Pendaftaran transaksi elektronik di Sberbank: ulasan

Pendaftaran transaksi elektronik di Sberbank adalah perkhidmatan baru yang dilancarkan pada tahun 2017. Objektif perkhidmatan ini adalah untuk mempermudahkan pendaftaran hartanah. Pelanggan tidak perlu pergi ke MFC, dan juga melawat Rosreestr. Perkhidmatan ini membolehkan anda dengan cepat dan mudah melaksanakan semua tindakan dalam akses jauh.

Maklumat

Pendaftaran transaksi elektronik adalah kompleks perkhidmatan yang dilakukan dari jauh. Fakta transaksi itu dicatatkan dalam bentuk elektronik, yang menghilangkan keperluan untuk lawatan peribadi ke pelbagai organisasi. Warga tidak lagi perlu membazir saraf dan masa peribadi mereka. Dalam versi klasik mendaftar transaksi, pelanggan perlu pergi ke bandar lain dan menghabiskan banyak masa. Ini disebabkan oleh fakta bahawa pelanggan perlu mendapatkan kupon, bertanding dan memberikan dokumen yang berkaitan kepada pakar. Kemudian anda perlu menunggu masa tertentu sehingga prosedur selesai.

Jika kertas tambahan diperlukan semasa pendaftaran atau jika pelanggan telah melupakan beberapa dokumen, prosedur pendaftaran bermula semula. Pendaftaran elektronik membolehkan pengguna menambah dokumen seperti yang diperlukan. Dilihat oleh ulasan, perkhidmatan ini mempunyai banyak kelebihan dan banyak minus. Ini adalah situasi yang benar-benar normal untuk perkhidmatan yang baru-baru ini muncul di pasaran kewangan. Dari masa ke masa, perkhidmatan ini akan dibawa ke keadaan optimum, jadi bilangan pelanggan yang tidak berpuas hati akan berkurang.

Mengapa ini diperlukan?

Perkhidmatan ini sesuai untuk pelanggan yang membeli hartanah di gadai janji. Pendaftaran elektronik suatu transaksi di Sberbank juga relevan bagi mereka yang tinggal di satu kampung dan ingin membeli hartanah di lain. Opsyen reka bentuk klasik memaksa pelanggan untuk secara peribadi pergi ke bandar lain, memilih harta dan mengemukakan dokumen yang berkaitan. Kemudian anda harus menunggu kelulusan dan setelah menerima keputusan positif, anda perlu mendaftarkan transaksi tersebut.

Ia biasanya mengambil masa kira-kira 40 hari untuk membeli harta dalam gadai janji. Pendaftaran elektronik sangat memudahkan prosedur ini, kerana kebanyakan pendaftaran berlaku secara langsung di tempat kejadian. Satu-satunya perkara yang perlu dilakukan oleh pelanggan adalah dengan menandatangani dokumen. Walau bagaimanapun, tindakan ini boleh diambil oleh seorang wakil. Organisasi perbankan menjanjikan bahawa transaksi hartanah akan selesai dalam 5 hari. Kemudian pelanggan akan dijemput untuk mengkaji hasilnya dan melengkapkan gadai janji. Walau bagaimanapun, ulasan pelanggan mengatakan bahawa pendaftaran elektronik transaksi melalui Sberbank mengambil masa yang lama. Beberapa komen peminjam mencatatkan kualiti maklum balas daripada pengurus.

Keperluan asas

Pendaftaran elektronik transaksi dilakukan mengikut peraturan tertentu. Pelanggan akan dikehendaki mematuhi syarat transaksi tertentu:

• Untuk 1 transaksi hendaklah tidak lebih dari 2 penjual dan pembeli.
• Gadai janji tentera tidak tertakluk kepada pendaftaran jauh, kerana operasi itu memerlukan kehadiran seorang prajurit.
• Tidak mungkin untuk melengkapkan pendaftaran elektronik transaksi untuk peserta kecil.
• Seorang wakil hanya boleh menandatangani dokumen dengan organisasi perbankan, tetapi tidak dapat menyelesaikan prosedur pelaksanaan.
• Entiti undang-undang tidak boleh mengakses pendaftaran elektronik transaksi.
• Semua urus niaga dengan saham hartanah dibuat semasa lawatan peribadi ke Rosreestr.

