Jenis ekstrak dari USRN: kos, bentuk dan terma

Bukan rahsia lagi bahawa di Rusia ada tempat untuk menjadi dokumen. Beliau mengiringi penduduk dari kelahiran - pendaftaran pendaftaran, pendaftaran di pejabat pendaftaran, mendapatkan dasar dan SNILS dan sebagainya. Dan dalam perjalanan hidup dia tidak hilang. Sebaliknya, berkembang. Pemilik harta sering tertarik dengan jenis ekstrak dari USRN. Kita perlu membiasakan diri dengan dokumen-dokumen ini. Kertas-kertas ini sangat penting. Dan supaya mereka berhenti. Terutamanya jika seseorang merancang untuk memperoleh harta atau mahu menjual hartanya.

USRN: definisi

Apakah USRN? Dengan memberikan jawapan kepada soalan ini, semua orang akan dapat memahami apa jenis maklumat yang akan kita berurusan dengan lebih lanjut.

USRN adalah satu senarai negeri hartanah. Perkhidmatan ini menyimpan maklumat mengenai keseluruhan "hartanah", yang hanya boleh didapati di wilayah Persekutuan Rusia. Organisasi yang sama ada di setiap bandar.

Di samping itu, pendaftaran negeri hak harta kepada harta berlaku di USRN. Organisasi sedemikian di Rusia sering dipanggil Rosreestr. Adakah ini betul? Ya, kerana untuk beberapa waktu sekarang di Persekutuan Rusia terdapat daftar hartanah, dan bukan Rosreestr.

Mengapa saya memerlukan bantuan?

Apakah jenis ekstrak dari USRN? Mula-mula anda perlu memahami untuk tujuan apa yang diperlukan untuk membuat kertas yang sesuai.

Memandangkan ia tidak sukar ditebak, maklumat tentang ciri-ciri sesuatu objek ditulis dalam sijil dari daftar hak harta tanah. Di samping itu, di sini anda dapat melihat sebab pemindahan harta kepada pemilik baru, serta tarikh acara ini.

Dokumentasi yang dipelajari diperlukan semasa membuat sebarang transaksi hartanah. Sebagai contoh:

jika anda mahu memberikan "tak alih";
pada akhir transaksi pembelian dan penjualan perumahan;
semasa memberi;
jika perlu untuk menjalankan peruntukan saham dalam harta itu;
semasa perdebatan kehakiman;
pada masa perceraian;
apabila seseorang memasuki kontrak perkahwinan;
jika pembangunan semula diperlukan semasa pembaikan.

Ini adalah bidang utama di mana ekstrak dari daftar hartanah mungkin berguna. Mendapatkan dokumen sedemikian tidak sukar. Benar, ada pengecualian. Sesetengah jenis sijil hanya dikeluarkan kepada pemilik harta tanah.

Apa yang dikeluarkan

Sesetengah orang berminat dengan objek yang boleh diperolehi daripada pendaftaran hak. Ini adalah soalan biasa. Bukan semua harta rakyat sesuai dengan Rosreestr.

Organisasi ini menyimpan maklumat mengenai hartanah. Harta berikut adalah di bawah terma ini:

pangsapuri;
kotej;
di rumah;
garaj;
kawasan yang diperuntukkan untuk pembinaan;
premis dan struktur bukan kediaman;
pembinaan sedang dijalankan;
plot tanah.

Bagi semua bentuk hartanah yang disenaraikan, rakyat boleh menerima ekstrak dari USRN. Perkara utama ialah untuk mengetahui cara mengemukakan permintaan untuk sampel yang ditetapkan. Tetapi lebih banyak lagi pada masa itu. Pertama, berkenalan dengan jenis dokumentasi yang dikaji.

Mengenai Spesies

Ia tidak sukar untuk memahami bahawa sijil dari pendaftaran hartanah boleh menjadi apa-apa. Jenis-jenis ekstrak dari USRN adalah sebahagian besar pemilik. Bergantung kepada jenis dokumen mengenai bentuk bentuk yang ditetapkan, ini atau maklumat tersebut akan dipaparkan.

