Apakah yang dilakukan inspektorat perumahan? Di antara banyak organ, ia adalah salah satu organisasi yang subjek aktiviti mungkin difahami oleh setiap orang. Bagaimanapun, dengan lebih terperinci, ia diberkati dengan kuasa yang bertujuan untuk melindungi dan melindungi hak-hak rakyat.
Sistem Pengawasan Perumahan
Sehingga kini, pihak berkuasa untuk menganjurkan pemeriksaan perumahan telah dipindahkan ke wilayah, dan mereka secara bebas membina kerjanya. Mereka mesti memantau pelaksanaan undang-undang. Di samping itu, tiada siapa yang membatalkan pengawasan pendakwaan terhadap aduan daripada rakyat dan organisasi. Kawalan kehakiman juga berfungsi.
Peraturan perundangan
Kerja-kerja beliau dianjurkan mengikut senarai tindakan perundangan. Tanpa mengkaji mereka, sukar untuk memahami apa pemeriksaan perumahan:
- Perlembagaan
- Kod Perumahan;
- Keputusan Pemerintah Persekutuan Rusia "Atas Pengawasan Perumahan Negeri" tahun 2013;
- Garis panduan yang diterima pakai di peringkat Kementerian Pembinaan Persekutuan Rusia;
- Peraturan tentang pengawasan perumahan yang diterima pakai di tingkat setiap rantau (saya harus mengatakan isi mereka sama);
- Undang-Undang "Mengenai Perlindungan Hak Entiti dan Pengusaha Undang-undang di bawah Kawalan Negeri dan Perbandaran" - mengawal batas dan sempadan, prosedur untuk menjalankan pemeriksaan organisasi yang diawasi;
- CAO - menerangkan syarat dan prosedur untuk membawa kepada tanggungjawab untuk pelanggaran pentadbiran;
- tindakan normatif yang lain, satu cara atau yang lain yang mempengaruhi skop organisasi.
Selalunya dalam amalan undang-undang, kedua-dua kedua-dua tindakan normatif digunakan. Mereka paling mencerminkan kuasa dan skop di mana pemeriksaan diperlukan untuk beroperasi.
Tugas Pemeriksaan
Apakah yang dilakukan inspektorat perumahan? Jawapan untuk soalan ini terkandung dalam perbuatan di atas:
- pengenalpastian dan penggunaan langkah-langkah untuk menghentikan pelanggaran yang dilakukan oleh warganegara, entiti sah, organisasi dan pihak berkuasa;
- penyeliaan pelaksanaan undang-undang mengenai pemuliharaan tenaga;
- pengenalpastian dan penggunaan langkah-langkah untuk menghentikan pelanggaran undang-undang perumahan;
- mengawal pelaksanaan piawaian untuk penyelenggaraan dan penggunaan perumahan, tanpa mengira pemilikan dan gabungan;
- mengawal pelaksanaan piawaian untuk penyelenggaraan dan penggunaan harta bersama bangunan apartmen;
- penyeliaan aktiviti organisasi dan usahawan yang menguruskan bangunan apartmen;
- pengawasan dana perbaikan modal;
- pengawasan pengumpulan perumahan dan komunal yang betul.
Ini adalah senarai yang kasar tentang apa yang diperiksa oleh inspektorat perumahan, fungsi atau arahan dari kegiatannya.
Lembaga Pemeriksa
Sekarang kita akan memahami secara khusus apa yang dilakukan oleh inspektorat perumahan, melaksanakan tugasnya:
- penyelenggaraan pemeriksaan pelaksanaan oleh warga dan organisasi, pengusaha persyaratan hukum;
- pertimbangan aduan warga dan organisasi;
- mengambil langkah-langkah mengikut undang-undang apabila mengesan pelanggaran;
- penyertaan dalam proses membuat keputusan untuk mengiktiraf perumahan sebagai usang atau tidak sesuai untuk kediaman;
- analisis bahan yang dikumpul semasa pemerhatian sistematik orang yang di bawah pengawasan.
Pertubuhan Inspektor
Apa yang dilakukan oleh inspektorat perumahan, jelas terlihat dalam contoh pekerja individu, mereka mempunyai hak:
- memohon dokumen dan maklumat untuk pemeriksaan;
- untuk masuk ke wilayah objek untuk menjalankan pemeriksaan, menunjukkan suatu perakuan dan satu salinan perintah pemeriksaan;
- hak untuk memasuki kediaman timbul jika persetujuan diberikan oleh pemilik atau pemunya;
- menjalankan pemeriksaan, pemeriksaan;
- untuk mengesahkan kesahihan penciptaan HOA;
- untuk mengesahkan kesahihan peruntukan piagam HOA, memindanya;
- mengesahkan kesahihan pemilihan dan pelantikan pegawai HOA;
- mengesahkan kesahihan pilihan organisasi pengurusan oleh mesyuarat agung pemilik.
Kuasa dari segi kawalan ke atas aktiviti-aktiviti HOA, titik-titik di mana pemeriksa berhak untuk menjalankan pemeriksaan dan mengeluarkan pesanan, dinyatakan secara langsung dalam Seni. 20 kod perumahan.
