Nilai hartanah semakin meningkat setiap tahun. Walaupun kenaikan harga yang berterusan, orang memerlukan perumahan peribadi. Pilihan terbaik untuk memperoleh harta adalah gadai janji, kerana tidak selalu mungkin untuk mengumpul jumlah yang diperlukan. Mana-mana bank di Rusia boleh mengeluarkan pinjaman gadai janji. Di samping itu, masing-masing mempunyai peraturan dan syarat sendiri untuk membuat kontrak. Ramai orang yang merancang untuk membeli harta tanah tertanya-tanya jika penganggur boleh mengambil gadai janji, dan jika ya, bagaimana untuk melakukannya.
Terma gadai janji
Bank membuat tuntutan tertentu ke atas pelanggan mereka, yang utama adalah:
- Kehadiran pendapatan yang mantap.
- Pemilikan harta - kereta atau hartanah.
- Penjamin dari pihak ketiga.
Tetapi bagaimana untuk mengambil gadai janji kepada penganggur atau kepada seseorang yang tidak bekerja secara rasmi dan menerima upah dalam sampul surat? Beberapa tahun yang lalu, gadai janji hanya tersedia untuk orang yang bekerja secara rasmi, tetapi hari ini keadaan telah berubah secara dramatik. Peningkatan bilangan organisasi kredit menyebabkan peningkatan persaingan di antara mereka. Atas sebab ini, banyak bank telah berhenti menghendaki dokumen yang mengesahkan pendapatan daripada pelanggan mereka. Selain itu, banyak profesion yang ada pada masa kini tidak memaksa pekerjaan rasmi. Pertubuhan perbankan berusaha untuk terus memperbaikinya dan setia kepada pelanggan, jadi anda boleh mengambil gadai janji untuk penganggur. Walau bagaimanapun, organisasi kredit negeri tidak mengeluarkan pinjaman tanpa menyediakan pakej penuh dokumen.
Cara untuk mendapatkan gadai janji tanpa pekerjaan rasmi
Gadai janji kepada penganggur boleh dikeluarkan oleh organisasi perbankan tanpa menyediakan perakuan rasmi pekerjaan. Untuk mendapatkan pinjaman yang diperlukan, anda boleh menggunakan salah satu daripada tiga pilihan yang paling biasa.
Cara pertama
Gadai janji kepada penganggur diberikan jika orang yang memohon pinjaman adalah usahawan individu atau menjalankan amalan swasta. Dalam kes ini, bank akan berpuas hati dengan penyata pendapatan berasingan, yang boleh diperolehi dari pejabat cukai.
Cara kedua
Salah satu pilihan yang paling biasa untuk mendapatkan pinjaman gadai janji adalah jaminan. Penjamin mungkin saudara atau sahabat; bank itu disediakan dengan dokumen yang mengesahkan bahawa penjamin mempunyai hartanah. Kelemahannya adalah bahawa beberapa orang bersetuju untuk menjadi penjamin untuk orang lain.
Cara ketiga
Pembayaran separuh daripada jumlah pinjaman gadai janji pada hari pendaftarannya Baki separuh dibahagikan oleh bank ke bahagian-bahagian yang perlu dipadamkan dalam tempoh tertentu.
Cara lain
Sekiranya gadai janji untuk penganggur tidak didaftarkan oleh bank menggunakan mana-mana kaedah yang disenaraikan di atas, maka anda boleh menemui institusi kredit yang bersetuju untuk membayar balik pinjaman tersebut tanpa menyediakan sijil pendapatan dan penjamin. Pilihan ini agak mungkin, tetapi penuh dengan kadar faedah yang tinggi dan kematangan gadai janji yang dipendekkan.
Anda boleh mendapatkan pinjaman hipotek melalui cara-cara: cukup untuk menyetujui kerja dan mengeluarkan maklumat yang diperlukan. Selepas pinjaman dikeluarkan, peminjam ditolak daripada organisasi.Bank tidak memeriksa maklumat mengenai sama ada pelanggan terus bekerja di tempat mereka.
Ia tidak sepatutnya mencuba penyataan pendapatan palsu: ini dianggap sebagai jenayah dan boleh dihukum secara jenayah.
Pemprosesan pinjaman pengguna
Anda boleh menggantikan gadai janji dengan pinjaman pengguna: pendaftarannya disertai oleh kurang kesulitan. Ramai bank mengeluarkan pinjaman tersebut tanpa memerlukan pekerjaan formal daripada pelanggan. Dalam soal selidik yang akan diisi, cukup untuk peminjam untuk menunjukkan tahap pendapatan. Soal selidik itu adalah dokumen undang-undang, sejenis kontrak yang dibuat di antara bank dan peminjam, pelanggaran yang boleh dihukum dengan penalti.