Sehingga kini, anda mungkin menghadapi pilihan berikut untuk bantuan daripada USRN:

mengenai "hartanah";
dengan ciri-ciri utama harta;
mengenai hak harta;
nilai kadaster;
dengan kontrak untuk penyertaan dalam pembinaan bersama;
dengan pelan kadaster objek;
dengan data mengenai dokumen tajuk;
ketidakupayaan;
pada pendaftaran harta di Rosreestr;
dengan maklumat mengenai zon dengan syarat khas untuk penggunaan wilayah;
dengan maklumat mengenai sempadan Persekutuan Rusia di antara penempatan;
dengan data mengenai warga yang meminta sijil;
dilanjutkan.

Kesemua ini pada masa ini terdapat jenis kuil dari USRN. Untuk mengeluarkannya tidak sukar. Dan tidak lama kemudian, kita akan membiasakan diri dengan algoritma tindakan yang diperlukan untuk mendapatkan dokumentasi di bawah kajian.

Borang persembahan

Sebelum ini, anda perlu mengingati beberapa perkara penting. Sebagai contoh, hakikat bahawa sijil dari pendaftaran hartanah boleh dibentangkan dengan cara yang berbeza. Terdapat 2 bentuk dokumen.

Yang mana? Alokkan:

borang rujukan kertas;
jenis dokumen elektronik.

Oleh itu, dalam kes pertama, ekstrak dicetak pada bentuk kertas, dalam kes kedua, satu fail analog elektronik dihasilkan untuk warganegara. Dalam praktiknya, kebanyakan orang memerintahkan jenis maklumat yang biasa dari daftar hak kepada hartanah. Tetapi bentuk elektronik dijumpai.

Faktor yang Mempengaruhi Kos

Ia juga penting untuk diingat bahawa reka bentuk dokumentasi yang dikaji bukanlah prosedur yang bebas. Perkara itu adalah bahawa anda perlu membayar penyediaan sijil dari Rosreestr. Tetapi berapa banyak?

Jawapannya bergantung kepada beberapa faktor. Iaitu:

dari siapa warganegara itu (entiti individu atau undang-undang);
dari borang penyerahan dokumen;
dari jenis kertas.

Perlu diberi perhatian bahawa fakta bahawa ekstrak dari USRN dalam bentuk elektronik sentiasa lebih murah daripada biasa, biasa dengan banyak analog. Di samping itu, rakyat mempunyai peluang untuk membuat pesanan di Rosreestr pada kos yang lebih rendah daripada organisasi. Semua ini perlu diambil kira apabila seseorang berminat dengan berapa banyak yang akan dikenakannya untuk menyerahkan permintaan yang sepadan.

Mengenai harga

Suatu ekstrak dari USRN dalam bentuk kertas, seperti yang telah kita katakan, membebankan penduduk lebih daripada sekadar elektronik. Walau bagaimanapun, pilihan ini digunakan dalam amalan paling kerap. Lebih mudah untuk bekerjasama.

Berapa kos untuk menghasilkan dokumentasi yang disebutkan? Pertimbangkan beberapa kadar untuk individu. Mereka dinasihatkan untuk memberi tumpuan kepada petunjuk berikut (di atas kertas / dokumen elektronik):

mengenai hartanah - 750/300 Rubles;
dengan maklumat mengenai ketidakupayaan - 950/400 Rubles;
penyertaan berkongsi dalam pembinaan - 1500/700 Rubles;
dengan maklumat mengenai ciri-ciri kemudahan itu - 400/250 rubel;
mengenai pemindahan hak harta - 400/250 rubel.

Di samping itu, ramai rakyat meminta sijil yang dilanjutkan daripada pendaftaran hartanah. Dokumen sedemikian hanya dikeluarkan kepada pemilik harta tersebut. Dalam kes-kes yang luar biasa, kepada saudara-saudaranya (sebagai waris, misalnya) atau kepada beberapa badan negara. Terdapat jenis dokumen yang berkembang 400 rubel dalam pembuatan di atas kertas dan 250 dalam bentuk fail elektronik.

Di mana untuk menempah

Ekstrak dari USRN dalam bentuk elektronik, sebagai peraturan, hanya dikeluarkan melalui penggunaan teknologi Internet. Sekiranya anda ingin memesan salinan dokumen secara tetap, anda boleh menggunakan pelbagai pendekatan untuk operasi ini.