Pendaftaran elektronik pembelian dan penjualan hartanah memerlukan pelaksanaan kontrak yang sesuai. Ia juga perlu membuat pernyataan dari pemilik baru dan persetujuan pasangan untuk membuat kesimpulan transaksi ini. Di samping itu, anda perlu menyediakan pasport, dokumen gaji, pendaftaran. Dalam kes tertentu, pakar mungkin memerlukan dokumentasi tambahan.

Urutan tindakan peminjam

Proses pemprosesan pendaftaran elektronik transaksi dilakukan seperti berikut:

1. Pelanggan memilih harta tersebut dan menghasilkan pakej dokumen yang diperlukan.
2. Peminjam memberitahu organisasi perbankan niatnya untuk menyelesaikan transaksi dalam format elektronik.
3. Pelanggan menandatangani perjanjian dengan bank mengenai penyediaan jenis perkhidmatan ini dan membuat pembayaran.
4. Selepas menyediakan dokumen, pengurus akan memilih tarikh yang sesuai untuk urus niaga.
5. Menandatangani kontrak.
6. Dengan menggunakan perisian khas, pengurus menghantar dokumen kepada Rosreestr. Saluran komunikasi ini memastikan kerahsiaan maklumat yang lengkap dan menghalang tindakan penyerang.
7. Seorang pekerja Rosreestr melakukan operasi yang diperlukan sebaik sahaja menerima dokumen tersebut.
8. Perjanjian yang disahkan oleh tandatangan elektronik dikembalikan kepada organisasi perbankan.

Apabila membuat pendaftaran elektronik transaksi, pelanggan tidak mengeluarkan dokumen yang mengesahkan pemilikan. Maklumat ini akan direkodkan dalam bentuk elektronik. Apabila melakukan operasi berikutnya, rayuan tambahan kepada Rosreestr diperlukan. Bagi ramai pelanggan, adalah luar biasa untuk melalui langkah-langkah di atas dan tidak mendapatkan dokumen yang relevan di tangan anda. Peminjam boleh memohon kepada Rosreestr untuk mendapatkan dokumen tajuk.

Berapa banyaknya?

Kos mendaftar transaksi elektronik di Sberbank adalah lebih murah daripada semua pelanggan. Kosnya bervariasi dari 5 hingga 10 ribu rubel. Harga akhir secara langsung bergantung kepada lokasi harta, jenis dan kawasan kediamannya. Prosedur transaksi menyediakan pembayaran tambahan duti negeri dalam jumlah hingga 2 ribu rubel.

Manfaat Pendaftaran Elektronik

Sberbank adalah pemimpin dalam bidang pinjaman gadai janji, kerana ia mempunyai bahagian yang tinggi penyertaan negeri. Antara kelebihan utama pendaftaran elektronik transaksi adalah seperti berikut:

1. Pengurangan kadar faedah sebanyak 0.1%.
2. Menyediakan nasihat mengenai operasi perkhidmatan.
3. Perkhidmatan ini tersedia untuk semua orang yang berhasrat membeli hartanah.
4. Satu pakej dokumen datang ke e-mel klien.
5. Menjimatkan masa peribadi.
6. Kos penyelenggaraan dan pendaftaran yang rendah.
7. Kemasukan maklumat yang cepat ke dalam pendaftaran.
8. Pengantara minimum dalam transaksi.

Perkhidmatan pendaftaran transaksi elektronik di Sberbank bertujuan untuk mengurangkan waktu pendaftaran. Rosreestr memulakan pembangunan perkhidmatan ini. Pelanggan tidak perlu menyelidiki semua kehalusan birokrasi, kerana bank akan menjaga semua perkara. Dengan menggunakan perkhidmatan ini, pelanggan hanya perlu menerima dokumen tajuk ke alamat e-melnya.

Kehilangan program

Seperti mana-mana program lain, perkhidmatan ini memerlukan modifikasi tertentu, kerana ia mempunyai kelemahannya. Antara keburukan utama program adalah seperti berikut:

1. Kos yang tinggi.
2. Ketiadaan dokumen sokongan pada urus niaga.
3. Tidak dapat melengkapkan saham.
4. Perkhidmatan ini hanya tersedia untuk warganegara Rusia.
5. Perkhidmatan ini tidak berfungsi dengan hartanah yang diperoleh sebelum tahun 1998.
6. Kecekapan rendah sesetengah pekerja sistem saraf pusat, sejak perkhidmatan dikeluarkan baru-baru ini.
7. Perkhidmatan yang tidak diketahui di kalangan ramai pelanggan.

