Mereka yang mencuba diri dalam perniagaan baru (atau mengembangkan yang sedia ada) sedang mencari cara untuk mengurangkan kos. Terdapat beberapa cara untuk mencapai ini, kami akan bercakap mengenai kontrak pelaburan khas. Apakah mereka? Untuk apa tujuan mereka dicipta sama sekali? Apakah syarat kontrak yang ditawarkan kepada usahawan?
Maklumat am
Pada tahun 2012, keputusan dibuat oleh kerajaan Rusia bahawa perlu untuk menyetempatkan pengeluaran dan penggantian import. Dalam kes ini, keutamaan diberikan kepada syarikat-syarikat yang sudah terlibat dalam kegiatan tersebut di Persekutuan Rusia atau merancang untuk melakukannya. Pada masa yang sama, syarikat-syarikat yang khusus dalam perdagangan diabaikan. Untuk memudahkan proses proses ini, ia telah memutuskan untuk mewujudkan keadaan istimewa. Hasil dari aktiviti perundangan yang berkaitan adalah kontrak pelaburan khusus.
Bagaimana ia berfungsi?
Apakah prosedur untuk membuat kontrak pelaburan khas? Ia hanya boleh dalam hubungan pelabur dengan Persekutuan Rusia (subjek atau perbandaran). Pada masa yang sama, individu atau entiti undang-undang yang mahu melabur wang, menjamin sebahagiannya bahawa ia akan memodenkan atau mencipta pengeluaran produk industri tertentu di wilayah yang dikawal oleh Persekutuan Rusia. Untuk mempermudah menaikkan dana, prosedur untuk mengakhiri kontrak pelaburan khas diseragamkan. Bentuk khas dokumen ini ditawarkan untuk membantu calon usahawan, yang membolehkan anda memahami secara umum syarat-syarat yang mungkin. Sudah semasa rundingan, pihak-pihak boleh menambah kewajiban individu.
Spesifikasi
Kontrak pelaburan khas sangat berbeza dengan program lain yang serupa. Malah perkongsian negeri mempunyai ciri-ciri penting. Pertama sekali, perlu diingatkan bahawa dari sisi pejabat perwakilan persekutuan, serantau atau perbandaran menjamin pelaburan dalam bentuk wang tunai tidak disediakan. Juga, kerajaan tidak menerima bahagian pemilikan. Tetapi apa yang kemudiannya boleh menjadi istilah kontrak yang menarik? Hakikatnya ialah pelabur menerima keistimewaan dalam bentuk kebiasaan dan manfaat cukai. Di samping itu, hak keutamaan diberikan kepadanya. Ia juga sangat penting bahawa sekatan-sekatan yang diperkenalkan, yang telah diterima selepas tamat kontrak, tidak terpakai kepada objeknya. Sudah tentu, ia mempunyai ciri khusus tersendiri, namun ia tetap berfungsi.
Butiran kontrak
Anda boleh membiasakan diri dengan syarat-syarat yang ditawarkan oleh kontrak pelaburan khas yang diseragamkan sepenuhnya di laman web badan-badan negara yang berkaitan. Dalam artikel itu, peruntukan utama akan dibentangkan dalam bentuk abstrak:
- Jangkamasa maksimum penjara adalah sepuluh tahun.
- Jumlah dana yang dilaburkan tidak boleh lebih rendah daripada 750 juta Rubel.
- Ia perlu mengemukakan beberapa dokumen, yang akan menerangkan langkah-langkah yang dirancang untuk merangsang aktiviti dalam sektor perindustrian.
- Secara berasingan, anda perlu membuat senarai tanggungjawab yang diambil oleh pelabur terhadap dirinya sendiri.
- Anda juga perlu menyediakan projek yang mana ia dirancang untuk melaksanakan segala-galanya.
- Secara berasingan, pengesahan diperlukan bahawa jumlah yang diperlukan akan dilaburkan.
- Untuk meluluskan faedah tertentu, jumlah pekerjaan yang akan dibuat hendaklah disediakan.
- Dokumen penilaian menunjukkan berapa banyak kira-kira pelabur perlu membelanjakan wang untuk memperoleh, membina dan menyampaikan segala yang diperlukan. Sekiranya nasib peralatan usang atau sulingan dirundingkan, kosnya sekurang-kurangnya 25% daripada nilai mereka.
- Penilaian kos pembinaan atau pembinaan semula bangunan industri di mana aktiviti akan dijalankan.
- Pelan perniagaan.
- Dokumen di mana maklumat mengenai aktiviti yang bertujuan melindungi alam sekitar akan dicat.
