Kontrak insurans adalah kompromi yang baik antara statistik kering situasi yang tidak dijangka dan imbangan pembayaran yang diinsuranskan. Sebagai peraturan, untuk mendapatkan insurans, penaja jamin menunjukkan peristiwa yang tidak mungkin berlaku pada masa akan datang. Tetapi ada bidang perniagaan di mana peristiwa yang diinsuranskan berlaku bahkan sebelum kesimpulan kontrak. Kemudian kertas-kertas ini melanggan tempoh yang dipanggil retroaktif.
Definisi dan tindakan
Kontrak disediakan oleh peguam, yang bermaksud bahawa banyak klausa perjanjian standard sukar difahami bagi orang yang mempunyai pendidikan tidak sah. Jika anda cuba menjelaskan tempoh insurans retroaktif, dengan kata-kata mudah, anda boleh membayangkan dengan teliti contoh sedemikian.
Anda sedang menunggu penuaian epal dari taman anda. Tetapi anda mengesyaki bahawa pokok epal anda mungkin dijangkiti musim lalu dengan pepijat, yang larva membuat pokok-pokok tandus. Anda masuk ke dalam kontrak insurans di mana kes insurans terdapat kemungkinan jangkitan kebun yang berlaku musim lalu. Sila ambil perhatian: anda tidak menginsuranskan kegagalan tanaman itu sendiri, tetapi kemungkinan penyebabnya. Jika pada musim panas anda tidak menunggu epal dan sebabnya ini adalah pepijat yang merosakkan pokok, anda akan menerima pampasan insurans.
Siapa yang memasuki insurans retroaktif
Kesimpulan perjanjian insurans retroaktif adalah praktik standard untuk insurans SRO (juru ukur, pembina atau kontraktor). Tetapi bentuk yang sama boleh digunakan dalam mana-mana kontrak lain: dari insurans risiko kewangan kepada pelbagai kontrak pertanian.
Keadaan utama untuk pampasan insurans adalah klausa retroactivity yang jelas. Sekiranya pihak-pihak hanya memaparkan tarikh permulaan perjanjian insurans dalam tempoh terdahulu, tetapi tidak ada rujukan tetap kepada fasal ini dalam kontrak, maka pampasan boleh ditolak kepada orang yang diinsuranskan.
Apakah kontrak insurans retroaktif seperti?
Sebagai tambahan kepada klausa standard yang menyenaraikan kejadian kejadian yang diinsuranskan, insurans untuk tempoh sebelumnya dapat diselesaikan dalam dua bentuk:
- Tempoh tahunan laporan tempoh insurans. Dalam kes ini, tempoh insurans dikira dari tarikh organisasi pembinaan dibenarkan untuk memulakan kerja. Punca kerosakan yang dijumpai, yang terletak di bawah takrif kejadian yang diinsuranskan, mestilah timbul tidak lebih awal daripada tiga tahun sebelum kesimpulan kontrak insurans.
- Asas insurans projek. Dalam kes ini, tempoh insurans retroaktif bermula dari masa permulaan kerja rasmi ke atas pembinaan objek pembinaan.
Klausa mandatori kontrak insurans
Sebelum menandatangani perjanjian insurans akhir, pihak-pihak mesti terlebih dahulu merekodkan secara bertulis tarikh mula tempoh insurans. Selalunya, syarikat insurans mengenakan bonus tambahan dalam jumlah 10-20% daripada jumlah sumbangan untuk fasal tambahan kontrak. Tetapi dalam perniagaan pembinaan, klausa sedemikian menjamin terhadap harta penting dan kos reputasi yang lebih tinggi, apabila disebabkan oleh bahan binaan berkualiti rendah atau kesilapan pasukan reka bentuk, rumah itu mungkin runtuh.
Tempoh insurans retroaktif bukan hanya jaminan mutu tambahan, tetapi juga mengalihkan kemungkinan kos yuran yang mungkin besar kepada penduduk masa depan ke bahu syarikat insurans.
Bagaimana kerja insurans retroaktif
Pada asasnya, insurans retroaktif adalah demi kepentingan syarikat pembinaan.Sekiranya berlaku kejadian yang diinsuranskan, penerima akhir insurans (orang yang sah atau asli) adalah wajib untuk membuktikan bahawa kejadian yang diinsuranskan berlaku dan bayaran harus dibuat.
Kes-kes kontroversi mesti dipertimbangkan oleh pakar pembinaan yang bekerja bagi pihak mahkamah. Sekiranya kecacatan dan kesilapan bukan sahaja disebabkan oleh pembekal bahan binaan dan pereka bentuk, tetapi juga oleh pembina sendiri, kes tersebut akan dirujuk kepada mahkamah timbangtara, yang, berdasarkan pendapat ahli, akan memberikan penilaian undang-undang terhadap tindakan pelaku dan mengeluarkan keputusan akhir, mengikut mana ia akan (atau tidak) dirundingkan bayaran pampasan.
Tahun lalu dan penipuan insurans
Kontrak insurans yang merangkumi tempoh lalu boleh dipenuhi dengan banyak helah yang digunakan oleh penipu. Sebagai contoh, pada peringkat awal pembinaan, kontraktor dimaklumkan tentang kekurangan dalam dokumentasi reka bentuk. Walaupun demikian, pembinaan kemudahan itu berterusan, dan pentadbiran syarikat menyimpulkan kontrak insurans dengan tempoh retroaktif, dengan harapan sekiranya berlaku kecemasan untuk "terapung" dengan selamat, mengambil pampasan insurans dengannya.
Kes-kes seperti ini telah menjadi perkara biasa, jadi penanggung insurans cuba melindungi diri mereka dari tuntutan oleh kontraktor yang tidak jujur dalam pelbagai cara. Sebagai tambahan kepada peningkatan premium insurans, beberapa syarikat insurans menjual semula insurans semula kepada syarikat lain. Kebanyakan mereka memerlukan penyertaan secara langsung dalam kerja-kerja objek pakar mereka.
Terdapat banyak pilihan, tetapi satu perkara yang jelas: jika peguam syarikat insurans membuktikan di mahkamah bahawa orang yang diinsuranskan menerima maklumat tentang pelanggaran terlebih dahulu, tetapi tidak berhati-hati untuk menghapuskannya, syarikat itu tidak akan menerima apa-apa insurans. Tindakan pentadbiran syarikat sedemikian akan dianggap sebagai penipuan pada skala yang sangat besar dan tidak dituntut di bawah Tatacara Prosedur Sivil, tetapi di bawah Kanun Jenayah.
Seperti yang anda dapat lihat, tempoh insurans retroaktif tidak begitu sukar difahami. Adalah cukup untuk mengetahui bahawa dalam hal ini hasil kerja yang tidak memuaskan diasuransikan (dalam kes umum, pemusnahan bangunan selesai). Alasan insurans adalah sebab-sebab yang timbul pada masa lalu, tetapi mempunyai kesan langsung kepada keputusan akhir. A bayaran pampasan dalam kes ini, mereka dipanggil untuk mengurangkan kesan akhir tindakan yang tidak dilakukan untuk jangka masa yang lama.