Pelaksanaan tindakan
Apakah yang dilakukan oleh inspektorat perumahan negeri? Orang yang diberi kuasa berhak untuk:
- pertimbangkan aduan dan membuat keputusan ke atasnya menggunakan kuasa yang ada;
- membuat tindakan semasa pemeriksaan;
- mengeluarkan arahan;
- bawa kepada tanggungjawab pentadbiran (membuat protokol, menjalankan siasatan pentadbiran, membuat keputusan dalam kes sedemikian).
Aduan
Tidak lebih daripada sebulan diperuntukkan bagi pertimbangan mereka. Jika tidak ada dokumen atau maklumat lain yang cukup untuk membuat keputusan, maka bahan tambahan diperlukan.
Adakah masuk akal untuk mengeluh? Mempunyai jawapan atau salinan permohonan dengan tanda penerimaan di pejabat, warganegara akan mempunyai alasan dan asas untuk tindakan lanjut. Di samping itu, mahkamah ingin bertanya sama ada percubaan dibuat untuk menyelesaikan perkara itu secara berbeza, tanpa pergi ke mahkamah.
Undang-undang juga memperuntukkan hak untuk mengadu secara langsung mengenai tindakan pemeriksaan atau tindakan tidak wajar mengikut piawaian CAS (seksyen yang menarik terhadap tindakan pegawai). Pemeriksa boleh bersetuju dengan hujah pernyataan rakyat itu.
Dalam kes ini, hasilnya adalah perintah yang mengikat pelanggar. Tidak setuju dengan hujah-hujah yang dibuat dalam surat.
Mengendalikan cek
Mengikut undang-undang, pemeriksaan berjadual dan tidak berjadual objek dan organisasi di sektor perumahan dijalankan. Khususnya, tahap kesediaan kemudahan untuk peralihan ke musim pemanasan baru.
Jadual pemeriksaan berjadual diluluskan setiap tahun. Sekiranya aduan diterima daripada warganegara atau organisasi, atau pihak berkuasa menghantar bahan yang menjadi asas bagi audit, ia dijalankan secara tidak berjadual.
Semasa audit dijalankan, perbuatan dibuat, yang mencerminkan kursus, pelanggaran yang diturunkan, tandatangan pemeriksa dan orang lain diletakkan. Mereka yang tidak bersetuju mempunyai hak untuk membuat komen mereka.
Sebagai peraturan, aktiviti pemeriksa dikawal oleh peraturan atau arahan khas. Hasil audit adalah arahan dan protokol yang disediakan untuk pelaku.
Prosedur untuk menjalankan pemeriksaan dikawal oleh undang-undang mengenai perlindungan hak organisasi dan usahawan di bawah kawalan negeri atau perbandaran.
Apakah makna keperluan?
Preskripsi adalah keperluan rasmi untuk menghapuskan pelanggaran undang-undang.
Walaupun mengikat, mereka tidak mempunyai kuasa penghakiman. Malah, pegawai tidak bertanggungjawab untuk mengabaikannya. Antara fungsi inspektorat perumahan negeri ialah perlindungan hak rakyat, termasuk dengan memfailkan tuntutan undang-undang. Dan perintah yang tidak dipenuhi adalah asas untuk memfailkan tuntutan mahkamah di mahkamah. Dalam kes kegagalan untuk mematuhi keputusan mahkamah, pihak bailif dan badan-badan lain mula menangani masalah itu.
Penolakan atau penghindaran keputusan mahkamah oleh seorang pegawai sebuah organisasi, tanpa mengira pemilikan, melibatkan liabiliti di bawah Kanun Jenayah.
Akauntabiliti
Setelah menerima maklumat mengenai pelanggaran daripada orang lain atau mengenal pasti mereka semasa pemeriksaan, pegawai perkhidmatan yang diberi kuasa wajib membuat protokol dan mengambil langkah-langkah untuk mengumpulkan bukti.
Bahan-bahan yang dipungut dipindahkan ke pejabat mengkaji semula mereka dan keputusan dibuat. Biasanya, ini dilakukan oleh ketua jabatan atau pekerja lain yang telah menerima pesanan yang sesuai.
Kesimpulannya
Jadi apakah tanggungjawab pemeriksaan perumahan? Apakah yang dilakukan oleh badan negeri ini?
Pendek kata, ini termasuk:
- menjalankan pemeriksaan kemudahan perumahan dan utiliti, sejauh mana undang-undang yang bertanggungjawab bagi mereka telah selesai;
- pertimbangan aduan warga dan organisasi;
- pendakwaan pentadbiran pelanggar;
- merayu kepada mahkamah untuk memaksa mereka untuk memenuhi keperluan mereka dan menghapuskan pelanggaran orang lain.
Mahkamah sering mendengar pertikaian antara inspektorat perumahan dan syarikat-syarikat pengurusan HOA dan pengurusan.
Berdasarkan segala perkara yang dijelaskan, lebih tepat untuk memanggil organisasi - perumahan negeri dan pemeriksaan komunal.