Ekstrak arkib dari buku rumah adalah dokumen di mana anda boleh mendapatkan maklumat lengkap tentang semua warganegara yang berdaftar di rumah (apartmen). Dokumen ini boleh diperolehi oleh pemilik sendiri atau wakilnya melalui proksi yang disahkan oleh notari.
Kenapa anda perlu mengambil ekstrak
Ekstrak yang diarkibkan dari buku rumah adalah perlu bagi mereka yang akan membeli perumahan di bawah kontrak. 
Dokumen ini membolehkan anda mengesahkan fakta bahawa hartanah untuk dijual tidak mempunyai tetamu "abadi", yang kemudiannya tidak mungkin untuk mengusir. Atas sebab ini, sejarah apartmen sangat penting untuk berhati-hati belajar sebelum membeli.
Sudah tentu, jika anda membeli hartanah di sebuah rumah yang baru saja dibina, masalah semacam itu tidak akan timbul kerana anda akan dianggap pemilik pertama.
Pastikan untuk menentukan cara mendapatkan ekstrak dari buku rumah jika anda bercadang untuk membuat kontrak penjualan. Situasi sangat berbeza. Sebagai contoh, pemiliknya mempunyai saudara yang tinggal di luar negara, yang mereka tidak pernah melihat selama bertahun-tahun. Oleh itu, anda membeli harta tanah, masa berlalu, dan tiba-tiba suatu hari "saudara yang jauh" muncul di ambang dan menuntut bahagiannya. Kemudian dia memfailkan tuntutan mahkamah. Sudah tentu, tuntutannya akan diluluskan, kerana orang ini mempunyai hak untuk menuntut sahamnya. Dalam kes ini, anda hanya kehilangan hartanah. Jika anda ingin melindungi diri daripada masalah dengan apartmen, pastikan anda melihat ekstrak dari buku rumah sebelum menandatangani dokumen-dokumen mengenai penjualan.
Dokumen ini akan memberitahu anda bukan sahaja sejarah terperinci apartmen, tetapi juga memberi maklumat mengenai semua penduduk yang didaftarkan di sana.
Cara untuk mendapatkan ekstrak
Prosedur mendapatkan ekstrak arkib dari buku rumah bergantung pada institusi mana yang akan anda buat. Sesetengah organisasi mungkin memerlukan dokumen tambahan.
Di mana saya boleh mendapatkan ekstrak:
- Selalunya, pentadbiran perbandaran terlibat dalam terbitan dokumen ini (iaitu, ia dikeluarkan di bangunan pentadbiran).
- Pusat pelbagai fungsi. Di dunia moden, di hampir mana-mana bandar anda boleh menemui bangunan yang sama. Pekerja di sana menyediakan sejumlah besar perkhidmatan awam, sijil komposisi keluarga dimasukkan ke dalam nombor ini.
- Ia juga mungkin untuk mendapatkan dokumen di pejabat pasport.
- Teknologi semakin berkembang setiap tahun, jadi tidak ada soalan mengenai tempat untuk mendapatkan ekstrak dari buku rumah. Ia hanya diperintahkan dalam talian melalui agensi-agensi kerajaan. Kelebihan kaedah ini ialah anda hanya perlu melawat pejabat utama sekali untuk menyediakan asal semua dokumen. Kemudian duduk dan tunggu sehingga kenyataan anda siap.
- Jika anda perlu mendapatkan kenyataan yang panjang, maka ini hanya boleh dilakukan dalam arkib utama bandar.
Kenyataan yang dilanjutkan
Kadang-kadang ada keperluan untuk belajar bagaimana mendapatkan pernyataan arkib yang dilanjutkan dari buku rumah. Diberikan jenis dokumen berbeza kerana ia mengandungi lebih banyak maklumat mengenai perumahan.
Apabila membuat transaksi pembelian dan penjualan piawai, pakar paling kerap tidak memberi tumpuan banyak mengenai pernyataan apa yang ada di tangan mereka. Sesungguhnya, dalam kedua-dua kes, anda boleh mendapatkan maklumat lengkap mengenai bilangan tetamu dan ketika didaftarkan di apartmen.
