Melihat bagaimana perniagaan pembinaan sedang berkembang hari ini, orang mendapat gambaran bahawa manusia sepanjang sejarahnya hanya terlibat dalam pembinaan pelbagai bangunan, mencari dalam hal ini tujuan yang lebih tinggi dalam kehidupan mereka.
Siapa tahu, mungkin ini begitu. Pembinaan dan pembaikan sentiasa menjadi niche emas. Perkara yang paling penting adalah, walaupun ada krisis dan masalah kewangan, orang masih akan membeli dan akan membeli pangsapuri dan rumah, yang bermaksud bahawa perkaitan perniagaan ini hanya akan meningkat dari tahun ke tahun.
Oleh itu, jika anda mempunyai sumber kewangan yang bebas atau anda boleh menarik minat pelabur, maka anda pasti akan mula membina. Ini benar-benar kos efektif dan perniagaan yang menjanjikan. Kami berharap bahan kami akan membantu anda memahami soalan-soalan: "Bagaimana cara membuat syarikat pembinaan?", "Apa yang perlu dilakukan untuk ini?", "Dokumen apa yang harus saya kumpulkan dan siapa yang harus saya hubungi?"
Pantau pasaran
Oleh itu, anda harus bermula ... tidak, tidak dengan mendaftarkan syarikat anda. Sebelum anda mula bekerja dalam perniagaan ini, lakukan beberapa kerja persediaan serius. Pertama sekali, teliti mempelajari pasaran. Pada masa ini, terdapat banyak syarikat yang terlibat dalam pembinaan kedua-dua bangunan pangsapuri dan kotej swasta. Ujian pesaing anda, cuba memahami kekuatan dan kelemahan mereka.
Anda harus sedar bahawa anda perlu bersaing dengan syarikat-syarikat yang telah berada di pasaran ini selama bertahun-tahun. Mereka telah memperoleh kepercayaan rakan kongsi dan pelanggan. Oleh itu, syarikat anda harus segera menonjol dengan sesuatu di pasaran. Anda harus menjadi pemimpin dalam jumlah modal yang dibangkitkan untuk permulaan, atau mempunyai pendekatan baru untuk pembinaan.
Secara umum, organisasi anda mestilah dengan jelas meletakkan kedudukannya di pasaran. Menawarkan idea perniagaan inovatif dalam pembinaan atau menyewa kakitangan pekerja asing profesional. Pelanggan anda walaupun pada tahap awal kerja syarikat memahami bahawa anda menonjol dari orang ramai dan boleh menawarkan sesuatu yang unik.
Penganjur profesional dan baik
Agar perniagaan pembinaan segera naik, lebih baik untuk mempunyai pengalaman dalam kerja sedemikian pada masa lalu. Dalam kes ini, banyak masalah akan hilang sendiri. Walau bagaimanapun, terdapat banyak contoh apabila orang yang tidak mempunyai pengalaman seperti itu datang ke kawasan ini dan mencapai tahap yang tinggi.
Banyak bergantung kepada kebolehan organisasi anda, keupayaan untuk mencipta pasukan profesional yang baik, untuk berunding dengan rakan kongsi dan pelanggan. Jadi, selepas anda menilai pasaran, anda menyedari bahawa anda boleh mengambil tempat yang betul di dalamnya, anda harus membuat keputusan mengenai kerja yang boleh anda lakukan.
Memutuskan sama ada anda akan mendirikan bangunan berbilang apartmen sendiri dan dari, atau sama ada anda akan menggunakan perkhidmatan syarikat tambahan yang akan terlibat dalam pembinaan kemudahan anda. Anda mesti memahami dengan jelas di mana untuk memulakan perniagaan pembinaan.
Pakar mengesyorkan pada peringkat permulaan kewujudan syarikat itu untuk mencari rakan kongsi yang baik dan penaja yang kukuh yang boleh menyokong kewangan semua projek global anda atau memberikan bantuan yang diperlukan semasa tempoh ketiadaan pesanan penting.