Ini adalah syarat-syarat kontrak yang mesti dipenuhi hanya supaya ia dapat dipertimbangkan.
Prosedur Kelulusan
Dokumen yang dikemukakan pada awalnya akan dikaji semula dan dinilai terlebih dahulu. Selepas itu, mereka dihantar ke suruhanjaya antara jabatan yang bertanggungjawab untuk kontrak pelaburan khas. Dia akan menjalankan audit akhir. Keputusan komisen akan dihantar kepada pelabur. Sekiranya ia positif, maka dalam tempoh sepuluh hari kerja seseorang atau organisasi boleh memutuskan sama ada mereka bersetuju dengan syarat-syarat yang dicadangkan, atau menghantar dokumen kepada pihak berkuasa yang berkaitan di mana perbezaan tersebut akan dinyatakan. Setelah mencapai kata sepakat, setiap pihak menandatangani sebahagian dokumennya sendiri, mereka menukarnya. Anda juga boleh meminta subjek dengan siapa anda merancang untuk menubuhkan hubungan untuk meluluskan prosedur untuk menyimpulkan kontrak pelaburan khas untuk membiasakan diri dengan semua butiran.
Ciri-ciri
Sebelum membuat kontrak pelaburan khas, perlu membuat pilihan mengenai tindakan. Untuk kedua-dua penciptaan dan pemodenan akhirnya mempunyai ciri-ciri mereka sendiri. Untuk meningkatkan peluang mendapatkan syarat yang paling baik, adalah dinasihatkan untuk memperkenalkan teknologi yang terbaik atau bahkan untuk menghasilkan produk yang tidak mempunyai analog dalam Persekutuan Rusia. Selain itu, lebih terperinci dokumen yang mengandungi maklumat tentang dana yang dirancang untuk dilaburkan dicat, semakin tinggi kemungkinan hasil positif. Di samping itu, petunjuk jumlah pengeluaran dan pelbagai produk perkilangan mungkin diperlukan. Apabila menyediakan data-data ini dan dengan resolusi positif mengenai isu itu, pelabur perlu menyediakan laporan secara kerap untuk menilai keberkesanan syarikat. Negeri dan wakilnya, pula, tidak akan mengubah keadaan aktiviti mereka.
Berhati-hati!
Dalam bentuk standard, yang sebelum ini disyorkan untuk dikaji, terdapat sebutan bukan sahaja mengenai hak dan kewajiban pihak-pihak, tetapi juga mengandungi maklumat tentang kemungkinan tindakan yang dapat diambil jika terjadi pelanggaran perjanjian yang dilakukan. Oleh itu, dalam kes sedemikian, biasanya disediakan bahawa salah satu pihak boleh enggan memenuhi kontrak berdasarkan perjanjian pembatalan atau melalui pengadilan. Dalam realiti Persekutuan Rusia, persoalan yang paling mendesak adalah apa yang harus dilakukan sekiranya negara percaya demikian. Dalam kes sedemikian, anda harus bersedia untuk fakta bahawa anda perlu membayar ganti rugi dan denda. Walaupun ada kemungkinan untuk bersetuju bahawa parti yang mewakili negara menunggu dan memberikan waktu pelabur untuk menyelesaikan semua masalah yang bermasalah. Walau bagaimanapun, ia adalah Persekutuan Rusia yang berminat dengan hakikat bahawa perusahaan beroperasi di wilayahnya. Tetapi anda tidak boleh lupa bahawa mereka mesti mematuhi undang-undang.
Kesimpulannya
Seperti yang dapat anda lihat, kontrak pelaburan khas adalah alat yang agak menarik untuk pembangunan industri. Pengurangan cukai dan duti kastam untuk perusahaan yang dicipta dengan cara ini dapat dirasakan. Tapi, kelemahan penting alat ini adalah bahawa ia direka untuk pelaburan penting dari segi jumlah.Dan benar-benar, siapa yang kini mempunyai 750 juta rubel tambahan untuk terlibat dalam industri? Malah bank tidak akan memberikan jumlah sedemikian. Kerana ini, kontrak pelaburan khas, walaupun kepentingan mereka disebabkan oleh pilihan yang diberikan kepada perusahaan, tidak tersedia kepada kebanyakan warganegara biasa yang sendiri berfikir tentang membuat perniagaan mereka sendiri di sektor pembuatan. Tetapi sia-sia. Memang, dalam kes ini, seseorang dapat menerima dorongan yang lebih penting untuk pertumbuhan ekonomi.