Walau bagaimanapun, jika kita bercakap tentang transaksi atas pemindahan hak milik perumahan, maka perlu menerima pernyataan yang diperluas. Ia hanya dikeluarkan di arkib pusat, yang terdapat di setiap bandar.
Bolehkah mengambil ekstrak terlebih dahulu
Sudah tentu, jika anda mengetahui dengan jelas bahawa selepas masa tertentu anda akan membeli perumahan, dan anda tahu yang mana, anda boleh mengambil ekstrak terlebih dahulu. Walau bagaimanapun, anda perlu mengambil kira hakikat bahawa ia sah hanya selama satu bulan, jadi kadang-kadang lebih baik untuk tidak tergesa-gesa dan mengambil dokumen terlebih dahulu.
Senarai dokumen
- Pasport pemohon atau mana-mana dokumen lain yang membuktikan identitinya
- Kehadiran buku rumah.
- Permohonan lengkap untuk sijil komposisi keluarga. Borang boleh didapati di laman web atau memuat turun sampel.
- Kuasa wakil. Bagi kes-kes tersebut apabila sijil dikeluarkan bukan kepada tuan tanah, tetapi kepada wakilnya yang diberi kuasa.
- Mungkin dokumen tambahan diperlukan untuk membuktikan pemilikan anda. Terdapat situasi apabila pemiliknya tidak didaftarkan di apartmen.
Sekarang anda tahu bagaimana untuk mendapatkan ekstrak diperpanjang dari buku rumah dan dokumen apa yang berguna untuk ini. Jika anda mempunyai segala-galanya yang ada, anda boleh menghubungi pihak berkuasa negeri dan menulis pernyataan, mengikut mana ia akan mengeluarkan sijil komposisi keluarga.
Nuansa Penting
Beberapa perkara penting yang perlu diketahui:
- Bantuan pada komposisi keluarga tanpa kuasa wakil, hanya seorang tuan tanah penuh atau seseorang yang juga didaftarkan di dalamnya boleh menerimanya. Dalam sebarang kes lain, anda perlu menghubungi pejabat notari dan membuat surat kuasa wakil.
- Ekstrak yang diarkibkan dari buku rumah boleh didapati secara percuma. Sekiranya organisasi yang anda hubungi memerlukan anda untuk membayar sejumlah wang, anda mempunyai hak untuk menuntut dokumen yang mengesahkan bahawa mereka mempunyai hak untuk mengenakan bayaran.
- Anda dikehendaki mengemukakan sijil komposisi keluarga walaupun terdapat sebarang tunggakan dalam bil utiliti. Undang-undang tidak memberikan penolakan untuk mengeluarkan dokumen dalam keadaan yang sama.
- Selalunya, kesahihan sijil yang dikeluarkan adalah 30 hari. Walau bagaimanapun, terdapat organisasi yang telah dikurangkan sehingga 14 hari. Pastikan anda menyemak dengan wakil anda.
Contoh
Ekstrak yang diarkibkan dari buku rumah, contohnya yang dibentangkan di bawah, mengandungi data lengkap mengenai penduduk yang didaftarkan di dalam apartmen. Seperti yang dapat anda lihat, bagi setiap orang tarikh kemasukan ke perumahan dan tarikh dia dilepaskan ditunjukkan. Ia juga menunjukkan sebab mengapa orang itu melepaskan pemilikan bahagian harta itu.
Pengesahan butir-butir
Untuk menjimatkan masa anda, pastikan untuk menyemak semula ketepatan data yang ditunjukkan dalam pernyataan yang dikeluarkan. Malah kesilapan yang sedikit boleh membawa kepada fakta bahawa anda sekali lagi perlu menghubungi kerajaan dan menulis permohonan untuk penerbitan semula sijil. Dan itu juga memerlukan masa.
Apa yang perlu dicari:
- Lihat nama akhir anda, nama pertama dan patronymic dieja dengan betul, juga periksa tarikh dan tempat kelahiran.
- Sila ambil perhatian bahawa kewarganegaraan dan maklumat mengenai pendaftaran ketenteraan dimasukkan.
- Semak ketepatan data pasport yang dimasukkan.
- Tandai tentang tahap hubungan bagi setiap orang yang didaftarkan di dalam apartmen.
- Tarikh apabila orang itu didaftarkan dan apabila dia dilepaskan.