Pendaftaran dan kakitangan
Seterusnya, anda harus berunding dengan peguam atau akauntan berpengalaman untuk memilih bentuk pemilikan yang paling optimum. Dalam erti kata lain, ia akan menjadi syarikat anda OAO atau LLC dan sebagainya. Selepas kesulitan undang-undang telah diselesaikan, dan anda mempunyai lebih atau kurang mengetahui di mana untuk memulakan perniagaan pembinaan, anda boleh meneruskan tindakan tertentu.
Terlibat dalam pengambilan. Memilih orang sangat berhati-hati. Persaingan di pasaran ini begitu tinggi sehingga kesilapan orang awam anda dapat mengakhiri pembangunan selanjutnya syarikat. Oleh itu, mengupah pekerja yang tahu tugas mereka dengan baik.
Lakukan dengan jujur
Dalam bidang perniagaan ini, banyak bergantung pada kata-kata mulut. Setelah menyelesaikan beberapa pesanan yang baik, anda akan dapat mendapatkan reputasi yang baik yang akan berfungsi untuk anda. Untuk menjalankan kerja asas profil anda, kira-kira 30 orang kakitangan akan cukup. Pastikan bahawa mereka semua adalah kebaikan sebenar. Sekiranya perlu, bayaran kursus pendidikan berterusan.
Ini boleh dijadikan jaminan keberhasilan yang berjaya dan kewangan pada masa akan datang. Tidak semestinya memikirkan rancangan perniagaan pasukan pembinaan. Cuba untuk mengira tahap anggaran gaji. Perbelanjaan perbelanjaan. Ambil rancangan itu dengan serius. Jumlah sumber kewangan yang diperlukan untuk pelancaran syarikat yang berjaya akan bergantung kepadanya.
Bagaimana untuk mencipta perniagaan pembinaan tanpa modal?
Kami tidak akan menyesatkan anda dan memberi anda kesempatan untuk mencuba gelas merah jambu. Hakikatnya adalah mustahil untuk menganjurkan sebuah syarikat yang benar-benar kuat tanpa modal padat. Ini tidak bermakna anda hanya perlu mempunyai modal besar, anda boleh menariknya dari luar: menyambungkan rakan kongsi atau penaja kepada kerja. Banyak bergantung pada kebolehan anda sebagai pemimpin dan penganjur syarikat.
Untuk memulakan perniagaan penuh, anda mesti mempunyai sekurang-kurangnya $ 100 ribu. Mereka perlu untuk membayar sewa pejabat. Idealnya, ia sepatutnya terletak di pusat bandar. Ia harus mengandungi perabot mahal, reka bentuk yang luar biasa dan sifat-sifat kejayaan yang lain. Apabila melawat pejabat anda, pelanggan harus mempunyai tanggapan bahawa anda mempunyai prospek yang besar dan kemungkinan tanpa batas. Dan ini bermakna anda dengan selamat boleh membuat kontrak dengan anda dan jangan takut bahawa ia tidak akan dilaksanakan.
Fikirkan pengiklanan perniagaan anda
Namun, ia akan mengambil banyak wang untuk mengetahui tentang syarikat anda. Sudah tentu, iklan terbaik adalah perkataan mulut, yang telah kami sebutkan. Walau bagaimanapun, agar ia berfungsi, beberapa pesanan mesti dibuat. Dan untuk menerima mereka, anda mesti menyatakan diri anda. Pastikan anda berfikir melalui kempen pengiklanan anda.
Pelanggan anda perlu tahu mengenai anda. Jadikan diri anda dikenali di TV dan radio. Internet juga berfungsi dengan baik. Buat laman web anda sendiri di mana anda boleh bercakap tentang kelebihan dan manfaat syarikat anda. Selanjutnya, ia bagus untuk mempromosikannya di enjin carian supaya anda dapat dengan mudah dijumpai dengan mudah.
Syarikat dari dan ke
Kami bercakap tentang hakikat bahawa untuk kerja yang lebih berjaya dengan kakitangan, diperlukan untuk membuat rancangan perniagaan. Anda juga memerlukannya untuk membina strategi pembangunan untuk organisasi anda. Sebelum anda memulakan sebarang tindakan, buat rancangan perniagaan untuk syarikat pembinaan.
