Konsep "perumahan yang usang dan usang" tidak jelas dalam kesusasteraan undang-undang. Sebenarnya, bangunan tersebut diiktiraf sebagai bangunan di mana struktur yang tidak dapat diganti yang mana tidak teratur. Susut nilai dalam rumah tersebut adalah kira-kira 70%. Masalah perumahan usang cukup teruk di negara ini hari ini. Pada tahun 2007, soalan ini dibangkitkan oleh Putin. Presiden menyatakan bahawa pemindahan dari perumahan usang, usang harus dilakukan dalam masa 48 jam. Walau bagaimanapun, orang telah berada di dalamnya untuk beberapa waktu. 
Perundangan
Beberapa kejelasan dalam masalah itu diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan No. 185 "Mengenai Dana untuk Mempromosikan Pembaharuan Perumahan dan Kemudahan". Undang-undang memperuntukkan perobohan perumahan kecemasan, mengancam keruntuhan. Seiring dengan ini, dekri No. 47 berkuat kuasa hari ini. Selaras dengan itu, Peraturan mengenai pengiktirafan objek yang tidak sesuai untuk hidup dan tertakluk kepada perobohan telah diluluskan. Walau bagaimanapun, kriteria yang ditetapkan sangat jelas. Dalam mata pelajaran individu dan kota-kota Rusia, percubaan sedang dibuat untuk merumuskan definisi di peringkat wilayah. Oleh itu, menurut perintah kerajaan Moscow, perumahan kecemasan adalah objek yang keadaan teknisnya didefinisikan sebagai sangat tidak sesuai untuk orang tinggal di dalamnya (menimbulkan ancaman terhadap kehidupan, dapat runtuh). Pada masa yang sama, teknik khas telah dibangunkan untuk menentukan tanda-tanda bangunan yang sudah haus.
Aspek utama masalah ini
Perumahan kecemasan di banyak rantau masih menjadi masalah panas. Penghapusan kemudahan tersebut dan pemindahan orang dari mereka dianggap sebagai salah satu tugas utama perumahan dan pembaharuan perkhidmatan komunal. Perumahan darurat bukan hanya merosakkan pandangan kota secara keseluruhan. Ia menimbulkan ancaman serius kepada penduduk. Sehingga kini, undang-undang mewajibkan pemilik menjalankan kerja pembaikan di premis. Walau bagaimanapun, tidak setiap pemilik mampu membelinya. 
Program Perumahan Kecemasan: Realiti Semasa
Pada tahun 2010, undang-undang telah diluluskan mengawal selia prosedur untuk memindahkan orang dari kemudahan bermasalah. Tetapi topik perumahan kecemasan telah berkembang pada masa itu dengan banyak mitos dan khabar angin. Dan pada hari ini, kebanyakan orang yang memiliki pangsapuri di rumah itu tidak tahu apa yang diharapkan dan apa yang perlu dipertimbangkan. Salah satu soalan utama yang menarik minat mereka adalah sama ada mereka akan dapat memperbaiki keadaan mereka selepas pembinaan semula yang dirancang. Dalam kes ini, norma Kod Perumahan terpakai. Selaras dengan itu, jika bangunan di mana premis terletak atas dasar perjanjian penyewaan sosial terletak diiktiraf sebagai tertakluk kepada perobohan, premis lain yang selesa diberikan kepada warganegara. Pihak berkuasa tempatan atau negeri harus bertanggungjawab untuk ini. 
Program penempatan semula dari perumahan kecemasan: undang-undang
Peraturan di kawasan ini dijalankan oleh norma-norma LCD. Sekiranya perumahan itu diiktiraf sebagai kecemasan, dan pihak berkuasa tempatan mengamalkan tindakan normatif mengenai penempatan semula penduduk, maka rakyat harus diberikan pangsapuri sesuai dengan status hukum mereka. Apa maksudnya? Selaras dengan Seni. 89, ms 1, kediaman yang diberikan kepada rakyat di bawah perjanjian keselamatan sosial dan bukannya satu kecemasan, mestilah selesa dengan syarat-syarat tempat yang sesuai (penyelesaian). Ia mesti memenuhi semua keperluan dan terletak di dalam sempadan wilayah ini. Jika premis lain diberikan kepada pemilik, ia hendaklah setara, atau harga penebusan itu akan dibayar. Sebagai perumahan yang setara diiktiraf, di mana terdapat banyak bilik, dan kawasan itu tidak kurang daripada yang sebelumnya. 