Adalah lebih baik untuk menyemak semula segala-galanya pada kali pertama, maka anda akan benar-benar yakin bahawa semua data adalah teratur, dan anda tidak perlu menghabiskan masa berulang kali melawat badan kerajaan.
Data yang terkandung dalam pernyataan itu
- Alamat kediaman di mana dokumen itu dikeluarkan. Jika kita bercakap tentang apartmen, dalam hal ini bilangannya mesti didaftarkan.
- Nama keluarga, nama pertama dan patronimik setiap orang yang didaftarkan di tempat kediaman ini, mesti menunjukkan tarikh lahir.
- Maklumat mengenai kewarganegaraan dan kewarganegaraan orang yang didaftarkan di harta kediaman.
- Data pasport, pihak berkuasa di mana dokumen itu dikeluarkan mestilah ditunjukkan.
- Maklumat penuh mengenai sama ada penyewa lain sebelum ini didaftarkan di apartmen.
- Jenis pendaftaran - ia boleh menjadi sementara atau kekal.
- Nota pada ketika seseorang didaftarkan dan apabila dia dilepaskan (tarikh).
Perlu diingat bahawa ekstrak arkib dari buku rumah tidak akan mempunyai kepentingan undang-undang jika organisasi yang mengeluarkannya tidak meletakkan meterainya pada anda. Pastikan anda menyemak semula bahawa terdapat tandatangan orang yang bertanggungjawab, jika tidak, anda akan membazirkan masa anda dengan sia-sia.
Mendapatkan ekstrak memang dianggap prosedur yang sangat penting. Sesungguhnya, hanya dengan cara ini seseorang yang ingin membuat kontrak jualan boleh menyemak apartmen untuk kebersihan undang-undang. Dokumen ini melindungi anda dari menghadapi penipu.
Tarikh pengeluaran dokumen
Seperti yang dinyatakan di atas, dokumen dikeluarkan untuk tempoh satu bulan. Sering kali, ada yang mengambilnya terlebih dahulu agar tidak membuang masa, walaupun ini tidak semestinya perlu. Adalah dipercayai bahawa mendapatkan kenyataan arkib mengambil masa yang sangat lama, bahawa ia adalah mahal.
Semua ini adalah satu pembohongan. Bantuan dikeluarkan secara percuma dan secepat mungkin. Sekiranya kita bercakap tentang pernyataan yang tetap, maka selepas menyerahkan permohonan, anda boleh menerimanya pada hari yang sama.
Sekiranya anda memerlukan kenyataan yang panjang, anda perlu menghubungi arkib pusat bandar anda sahaja. Di sini, tempoh penghantaran akan menjadi lebih lama, paling kerap ialah dari 5 hingga 7 hari bekerja.
Seperti yang anda lihat, tidak perlu mengambil sijil terlebih dahulu. Anda akan sentiasa mempunyai masa untuk mendapatkannya, periksa kesucian undang-undang dan membuat kontrak jualan.
Untuk meringkaskan
Kini, anda tahu apa ekstrak arkib dari buku rumah, di mana untuk mendapatkan bantuan dan mengapa anda memerlukannya sama sekali. Kami meringkaskan semua perkara di atas dengan arahan singkat:
- Kami menyediakan semua dokumen yang diperlukan untuk mengeluarkan, menyediakan buku rumah.
- Kami memilih organisasi di mana untuk memohon dokumen dan menulis pernyataan. Ingat bahawa tanpa kuasa wakil ini hanya boleh dilakukan oleh orang yang didaftarkan di ruang tamu, untuk yang lain anda akan memerlukan pengesahan yang disahkan oleh notari.
- Borang kosong mesti dikeluarkan secara langsung di pejabat organisasi.
- Wakil melantik anda masa dan tarikh apabila anda boleh datang dan mengumpul penyata arkib.
- Kami tiba pada masa yang ditetapkan. Kami memeriksa ketepatan semua data yang dimasukkan, kehadiran cetakan dan tanda tangan pada dokumen itu
Itu sahaja - ekstrak itu ada di tangan anda, sekarang anda tahu pasti, kontrak jualan dapat disimpulkan tanpa rasa takut terhadap "saudara jauh".
