Sebab-sebab penolakan gadai janji di Sberbank: tips dan cara, ulasan

Kebanyakan penduduk Rusia tidak boleh membeli rumah mereka tanpa gadai janji. Ini benar terutamanya dalam kes di mana sebuah apartmen atau rumah terletak di bandar besar atau metropolis. Dalam kes ini, institusi kewangan membantu. Pada masa yang sama, ramai yang dinafikan gadai janji di Sberbank. Sebab-sebab fenomena ini mungkin berbeza. Untuk mendapatkan gadai janji, anda perlu tahu mengenai keperluan peminjam, serta mengenai faktor-faktor yang mungkin mengakibatkan kegagalan. Semua ini diterangkan dalam artikel.

Menurut ulasan, anda perlu membiasakan diri dengan peraturan untuk memberikan pinjaman rumah sebelum memohon. Ini akan mengelakkan banyak masalah dalam mendapatkan pinjaman gadai janji. Adalah perlu untuk mempertimbangkan cadangan beberapa bank, kerana setiap institusi mempunyai syarat pinjaman sendiri. Dari beberapa program yang menguntungkan, ia mungkin dapat memilih yang paling sesuai.

Sebab-sebab penolakan

Apabila bank telah menerima permohonan gadai janji, ia akan menganalisis sejumlah besar faktor, termasuk status perkahwinan, pendapatan, sejarah kredit. Harta seseorang dianggap, yang dianggap sebagai jaminan bahagian belum dibayar pinjaman. Ini menyediakan institusi kewangan dengan peluang untuk keuntungan dalam apa jua keadaan. Sebab-sebab penolakan gadai janji di Sberbank mungkin berbeza. Jika ada sekurang-kurangnya beberapa kecurigaan bahawa peminjam tidak akan mengembalikan dana, maka permohonan itu ditolak.

Menurut ulasan pelanggan, ramai yang menghadapi penolakan permohonan. Kemudian anda perlu mempertimbangkan program bank lain. Sebab-sebab penolakan gadai janji di Sberbank adalah seperti berikut:

1. Kesolvenan yang tidak mencukupi.
2. Tiada bukti pendapatan.
3. Sejarah kredit negatif.
4. Tempoh kerja yang pendek.
5. Ada pinjaman di bank lain.
6. Sebilangan kecil.
7. Pembayaran pertama kecil.

Memandangkan ulasan mengesahkan, faktor-faktor ini adalah yang paling biasa, kerana mana permohonan ditolak. Apabila diperlukan, keputusan positif biasanya dibuat. Mengapa gadai janji Sberbank dinafikan, pelanggan biasanya tidak dimaklumkan. Ini dibenarkan di bawah Art. 821 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, mengikut mana pemiutang boleh menolak permohonan untuk penyediaan dana, jika ada keadaan tertentu. Tetapi peminjam sendiri perlu tahu tentang refusals untuk menilai peluang mendapatkan pinjaman rumah.

Keperluan

Seperti yang ditunjukkan oleh ulasan, anda perlu tahu bukan sahaja sebab penolakan itu. Bagaimana untuk meluluskan gadai janji di Sberbank? Pematuhan pelanggan terhadap keperluan diperhitungkan:

1. Umur. Pelanggan mestilah berusia sekurang-kurangnya 21 tahun, dan pada masa pembayaran terkini - tidak lebih daripada 75 tahun. Bank-bank lain mungkin mempunyai keperluan umur yang berbeza.
2. Pendapatan tetap yang melebihi penunjuk ambang untuk jumlah yang akan dikeluarkan atas kredit. Menurut faktor ini, pelanggan dapat menilai kesolvenannya.
3. Kurangnya rekod jenayah. Pelanggan yang menjalani hukuman kerana melanggar undang-undang tidak akan dapat mendapatkan gadai janji. Terdapat kebarangkalian rendah untuk mengeluarkan pinjaman sekiranya terdapat rekod jenayah bersyarat.

Menurut tinjauan pelanggan, kegagalan gadai janji berlaku sangat kerap. Anda mesti tahu keperluan sebelum memohon.

