Urusniaga tertakluk kepada notarization mandatori: perihalan, jenis dan ciri

Notaris itu memberikan perlindungan undang-undang hak semua orang yang berpartisipasi dalam peredaran sivil, misalnya, dalam bidang hubungan kewajiban, serta dalam kesimpulan atau pelaksanaan berbagai jenis perjanjian harta. Undang-undang Rusia memperuntukkan senarai transaksi tertentu yang tertakluk kepada notarization mandatori.

Kredibiliti

Urusniaga semacam itu boleh dipercayai, yang membawa kejelasan yang diperlukan untuk hubungan antara kedua-dua pihak yang menyimpulkannya, dan juga menjelaskan semua soalan berkenaan dengan kandungan dan prosedur pelaksanaannya. Di samping itu, dalam kes litigasi, notarization memastikan keberkesanannya. Notari tidak memihak kepada kedua-dua pihak kepadanya dan dikehendaki menjelaskan kepada mereka akibat dari transaksi tertentu mereka.

Kepentingannya terletak pada hakikat bahawa ia menjadi fakta undang-undang, yang berdasarkannya hak dan kewajipan peserta dalam hubungan sah boleh bermula, berubah dan terhenti. Kami akan memikirkan transaksi mana yang tertakluk kepada notarization mandatori.

Borang dokumentari

Peranan utama notari adalah bahawa perjanjian ditetapkan dalam bentuk dokumentasi yang diperlukan, legalitas mereka dijamin oleh undang-undang, dan kebolehpercayaan adalah maksimum. Dalam kes kehilangan dokumentasi di mana urus niaga yang diiktiraf dinyatakan, mereka boleh dengan mudah dipulihkan.

Fakta undang-undang

Urus niaga bukan peristiwa, kerana ia adalah sejenis fakta undang-undang tertentu, di mana kebebasan kehendak para peserta dinyatakan, yang bertujuan untuk mencapai hasil spesifik yang berkaitan dengan pelaksanaannya, juga memiliki sifat hukum. Elemen utama kewujudannya adalah kehendak semua peserta dalam hubungan hukum, yang dipahami sebagai keinginan nyata seseorang untuk menyimpulkan perjanjian tersebut.

Kesedaran kehendak sedemikian dalam persekitaran luaran dilaksanakan dengan bantuan kehendak. Secara bersuara, wasiat adalah kandungan fenomena itu, dan bentuk manifestasinya sudah menjadi ungkapan kehendaknya. Sebelum melengkapkan transaksi, notari diperlukan untuk menjelaskan semua butiran undang-undangnya, serta menyediakan draf.

Tandatangan Pengesahan

Notarization of the transaction terjadi melalui penubuhan dokumen spesifik tanda tangan pensijilan khusus. Dokumen ini harus menyatakan kandungannya, dan ia ditandatangani bukan sahaja oleh notari, tetapi juga oleh para peserta dalam hubungan hukum atau wakil mereka.

Keperluan Tambahan

Terdapat kes apabila undang-undang menetapkan keperluan tambahan untuk penyediaan dokumen yang mengesahkan pelaksanaan transaksi. Sebagai contoh, perjanjian mengenai pembelian dan penjualan sebidang tanah, sebagai peraturan, harus dilaksanakan berdasarkan bentuk standar khusus.

Varieti transaksi yang tertakluk kepada notarization mandatori

Jangkamasa kontrak yang disahkan secara jelas adalah terhad oleh undang-undang. Antaranya membezakan mereka yang disahkan mengikut kehendak, dan mereka yang tertakluk kepada undang-undang pensijilan wajib. Urus niaga yang disahkan pada akan mungkin benar-benar apa-apa yang tidak bercanggah dengan undang-undang Rusia.

Di samping itu, pensijilan yang diiktirafkan juga tertakluk kepada mereka yang pensijilannya ditubuhkan oleh perjanjian pihak-pihak kepada transaksi tertentu walaupun dalam hal-hal yang tidak ditetapkan oleh undang-undang.

