Notis penamatan kontrak secara unilateral adalah dokumen yang mesti digunakan untuk memaklumkan pihak lain penamatan perjanjian itu. Di bawah keadaan tertentu, pendekatan sedemikian adalah mungkin dan sah. Bergantung pada jenis perjanjian, nuansa penting mungkin timbul yang memerlukan perhatian. Pertimbangkan semua nuansa menamatkan kontrak.
Apa yang dikatakan undang-undang
Dasar perjanjian apa pun adalah fakta persetujuan bersama untuk melakukan tindakan tertentu. Prinsip ini mempunyai dasar yang sah. Penamatan kontrak boleh dilakukan. Ini dikawal oleh artikel 451-453 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Jika kita bercakap mengenai prosedur untuk menamatkan interaksi, maka anda perlu beralih kepada Art. 310 GK. Gambar di bawah menunjukkan notis contoh bahawa perjanjian itu dibatalkan.
Penamatan kontrak secara unilateral terhadap latar belakang peraturan ini (penyertaan dua pihak) adalah pengecualian dan oleh itu berlaku hanya jika ada alasan yang baik. Jika kita bercakap mengenai pelanggaran yang ketara terhadap syarat-syarat yang ditetapkan dalam dokumen, undang-undang membenarkan tindakan sedemikian.
Apakah perbezaan antara keengganan untuk memenuhi kewajipan dan penamatan
Perbezaan utama adalah kata-kata rasmi dan akibatnya. Jika salah satu pihak tidak berhasrat untuk memenuhi kewajipan dan laporan secara bertulis, maka sekatan tidak akan mengikut keputusan tersebut.
Apabila pihak kepada perjanjian menghantar notis penamatan kontrak secara sepihak, pihak lain boleh mengemukakan keperluan bahan. Untuk mengelakkan penyelesaian masalah kontroversi di mahkamah, perlu menulis dan menerangkan dengan terperinci prosedur itu sendiri.
Kenapa diperlukan pemberitahuan
Dokumen rasmi sedemikian digunakan untuk menunjukkan keadaan dan sebab-sebab mengapa perhubungan perniagaan ditamatkan. Ia dibuat oleh pihak kepada perjanjian yang telah memutuskan untuk menamatkan hubungan kontrak berdasarkan permintaannya sendiri.
Notis rasmi itu sendiri adalah satu cara untuk menamatkan perjanjian tanpa litigasi, tetapi dengan syarat bahawa alasan-alasan ini benar-benar baik.
Menulis notis penamatan kontrak secara sepihak adalah perlu secara bertulis. Jawapannya mesti disediakan oleh pihak kedua pada masa yang, yang:
- Ditakrifkan oleh kontrak.
- Ditubuhkan oleh undang-undang.
- Tertunjuk dalam pemberitahuan itu sendiri.
Jika penamatan itu berada di bawah syarat-syarat yang ditakrifkan oleh undang-undang, atau ia pada asalnya diperuntukkan oleh kontrak, maka perjanjian tersebut akan tamat tempoh apabila batas waktu untuk mengisi jawabannya tamat.
Sebab-sebab untuk memecahkan perjanjian rasmi
Penamatan kontrak secara sepihak oleh Kanun Sivil Persekutuan Rusia membolehkan pelanggaran serius syarat-syarat perjanjian atau dalam keadaan yang pada asalnya dipersetujui. Selain itu, dokumen itu mungkin mengandungi klausa yang membolehkan salah satu pihak menghentikan kerjasama tanpa mendapat persetujuan peserta kedua. Dalam kes ini, tidak akan ada masalah dengan kesahihan tindakan sedemikian.
Sekiranya anda memberi tumpuan kepada Kod Awam, penamatan kontrak secara sepihak boleh ditakrifkan sebagai pelanggaran jika ia membawa kepada kerugian dan kerugian pihak kedua, yang mana faedah yang diterima akan hilang.
