Mengumpul dokumen untuk penjualan perumahan adalah perkara yang bertanggungjawab. Kadang-kadang rakyat tidak tahu bagaimana dan di mana untuk mendapatkan ini atau kertas itu. Keadaan sedemikian ketara memperlahankan perjanjian. Kita boleh mengatakan dengan yakin bahawa untuk penjualan perumahan akan memerlukan satu bentuk 7 setiap pangsapuri. Apa ini? Di mana saya boleh mendapatkan dokumen yang serupa? Apa rupanya? Kami pasti akan mencari jawapan kepada semua soalan berikut. Malah, dengan persiapan yang tepat untuk operasi itu, tidaklah sukar untuk menjual perumahan. Perkara utama adalah untuk bimbang terlebih dahulu mengenai ketersediaan pakej sekuriti tertentu untuk transaksi.
Penerangan
Jadi, bentuk 7 setiap pangsapuri - apa? Apakah maksud kertas ini? Dokumen yang dipelajari diperlukan untuk transaksi dengan hartanah. Ia adalah untuk tujuan maklumat, dan nama lain untuk dokumen itu adalah "Ciri-ciri ruang hidup".
Maklumat pada borang 7 mengandungi maklumat lengkap mengenai harta tersebut. Dengan bantuannya, pembeli akan dapat memeriksa harta itu sebelum pemeriksaan peribadi.
Kandungan
Di samping itu, kita boleh katakan tentang bentuk 7 apartmen, yang merupakan sijil yang menyerupai pasport kadaster. Ia menunjukkan maklumat mengenai ciri-ciri objek kediaman.
Jadi, di dalamnya anda dapat melihat, sebagai contoh, data berikut:
- tahun pembinaan;
- bahan dari mana dinding rumah didirikan;
- bilangan tingkat;
- tahun pembaikpulihan terakhir;
- jenis pemanasan dan "juruelektrik";
- lokasi lantai perumahan;
- bilangan bilik di apartmen;
- rakaman;
- ketinggian dinding.
Semua ini amat penting untuk penjualan dan pembelian apartmen. Hanya dengan cara ini pihak-pihak boleh yakin bahawa mereka tidak ditipu.
Lihat
Apa bentuk rupa 7 di atas sebuah apartmen? Biasanya dokumen ini dicetak pada beberapa kepingan putih saiz A4. Ia tidak mempunyai ciri atau ciri tersendiri. Sesuatu yang mengingatkan borang 9 (maklumat mengenai orang berdaftar).
Mudah-mudahan palsu seperti kertas, tetapi anda tidak boleh melakukannya, kerana semua maklumat dari borang 7 boleh disahkan secepatnya. Pada akhir kertas adalah meterai organisasi yang mengeluarkan dokumen itu. Di samping itu, tandatangan ketua pihak berkuasa penerbit juga akan berada di sini.
Kos
Kami ulangi, bercakap mengenai bentuk 7 setiap apartmen, bahawa ini adalah maklumat yang mencerminkan ciri umum perumahan. Tanpa kertas yang sesuai untuk menjual apartmen tidak akan berfungsi. Lagipun, setiap pembeli harus tahu apa jenis harta yang dia hadapi. Dan hanya dalam bentuk di bawah kajian anda boleh melihat maklumat penuh tentang harta itu.
Berapakah bentuk 7? Anda tidak perlu membayar untuk pembuatannya. Dalam semua pihak yang mengeluarkan (mereka akan dibincangkan kemudian), dokumen ini disediakan secara percuma dan sebanyak mungkin.
Di mana untuk mendapatkannya?
Dan di mana untuk mendapatkan borang 7 untuk sebuah apartmen? Tiada jawapan tunggal untuk soalan ini. Ia semua bergantung pada pilihan peribadi pemilik rumah. Rakyat moden boleh membawa idea untuk hidup melalui pelbagai keadaan. Sebagai contoh, hari ini dicadangkan untuk dihubungi:
- MFC;
- syarikat pengurusan;
- ZhEKi;
- FMS;
- jabatan penghijrahan Kementerian Dalam Negeri;
- meja pasport;
- Organisasi seperti Dokumen Saya
- penduduk dan jabatan pendaftaran;
- perkhidmatan tetingkap tunggal.
Jika rumah tersebut diservis oleh syarikat swasta, maka di dalamnya anda perlu menghubungi untuk mendapatkan borang 7. Prosedur ini tidak menyebabkan sebarang kesulitan. Tetapi anda masih perlu tahu mengenainya.
Siapa yang layak?
Kita sudah tahu mengenai borang 7 setiap apartmen, iaitu suatu perakuan yang mengandungi maklumat lengkap tentang ciri-ciri harta kediaman. Membuatnya mudah. Hanya tidak semua orang mempunyai hak untuk melakukannya.