Warga Persekutuan Rusia boleh meminta maklumat daripada pendaftaran hak:

di Rosreestr;
melalui dewan pendaftaran kadaster;
di pusat pelbagai fungsi;
melalui internet.

Titik terakhir memerlukan perhatian khusus. Dengan menggunakannya, pernyataan USRN dalam bentuk elektronik atau kertas tidak sukar. Tetapi tidak semua orang tahu apa perkhidmatan membantu untuk menangani tugas itu. Oleh itu, kami akan memikirkan isu ini dan mempertimbangkannya dengan lebih terperinci.

Bantuan tempahan dalam talian

Untuk memerintahkan ekstrak dari USRN dalam bentuk elektronik tanpa sebarang kesulitan, adalah lebih baik menghantar permintaan melalui Internet. Tetapi apa perkhidmatan yang akan membantu untuk menangani tugas itu?

Hari ini anda boleh beralih untuk membantu:

portal "Perkhidmatan Negeri";
Laman web Rosreestra;
sumber Internet pihak ketiga.

Senario terakhir ini menyebabkan banyak kontroversi di kalangan penduduk. Malah, web itu penuh dengan penipu.Dan dalam hal pembuatan kertas belajar, peraturan ini juga terpakai. Oleh itu, adalah lebih baik untuk mengelakkan laman pihak ketiga untuk memerintahkan pelbagai jenis ekstrak daripada USRN.

Arahan peribadi

Sekarang kita akan mula mengkaji algoritma tindakan untuk mendapatkan dokumentasi yang dipelajari. Marilah kita berpegang kepada arahan untuk individu. Susun atur ini paling sering digunakan.

Pertama sekali, kami akan cuba secara peribadi menerima cabutan daripada USRN. Dalam bentuk elektronik, dokumen sedemikian tidak boleh dilaksanakan mengikut arahan yang dicadangkan. Ia hanya relevan untuk borang kertas dokumen itu.

Ia perlu bertindak mengikut arahan berikut:

Untuk menyediakan kertas kerja tertentu. Senarai komponen yang relevan akan dibentangkan kepada perhatian kita sedikit kemudian.
Pilih tempat untuk memohon. Di MFC, perkhidmatan ini agak lama daripada dengan rayuan langsung kepada Rosreestr.
Ketahui saiz yuran untuk sijil tertentu di pihak berkuasa pendaftaran, dan kemudian membuat deposit ke perbendaharaan negeri. Adalah lebih baik untuk menentukan kos setiap bentuk kenyataan sejurus sebelum pesanannya. Kos dokumentasi yang relevan sering berubah.
Hubungi Rosreestr atau MFC dengan permintaan untuk sijil, serta dengan pakej pra-siap kertas.
Menerima penerimaan penerimaan dokumen untuk dipertimbangkan.
Pada masa yang ditetapkan (ia ditunjukkan dalam kertas yang dikeluarkan), datang dengan pasport kepada pihak berkuasa pendaftaran dan mengambil salinan sijil selesai.

Tidak ada yang ghaib atau tidak dapat difahami dalam hal ini. Kadang-kadang masalah mungkin timbul apabila memohon sijil lanjutan dari pendaftaran hartanah. Ini disebabkan oleh fakta bahawa tidak setiap pemohon akan dapat menghasilkan pakej dokumen untuk pelaksanaan tugas tersebut.

Mengenai Dokumentasi Pesanan

Adalah lebih mudah untuk memerintahkan ekstrak dari USRN dalam bentuk elektronik daripada nampaknya. Tetapi kita akan membincangkannya nanti. Sebelum itu, kami akan mengkaji pakej dokumen yang diperlukan ketika menerjemahkan idea menjadi realiti.

Sekiranya seorang warganegara memutuskan untuk membuat perakuan dengan maklumat daripada pendaftaran hartanah, dia akan memerlukan:

pasport
pernyataan;
bukti pembayaran duti.

Sekiranya seorang warganegara bertindak bagi pihak pemilik premis itu atau dari mana-mana pemohon lain, adalah perlu untuk membentangkan kuasa wakil yang diperakui di pejabat notari apabila membuat pesanan ekstrak.