Insolvensi

Menurut ulasan, inilah sebab utama penolakan gadai janji di Sberbank. Oleh kerana nilai hartanah adalah tinggi berbanding dengan gaji, untuk mendapatkan pinjaman, anda perlu mempunyai pendapatan tertentu. Tahap purata di negara ini hari ini ialah 35 ribu rubel. Di sesetengah kawasan, penunjuk ini lebih kurang.

Apabila menganalisis kesolvenan, Sberbank mengambil kira jumlah maksimum, yang tidak boleh melebihi 30% dari pendapatan pekerja dalam keluarga, yang mana minimum untuk tanggungan pekerja tidak diambil alih. Jika pendapatan tidak mencapai ambang yang diperlukan, biasanya permohonan pelanggan ditolak.

Sekiranya alasan penolakan gadai janji di Sberbank tepat ini, maka keadaan itu akan diperbetulkan dengan meningkatkan saiz bayaran pendahuluan, yang biasanya 20%. Semakin besar jumlah ini, semakin sedikit anda perlu membayar setiap bulan. Akibatnya, mungkin untuk mengurangkan saiz pembayaran ke tahap yang diperlukan untuk mendapatkan kelulusan.

Sejarah kredit

Sebab penolakan gadai janji di Sberbank mungkin menjadi sejarah kredit negatif. Oleh itu, jika anda ingin mengambil pinjaman tunai untuk membeli rumah, anda perlu membayar pinjaman semasa tepat pada masanya. Apabila mempertimbangkan permohonan, pelbagai nuansa akan diambil kira. Menurut ulasan, keengganan biasanya berlaku kerana:

1. Tunggakan tetap ke atas pinjaman yang dikeluarkan di mana-mana bank. Walaupun pinjaman di satu institusi kewangan dibayar pada masa yang salah, seseorang boleh dimasukkan ke dalam senarai hitam syarikat lain.
2. Baru-baru ini mengeluarkan pinjaman kecil, sebagai contoh, pinjaman pada telefon bimbit, menimbulkan keraguan tentang kesolvenan klien.

Menurut tinjauan pelanggan, sejarah kredit mempunyai peranan yang hampir menentukan dalam meluluskan pinjaman. Ia diperiksa pada satu pangkalan data, di mana terdapat maklumat dari semua bank.

Isu Dokumentasi

Mengikut ulasan, sebab penolakan gadai janji di Sberbank boleh dilakukan dengan salah atau dokumen palsu. Semua maklumat yang diberikan kepada bank adalah diperiksa dengan teliti. Data salah boleh menyebabkan kegagalan. Apabila mengisi permohonan dan pertanyaan, anda perlu memberi perhatian bukan sahaja kepada kesilapan, tetapi juga untuk pemfailan yang ditunjukkan oleh pekerja bank.

Faktor penting ialah pelaksanaan peraturan dokumentasi. Tidak semestinya ditampal di dalam gambar pasport mungkin alasan penolakan permohonan. Dan lelaki, apabila memohon ke bank, perlu membawa kad ketenteraan dengan mereka, menunjukkan maklumat yang relevan - tentang berkhidmat dalam tentera atau sebab-sebab penangguhan.

Pelanggan menggunakan dokumen palsu tidak boleh mendapatkan gadai janji. Di samping itu, disebabkan keadaan ini, ia mungkin disenaraihitamkan. Pinjaman kepada seseorang tidak akan dikeluarkan bukan sahaja oleh Sberbank, tetapi juga oleh struktur kewangan rasmi yang lain.

Sebab lain

Terdapat sebab-sebab lain untuk penafian gadai janji di Sberbank selepas kelulusan. Walaupun mereka tidak diumumkan, mereka masih mempengaruhi keputusan mengenai permohonan itu. Alasan lain termasuk:

1. Tingkah laku yang tidak menentu peminjam semasa temu duga. Akibatnya, perkhidmatan keselamatan, peminjam mungkin disyaki menyembunyikan maklumat.
2. Ketidakhadiran jenis pelanggan, yang menimbulkan keraguan tentang kesolvenan.
3. Korespondensi pendidikan untuk bekerja (jika pemimpin atau pakar, maka ia mesti lebih tinggi). Penunjuk ini membantu menilai kemungkinan mencari pekerjaan sekiranya berlaku kehilangan pekerjaan.