Data yang ditunjukkan dalam soal selidik itu boleh disahkan oleh bank. Atas sebab ini, apabila mengisi dokumen, anda tidak harus menunjukkan maklumat yang salah.
Kad kredit
Gadai janji untuk penganggur boleh digantikan dengan kad kredit. Pada mulanya, kad itu dibuat untuk pelanggan bank yang tidak mempunyai pekerjaan rasmi, sehingga hari ini sangat mudah untuk mendapatkannya. Sudah tentu, jumlah yang dikeluarkan oleh kad kredit tidak cukup untuk membeli harta, tetapi ia adalah mungkin untuk menambah penjimatan sedia ada dengan pertolongannya.
Bank bersedia mengeluarkan kad kredit walaupun kepada pelanggan yang mempunyai sejarah kredit yang buruk. Untuk mendapatkan plastik, anda tidak perlu membuat pembayaran awal. Kad itu sendiri dikeluarkan sejurus selepas pelaksanaan kontrak.
Program keutamaan
Pelbagai program istimewa adalah apa yang boleh dibentangkan dan dibenarkan sebagai gadai janji bagi penganggur. Sberbank dan beberapa bank lain menyediakan pelanggan mereka dengan program pemberian pinjaman khusus, syarat yang tidak memerlukan penyediaan maklumat mengenai tempat pekerjaan. Satu-satunya syarat adalah bayaran pendahuluan yang besar - amaunnya, sebagai peraturan, adalah kira-kira 50-60% dari jumlah jumlah pinjaman.
Dengan ketiadaan pengalaman bekerja, anda boleh mendapatkan pinjaman di syarikat, yang merupakan rakan kongsi bank. Selalunya, majikan menyimpulkan perjanjian perkongsian dengan organisasi kredit untuk memindahkan gaji kepada pekerja, walaupun dalam hal pekerja tidak secara rasmi bekerja. Gadai janji kepada penganggur dalam keadaan sedemikian sangat bermanfaat. Dalam kes ini, syarat-syarat menyediakan had kredit yang tinggi dan kadar faedah yang rendah.
Gadai janji menganggur dengan modal bersalin
Semua warganegara Persekutuan Rusia dengan dua atau lebih kanak-kanak mempunyai hak untuk menggunakan modal bersalin. Suatu sijil modal bersalin dikeluarkan di Dana Pencen selepas kelahiran kanak-kanak itu. Kedua-dua ibu bapa boleh menggunakannya - ibu dan ayah.
Modal bersalin boleh digunakan untuk memperbaiki keadaan perumahan - contohnya, membayar bunga pinjaman hipotek atau membuat pembayaran awal. Sijil ini paling sering digunakan sebagai ansuran awal untuk pinjaman: sebenarnya, setiap keluarga terpakai untuk perkhidmatan sosial untuk sokongan kewangan untuk mendapatkan pinjaman gadai janji.
Oleh itu, pinjaman gadai janji boleh dikeluarkan kepada penganggur, dengan syarat ia mempunyai modal bersalin. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, polisi insurans diperlukan. Dalam kebanyakan kes, pinjaman gadai janji berpaling kepada Sberbank. Adakah mereka memberikan gadai janji kepada penganggur di bank ini, dan bolehkah seorang keluarga muda menyusunnya?
Sberbank menyediakan pinjaman gadai janji kepada kedua-dua keluarga muda dan penganggur, tetapi pada masa yang sama menyediakan insurans kesihatan dan hayat yang berkaitan. Penyelesaian ini membolehkan anda menurunkan kadar faedah dan meminimumkan risiko untuk bank. Bersama dengan perjanjian pinjaman, klien dikeluarkan dokumen insurans.
Di manakah saya boleh mendapatkan pinjaman gadai janji kepada penganggur?
Sekiranya bank milik negara tidak meluluskan permohonan gadai janji, maka peminjam boleh memohon kepada organisasi kredit kecil. Bagi kebanyakan orang, pinjaman gadai janji telah diluluskan oleh bank-bank seperti Otkrytie, VTB 24, Sovcombank, Kredit Renaissance, dan SKB Bank.
Institusi kredit yang disenaraikan di atas boleh memberikan pinjaman menganggur jika ia menyediakan aset cair dan membuat bayaran pendahuluan yang besar.
Seringkali, broker boleh membantu mendapatkan gadai janji. Satu-satunya perkara yang anda perlu berhati-hati memilih pakar sedemikian supaya tidak dapat masuk ke dalam scammer.
Broker adalah pakar yang memberi tumpuan kepada pasaran kewangan dan membantu memilih tawaran pinjaman terbaik. Pinjaman yang tidak menguntungkan untuk pelanggan tidak menarik untuknya. Bagi perkhidmatannya, dia mengambil jumlah tetap, yang tidak bergantung pada kadar faedah atau saiz pinjaman gadai janji yang dikeluarkan.