Satu akan berkaitan dengan kakitangan dan gaji mereka. Yang kedua akan bertanggungjawab untuk pembangunan syarikat dalam jangka panjang. Dokumen ini akan membantu anda membina hubungan dengan rakan kongsi dan penaja organisasi anda. Anda akan bekerja lebih cekap. Oleh itu, luangkan masa untuk berhati-hati dengan rancangan perniagaan syarikat pembinaan.
Bangunan sentiasa menguntungkan
Sudah tentu, perniagaan pembinaan dianggap paling menguntungkan dari segi keuntungan. Setelah membeli sebidang tanah di pusat bandar, anda boleh membina bangunan apartmen.Hartanah sentiasa berkembang dalam harga, jadi walaupun dalam proses membina sebuah apartmen di dalamnya akan naik harga. Setelah menyelesaikan pembinaan, anda boleh menjual ruang hidup dengan harga yang sangat kompetitif, dan biarkan lantai pertama bangunan (yang, sebagai peraturan, digunakan sebagai objek komersial) akan disewakan untuk jangka masa yang lama.
Keuntungan dari jenis perniagaan ini sangat tinggi. Di satu rumah, anda boleh mendapatkan beberapa ratus kali lebih banyak daripada yang mula-mula dilaburkan dalam projek itu. Memperkenalkan kreativiti dalam perkara ini, menyedari pembinaan bangunan-bangunan yang luar biasa dan meletakkan ide perniagaan baru dalam pembinaan, anda boleh membuat wang yang baik di atasnya.
Kami membaiki dan mendapat
Kawasan kedua yang paling menguntungkan di kawasan ini adalah pembaikan pangsapuri dan bangunan kediaman persendirian. Dengan cara itu, walaupun pada tahap awal mewujudkan organisasi komersial anda sendiri, jelas menentukan apa yang anda mahu lakukan. Syarikat pembaikan dan pembinaan dianjurkan dalam erti kata ini dengan mudah. Pada mulanya, anda mungkin tidak perlu menyewa pejabat. Cari pengrajin yang baik.
Kakitangan harus terdiri daripada sekurang-kurangnya lima pakar. Antaranya mestilah juruelektrik dan tiler. Ini adalah salah satu kawasan yang paling kos efektif untuk pembaikan di pangsapuri dan rumah persendirian. Dengan cara ini, kerja perkataan mulut juga sangat penting di sini. Sebagai peraturan, adalah penting bagi syarikat yang baru dibentuk di pasaran untuk berjaya menyelesaikan lima perintah pertama. Pengiklanan lebih lanjut kerja anda tidak berbaloi. Kata mulut akan melakukannya dengan baik untuk anda.
Kami mencari pelanggan
Oleh itu, jika kita lebih banyak menyusun isu "di mana untuk memulakan perniagaan pembinaan," kita belum lagi membincangkan bagaimana lebih baik mengumumkan syarikat yang terlibat dalam pembaikan sahaja. Malah, di sini adalah lebih baik untuk memulakan dengan iklan di TV, radio, di akhbar dan di Internet.
Anda juga boleh meletakkan iklan anda untuk menyewa pekerja profesional di sana. Anda boleh mengetahui cara membuat pasukan pembinaan dengan membaca bahan-bahan yang berkaitan di Web.
Ramai usahawan banyak memberi perhatian kepada pemilihan kakitangan yang baik, pejabat yang dihormati, tetapi, malangnya, mereka tidak menyelesaikannya ketika mencari pelanggan. Akibatnya, syarikat itu mula mengalami kerugian dan menutup selepas masa yang singkat.
Oleh itu, pastikan anda terus bekerja di pangkalan pelanggan anda. Adalah sangat penting bahawa pada peringkat awal semua pelanggan anda berpuas hati dengan anda. Dalam kes ini, mereka akan mengesyorkan syarikat anda kepada rakan dan jiran mereka. Akibatnya, anda sudah boleh memilih pelanggan yang paling pelarut. Dan impian anda pejabat pejabat dan keuntungan yang kukuh akan menjadi kenyataan.
