Setiap individu atau entiti undang-undang boleh, dengan bayaran, memperoleh plot tanah yang berada dalam pemilikan perbandaran atau negeri. Tetapi dalam beberapa kes, undang-undang menyediakan faedah mengikut mana tanah harus diperuntukkan secara percuma.
Faedah
Perkara 34 Kanun Tanah menentukan kes-kes di mana plot untuk pengurusan plot anak-anak boleh diberikan secara percuma. Ia juga menerangkan bagaimana plot tanah diperuntukkan kepada keluarga besar untuk pembinaan. Untuk mendapatkan peruntukan, anda mesti menghubungi pihak berkuasa tempatan, yang terletak di tempat kediaman warga yang berhak mendapat faedah sedemikian.
Semua yang lain boleh memohon tanah yang dimaksudkan untuk pembinaan bangunan kediaman, hanya dengan memenangi lelongan yang teratur. Ia juga dinyatakan dalam Kanun Tanah.
Wakil keluarga besar mesti menghubungi pihak berkuasa yang terlibat dalam peruntukan plot. Dia mesti menunjukkan untuk tujuan apa yang dia perlukan tanah, tulis lokasi dan kawasan yang dikehendaki.
Kategori keutamaan
Keluarga dengan banyak kanak-kanak termasuk yang mana tiga atau lebih kanak-kanak kecil dibesarkan. Benar, undang-undang juga memperuntukkan pengecualian mengenai umur anak tertua. Sebagai contoh, jika kanak-kanak berumur 18 hingga 23 tahun dan mereka belajar sepenuh masa di institusi pendidikan atau dipanggil untuk perkhidmatan ketenteraan, maka keluarga masih boleh mendapatkan sebidang tanah secara percuma. Ibu bapa tunggal yang mempunyai bilangan anak-anak tertentu juga boleh menuntut tanah. Ia boleh menjadi bapa dan ibu. Tiada pengecualian dibuat untuk keluarga penuh. Juga, penjaga percuma boleh memohon untuk penyediaan tanah, pendidikan yang mempunyai lebih dari tiga anak.
Pada masa yang sama, adalah penting bahawa ibu bapa adalah warganegara Rusia dan telah tinggal di negara ini selama lebih dari 5 tahun. Keistimewaan yang ditunjukkan diberikan kepada keluarga besar sekiranya mereka tidak mempunyai tanah lain.
Perlu diingat bahawa kategori warga ini boleh menggunakan hak mereka yang lain dengan selamat. Sebagai contoh, mereka boleh diberikan pinjaman mudah, pinjaman tanpa faedah untuk pembinaan atau pembelian bahan binaan. Mereka juga berhak mendapat diskaun 30% semasa membayar air, gas, kumbahan dan elektrik. Apabila menganjurkan ladang, mereka diberi faedah cukai tanah. Di samping itu, mereka berhak mendapat pinjaman tanpa faedah atau bantuan material untuk pembangunan ekonomi.
Prosedur Penyerahan
Untuk memenuhi syarat untuk tanah, tidak cukup untuk menjadi ibu bapa yang besar. Ia perlu memohon plot tanah. Bagi keluarga besar, undang-undang membolehkan anda memperoleh peruntukan untuk pertanian, berkebun atau pembinaan tanpa mengambil bahagian dalam lelongan.
Tetapi untuk ini adalah perlu untuk menulis satu kenyataan kepada pihak berkuasa yang berkenaan yang terlibat dalam pembahagian tanah, dan melampirkan kepadanya semua kertas yang diperlukan. Dokumen dianggap selama dua minggu. Tetapi pihak berkuasa tempatan diberikan 30 hari untuk membuat keputusan. Apabila pihak berkuasa yang berkaitan meluluskan peruntukan tanah itu, pemohon akan menghantar respon bertulis kepada alamat rumah. Pertama, penerima adalah beratur, dia diberikan nombor siri pemohon ke arah ini. Pada tahun ini, keputusan itu mesti dilaksanakan.
