Jadi, hari ini kita perlu memikirkan bagaimana untuk mengetahui siapa pemilik apartmen itu. Terdapat banyak pilihan untuk perkembangan acara. Tetapi hanya warganegara biasa yang tidak selalu dapat membawanya hidup. Lagipun, beberapa kaedah hanya tersedia untuk orang yang mempunyai kedudukan rasmi. Dalam apa jua keadaan, rakyat memberi jaminan. Jadi bagaimana jika anda perlu tahu mengenai pemilik sebuah apartmen tertentu? Adakah mungkin untuk mendapatkan maklumat ini? Atau adakah ia hanya kisah dongeng untuk rakyat mudah tertipu?
Adakah terdapat hak
Perkara pertama yang diperhatikan ialah sama ada ia mungkin untuk mendapatkan maklumat tentang pemilik sebuah apartmen sama sekali. Atau adakah ini semua ciptaan biasa dengan tujuan menipu penduduk?
Pada dasarnya, tidak ada yang mencurigakan mengenai perkara ini. Selain itu, anda boleh mengetahui siapa yang memiliki premis itu, tetapi anda perlu mencuba ini. Walau apa pun, amalan menunjukkan perkara itu. Oleh itu, mungkin untuk berfikir bagaimana untuk mendapatkan maklumat mengenai mereka yang tinggal di apartmen dan yang memiliki harta tersebut. Benar, bagaimana untuk bertindak terpulang kepada anda. Ingat: tidak semua kaedah akan tersedia kepada orang awam. Tetapi tentang mereka sedikit kemudian.
Mengapa ini dibenarkan?
Terima kasih kepada maklumat umum tentang pemilik dan penduduk di sebuah apartmen tertentu? Semua ini terima kasih kepada konsep seperti pendaftaran hartanah. Dia memberikan perumahan nombor kadaster yang dipanggil. Ia akan memainkan peranan besar pada masa depan untuk banyak perkhidmatan. Khususnya, untuk pejabat perumahan dan Rosreestra.
Di samping itu, satu perkara penting ialah pendaftaran penduduk. Jika tidak ada yang didaftarkan di apartmen, akan lebih sukar untuk mendapatkan maklumat mengenai pemiliknya. Walaupun, seperti menunjukkan amalan, semakin ramai orang yang didaftarkan di kediaman mempunyai harta ini di dalam harta mereka. Tidak semestinya, warga mendaftar di satu tempat, dan pemilik berada di tempat lain. Tetapi ini juga berlaku. Oleh itu, ia adalah pendaftaran hartanah yang memainkan peranan yang paling penting dalam isu semasa kami. Sehingga ia berlaku, seseorang tidak boleh menjadi pemilik premis itu. Ini adalah peraturan Persekutuan Rusia.
Pejabat perumahan
Dan sekarang, ia perlu mencari tahu bagaimana untuk mengetahui siapa pemilik apartmen itu. Terus terang, terdapat beberapa pilihan. Dalam apa jua keadaan, mereka hanya wujud. Tetapi persoalan pelaksanaannya telah jatuh sepenuhnya di bahu rakyat. Kemungkinan besar, kebanyakan langkah yang dicadangkan tidak akan berhasil. Lagipun, tidak semua orang bersedia untuk mendedahkan maklumat mengenai penduduk dan pemilik premis. Ini tidak sah sepenuhnya.
Senario pertama adalah lawatan ke pejabat perumahan. Semua maklumat mengenai penduduk, pemilik dan warganegara berdaftar disimpan di sini. Kita boleh mengatakan bahawa perkhidmatan ini adalah repositori maklumat yang paling komprehensif mengenai perumahan. Iaitu, anda boleh menghubungi Pejabat Perumahan di alamat apartmen tertentu untuk maklumat yang anda berminat.
Hanya ada satu kelemahan. Seluruh masalah adalah bahawa perkhidmatan semacam ini tidak diperlukan untuk memberikan maklumat yang mereka simpan. Jika seorang warganegara didaftarkan, tetapi bukan pemilik, atau pemilik, tetapi tidak mempunyai permit kediaman tetap di rumah anda, dengan kata-kata, Pejabat Perumahan akan membantu anda. Dalam praktiknya, maklumat semacam ini tidak dapat diperolehi. Hanya dalam kes-kes yang jarang berlaku.
Sila ambil perhatian: walaupun anda mempunyai kebenaran rasmi untuk memberikan maklumat mengenai apartmen tertentu, maka kemungkinan besar mereka tidak akan memberitahu anda apa-apa. Inilah amalan yang berlaku. Biasanya, pejabat perumahan adalah pilihan bagi mereka yang bekerja di sana.Di antara mereka di belakang tabir, para pekerja dapat berkongsi maklumat tentang siapa yang memiliki apartemen dan yang didaftarkan di dalamnya.