Selalunya, pengurus meminta dokumen yang pada mulanya tidak terdapat pada senarai untuk kelulusan objek untuk pendaftaran transaksi elektronik di Sberbank. Sesetengah pelanggan mendakwa bahawa perkhidmatan ini hanya memudahkan kerja pekerja bank. Pendaftaran elektronik transaksi melalui Sberbank menerima ulasan yang pelbagai dari peminjam, kerana tidak semua orang gembira dengan kerja perkhidmatan ini.

Sebab-sebab yang mungkin untuk kelewatan memproses transaksi

Sberbank berjanji untuk melakukan prosedur ini untuk pelanggan hanya dalam beberapa hari. Walau bagaimanapun, dalam amalan, masa boleh menjadi sangat teramat. Pekerja bank yang tidak berpengalaman sering salah mengeluarkan tandatangan digital elektronik. Sekiranya urus niaga ditangguhkan di Rosreestr, pelanggan tidak mengiktiraf maklumat ini dengan segera. Apabila mengemukakan dokumen melalui MFC, pelanggan disediakan dengan resit yang menunjukkan tarikh pendaftaran. Resit ini juga mengandungi maklumat mengenai status pendaftaran urus niaga, yang boleh dikesan di laman web rasmi Rosreestr. Sekiranya transaksi itu digantung, pelanggan boleh mengesahkan maklumat melalui telefon.

Ulasan

Pendaftaran elektronik transaksi telah menarik banyak pelanggan. Namun, perkhidmatan berbayar menerima ulasan yang agak pelbagai. Banyak pelanggan mencatatkan bahawa perkhidmatan ini membolehkan anda menjimatkan masa peribadi dengan melawat organisasi perbankan. Antara aspek positif, peminjam menyerlahkan peruntukan seorang pengurus peribadi. Tinjauan pelanggan positif menunjukkan bahawa transaksi boleh dibuat walaupun penjual berada dalam satu bandar dan pembeli berada di tempat lain.

Tinjauan lain mengatakan bahawa dalam proses pendaftaran elektronik transaksi ada pelanggaran yang ketara terhadap terma yang dinyatakan. Pelanggan memberi amaran bahawa apabila merancang masa penyelesaian transaksi, keadaan ini mesti diambil kira.

Dalam ulasan, pengguna mendapati bahawa pendaftaran elektronik adalah transaksi yang benar-benar selamat. Ramai yang bercakap tentang hakikat bahawa perkhidmatan itu agak mudah, dan penangguhan dikaitkan dengan kesilapan oleh pelanggan yang secara bebas membentuk kontrak jualan.

Ciri-ciri Perkhidmatan

Perkhidmatan ini memberi peluang kepada pelanggan untuk melakukan tanpa pengantara semasa proses transaksi dan mengurangkan kadar faedah pada gadai janji. Peminjam mesti membayar pendaftaran elektronik transaksi di Sberbank. Ulasan pelanggan melaporkan bahawa perkhidmatan sedang dibangunkan, jadi platform tidak selalu berfungsi dengan betul. Urus niaga ini bermakna delegasi kuasa organisasi perbankan Rosreestra. Bagaimanapun, perkhidmatan ini masih dalam pembangunan.

Kesimpulannya

Pendaftaran elektronik suatu urus niaga adalah satu prosedur yang benar-benar undang-undang yang membolehkan anda mendapatkan dokumen yang sebenar. Perkhidmatan ini mudah untuk pelanggan yang membeli perumahan di kawasan lain di negara ini. Jika seorang penduduk Siberia membeli sebuah apartmen di selatan, maka mendaftar transaksi tersebut di Rosreestr secara fizikal sukar dan mahal untuk kewangan. Juga, menjalankan prosedur sedemikian mengambil sejumlah besar masa.

Sudah tentu, perkhidmatan pendaftaran elektronik transaksi menyebabkan banyak syak wasangka di kalangan rakyat, kerana senegara lebih banyak mempercayai dokumen di atas kertas. Untuk mengesahkan pemilikan harta itu, peminjam boleh memesan ekstrak kertas dari Rosreestr. Pendaftaran elektronik pembelian dan penjualan hartanah di Sberbank sangat memudahkan pemindahan hartanah, yang disahkan oleh ulasan pelanggan yang banyak. Perkhidmatan ini mudah untuk pemberi pinjaman. Pendaftaran elektronik transaksi menyediakan pemprosesan lebih pantas dan meningkatkan kesetiaan pelanggan.