Senarai

Persijilan wajib di dalam notarial diperuntukkan oleh akta perundangan seperti Asas Perundangan Notaris, Kod Keluarga, Kod Sivil dan lain-lain. Oleh itu, menurut undang-undang, transaksi berikut adalah tertakluk kepada notarization mandatori:

1. Pelbagai kuasa peguam untuk urus niaga tertentu yang memerlukan borang notari. Pengecualian di sini adalah kes yang diperuntukkan oleh undang-undang mengenai hubungan undang-undang tertentu.
2. Kuasa wakil, yang boleh dikeluarkan dalam susunan pemindahan. Mereka diterbitkan, sebagai contoh, untuk menerima bayaran tertentu oleh orang lain dalam bentuk upah atau faedah sosial, biasiswa, deposit dalam organisasi perbankan, serta menerima surat-surat dalam bentuk surat berharga, dan lain-lain. Jenis transaksi yang tertakluk kepada notari wajib Kad ID agak berbeza.
3. Wasiat. Kecuali apabila mereka boleh ditulis dengan mudah. Ini hanya dibenarkan apabila orang yang membuat dokumen itu, disebabkan oleh kelemahan fizikal, tidak boleh menghubungi notari atau berada dalam kedudukan yang mengancam kesihatan dan kehidupannya, atau dalam keadaan kecemasan. Keinginan seperti itu boleh dibuat dengan tangan di hadapan saksi. Walau bagaimanapun, ada nuansa tertentu di sini - seperti yang akan kehilangan kesahannya selepas 30 hari jika, selepas berakhirnya keadaan yang sukar, pewasiat tidak menyatakan dokumen itu.
4. Perintah atau notis yang membatalkan kehendak.
5. Kontrak gadai janji. Ini juga boleh merangkumi semua jenis kredit atau perjanjian lain yang mengandungi obligasi yang dijamin oleh gadai janji. Terdapat urus niaga hartanah lain yang tertakluk kepada notarization mandatori.
6. Kontrak untuk mengenakan harta atau hak kepadanya, yang merupakan jaminan bagi perjanjian yang tertakluk kepada notarization.
7. Pelbagai jenis perjanjian antara peminjam dan gadai janji ke atas pengumpulan cagaran, yang merupakan barang-barang hartanah. Dokumen sedemikian mesti disahkan hanya apabila terdapat alasan-alasan tertentu untuk pengumpulan ikrar tersebut.
   
8. Kontrak anuiti yang mempunyai beberapa jenis - seperti anuiti kekal, penyelenggaraan untuk anuiti dan anuiti hidup.
9. Perjanjian disimpulkan oleh perantara kastam mengenai hubungan perundangan dengan orang yang diwakili oleh mereka dalam menjalankan kegiatan tertentu.
10. Persetujuan seorang daripada pasangan untuk pengurusan atau pelupusan pasangan lain harta tak alih atau harta alih, yang berada dalam pemilikan bersama. Apakah transaksi lain yang tertakluk kepada notarization mandatori?
11. Kontrak perkahwinan. Ia boleh dibuat dan dipersetujui oleh kedua-dua pihak sebelum berkahwin dan dalam sebarang tempoh perkahwinan. Walau bagaimanapun, perkara yang diselesaikan terlebih dahulu berkuat kuasa hanya selepas pendaftaran keadaan hubungan undang-undang tersebut.
12. Perjanjian Penyelenggaraan.
13. Perjanjian penugasan.
14. Perjanjian mengenai pemindahan wang yang dilakukan oleh penghutang sebagai pembayaran hutangnya, jika perjanjian pinjaman dibuat sebelum ini.
15. Kontrak awal dalam kes di mana suatu notarization mandatori ditubuhkan untuk kontrak utama.

Tidak sah

Transaksi tertakluk kepada notarization mandatori akan dianggap tidak sah jika syarat ini tidak dipenuhi. Mereka boleh dipertimbangkan hanya di mahkamah.Dan dalam kes di mana mahkamah telah mengiktiraf urus niaga sedemikian, notarization dalam masa yang berikutnya tidak lagi diperlukan. Mahkamah boleh mengiktirafnya sebagai sah hanya jika salah satu pihaknya dengan teliti memenuhi kewajibannya mengenai hubungan undang-undang ini.