Objek hubungan tanah dan kandungannya

Di bawah objek hubungan undang-undang secara keseluruhannya memahami hubungan yang berkembang di antara subjek undang-undang yang berbeza berkaitan dengan manfaat sifat ketara dan tidak ketara. Ciri khas hubungan tanah ialah objek mereka adalah tanah. "Bumi" diberikan takrifan yang berbeza. Ini adalah seluruh planet, dan habitat manusia.

Objektif peraturan dan matlamat

Berhubung dengan objek hubungan yang sepadan, ahli teori kadang-kadang berkongsi bumi sebagai objek peraturan dan objek tujuan. Jika kita menganggap secara langsung objek hubungan tanah, maka dalam kes pertama kita akan bercakap tentang tanah, dan dalam kes kedua - tentang penggunaannya yang berkesan dan rasional, serta penciptaan syarat-syarat untuk penciptaan dan pembangunan pasaran yang sesuai, kebimbangan untuk mengekalkan kesuburan, memperbaiki persekitaran semula jadi dan melindungi hak subjek perhubungan perundangan ini.

Perkara 6 dari RF RF

Artikel Kod Tanah ini mentakrifkan:

• Daripada bumi.
• Plot tanah.
• Bahagian tanah.

Tanah dianggap sebagai objek semulajadi yang berkaitan dengan perlindungan dan kawalannya terhadap pelaksanaan undang-undang berhubung dengan perlindungan dan penggunaan rasional.

Plot tanah bermaksud sebahagian daripada permukaan bumi, bersama-sama dengan tanah, yang mempunyai sempadan tertentu sesuai dengan keperluan undang-undang saat ini. Dalam undang-undang tanah, konsep ini bertindak sebagai objek utama hubungan tanah. Menurut Kod Buruh RF, mereka boleh dimiliki oleh hak pemilikan sebagai sesuatu yang tidak dapat dipertahankan, yang merupakan sebahagian daripada permukaan bumi yang mempunyai sifat yang membolehkannya dipertimbangkan sebagai sesuatu yang tertentu.

Pembentukan tanah adalah asas bagi pengurusan tanah, yang dikendalikan oleh Kanun Tanah dan Undang-undang tentang Pengurusan Tanah No. 78-FZ. Tanah buatan boleh diwujudkan mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang khas. Terdapat keperluan tertentu untuk reka bentuk mereka. Jadi, objek hubungan tanah dalam bentuk tanah harus ditentukan secara individu. Ini bermakna mereka mesti mempunyai sempadan yang dicatatkan dalam dokumen yang membentuk pemilikan. Di samping itu, plot mempunyai lokasi tertentu, bilangan meter persegi, tujuan dan penggunaan yang dibenarkan.

Klasifikasi tanah

Objek hubungan tanah ini adalah:

• Boleh dibahagikan.
• Tidak dapat dibahagikan.

Dalam kes pertama, kemungkinan pemisahan ke plot bebas berasingan tersirat. Dalam kes kedua, bahagian dianggap tidak mungkin, menurut Art. 133 Kanun Sivil, yang merujuk kepada perkara yang tidak boleh dipisahkan.

Sebahagian daripada tanah itu mungkin mempunyai pemilikan bersama. Mereka tidak berdiri di atas tanah, tetapi dianggap sebagai objek hubungan tanah yang berasingan. Adakah plot tanah sebahagian daripada undang-undang sivil atau tidak, mereka sentiasa kekal objek dan sumber semula jadi.

Klasifikasi tanah

Undang-undang memperuntukkan pembahagian tanah untuk maksudnya yang dimaksudkan. Selaras dengan tanah ini adalah:

• Tujuan pertanian.
• Penyelesaian.
• Industri, tenaga, komunikasi, pengangkutan, televisyen, penyiaran, maklumat, ruang, pertahanan atau tujuan khusus lain.
• CBO dan kemudahan berkaitan.
• Dana Hutan.
• Dana air.
• Saham.

