Deposit mungkin merupakan satu lagi cara untuk memastikan kewajiban. Selalunya ia berlaku bahawa pihak-pihak menggunakan konsep "deposit", walaupun dalam amalan kita bercakap mengenai pendahuluan. Jadi bagaimana deposit berbeza daripada pendahuluan? Mari cuba cari.
Apakah intipati konsep "deposit"?
Takrif deposit itu ditetapkan dalam perenggan 1 Perkara 380 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Artikel itu mengatakan bahawa deposit itu dianggap jumlah wang yang dikeluarkan oleh salah satu pihak berdasarkan pembayaran masa depan pihak ini, sebagai bukti kesimpulan kontrak dan memastikan pemenuhan kondisinya. Inilah deposit.
Fungsi
Ia mempunyai tiga fungsi: pembayaran, kerana deposit adalah sebahagian daripada jumlah yang akan dibayar di bawah kontrak; bukti, sejak deposit mengesahkan kesimpulan kontrak; keselamatan, kerana pemindahan deposit adalah ukuran keselamatan.
Sekiranya kita bercakap tentang fungsi interim yang dilakukan oleh deposit itu, maka jika tidak memenuhi kewajiban yang disediakan oleh deposit deposit, timbul akibat-akibat tertentu yang ditetapkan oleh KUH Perdata Persekutuan Rusia. Kesannya bergantung pada siapa salahnya kewajiban tidak dipenuhi. Sekiranya obligasi tidak dipenuhi melalui kesalahan orang yang memberikan deposit itu, maka dia tetap penuh dengan pihak kedua.
Apakah perbezaan dari bayaran pendahuluan, tidak semua orang tahu.
Saiz double
Sekiranya syarat-syarat kontrak dilanggar oleh kesalahan pihak yang menerima deposit itu, maka ia akan dikembalikan pada separuh. Di samping itu, pihak yang melanggar peruntukan kontrak adalah wajib membayar pihak yang bertentangan dengan kerosakan yang disebabkan, dengan mengambil kira jumlah deposit ini. Sekiranya obligasi ditamatkan sebelum permulaan prestasi mereka atau disebabkan oleh kemustahilan prestasi, jumlah deposit mesti dikembalikan. Perjanjian deposit dibuat secara bertulis, tidak ada keperluan lain dalam undang-undang. Perjanjian itu boleh dilaksanakan dalam dokumen berasingan atau sebahagian daripada kontrak utama. Dalam apa jua keadaan, perjanjian sedemikian semestinya mengandungi sebutan mengenai syarat-syarat penting kontrak, sekuriti yang mana deposit telah dikeluarkan, dan jumlah yang membentuknya.
Maklumat lain
Syarat-syarat ini dianggap material, sebagai tambahan kepada mereka, perjanjian itu mungkin mengandungi maklumat lain:
- butir-butir pihak-pihak;
- syarat di mana pemindahan deposit akan dijalankan;
- maklumat dan tanggungjawab lain yang pihak berkepentingan ingin memasukkan dalam perjanjian. Bagaimana deposit berbeza daripada pendahuluan, semua orang perlu tahu.
Amaun yang dipindahkan dianggap sebagai deposit jika pihak-pihak pada mulanya mempunyai pemahaman bahawa ketiga-tiga fungsi akan dilaksanakan. Jika terdapat keraguan bahawa sekurang-kurangnya satu fungsi tidak disediakan oleh pihak-pihak atau perjanjian itu tidak dibuat secara bertulis, maka jumlah tersebut tidak akan menjadi deposit, tetapi terlebih dahulu.
Bagaimana deposit berbeza dari pendahulunya menarik kepada ramai orang.
Perbezaan terlebih dahulu
Apakah kemajuan? Kod Awam tidak memberikan definisi yang jelas mengenai konsep ini. Dalam kamus, pendahuluan difahami sebagai pendahuluan bayaran sejumlah wang tertentu terhadap pembayaran masa depan bagi barangan, kerja atau perkhidmatan yang dibekalkan. Dalam amalan kehakiman, pendahuluan dinyatakan sebagai berikut: dan juga dalam kes deposit, pendahuluan diambil kira dalam pembayaran masa depan, iaitu, ia juga melaksanakan fungsi pembayaran.Tetapi, tidak seperti deposit, pendahuluan tidak dapat memenuhi fungsi keselamatan, oleh itu, tidak kira sebab kegagalannya, pendahuluan itu mesti dikembalikan.