Dalam hal meminta sijil yang dilanjutkan, perlu membuktikan pemilikan harta tersebut. Seperti yang telah kami katakan, bentuk dokumen ini hanya dikeluarkan kepada pemilik harta tersebut.

Komponen berikut boleh digunakan sebagai kertas tajuk:

kontrak jualan;
surat ikatan hadiah;
perjanjian pertukaran;
perakuan pemilikan;
sebelum dikeluarkan sijil dari Daftar Negara Bersepadu Harta Tanah;
kesaksian mengesahkan penerimaan warisan.

Ini adalah pakej dokumen yang paling umum yang boleh menunjukkan pemilikan perumahan. Perlu diingat bahawa sejak tahun 2017, sijil borang yang telah ditetapkan tidak dikeluarkan di Rosreestr. Sebaliknya, mereka mengeluarkan kenyataan yang berkaitan.

Perintah di laman web Rosreestr

Sekarang kita tahu jenis ekstrak dari USRN. Rosreestr menawarkan untuk membuat dokumentasi yang relevan secara langsung dan melalui Internet. Tetapi bagaimana untuk mengatasi tugas?

Arahan untuk mendapatkan salinan kertas sijil telah dihantar ke perhatian kami. Jika anda ingin mengeluarkan ekstrak dari USRN dalam bentuk elektronik, adalah dinasihatkan untuk menggunakan laman rasmi Rosreestr.

Dalam kes ini, anda perlu mengikuti lebih kurang arahan berikut:

Buka halaman penyemak imbas rosreestr.ru.
Pergi ke bahagian "Individu" - "Perkhidmatan".
Klik pada baris "Memesan maklumat dari pendaftaran hartanah".
Nyatakan maklumat harta benda.
Isi borang permohonan yang muncul di skrin.
Masukkan maklumat mengenai penerima dokumen tersebut.
Pilih jenis dan bentuk bantuan.
Tunjukkan e-mel warganegara, serta, jika perlu, tempat yang mudah untuk menerima dokumen tersebut (untuk cabutan kertas).
Klik pada butang "Hantar Permintaan".
Salin nombor permohonan ke papan keratan PC.
Pergi ke alamat yang datang dalam e-mel selepas menghantar permintaan pemprosesan. Kadang-kadang halaman sepadan dibuka secara automatik.
Klik pada "Enter code ...".
Masukkan nombor permohonan di ruang yang disediakan.
Klik pada "Pergi ke pembayaran".
Tunjukkan lagi nombor permohonan.
Pilih cara yang mudah untuk membayar yuran.
Tunjukkan butiran akaun dari mana dana akan didebitkan.
Sahkan penyerahan permintaan.
Itu sahaja. Ia hanya menunggu untuk menunggu sama ada pemberitahuan mengenai kesediaan dokumen, atau surat kepada e-mel dengan bantuan elektronik.

Apabila bekerja melalui "Perkhidmatan Negeri" perlu bertindak dengan cara yang sama. Perbezaannya adalah bahawa fail elektronik siap akan dihantar ke "Akaun Peribadi" orang itu, dan bukan melalui pos.

Masa pengeluaran

Bagaimana untuk membuka pernyataan USRN dalam bentuk elektronik? Biasanya, dokumen tersebut dalam format PDF. Mereka membuka utiliti percuma khas. Sebagai contoh, PDF Reader.

Dan berapa banyak untuk menunggu kesediaan sijil? Biasanya salinan kertas dibuat 5-10 hari. Jika permintaan dihantar melalui MFC, tempoh menunggu mungkin sehingga 2 minggu.

Jenis ekstrak elektronik dari daftar hak di Rusia diproses lebih pantas - sehingga 3 hari. Walau bagaimanapun, bentuk kertas ini masih tidak diminta.

Jika anda ingin menerima ekstrak dari USRN dalam bentuk elektronik secara percuma dan cepat, anda boleh melupakan hasrat tersebut. Sebagai perkara yang mendesak, sijil borang yang telah ditetapkan dibuat, tetapi anda masih perlu membayarnya. Selama beberapa jam, dokumentasi yang dikaji boleh dikeluarkan melalui perkhidmatan Internet pihak ketiga. Tetapi lebih baik menunggu dan membuat kertas dalam perkhidmatan yang dipercayai.