Ciri-ciri semua tanah Rusia

Bumi adalah sebahagian daripada persekitaran semula jadi. Oleh itu, subjek hubungan undang-undang yang berkaitan tidak dapat menerapkannya sebagai percanggahan dengan undang-undang alam objektif.Sebagai contoh, entiti (pemilik, pemilik, pengguna dan penyewa) wajib menggunakan teknologi pengeluaran alam sekitar supaya tidak memburukkan lagi keadaan persekitaran tapak sedia ada.

Bumi berfungsi sebagai asas bagi kehidupan orang-orang yang hidup di atasnya. Dan subjek hubungan tanah mesti terlebih dahulu mengambil kira kepentingan orang-orang ini, melakukan kegiatan mereka secara rasional.

Tiada alternatif untuk persekitaran manusia kecuali tanah. Oleh itu, apabila diberikan kepada plot di tempat-tempat aktiviti penting orang-orang kecil untuk tujuan yang tidak berkaitan dengan aktiviti mereka, pendapat penduduk setempat adalah wajib.

Sumber-sumber tanah yang terhad juga diambil kira, yang berkaitan dengan tanah itu harus digunakan dengan cara yang normal dan ekonomis. Ini bermakna tanah boleh disediakan dalam had tertentu, baik untuk tujuan pertanian dan pembinaan, serta keusahawanan.

Ciri lain berkaitan dengan fakta bahawa tanah adalah hartanah. Ini membawa kepada pelbagai hubungan undang-undang tanah, seperti mewujudkan sempadan pembentukan, mewujudkan pemegangan tanah baru dan memperkemaskan tanah sedia ada, pemberian tanah di tanah dan sebagainya.

Ciri-ciri kategori tanah tertentu

Hubungan undang-undang timbul berhubung dengan tujuan utama tanah, iaitu penyerahan plot tertentu kepada kategori tertentu. Sebagai contoh, tanah sebagai objek hubungan tanah, tujuannya adalah pertanian, mempunyai kategori yang sesuai berkaitan dengan hakikat bahawa ia sesuai digunakan di kawasan ini.

Ciri utama, mengikut mana plot darat tergolong dalam kategori tertentu, tidak bermaksud kegunaan mereka untuk kegunaan lain. Contohnya, tanah pertanian mungkin terletak di atas tanah milik dana hutan.

Kategori tanah bukanlah objek hubungan tanah-harta dalam bentuk pemilikan, pemilikan, penggunaan atau pajakan, kerana ia mungkin mengandungi banyak pengguna dengan tujuan yang berbeda.

Ciri jenis kategori tanah tertentu

Ciri-ciri tanah tertentu dinyatakan di kawasan dan lokasi mereka. Lokasi tapak menunjukkan kategori tempat ia berada, dan kawasan laman menunjukkan landasan yang sempit dan apa batasan yang muncul kerana ini.

Objek khusus hubungan tanah adalah zon dengan maksud khusus penggunaan tanah. Mereka diwujudkan untuk menyediakan syarat-syarat yang diperlukan untuk pengendalian kemudahan pengangkutan, perindustrian dan lain-lain. Tapak di mana zon keselamatan ditubuhkan tidak ditarik balik. Walau bagaimanapun, di dalam sempadan mereka terdapat rejim penggunaan khas yang melarang atau menyekat beberapa jenis aktiviti yang tidak sesuai dengan objektif perlindungan.

Bergantung kepada penggunaan tanah yang dimaksudkan, hartanahnya juga memperolehi kepentingan undang-undang tertentu, iaitu salinization, fertility, dll. Jika pembinaan dirancang, penunjuk ini tidak penting. Tetapi dalam aktiviti pertanian, mereka mempunyai kesan yang signifikan terhadap hubungan tanah.

Pelan tanah yang berbeza dalam peraturan undang-undang

Ia membahagikan tanah di bawah undang-undang tanah rejim undang-undang. Objek hubungan tanah atas dasar ini dibahagikan kepada:

• Tanah, iaitu, tanpa objek semulajadi.
• Tanah, mempunyai komunikasi dan benda lain yang mempunyai maksud semulajadi. Kemudian rejim undang-undang bercampur terpakai.