Menurut Kanun Sivil Persekutuan Rusia, pendahuluan dan deposit diterima terhadap pembayaran yang akan datang. Pendahuluan sering dipanggil bayaran pendahuluan. Adapun fungsi evidentiary, kadang-kadang pendahuluan dapat memenuhinya, kadang-kadang tidak. Sebagai contoh, apabila memindahkan dana ke akaun pembayaran di bawah kontrak yang belum selesai. Situasi sedemikian, berbeza dengan deposit, adalah mungkin. Deposit itu sentiasa memastikan prestasi fungsi pembuktian, jadi sama ada kontrak utama atau pendahuluan mestilah selesai.
Fungsi keselamatan untuk deposit selalu ada, karena proses pemberian deposit memastikan adanya kewajiban dasar. Oleh itu, bayaran pendahuluan tidak mempunyai fungsi sedemikian, maka pihak yang membuat pendahuluan itu boleh menuntut pengembalian keseluruhan jumlah bayaran pendahuluan sekalipun sekiranya berlaku penamatan kontrak secara satu pihak melalui kesalahan mereka sendiri.
Inilah deposit dan pendahuluan.
Apa yang perlu dipilih?
Selepas kami mengetahui bagaimana dan bagaimana deposit dan pendahuluan berbeza, dapat diperhatikan bahawa pilihan biasanya ditentukan oleh syarat-syarat tertentu kontrak yang disimpulkan. Dalam aktiviti praktikal, bayaran pendahuluan jauh lebih meluas daripada deposit apabila membuat perjanjian tertentu:
- kontrak jualan runcit;
- perjanjian bekalan;
- perjanjian kontrak;
- kontrak untuk penyediaan perkhidmatan.
Bilakah deposit lebih banyak digunakan?
Deposit ini paling sering digunakan apabila membeli harta tanah dan penghantaran barang-barang yang besar. Deposit ini dianggap sebagai cara yang lebih berkesan untuk memastikan kewajiban kontrak. Sekiranya berlaku pelanggaran kewajiban, pihak bona fide mempunyai peluang untuk menerima pampasan untuk kerugian.
Adalah agak sukar untuk membezakan konsep deposit dan pendahuluan.
Kontrak permulaan
Pada 2015, undang-undang persekutuan dipinda untuk memperluaskan pelbagai tanggungjawab yang boleh diberikan oleh deposit. Sekarang deposit itu dapat menjamin pemenuhan kewajiban kontrak utama atas syarat-syarat yang disediakan oleh kontrak awal.
Kontrak awal mengandaikan bahawa pihak-pihak memberi obligasi untuk menyimpulkan kontrak utama mengenai syarat-syarat yang dinyatakan dalam permulaan. Sebelum ini, isu memberi deposit di bawah kontrak awal tidak dikawal selia oleh undang-undang sivil, tetapi telah diselesaikan dalam amalan timbang tara. Tiada penggunaan tunggal. Paling sering ini ditafsirkan sebagai berikut: deposit boleh memastikan pemenuhan oleh pihak-pihak kewajipan kewangan di bawah perjanjian yang dibuat di antara mereka.
Perbezaan antara deposit dan pendahuluan dalam undang-undang sivil jelas dinyatakan.
Transaksi tanpa fungsi pembayaran
Dalam hal ini, arbitrase menyimpulkan bahawa kontrak awal tidak dapat menyediakan transaksi yang tidak mengandungi fungsi pembayaran. Lebih-lebih lagi, deposit itu hanya boleh memberi tanggungjawab kewangan. Kontrak awal tidak boleh dianggap demikian, kerana akibatnya hanya kewajiban untuk menyimpulkan kontrak asas di masa depan. Terdahulu, peguam berpendapat bahawa deposit itu tidak diterima sebagai jaminan di bawah kontrak awal, kerana ia tidak mempunyai obligasi kewangan, tetapi kemudiannya datang kepada kesimpulan yang berbeza - Kod Awam tidak melarang deposit fungsi keselamatan di bawah kontrak awal. Sekarang, percanggahan tersebut telah dihapuskan dan kemungkinan menyediakan deposit obligasi untuk menyimpulkan kontrak utama berdasarkan syarat-syarat yang dinyatakan dalam kontrak permulaan.
Dalam beberapa kes, isu memohon kedua-dua deposit dan pendahuluan diselesaikan hanya melalui amalan kehakiman. Ini mungkin dikenakan untuk kehilangan, dan lien, dan penjamin, dsb.
Kami telah membuat penerangan undang-undang perbandingan dan pendahuluan, dan kami berharap anda tidak akan mengalami sebarang kesulitan dengan membatasi konsep.