Pernyataan borang yang telah ditetapkan boleh diterima oleh:
- pemilik rumah (termasuk waris);
- organisasi pemilik;
- badan kerajaan;
- proksi.
Orang luar tidak dapat secara rasmi meminta sijil pada borang 7 untuk perumahan. Lagipun, maklumat yang tercantum dalam dokumen, walaupun mereka tidak mewakili kepentingan nasional, boleh digunakan oleh penipu.
Dokumen untuk rujukan
Marilah kita menambah beberapa perkataan tentang apa yang akan berguna kepada warganegara semasa tempoh permintaan sijil yang dikaji. Seperti yang telah kami katakan, ini memerlukan sekurang-kurangnya kertas kerja. Sebaik-baiknya, pemilik rumah membawa bersama mereka:
- pernyataan;
- pasport (atau kad pengenalan lain).
Tiada lagi dokumen diperlukan. Jika organisasi meminta borang 7 untuk sebuah apartmen, maka wakilnya perlu:
- Kad pengenalan
- dokumen konstituen syarikat;
- kuasa wakil;
- meminta sijil borang yang telah ditetapkan.
Seperti yang anda sangka, pemilik individu juga boleh meminta Borang 7 untuk sebuah apartmen melalui wakil. Dan dalam kes ini, anda perlu membawa lebih banyak kertas dengan anda daripada dalam keadaan pertama. Iaitu:
- pasport wakil;
- kuasa wakil (disahkan oleh notari);
- salinan pasport pemilik (sebaik-baiknya);
- pernyataan borang yang telah ditetapkan.
Itu sahaja. Tiada pertanyaan lanjut diperlukan. Semua kertas yang disenaraikan dibentangkan dalam asal. Jika tidak, permintaan penerbitan borang 7 boleh ditolak. Sesetengah pihak berkuasa mengeluarkan dokumen tambahan daripada warga yang mengesahkan pemilikan harta tersebut.
Ini termasuk yang berikut:
- sijil borang yang telah ditetapkan (dari 2017 tidak lagi dikeluarkan);
- cabutan dari Daftar Negara Bersepadu;
- kontrak hadiah / jualan;
- wasiat atau perakuan daripada notari tentang penerimaan warisan;
- keputusan mahkamah.
Sebagai persembahan amalan, semakin ramai orang menyingkirkan karya tulis ini. Dan tidak perlu membuktikan pemilikan.
Kenapa bantuan ini diperlukan?
Mengapa bentuk 7 diperlukan untuk sebuah apartmen? (Contohnya dibentangkan dalam artikel kami.) Mengambil ekstrak tidak sukar. Tetapi untuk apa tujuannya digunakan? Borang 7 diperlukan untuk pelbagai urusan perumahan. Sebagai contoh, anda memerlukannya:
- atas jualan dan pembelian;
- pendaftaran pinjaman dan gadai janji;
- memberi;
- keterangan;
- litigasi;
- semasa prosiding perceraian.
Sebenarnya, adalah disyorkan untuk mengeluarkan ekstrak dalam bentuk 7 apabila menyimpulkan apa-apa urus niaga dengan hartanah kediaman. Proses ini tidak akan menyebabkan sebarang kesulitan.
Contoh
Artikel ini membentangkan contoh borang 7 untuk sebuah apartmen, menunjukkan apa yang dilihat kertas tersebut.
Perbezaan antara semua sijil jenis ini adalah untuk mengisi mereka. Dokumen ini akan mencerminkan maklumat secara individu tentang setiap harta kediaman.
Bantuan untuk dijual
Selalunya, pemilik berhadapan dengan penjualan pangsapuri. Dokumen-dokumen untuk proses ini perlu disediakan terlebih dahulu. Jika tidak, terdapat masalah dengan proses tersebut. Hingga ke titik jualan tidak akan berfungsi. Senarai sekuriti yang berkaitan mungkin berbeza-beza, tetapi pada umumnya dokumen-dokumen untuk penjualan apartmen memerlukan yang berikut:
- kontrak jualan harta;
- perakuan pemilikan (jika ada);
- ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu;
- borang 7 dan 9;
- pasport pihak-pihak;
- ekstrak dari buku rumah;
- bantuan daripada BTI.
Di samping itu, kertas-kertas berikut mungkin diperlukan:
- sijil kelahiran / perkahwinan kanak-kanak;
- persetujuan pemilik yang tinggal kepada penjualan itu;
- penolakan pemilik bersama sebuah apartemen untuk membeli saham perumahan;
- kebenaran pihak berkuasa penjaga untuk urus niaga (sekiranya kanak-kanak kecil mengambil bahagian dalamnya).
Mungkin ini semua. Semua kertas hendaklah dibentangkan dalam bentuk asal. Tanpa dokumen-dokumen ini, menjual apartmen tidak akan berfungsi.