Satu lagi sebab untuk penamatan kerjasama yang boleh diterima oleh mahkamah adalah keadaan yang tidak dijangka yang membuat kontrak tidak berfaedah atau terus terang tidak menguntungkan.Kami bercakap tentang peristiwa, mengetahui tentang mana terlebih dahulu, pihak-pihak tidak akan membuat kesepakatan.
Dasar semacam itu untuk penamatan kontrak secara unilateral diterima oleh mahkamah dalam keadaan berikut:
- Kestabilan Yang Diharapkan. Pihak-pihak tidak mengharapkan perubahan signifikan dalam keadaan di masa depan.
- Keperluan tidak dinyatakan. Kontrak tidak mengandungi maklumat bahawa dalam hal perubahan keadaan, pihak-pihak harus menanggung risiko.
- Keadaan tidak dapat dielakkan yang tidak dapat dihapuskan. Salah satu pihak tidak dapat memenuhi kewajibannya akibat keadaan yang tidak dapat dinetralkan.
- Kerosakan. Prestasi selanjutnya kewajipan di bawah kontrak akan membawa kedua-dua pihak lebih banyak kerugian daripada faedah.
Faktor-faktor yang digambarkan sangat relevan dalam konteks krisis ekonomi.
Bagaimana untuk mengisi
Sekiranya kita menganggap bentuk pemberitahuan sewenang-wenangnya penamatan kontrak secara sepihak, kita boleh membezakan perenggan mandatori berikut:
- Maklumat penerima dan pengirim.
- Sebabnya kontrak ditamatkan.
- Senarai dokumen yang dilampirkan.
- Justifikasi sebab dan maklumat tambahan.
- Tarikh kompilasi dan tandatangan pengirim.
Dalam perenggan di mana maklumat dipaparkan, anda mesti menentukan data peribadi penghantar dan penerima. Jika anda perlu berurusan dengan entiti undang-undang, maka anda perlu menulis butir-butir tersebut.
Dalam justifikasi sebab-sebab, adalah perlu untuk menunjukkan semua data mengenai pihak-pihak kepada kontrak dan tanggungjawab mereka. Dalam paragraf yang sama, adalah perlu untuk menerangkan secara terperinci alasan untuk penamatan, menandakan rujukan kepada Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan terma perjanjian.
Bagi dokumen, anda perlu melampirkan mana-mana kertas yang boleh bertindak sebagai pengesahan asas untuk penamatan kontrak
Penamatan sewa
Untuk pemindahan harta tak alih untuk kegunaan sementara, kontrak yang sesuai disediakan. Selalunya kesan dokumen tersebut ditamatkan di mahkamah, jika kedua-dua pihak tidak mencapai persetujuan.
Tetapi ia juga mungkin untuk menamatkan pajakan secara unilateral. Sampel dalam kes ini berbeza dari versi standard, tetapi sedikit.
Mana-mana pihak boleh menyentuh perjanjian itu, tetapi mesti ada asas untuk ini. Dalam kes tuan tanah, ini mungkin:
- Pelanggaran terma kontrak.
- Keengganan penyewa untuk melakukan pembaikan besar, walaupun kewajiban sedemikian ditugaskan kepadanya pada mulanya.
- Tiada bayaran selama dua bulan atau lebih.
- Kemerosotan harta akibat penyewa.
Pada masa yang sama, ia patut menggunakan sampel notis penamatan unilateral. Ini penting kerana pemberi pajak boleh menamatkan perjanjian hanya selepas pihak lain telah membaca notis bertulis. Dengan latar belakang keadaan sedemikian, notis mesti disediakan dengan betul.
Peminjam boleh menamatkan kontrak jika alasan berikut wujud:
- Kelemahan tersembunyi. Pada kesimpulan transaksi, pemberi pajak diam tentang kelemahan yang signifikan dari objek, yang tidak membenarkan penggunaannya sepenuhnya.
- Kegagalan melaksanakan kewajipan membaik pulih. Undang-undang meletakkan kewajipan seperti itu pada tuan tanah, dia tidak boleh menghindar dari tanggungjawab jenis ini.
