasjon av bygninger og forbedring av området rundt.
- Akkumulere innbyggernes midler når du bestemmer på en generalforsamling for å imøtekomme vanlige behov (male verandaer, plante planter, erstatte tekniske enheter for egen regning, og så videre).
- Deltakelse og presidentskap i møter om hjemmevedlikehold.
- Organisering av forbedring av lokale territorier.
Om legitimasjon: Del II
Senior innen lovlig status er autorisert til å:
- Overvåker rettidig rengjøring av inngangen, trapperom, heiser.
- Overvåke resultatene til kommunale selskaper hvis aktiviteter er rettet mot å imøtekomme offentlige behov.
- Overvåking av miljømessige, sanitære og hygieniske krav, brannbekjempelse, samt dyrevelferdsregler.
- Koordinering av ansettelsesakter.
- Gi bistand og hjelp til organer som driver med brannovervåking.
- Bistand i arbeidet med organisasjoner som yter sosialhjelp til fattige borgere.
- Organisering av forebyggende tiltak (etter sykdom).
- For å hjelpe rettshåndhevingsbyråer i å styrke ordenen.
Rapportering og overvåking
Rettighetene og pliktene til en eldre hjemme antyder ikke bare et visst maktnivå, men også en slags underkastelse. Denne stillingen forsterker behovet for streng rapportering til beboere i et kontrollert hus. Ved avgjørelse fra leietreffet kan du avslutte lederens krefter, eller du kan forlate å fungere i en lengre periode. I tilfelle initiativ til fjerning av vervet, må minst 2/3 av alle medlemmene av møtet stemme for dette.
Som regel kan representanter for lokale selvstyreorganer, som har en rådgivende avstemning, delta i møtet. Til tross for dette krever rettighetene og pliktene til en husholderske i en bygård aktiv deltakelse i å løse spørsmål av lokal betydning. Dessuten drives hans aktiviteter bare på vegne av alle beboere i et bestemt hus.
Og hvem er denne "eldste hjemme"?
Basert på informasjonen gitt ovenfor, er det enkelt å formulere begrepet eldreposisjon. Dette er en person som er autorisert av beslutningen fra møtet med beboere i huset til å representere interessene til alle beboere som bor på en bestemt adresse. Representasjon gjelder vedlikehold av huset, sikkerheten til dens eiendom, det tilstøtende territoriet. I tillegg antyder rettigheter og plikter en senior hjemme hos forvaltningsselskapet behov for samhandling med kommunale og statlige strukturer. 
Tilfeller av en senior
RF LC indikerer at styringsorganet i en bygård er et møte med beboerne - eiere av boliglokaler. Hans kompetanse inkluderer alle spørsmål relatert til husets funksjon og levebrød. Dette kan omfatte problemer med eierskap og bruk av felleseiendom, så vel som andre problemer. Det er på generalforsamlingen at en eldre hjemme blir valgt, hans rettigheter og plikter blir bestemt. I tillegg blir innbyggere bestemt med godtgjørelsesbeløpet til personen som er valgt for denne stillingen.
Avhengig av organisering av lokalt selvstyre, kan en husholderske velges på forskjellige måter. Der det ikke er noen HOA, men samtidig som det er et administrasjonsselskap, avgjøres spørsmålet om å velge senior. Samtidig er det nødvendig å varsle den aktuelle organisasjonen slik at nødvendige endringer gjøres i kontrakten angående den juridiske statusen til den ansvarlige, hans myndighet, arbeidstid og godtgjørelse.
De husene som er underordnet HOA, kroppen som kan velge en senior hjemme, er et møte eksklusivt av medlemmer av HOA. Følgelig er det bare der statusen til den valgte personen kan bestemmes. Alle avgjørelser tatt på møtet med beboere i huset er dokumentert i en protokoll.
Nyanser av belønning
Som regel gir normative dokumenter ikke muligheten for å betale for en eldrehjemsstilling. Og dette er i det minste urettferdig, fordi en god leder kan gjøre en enorm mengde gode gjerninger, i tillegg til å forbedre livet til alle beboere i huset betydelig.
Verken staten eller lokale myndigheter sørger for godtgjørelse for utførelsen av senioroppgaver. Samtidig kan et initiativ til å betale for denne stillingen fra det personlige budsjettet til beboerne i hver leilighet bli fremmet på et møte med beboere i huset.
I forskjellige regioner er policyen for sjefen for huset forskjellig. På ett sted er senioren fritatt for å betale for utleietjenester, samt betale for vedlikeholdstjenester hjemme, for søppelfjerning og andre verktøy. Vederlagsmuligheter kan være forskjellige: fra betaling av lønn ved innsamling til kompensasjon for betaling av vedlikehold og reparasjon av bolig.