Dokumen yang diperlukan
Pelan tanah percuma kepada keluarga besar diperuntukkan mengikut permohonan yang berkaitan. Tetapi bagi kerajaan tempatan untuk mengambil kira, perlu melampirkan senarai kertas tertentu kepadanya.
Agar keluarga yang beratur untuk beratur untuk peruntukan tanah, adalah perlu untuk memberikan asal dan salinan dokumen tersebut:
- pasport pemohon dan pasangan (jika warganegara yang memohon berkahwin) dan salinan semua halaman;
- sijil kelahiran semua kanak-kanak;
- sijil perkahwinan atau pembubarannya;
- sijil keluarga besar;
- ekstrak dari daftar hak harta (USRP);
- dokumen yang mengesahkan kediaman selama lebih dari 5 tahun di rantau / bandar anda - perakuan biasa komposisi keluarga yang menunjukkan tarikh pendaftaran.
Sekiranya anda tinggal di alamat terakhir kurang dari 5 tahun, anda masih perlu mengambil kertas yang sesuai di pejabat pasport yang mana anda berada di tempat pendaftaran sebelumnya.
Perlu diingat bahawa cabutan dari Daftar Negeri Bersepadu akan menunjukkan semua yang anda miliki. Ini mungkin pangsapuri, tanah dan harta benda lain. Setiap pasangan harus secara peribadi mengambil ekstrak yang ditunjukkan. Perundangan ini memperuntukkan bahawa peruntukan tanah kepada keluarga besar dilaksanakan sekali sahaja. Jika anda sudah mempunyai satu peruntukan, kemungkinan besar anda akan ditolak penyediaan ruang tambahan.
Ciri pendaftaran tanah oleh ibu bapa dan penjaga yang angkat
Sebagai tambahan kepada dokumen di atas, anda mungkin memerlukan kertas lain. Oleh itu, jika anda adalah keluarga besar dengan anak angkat, maka keputusan mahkamah yang sesuai diperlukan. Pengecualian adalah apabila ibu bapa sedemikian direkodkan dengan segera pada sijil kelahiran. Apabila mendaftarkan hak penjagaan bayi, adalah perlu untuk memberikan perbuatan yang sesuai bagi badan yang diberi kuasa atas pelantikan seorang penjaga atau penjaga.
Jika tidak, isu tanah kepada keluarga besar dilakukan mengikut prosedur yang sama.
Laman web apa yang diperuntukkan
Apabila memohon peruntukan tanah, ramai yang berminat dengan apa yang boleh dipertimbangkan. Tetapi adalah mustahil untuk mengatakan terlebih dahulu di mana laman web tertentu yang mereka dapat. Perundangan ini menetapkan saiz maksimum tanah yang dimiliki oleh kerajaan. Ia adalah 0.15 ha. Sekiranya laman web ini diperuntukkan dari mereka yang dimiliki oleh majlis perbandaran, saiznya ditubuhkan oleh perbuatan kerajaan sendiri yang berkaitan. Di sesetengah kawasan, saiz plot mungkin bergantung pada berapa banyak orang yang berada dalam keluarga pada masa permohonan.
Beberapa kawasan di mana ia tidak mungkin untuk memberi saiz maksimum plot yang dibenarkan, mengimbangi ini dengan subsidi khas. Saiz mereka ditetapkan oleh majlis serantau tempatan. Sebagai contoh, di rantau Volgograd saiz subsidi yang ditetapkan adalah 200 ribu Rubel.
Proses pelepasan
Di setiap rantau terdapat senarai tapak yang diperuntukkan untuk pelaksanaan. Faedah yang diberikan kepada keluarga besar membolehkan mereka memilih bahagian tanah yang paling sesuai untuk mereka dan memohonnya. Ia adalah perlu untuk melampirkan kepadanya semua dokumen yang disenaraikan di atas dan tunggu keputusan semakan.