BTI
Pilihan seterusnya yang hanya boleh dilakukan adalah tarikan kepada BTI. Di sini, jujur, tidak ada maklumat yang terdapat di pejabat perumahan. Tetapi jika anda perlu mengetahui bagaimana untuk mengetahui siapa pemilik apartmen itu, anda boleh mengambil kaedah ini. Ia juga tidak terlalu biasa di kalangan penduduk. Walau bagaimanapun, tidak begitu mudah untuk membawa rayuan ke BTI ke kehidupan. Tiada maklumat kepada pemilik premis itu akan didedahkan.
Walau bagaimanapun, kebarangkalian mendapatkan maklumat melalui organisasi ini adalah lebih tinggi daripada ketika menghubungi Pejabat Perumahan. BTI (pangsapuri dengan alamat dan pemilik di sini mempunyai tempat) memberikan maklumat hanya pada kesimpulan mahkamah, serta pada pernyataan pribadi dari pemilik apartemen. Oleh itu, jika anda mempunyai alasan yang baik untuk mendapatkan maklumat seperti ini, anda boleh menghubungi pihak berkuasa kehakiman. Atau secara bebas memalsukan dalam beberapa cara kenyataan dari pemiliknya. Walaupun, dengan kebarangkalian tahap yang lebih tinggi, kaedah ini tidak akan berjaya. Jadi latihan amalan.
Perkhidmatan cukai
Tidak kira sama ada apartmen yang diswastakan dipertimbangkan atau tidak. Walau apa pun, jika tuan tanah mempunyai pelbagai hutang dan denda, anda boleh mengambil kesempatan ini. Lagipun, maklumat boleh diperolehi dengan menghubungi pihak berkuasa cukai (daerah).
Mana-mana warganegara mesti membayar cukai dan denda dan hutang yang rapat. Dokumen pembayaran ini, sebagai peraturan, datang terus ke tempat pendaftaran tetap seorang warganegara. Biasanya pemiliknya mempunyai permit kediaman di rumahnya. Oleh itu, dengan kebarangkalian yang tinggi, anda boleh menghubungi pihak berkuasa cukai dan mendapatkan maklumat mengenai pemilik dari sana.
Bagaimana jika tiada seorang pun didaftarkan? Tidak mengapa. Dalam kes ini, semua yang sama, cukai itu mengandungi data mengenai pemilik premis itu. Lagipun, cukai harta dibayar oleh semua orang yang mempunyai sesuatu di dalam harta itu. Jadi, ini juga boleh digunakan.
Malangnya, pendekatan ini juga bukan yang terbaik. Khususnya, disebabkan oleh hakikat bahawa tidak satu pun pihak berkuasa akan hanya menyebarkan maklumat yang dipegangnya. Anda mesti mempunyai alasan yang baik untuk menerima maklumat mengenai pemilik harta dari perkhidmatan cukai. Dalam kes jiran cuai (jika anda telah mencuba semua kaedah yang diketahui dalam menangani pencanggar Kod Perumahan), anda masih boleh berharap untuk berjaya. Tetapi tidak terlalu banyak. Adalah dinasihatkan untuk mencari penyelesaian yang berbeza untuk masalah tersebut.
Notari
Bagaimana untuk mengetahui siapa pemilik apartmen itu? Di samping kaedah yang telah disenaraikan, terdapat pendekatan lain yang agak menarik. Ini mengenai kerja notari. Pekerja ini mempunyai hak penuh untuk menerima maklumat mengenai harta dan pemiliknya semasa mengiringi apa-apa transaksi. Selain itu, beliau dapat mendedahkan maklumat yang diberikan kepadanya oleh kedua-dua pihak yang terlibat dalam menandatangani perjanjian.
Tetapi di sini anda tidak boleh melakukan tanpa nuansa. Sebagai persembahan amalan, tidak kira sama ada atau tidak sebuah apartmen yang diswastakan, hanya pembeli hartanah berhak untuk menerima maklumat mengenai pemilik dari notari. Dan hanya apabila anda sedang bersedia untuk mengesahkan pembelian dan penjualan perumahan. Untuk melakukan ini, anda perlu menunjukkan bukti niat anda. Jadi, kaedah ini bukanlah yang paling boleh dipercayai.
Pendaftaran
Bagaimana untuk mengetahui siapa pemilik apartmen itu? Mungkin yang paling berjaya, tetapi tidak begitu cepat penyelesaiannya ialah menghubungi Rosreestr. Organisasi ini menyimpan semua maklumat mengenai pemilik rumah di kawasan tertentu. Bersama-sama dengan maklumat yang dikehendaki, sebagai peraturan, anda boleh mendapatkan dokumen rasmi - ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu. Iaitu, pendekatan ini adalah yang paling boleh dipercayai.