Sebagai contoh, dalam wilayah kepunyaan taman semulajadi, mungkin terdapat tanah kategori lain. Walau bagaimanapun, entiti undang-undang yang menggunakan tanah-tanah ini mesti mematuhi keperluan yang berkaitan dengan kategori yang mana tanah milik, di satu pihak, dan rejim undang-undang taman semulajadi, sebaliknya.

Oleh kerana tanah adalah hartanah, adalah mungkin untuk membina hartanah di atasnya. Kemudian rejim undang-undang tanah akan saling berkaitan dengan rejim undang-undang sivil.

Plot tanah adalah:

• Percuma dari hartanah.
• Mempunyai hartanah yang menjejaskan rejim undang-undang.

Sebagai contoh, pemilikan bangunan boleh dipindahkan kepada orang lain jika sebidang tanah dipindahkan dalam kes ini. Sekiranya pembinaan dipindahkan kepada beberapa orang dalam pemilikan, maka hak hak untuk saham tanah dibahagikan dengan proporsi kepada bahagian pemilikan pembinaan.

Di atas tanah boleh diletakkan bukan sahaja bangunan, struktur atau harta benda lain yang serupa, tetapi juga objek semulajadi. Kemudian laman web itu memperoleh rejim undang-undang bercampur, yang mana undang-undang tanah, harta dan sumber asli undang-undang digunakan. Contohnya, jika tanah dana air dapat digunakan untuk tujuan pertanian, maka berikut ini berlaku di laman web ini:

• Rejim undang-undang air berhubung dengan badan air.
• Rejim sivil berhubung dengan harta itu.
• Rawatan tanah berkaitan dengan sebidang tanah.

Pemeriksaan objek hubungan tanah

Mari kita pertimbangkan soalan ini dengan lebih terperinci. Salah satu prosedur undang-undang tanah yang paling penting ialah pemeriksaan objek hubungan tanah. Ia dikawal selia oleh artikel 71.2 RF LC. Acara ini terdiri daripada kajian objek berkaitan, dengan mengambil kira data yang terkandung dalam sistem maklumat jenis negeri atau perbandaran terbuka. Maklumat boleh diperolehi:

• Hasil daripada pemantauan.
• Mempelajari dokumen dan maklumat yang diterima dari jauh (menggunakan zon, fotografi udara ruang atau foto, analisis tanah, status persekitaran).

Prosedur

Kajian pentadbiran objek hubungan tanah termasuk algoritma tindakan berikut:

1. Penerimaan aduan, yang berdasarkannya suatu perintah dibuat untuk melantik suatu kajian yang sesuai.
2. Pelantikan pakar yang akan menangani isu ini.
3. Pelaksanaan permintaan untuk mendapatkan maklumat yang diperlukan dan pelaksanaan oleh pekerja tindakan penyeliaan yang lain.
4. Apabila mengenal pasti kekurangan dalam operasi plot, tindakan pemeriksaan pentadbiran objek hubungan tanah dibuat. Berdasarkan dokumen ini, orang yang bersalah boleh dipertanggungjawabkan secara administratif. Dalam ketiadaan pelanggaran, kesimpulan dibuat mengenai fakta ini.

Kesimpulannya

Subjek dan objek hubungan tanah adalah pemilik, pemilik, pengguna dan penyewa, di satu pihak, dan plot tanah, saham tanah jenis dan jenis tertentu, sebaliknya.

Ciri-ciri tanah sebagai objek hubungan yang relevan mempengaruhi rejim undang-undang, yang dibezakan oleh spesifik tertentu dan hak-hak subjek. Ciri-ciri semua tanah termasuk asal semulajadi, habitat tunggal, dan juga tidak bergerak dan keterbatasan dalam ruang. Terdapat juga ciri-ciri yang berkaitan dengan kategori tertentu dan tapak tertentu.

Plot itu adalah tanah semata-mata, dengan objek semula jadi yang ada, dengan harta yang tersedia, dengan objek dan harta semulajadi yang ada. Bergantung kepada ini, rejim undang-undang yang terpakai kepada mereka ditentukan.

Dalam kes-kes yang berlainan, mungkin diperlukan untuk memeriksa objek-objek hubungan tanah, akibatnya (dalam hal pelanggaran) tindakan yang sama dibuat atau (jika tidak ada) suatu kesimpulan.