Sekiranya semua kertas itu teratur, maka dalam tempoh sebulan anda harus menerima surat yang menyatakan bahawa ia telah memutuskan untuk membentuk peruntukan tersebut. Ini bermakna prosedur akan bermula untuk pengeluaran kawasan berasingan untuk anda dari dana, dari mana tanah diperuntukkan kepada keluarga besar.
Untuk melakukan ini, pemohon sendiri diwajibkan untuk mengatur dan membayar kaji selidik topografi di kawasan tersebut dan dapatkan gambarajah tanah yang diberikan kepadanya. Biasanya prosedur berlangsung selama 2 minggu, tetapi boleh bertahan selama sebulan. Jumlah waktu yang sama masih diperlukan untuk meluluskan skema dalam pengurusan arsitektur.
Hanya selepas ini memulakan kerja-kerja pengukuran tanah.Mereka juga diadakan atas perbelanjaan keluarga besar selama sebulan. Dengan hasilnya, anda sudah boleh pergi ke Dewan Cadastral rantau anda dan mendaftarkan tanah itu. Selepas 20 hari, seorang wakil keluarga besar akan menerima dokumen - pasport kadaster. Ia berfungsi sebagai asas untuk menandatangani perjanjian sewa sepuluh tahun, yang mesti didaftarkan tanpa gagal di Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan, dan perundangan menyediakan 20 hari lagi.
Jangan lupa bahawa untuk pembinaan tanah disediakan kepada keluarga besar. Undang-undang memperuntukkan bahawa sebaik sahaja pembinaan rumah selesai, anda boleh mendapatkan sijil mengesahkan pemilikannya. Berdasarkan dokumen ini, tanah itu sendiri juga dipindahkan kepada pemilikan sebuah keluarga besar.
Masalah yang mungkin berlaku
Walaupun undang-undang itu menyatakan prosedur untuk peruntukan, pendaftaran dan pemindahan pemilikan peruntukan, dalam amalan keluarga besar menghadapi banyak kesulitan.
Sebagai contoh, aktivis kadangkala melihat bagaimana plot tanah diperuntukkan kepada keluarga besar di Moscow. Mereka juga memantau keadaan di rantau lain. Sebagai contoh, Front Popular All-Russian pada tahun 2015 meninjau 1.7000 keluarga besar, memohon sebidang tanah di 83 wilayah. Hanya 8% berpuas hati dengan pihak berkuasa tempatan yang mampu memberi mereka.
Kebanyakan responden menyatakan bahawa tidak ada komunikasi di kawasan yang diperuntukkan, dan tidak ada infrastruktur yang dibangunkan berhampiran mereka. Sesetengahnya mengadu tentang kedekatan objek yang berbahaya kepada kesihatan, sebagai contoh, lokasi tapak berhampiran garis voltan tinggi.
Peningkatan yang Diharapkan
Pada masa ini, aktivis merancang untuk mengawal bagaimana tanah diperuntukkan kepada keluarga besar. Mereka akan memantau bukan hanya prosedur itu sendiri, tetapi juga sama ada pihak berkuasa tempatan memaklumkan kategori keutamaan rakyat tentang peluang yang diberikan kepada mereka.
Di samping itu, beberapa perubahan perundangan dirancang. Jadi, sebagai contoh, persoalan itu dianggap bahawa kerja topografi harus dijalankan dengan perbelanjaan pihak berkuasa tempatan, dan bukan mereka yang ingin mendapatkan plot tanah. Keluarga besar sebaiknya diberikan peruntukan yang diperuntukkan, dan tidak terpaksa menjalankan kerja pada peruntukannya dengan perbelanjaannya sendiri. Di samping itu, pihak berkuasa tempatan mungkin mewajibkan untuk memberi hanya seksyen yang mana semua komunikasi kejuruteraan yang diperlukan disambungkan.
