Hak dan kewajipan seorang suri rumah di bangunan pangsapuri

Hak dan kewajipan seorang ketua di rumah adalah jaminan untuk memastikan kepentingan penduduk penduduk seluruh bangunan. Itulah sebabnya pengurus mesti tahu bukan sahaja mengenai tanggungjawab yang diberikan kepadanya, tetapi juga memahami dokumen peraturan yang dikhaskan untuk pengawalan kegiatannya. Perlu diperhatikan kajian topik ini untuk lebih memahami hak dan kewajiban seorang suri rumah senior di bangunan apartmen.

Undang-undang dan inisiatif penduduk

Hari ini, inisiatif untuk memilih pengurus rumah disokong oleh hampir setiap penduduk. Dan semua terima kasih kepada fakta bahawa kebanyakan rakyat menghabiskan sepanjang hari bekerja, dan malam diduduki oleh keluarga. Pada masa yang sama, sama sekali tidak ada masa untuk menyelesaikan isu-isu harian kepentingan awam, yang tidak ketara kepada individu, tetapi mengemukakan masalah tertentu kepada orang ramai secara keseluruhan. Dan hak dan kewajipan orang tua di rumah, pula, melibatkan interaksi pemilik harta dengan wakil-wakil organisasi yang melakukan kontrak dan kerja-kerja pembinaan, serta dengan pentadbiran tempatan.

Pilihan pengurus adalah penyelesaian terbaik untuk mengatur dan berinteraksi dengan pihak berkuasa tempatan, yang bukan hanya melindungi hak, tetapi juga memastikan kepentingan. Pada masa kini, ungkapan "senior di anjung", "senior di rumah" berlaku lebih kerap. Malah, kedua-dua konsep ini mempunyai makna yang sama. Oleh itu, hak dan kewajipan seorang atasan di rumah dalam kerajaan sendiri adalah bersifat serupa.

Adalah penting untuk diperhatikan bahawa jawatan ini bukan awam, tetapi sebaliknya. Tambahan pula, konsep ini tidak hadir dalam LC LC. Oleh itu, sebagai tambahan kepada kuasa tertentu, pengurus menerima beban tambahan.

Amalan bandar

Hak dan kewajipan orang tua di rumah biasanya ditentukan oleh pihak berkuasa tempatan. Statut Duma atau Dekri pentadbiran tempatan bertindak sebagai tindakan undang-undang normatif utama. Selain itu, dokumen ini mencerminkan status undang-undang orang lain yang berkaitan dengan organisasi kerajaan sendiri.

Apabila mengepung kuasa ke dalam elemen tertentu, adalah berbaloi untuk membentuk satu siri kriteria material yang berkaitan dengan keperibadian pengurus:

• Keupayaan seorang warganegara.
• Mencapai umur 16 tahun.
• Mesti dipilih oleh undi biasa dari kalangan calon.

Hak dan kewajipan seorang atasan di rumah dan di teras mengandaikan pelaksanaan aktiviti untuk melaksanakan inisiatif yang popular.

Atas Bukti Kredensial: Bahagian I

Senarai berikut kuasa asas boleh menceritakan tentang hak dan kewajipan senior di rumah yang termaktub dalam dokumen pengawalseliaan:

1. Hak kepada mesyuarat penghuni rumah atau pintu masuk.
2. Hubungi pihak berkuasa yang sesuai untuk menyelesaikan isu kepentingan awam.
3. Untuk mengemukakan cadangan untuk meningkatkan penyelenggaraan rumah, pembaikan semasa bangunan, dan peningkatan kawasan sekitarnya.
4. Kumpulkan dana penduduk apabila memutuskan mesyuarat umum untuk memenuhi keperluan umum (beranda lukisan, menanam tumbuhan, menggantikan peralatan teknikal dengan perbelanjaan mereka sendiri, dan sebagainya).
5. Penyertaan dan presiden dalam mesyuarat penyelenggaraan rumah.
6. Pertubuhan pembaikan wilayah tempatan.

Atas Bukti Kredensial: Bahagian II

Kanan dalam status undang-undang diberi kuasa untuk:

1. Memantau pembersihan pintu masuk, tangga, lif.
2. Mengawasi prestasi syarikat perbandaran yang kegiatannya ditujukan untuk memenuhi keperluan masyarakat.
3. Memantau keperluan alam sekitar, kebersihan dan kebersihan, keperluan memadam kebakaran, serta peraturan kebajikan haiwan.
4. Penyelarasan tindakan pekerjaan.
5. Memberi bantuan dan bantuan kepada badan yang terlibat dalam pengawasan kebakaran.
6. Bantuan dalam organisasi yang menyediakan bantuan sosial kepada penduduk miskin.
7. Pertubuhan langkah-langkah pencegahan (oleh penyakit).
8. Untuk membantu agensi penguatkuasaan undang-undang dalam mengukuhkan perintah.