- Keadaan yang tidak diingini. Untuk pelbagai sebab, tidak bergantung kepada pemilik objek, apartmen, rumah atau premis lain mungkin tidak dapat digunakan. Dalam kes ini, anda boleh memecahkan kontrak.
- Tuan tanah menghalang penggunaan harta tanah. Ini juga termasuk keengganan untuk memindahkan harta kepada pemajak.
Industri perkhidmatan
Dalam kes ini, perjanjian untuk menamatkan kontrak secara unilateral juga boleh diterima. Tetapi ada beberapa nuansa. Pertama, rakan niaga dihantar pemberitahuan, selepas itu isu prabayaran diputuskan. Kontraktor boleh memotong daripada dana yang diterima jumlah yang sama dengan kos perkhidmatan yang disediakan pada masa penerimaan notis itu.
Walaupun dokumen itu mengandungi klausa pada pengembalian dana, ia tidak akan mempunyai kesan undang-undang selepas pemberitahuan itu dihantar. Bagi terma penamatan kontrak, pelanggan boleh melakukan tindakan ini sebelum memulakan kerja dan semasa pelaksanaannya. Tetapi dia tidak mempunyai hak untuk memecahkan perjanjian itu selepas menyelesaikan perintah itu.
Penghantaran
Apabila ia datang kepada penghantaran barangan, alasan untuk menamatkan kontrak mungkin mencukupi.
Pembekal mempunyai hak untuk menamatkan perjanjian kerjasama jika syarat-syarat berikut dipenuhi:
- Tiada bayaran untuk barangan tersebut.
- Keperluan atau syarat tambahan pelanggan yang diserahkan selepas pelaksanaan kontrak.
Adalah penting untuk memberi perhatian kepada fakta bahawa keadaan sedemikian harus diulang 2 kali atau lebih.
Pembeli boleh menamatkan kontrak secara unilateral jika:
- Kualiti barangan tidak sepadan dengan yang diisytiharkan. Produk mempunyai kelemahan yang tidak boleh diperbetulkan menggunakan kaedah yang berpatutan.
- Masa penghantaran dilanggar. Selalunya terdapat situasi apabila penerima tidak dapat lagi menggunakan produk yang diterima (sebagai contoh, pelanggannya tidak menunggu dan memecah kontrak dengannya).
- Barang-barang itu dihantar dalam kualiti yang baik dan tepat pada masanya, tetapi dalam jumlah yang lebih kecil (bilangan unit) daripada yang dinyatakan dalam perjanjian.
Jika hanya barang yang tiba tidak sesuai dengan pesanan (kualiti atau nama produk), maka asas untuk memecahkan hubungan kontrak boleh digunakan dalam Seni. 450 GK.
Memberi
Ini adalah dokumen yang digunakan untuk memindahkan harta berharga dari satu orang kepada yang lain. Perjanjian sedemikian mungkin termasuk keperluan untuk melaksanakan kewajiban tertentu. Untuk mengawal selia perjanjian itu, Art. 572 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.
Penamatan kontrak boleh didapati untuk mana-mana pihak. Jika kita bercakap tentang penamatan perjanjian satu pihak oleh pihak penderma, maka adalah dibenarkan untuk satu atau lebih sebab berikut:
- Kehilangan sebahagian besar harta benda.
- Keperluan untuk memperuntukkan dana untuk rawatan.
- Kehilangan pendapatan yang stabil.
Jika penderma telah memburukkan lagi keadaan kewangan, dia boleh membatalkan keputusannya untuk memindahkan harta itu.
Bagi perkara yang telah dilakukan, beliau berhak untuk menamatkan kontrak secara unilateral hanya sehingga masa pemindahan hadiah itu telah selesai. Selepas itu, semua isu diselesaikan di mahkamah.
Kesimpulannya
Undang-undang membenarkan anda menamatkan perjanjian secara sepihak, tetapi jika ada alasan yang baik untuk tindakan tersebut. Dalam setiap kes, keadaan yang membuat proses penamatan mungkin berbeza. Oleh itu, adalah penting untuk mempertimbangkan jenis kontrak dan tahap kerjasama di mana keputusan dibuat.