Litigasi
Selalunya apabila berpindah dari perumahan kecemasan, agensi kerajaan menyediakan premis dengan bilik yang lebih sedikit. Dalam situasi ini, kes itu boleh pergi ke mahkamah. Pihak berkuasa yang diberi kuasa untuk mempertimbangkan pertikaian tersebut mesti mengambil kira semua fakta dan mengenalpasti pematuhan mereka terhadap undang-undang yang berkenaan. Antara perkara lain, mahkamah mendapati kawasan premis, komposisi keluarga, kepunyaan satu atau lain-lain seks. Oleh itu, adalah jelas bahawa saudara-mara heteroseksual tidak boleh disediakan di tempat apartmen dua bilik. Sebagai contoh, ia boleh menjadi saudara lelaki dan perempuan. Perlu diperhatikan bahawa undang-undang domestik tidak menyediakan caj tambahan untuk perbezaan kos ruang pertukaran. Harga belian ditetapkan mengikut hasil penilaian bebas oleh persetujuan para pihak. Kedudukan ini hadir dalam Seni. 32 LCD 
Titik penting
Dari norma Seni. 89, 86 dan 82 bahawa penempatan semula dari rumah kecemasan tidak membayangkan peningkatan dalam keadaan. Oleh itu, sejak tahun 2005 ia tidak dibenarkan menyediakan kawasan yang lebih besar berdasarkan jumlah ahli keluarga. Selaras dengan undang-undang, warganegara yang meninggalkan premis masalah mesti disediakan dengan yang lain, yang mempunyai banyak meter persegi yang dimilikinya. Ini bermakna bahawa mereka yang tinggal di pangsapuri komunal boleh ditawarkan pangsapuri dengan kawasan yang dikongsi. Perumahan kecemasan boleh digantikan oleh premis di bangunan baru atau berdasarkan dana sekunder. Keadaan utama untuk menyediakan ruang ialah apartmen harus dari dana sosial. gunakan. Ini bermakna bahawa perumahan perlu dimiliki oleh kerajaan.
Prosedur untuk mengisytiharkan premis "tidak sesuai"
Ia ditakrifkan dalam Undang-undang Perumahan semasa dan diluluskan oleh peraturan kerajaan. Untuk pengiktirafan perumahan kecemasan, sebuah suruhanjaya khas dijemput. Dia menilai keadaan rumah dan membuat pendapat. Selepas itu, pihak berkuasa tempatan termasuk kemudahan ini dalam barisan untuk pembubaran dengan penyediaan premis lain kepada warganegara yang akan meninggalkannya. Undang-undang tidak menetapkan masa menunggu untuk penempatan semula dari perumahan usang. Harus dikatakan bahawa kesimpulan komisi tersebut belum berfungsi sebagai dasar untuk pembubaran fasilitas dan keberangkatan warga negara. 
Nuansa
Oleh itu, undang-undang tidak memperuntukkan pengembangan kawasan itu dan peningkatan syarat bagi orang-orang yang dipindahkan daripada perumahan usang. Walau bagaimanapun, peraturan menyediakan kemungkinan untuk mendapatkan sebuah bangunan baru di bawah perjanjian pinjaman sosial tanpa menunggu dalam barisan. Ini ditunjukkan dalam Art. 57 LCD Tetapi dalam amalan, barisan dibentuk daripada "penerima" ini. Ia juga harus dikatakan bahawa undang-undang menyediakan peruntukan perumahan di bawah kontrak sosial kepada golongan miskin dan lain-lain kategori orang lain yang tidak dilindungi, iaitu mereka yang tidak memprivatisasi premis mereka. Ini termasuk, sebagai contoh, veteran WWII, anggota tentera, anak yatim piatu, orang cacat dan sebagainya. Walau bagaimanapun, peruntukan ini tidak terpakai kepada program penempatan semula. Dalam kes ini, peraturan am akan diguna pakai, mengikut keistimewaan yang disediakan untuk perumahan. Untuk mendapatkan bilik baru, anda perlu mendaftar. Untuk melakukan ini, seorang warganegara mesti menghubungi jabatan perumahan di tempat pendaftaran (tinggal).
Pilihan alternatif
Tidak semua warganegara yang meninggalkan rumah kecemasan bersetuju untuk tinggal di premis yang disediakan, walaupun syarat asas untuk penyediaannya dipenuhi. Ini merujuk kepada mereka yang ingin mengembangkan kawasan tersebut. Dalam kes ini, mereka perlu memilih pilihan mereka sendiri untuk menyedari ini, memandangkan saiz anggaran mereka. Apabila merobohkan kemudahan kecemasan, warga negara itu boleh ditawarkan nilai penebusan premis itu. Memandangkan jumlah ini, mereka akan merancang untuk membeli premis baru melalui kesimpulan perjanjian biasa dengan pemilik lain (pembelian dan penjualan atau pertukaran). 
Kesimpulannya
Pakar mengesyorkan tidak berharap untuk keadaan yang lebih baik apabila berpindah dari pangsapuri usang.Dalam kes sedemikian, adalah perlu untuk memantau dengan teliti tindakan badan-badan yang diberi kuasa. Khususnya, penjagaan perlu diambil untuk memastikan perumahan yang mencukupi disediakan. Jika tidak, anda harus pergi ke mahkamah dan telah mempertahankan kepentingan sah anda. Walau bagaimanapun, peguam menasihati melakukan ini tanpa berlengah-lengah. Tuntutan difailkan mengikut prosedur am untuk prosiding sivil.