Sebab penolakan permohonan itu mungkin menjadi bahaya kerja. Contohnya, petugas pemadam kebakaran atau pegawai polis kurang mendapat pinjaman gadai janji berbanding pekerja pejabat. Sebab penolakan itu adalah sejarah kredit buruk ahli keluarga lain yang pendapatannya diambil kira dalam mengira kadar. Sering kali, perkhidmatan keselamatan enggan menerima gadai janji jika tidak mungkin untuk menghubungi majikan pelanggan.

Tindakan Kegagalan

Kegagalan adalah peristiwa yang tidak menyenangkan untuk pelanggan. Tetapi masih terdapat jalan keluar. Jika terdapat penolakan gadai janji di Sberbank, berapa banyak yang boleh saya memohon? Rayuan berulang dimungkinkan selepas 2 bulan. Selalunya peminjam akan mendapat kelulusan.

Jika anda menolak gadai janji di Sberbank, apa yang perlu saya lakukan? Dalam kes ini, langkah-langkah perlu diambil untuk meningkatkan peluang tindak balas positif pada masa akan datang. Jika pelanggan tidak mengambil kira sejarah kreditnya, maka anda perlu membiasakan diri dengannya.Ia boleh dimanjakan bukan sahaja kerana pembayaran balik pinjaman secara tidak matang, tetapi juga kerana kegagalan teknikal dan ketidakpatuhan pakar bank.

Untuk membetulkan kesilapan, pelanggan perlu menghubungi bank yang menyediakan laporan dari sejarah kredit. Jika cerita itu dimanjakan oleh pelanggan, maka anda perlu membayar hutang semasa dan tetap membayar selama beberapa bulan, dan kemudian memohon gadai janji. Menurut ulasan, dalam kes ini, permohonan biasanya diluluskan.

Sekiranya pinjaman itu ditolak kerana kecairan rendah hartanah, anda perlu mencari objek baru yang memenuhi keperluan bank. Perlu diingat bahawa lebih mudah bagi institusi kewangan untuk menyediakan pinjaman besar untuk membeli apartmen mahal daripada mengeluarkan pinjaman kecil untuk rumah kampung. Dalam sesetengah kes, anda boleh mengambil hanya pinjaman pengguna. Untuk mendapatkannya memerlukan lebih sedikit dokumen berbanding gadai janji.

Pertimbangan harus diberikan kepada pemfailan permohonan dengan bank lain. Pada setiap institusi kewangan, keperluan bagi peminjam dilancarkan, jadi organisasi lain boleh memberikan kelulusan. Jika penolakan dikaitkan dengan pendapatan yang rendah atau tidak stabil, anda boleh menarik peminjam atau penjamin bersama. Hanya saudara terdekat yang boleh menjadi yang pertama. Penjamin hanya diambil oleh individu kaya. Pelanggan boleh membayar bayaran pertama yang lebih tinggi atau menyediakan deposit tambahan. Dalam kes ini, bank mempertimbangkan permohonan itu dan membuat keputusan.

Perkhidmatan broker

Anda boleh menghubungi broker. Hanya dengan itu anda perlu membayar komisen. Bantuan broker adalah ideal untuk:

1. Orang yang tidak memahami pinjaman.
2. Orang-orang perniagaan yang tidak mempunyai masa untuk mengumpul dokumen secara berasingan dan menyelesaikan transaksi.
3. Peminjam yang telah ditolak dalam beberapa pertubuhan.

Kesimpulannya

Walaupun tidak mungkin untuk mendapatkan gadai janji dengan cadangan yang dinyatakan, pinjaman boleh diambil oleh pasangan atau saudara lain yang memenuhi kriteria bank. Bagi kebanyakan orang, pinjaman sedemikian adalah peluang untuk membeli rumah sendiri, oleh itu, untuk menerima ia harus didapat secara bertanggungjawab. Jika satu institusi telah ditolak, anda harus menghubungi orang lain.