Perhatikan hakikat bahawa pemilik pangsapuri dengan cara ini boleh didedahkan dengan benar-benar mana-mana warganegara.Dengan kata lain, tiada hak istimewa untuk menerima maklumat diperlukan. Cukup untuk mengikuti beberapa algoritma tindakan. Bagaimana untuk mengetahui siapa pemilik rumah menggunakan pendaftaran negeri?
Rayuan peribadi
Sebagai contoh, melalui lawatan peribadi. Untuk melakukan ini, anda memerlukan kad pengenalan wajib. Dalam erti kata lain, pasport. Hubungi ruang pendaftaran pendaftaran. Di sana, tulis permohonan untuk pengeluaran maklumat mengenai apartmen tertentu. Anda perlu tahu alamatnya yang tepat. Lampirkan pasport kepada aplikasi (atau lebih baik, satu salinan, asal cukup mudah untuk dipaparkan).
Seterusnya, anda perlu membayar yuran negeri. Anda perlu membayar penerbitan dokumen dengan maklumat tentang harta tertentu. Selepas itu, sertakan resit pembayaran kewajipan untuk permohonan itu, tunggu sehingga anda dimaklumkan mengenai pemprosesan permintaan itu. Langkah terakhir adalah bersetuju pada tarikh penerimaan pernyataan dengan pegawai pendaftar. Pada masa yang ditetapkan, datang ke organisasi dengan pasport dan menerima dokumen rasmi di mana pemilik apartmen akan ditulis. Itu sahaja, tidak ada yang sukar!
Perantara
Jika anda tidak mahu menghubungi Rosreestr sendiri, anda boleh menggunakan perkhidmatan perantaraan. Cari organisasi yang menawarkan maklumat mengenai pemilik harta itu, dan kemudian buat perjanjian dengannya. Biasanya ia cukup untuk mengisi permohonan dalam talian, serta membayar perkhidmatan terlebih dahulu.
Mujurlah, terdapat banyak organisasi serupa. Dan mereka tidak menipu pelanggan mereka. Perlu diingat bahawa mendapatkan maklumat mengenai pemilik rumah melalui perantara adalah kaedah yang lebih mahal daripada rawatan peribadi. Jadi anda perlu memberi perhatian kepadanya. Tetapi kerja dengan registri tidak berakhir di sini sama ada. Kadang-kadang anda boleh mendapatkan ekstrak dengan kaedah lain.
Permohonan maya
Yang mana? Anda boleh mengetahui nombor kadaster di alamat apartmen dengan bantuan Rosreestr, serta belajar melalui maklumat tentang pemilik rumah tanpa hubungan peribadi. Sebaliknya, warga moden dijemput untuk mengingati permohonan dalam talian untuk mengeluarkan sijil USRP secara langsung di laman web rasmi organisasi.
Untuk melakukan ini, pergi ke bahagian "Perkhidmatan Elektronik", cari item "Serahkan permintaan maklumat dari USR", klik padanya. Pilih jenis kenyataan yang anda berminat, isikan butiran apartmen. Di sinilah alamat diperlukan. Hanya medan yang ditandakan diperlukan. Anda boleh melangkau sisanya.
Sebaik sahaja anda selesai, pilih jenis pernyataan yang anda terima, tulis maklumat mengenai diri anda. Selepas pembayaran melalui kad atau e-wallet, anda boleh menunggu hasilnya. Tiada apa-apa yang sukar.
Ini adalah perkhidmatan
Perlu mencari siapa yang memiliki rumah? Atau nombor kadaster? Di alamat dan menggunakan Internet anda mempunyai hak untuk menerima maklumat ini. Hanya pergi ke perkhidmatan khusus. Terdapat banyak tawaran seperti itu. Bagi mereka, dengan bayaran yang kecil (kadang-kadang tanpa itu), dan juga selepas memasukkan alamat perumahan, maklumat mengenai yang berdaftar serta pada pemilik dipaparkan pada skrin.
Kejujuran, kejayaan yang diragui. Selalunya jenis perkhidmatan ini adalah gembar-gembur yang paling biasa. Dan mereka berkhidmat untuk menceraikan pengguna dengan wang. Oleh itu, disyorkan untuk memintas cadangan tersebut.
Bagaimana untuk mengetahui siapa pemilik apartmen itu? Kaedah yang paling boleh dipercayai ialah menghubungi Rosreestr. Di sana anda akan menerima kenyataan rasmi mana-mana apartmen. Anda hanya perlu tahu alamatnya yang tepat. Semua pendekatan lain berlaku, tetapi amat sukar untuk mempraktikkannya.
