Perancangan bandar adalah bidang praktikal yang praktikal dalam perancangan dan pembangunan penempatan. Dengan kemunculan penempatan pertama, orang ramai berminat dalam kombinasi kualiti seperti keselamatan, keselesaan, kemudahan tempat suci dan bangunan awam.
Kota-kota kuno yang dipelihara hingga ke hari ini adalah contoh bagaimana kawasan perumahan kelihatan seperti di dalamnya.
Sejarah Perancangan Bandar
Jika dalam permukiman manusia yang pertama, tugas utama adalah untuk melindungi haiwan liar dan jiran yang tidak ramah, kemudian pada abad ke-3 SM. e. mereka menunjukkan tanda-tanda jalan dan perancangan bangunan.
Kota-kota Mesir Kuno dalam tempoh bersejarah ini sudah mempunyai rangkaian jalan-jalan yang dibina di sekitar perimeter persegi di sekitar istana firaun atau bangunan keagamaan. Pada masa yang sama, terdapat perbezaan yang jelas antara bahagian penempatan di mana tukang, pembina dan golongan miskin tinggal, dan kawasan di mana kaum bangsawan tinggal.
Bagi apa yang dipanggil bandar-bandar kecil dan penempatan budak-budak, perancangan itu dilaksanakan mengikut sistem geometrik (perancangan dan pengawalseliaan), sementara di kawasan-kawasan yang besar, pembangunan itu dilakukan di sesuka hati orang-orang kaya dan bangsawan yang membeli tanah di mana sahaja mereka inginkan.
Bandar-bandar Yunani Purba - ini adalah dasar negara yang dicirikan oleh peraturan pembangunan dan zon kediaman primitif. Sebagai contoh, mereka mempunyai penempatan kraf. Taman-taman untuk orang sekular dan kebun-kebun suci dipecah di luar bandar, dan rumah-rumah tidak sepatutnya mengaburkan jalan-jalan, jadi mereka hanya satu-satunya cerita.
Banyak tradisi perancangan bandar purba memohon kepada bandar dan jalan raya hari ini.
Konsep kawasan kediaman
Sebarang penyelesaian, tanpa mengira saiznya, dibahagikan kepada kediaman, pentadbiran, taman, sukan atau kemudahan lain. Wilayah di mana mereka berada adalah kawasan kediaman bandar.
Mereka tidak pernah memasukkan perusahaan industri atau lain-lain yang memerlukan membawa kereta api atau persimpangan pengangkutan khas atau persimpangan. Walaupun sebuah penempatan sedang dibina berhampiran kilang atau kilang, peletakannya dilakukan mengikut peraturan perancangan bandar yang ketat.
Kawasan kediaman termasuk:
- bangunan kediaman;
- bangunan awam dan pentadbiran;
- taman, taman dan boulevards;
- kereta bawah tanah dan bawah tanah.
Untuk membina semula kawasan kediaman kawasan penduduk, langkah-langkah radikal sering digunakan, di mana keseluruhan blok atau yang lama yang tidak memenuhi peraturan keselamatan rumah dihancurkan. Apabila meletakkan sebuah bandar baru atau sebahagian daripadanya, semua infrastruktur yang diperlukan disediakan dalam pelan pembangunan umum dengan mengambil kira bukan sahaja medan, tetapi juga aliran udara atau air.
Struktur penempatan
Struktur perancangan zon kediaman ditetapkan sebelum permulaan pembinaan dan termasuk semua bangunan, ruang hijau, institusi pendidikan dan pentadbiran, dan juga perusahaan kecil, yang diperlukan untuk kehidupan yang selesa di kalangan penduduk. Semua rumah termasuk dalam satu ruang wilayah mempunyai seni bina yang sama.
Bergantung kepada saiz penempatan, ia boleh dari satu hingga banyak kawasan kediaman:
- di sebuah kampung di mana sehingga 30,000 orang hidup, biasanya terdapat satu kawasan kediaman di mana semua bangunan pentadbiran, pendidikan dan lain-lain perlu ditumpukan;
- sebuah bandar bersaiz sederhana dengan penduduk sehingga 150,000 dibahagikan kepada beberapa bangunan kecil yang dipisahkan oleh taman, dataran atau kolam, masing-masing mempunyai infrastruktur dan gaya seni bina sendiri, dan pengangkutan awam menghubungkan mereka bersama-sama;
- Di megacities, daerah-daerah dibahagikan kepada bahagian yang lebih kecil, masing-masing mempunyai pusat sendiri, di mana bangunan awam, bangunan kediaman dan kawasan rekreasi tertumpu.
Kawasan perumahan penyelesaian besar boleh menampung dari 10,000 hingga 50,000 orang atau lebih. Adalah penting bahawa semasa pembangunannya semua komunikasi pengangkutan antara daerah mikro dan kawasan perindustrian harus diambil kira terlebih dahulu.
Penempatan kawasan kediaman
Di bandar-bandar dengan industri berskala besar yang maju, salah satu isu yang paling penting ialah lokasi kawasan kediaman. Organisasi perancangan kawasan kediaman perlu mengambil kira bukan sahaja faktor bandar, tetapi juga keadaan iklim, yang utama adalah arah angin.