Aktiviti pelaporan dan pemantauan

Hak dan kewajipan seorang atasan di rumah mencadangkan bukan sahaja tahap kuasa tertentu, tetapi juga jenis penyerahan. Kedudukan ini memperkuat keperluan untuk melaporkan pelapor kepada penduduk di sebuah rumah terkawal. Dengan keputusan mesyuarat penyewa, anda boleh menamatkan kuasa pengurus, atau anda boleh meninggalkan fungsi untuk jangka masa yang panjang. Sekiranya inisiatif pemindahan dari pejabat, sekurang-kurangnya 2/3 daripada semua ahli mesyuarat mesti mengundi untuk ini.

Sebagai peraturan, wakil-wakil badan-badan kendiri tempatan, yang mempunyai undi nasihat, boleh mengambil bahagian dalam pertemuan itu. Walaupun demikian, hak dan kewajipan seorang pembantu rumah di sebuah bangunan apartmen memerlukan penyertaan aktif dalam menyelesaikan masalah kepentingan setempat. Selain itu, kegiatannya hanya dilakukan bagi pihak semua penduduk rumah tertentu.

Dan siapakah "penatua di rumah" ini?

Berdasarkan maklumat yang diberikan di atas, mudah merumuskan konsep kedudukan rumah tangga senior. Ini adalah orang yang diberi kuasa oleh keputusan mesyuarat penduduk rumah untuk mewakili kepentingan semua penduduk yang tinggal di alamat tertentu. Perwakilan berkaitan dengan penyelenggaraan rumah, keselamatan harta benda, wilayah bersebelahan. Di samping itu, hak dan kewajipan seorang atasan di rumah dengan syarikat pengurusan mencadangkan keperluan interaksi dengan struktur perbandaran dan negeri.

Kes senior

LC RF menunjukkan bahawa badan pentadbir di bangunan pangsapuri adalah pertemuan penduduknya - pemilik premis kediaman. Kecekapannya termasuk sebarang isu yang berkaitan dengan fungsi dan mata pencarian rumah. Ini mungkin termasuk masalah pemilikan dan penggunaan harta bersama, serta isu-isu lain. Di mesyuarat umum, seorang senior di rumah dipilih, hak dan kewajipannya ditentukan. Di samping itu, penduduk ditentukan dengan jumlah imbuhan kepada orang yang dipilih untuk kedudukan ini.

Bergantung kepada organisasi kerajaan sendiri, seorang pembantu rumah boleh dipilih dengan pelbagai cara. Di mana tidak ada HOA, tetapi pada masa yang sama ada syarikat pengurusan, persoalan memilih senior ditentukan secara kolektif. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk memberitahu organisasi yang bersesuaian supaya perlu dibuat pindaan kepada kontrak mengenai status undang-undang orang yang bertanggungjawab, kuasa, jam kerja dan saraannya.

Rumah-rumah yang bawahan kepada HOA, badan yang boleh memilih warga senior di rumah, adalah mesyuarat secara eksklusif ahli-ahli HOA. Oleh itu, hanya ada status orang yang dipilih boleh ditentukan. Semua keputusan yang diambil pada mesyuarat penduduk rumah didokumenkan dalam suatu protokol.

Nuansa ganjaran

Sebagai peraturan, dokumen normatif tidak menyediakan kemungkinan membayar untuk kedudukan rumah kanan. Dan ini, sekurang-kurangnya, adalah tidak adil, kerana seorang pengurus yang baik dapat melakukan sejumlah besar perbuatan baik, serta meningkatkan kehidupan setiap penduduk rumah.

Kerajaan negeri mahupun kerajaan setempat tidak memberi imbuhan untuk pelaksanaan tugas-tugas kanan. Pada masa yang sama, inisiatif untuk membayar kedudukan ini daripada belanjawan peribadi penduduk setiap apartmen boleh dikemukakan pada mesyuarat penduduk rumah.

Di rantau yang berbeza, dasar mengenai pengurus rumah berbeza. Oleh itu, di satu tempat orang senior dikecualikan daripada membayar perkhidmatan sewa, serta membayar perkhidmatan penyelenggaraan di rumah, untuk penyingkiran sampah dan utiliti lain. Pilihan imbuhan mungkin berbeza: dari pembayaran upah oleh penggalangan dana kepada pampasan untuk pembayaran penyelenggaraan dan pembaikan perumahan.