Pilihan terbaik untuk membina kawasan kediaman adalah lokasinya di bahagian pergunungan zon perindustrian. Sekiranya penyelesaian sedang dibina di atas sungai, harus diingat bahawa ia harus ditempatkan di hulu dari perusahaan memancarkan bahan-bahan yang berbahaya kepada kesihatan manusia.
Ia juga perlu mengambil kira ketinggian yang terdapat di kawasan itu, memandangkan zon kediaman yang dianjurkan di dataran rendah boleh mengancam nyawa. Sisa industri boleh berkumpul di lembah dan menimbulkan ancaman kepada penduduk.
Di kawasan perindustrian, zon perlindungan kebersihan juga harus diambil kira, yang secara langsung dipengaruhi oleh ciri-ciri perusahaan - bergantung kepada jumlah bahan berbahaya yang dihasilkan, boleh dari 300 hingga 1000 meter.
Ruang hijau di kawasan bandar
Apabila zon kediaman kediaman dirancang terlebih dahulu, bukan sahaja tempat untuk taman, tetapi juga ruang hijau diambil kira. Ini terutama berlaku di bandar-bandar perindustrian, di mana tumbuhan bukan sekadar hiasan, tetapi memperbaiki ekologi kawasan tersebut.
Peraturan untuk menanam ruang hijau di kawasan kediaman memerlukan:
- pokok-pokok dan pokok renek tumbuh sekurang-kurangnya 5 m dari bangunan;
- tumbuhan dengan ciri-ciri antibakteria yang utama yang mempromosikan pengionan udara, contohnya, ceri burung, akasia putih, chestnut kuda, poplar perak dan lain-lain;
- antara zon perumahan dan perindustrian adalah tali pinggang hutan atau taman dengan tumbuhan yang serupa.
Tambahan kecil ini yang ditetapkan dalam rancangan untuk pembinaan kawasan kediaman akan menjadi kunci kepada kesihatan bagi penduduk yang tinggal di sana.
Prinsip pembangunan langkah demi langkah
Terlepas dari apakah ia dirancang untuk membina sebuah bandar baru atau hanya satu kawasannya, perlu mengambil kira ukurannya, komposisi demografi populasi dan ciri tradisi mereka, keadaan alam dan iklim, jenis dan bilangan bangunan.
Lokasi bangunan pentadbiran, kebudayaan dan awam juga harus dipertimbangkan. Struktur hunian zon kediaman melibatkan pengagihan organisasi, perusahaan dan institusi seperti yang mereka inginkan:
- yang dikunjungi oleh orang setiap hari - sekolah, tadika, kedai dan lain-lain harus berada di kawasan berhampiran bangunan kediaman atau langsung di dalamnya;
- organisasi yang memerlukan dari semasa ke semasa - pendandan rambut, isi rumah, pejabat pos, pasar, perpustakaan, pusat sukan, bank, klinik dan kemudahan lain harus tidak lebih daripada 2-3 berhenti dari rumah;
- sesekali melawat institusi - muzium, teater, taman, studio, kawasan rekreasi, restoran boleh terletak di kejauhan.
Bangunan langkah sedemikian membolehkan anda menempatkan semua institusi yang diperlukan di kawasan berhampiran bangunan kediaman.
Kawasan perindustrian
Di bandar-bandar dengan zon perindustrian dan kediaman, ancaman yang ditimbulkan oleh perusahaan mesti dikira dengan teliti.Ini amat sesuai untuk tempat di mana terdapat kolam buatan atau semulajadi. Air mempunyai keupayaan untuk mengumpul penggantungan dan pelepasan yang jatuh ke dalamnya secara langsung atau melalui pemendakan.
Jika anda membina kawasan kediaman tanpa mengambil kira keadaan semula jadi, maka kemungkinan ekosistem akan terganggu, yang mungkin tidak sesuai untuk perumahan. Untuk mengelakkan perkara ini daripada berlaku, rancangan induk untuk pembangunan bandar telah disediakan dan diluluskan.
Pelan pembangunan am
Peta dan skim untuk pembinaan sebuah bandar atau daerahnya menyediakan:
- tempat untuk kemudahan yang melayani penduduk, menyediakan bekalan elektrik dan haba, juga dalam senarai ini ialah pembetungan dan bekalan air, gas utama;
- pembinaan jalan raya dan jambatan awam;
- objek kerajaan tempatan.
Pelan induk untuk pembangunan kawasan perumahan termasuk:
- matlamat dan objektif yang perlu diselesaikan selepas penyelesaian kawasan baru;
- senarai langkah untuk pelaksanaannya;
- perwakilan skematik sempadan pelbagai kawasan bandar dan infrastruktur.
Pelan induk perlu menyediakan semua keperluan kampung, dengan mengambil kira bilangan orang.
Tujuan kawasan kediaman
Tujuan utama wilayah ini ialah:
- menyediakan keadaan hidup yang paling selesa bagi penduduk;
- pengurangan risiko kesihatan daripada pelepasan industri;
- organisasi kawasan hijau dan kawasan perlindungan kebersihan.
Kawasan kediaman yang teratur adalah kunci kepada kemakmuran bandar.