Walaupun idea membina pusat rekreasi kos banyak sumber bahan, dan juga memerlukan banyak butiran untuk dipertimbangkan, setiap tahun semakin ramai ahli perniagaan, kedua-dua pemula dan sudah berpengalaman, bertanya bagaimana untuk membuka tapak perkhemahan.
Pembukaan pangkalan pelancong
Mana-mana ahli perniagaan tahu bahawa pelan yang berjaya memerlukan pelan yang baik yang akan mengambil kira semua butir-butir dan kehalusan perniagaan masa depan. Pelan perniagaan tapak perkemahan bermula dengan hakikat bahawa perlu memilih tempat di mana pembinaan masa depan akan ditempatkan. Sememangnya, pilihan terbaik adalah tempat di mana terdapat hutan, tasik, sungai, mungkin tempat yang indah. Secara umum, anda perlu mengambil beberapa sudut yang cantik, yang dengan penampilannya sudah menarik pelanggan. Walau bagaimanapun, apabila memilih tempat itu, ia patut mengambil kira saiz pangkalan pelancong masa depan, serta sejauh mana ia akan dari bandar, sama ada akan ada jalan di sini atau sama ada anda perlu menyusuri laluan negara. Nuansa ini dianggap sebagai yang paling penting dan harus diambil kira ketika membuat rencana bisnis untuk tapak perkemahan.
Nuansa Organisasi
Apabila memilih tapak untuk pembinaan, anda perlu mempertimbangkan bahawa anda boleh tersandung pada kawasan pemuliharaan, sebagai contoh. Mendapat kebenaran daripada pihak berkuasa untuk membina tapak perkemahan di zon itu adalah tugas yang hampir mustahil untuk diselesaikan. Terdapat peluang untuk membeli bangunan yang tidak berfungsi lama atau kem kanak-kanak, tetapi perlu dipertimbangkan bahawa kos kompleks tersebut sangat tinggi. Walau bagaimanapun, di kawasan tersebut sudah ada hampir semua yang diperlukan untuk membuka pangkalan.
Sebaik sahaja tapak telah dipilih, adalah perlu untuk menarik penyelidik geo dan menjalankan kajian di kawasan itu untuk menghasilkan projek pembinaan dengan betul. Selepas ini, anda perlu menyelesaikan satu lagi isu yang sangat penting. Bilakah kerja asas? Hanya pada musim panas, atau hanya pada musim sejuk, atau sepanjang tahun? Pelan perniagaan tapak perkemahan mesti mengambil kira perkara ini, kerana, sebagai contoh, hanya bekerja di musim sejuk akan membayar lebih lama, tetapi pada masa yang sama, kos pembukaan pangkalan itu akan menjadi kurang.
Selepas tapak telah dipilih, penyelidikan telah dijalankan dan projek pembangunan telah disediakan, ia mesti dipersetujui dengan pihak berkuasa tempatan dan memperolehnya untuk permit bangunan. Satu lagi perkara penting ialah perlu untuk meluluskan pelan perniagaan tapak kem oleh pihak berkuasa dan mengemukakan keseluruhan siri dokumen, yang bergantung kepada di mana negara dan di mana kawasan pembinaan akan dijalankan. Pembangunan boleh bermula hanya selepas mendapat semua permit dan kelulusan semua projek dan rancangan.
Apa yang sepatutnya di dalam pangkalan
Anda boleh melukis garis umum untuk bangunan-bangunan yang sepatutnya ada di wilayah itu. Pusat rekreasi termasuk bangunan pentadbiran dan tempat tinggal bagi pelancong. Adalah penting untuk membina rumah untuk pelancong dengan bilangan katil yang berbeza, supaya mungkin untuk menampung keluarga dua orang, serta empat, lima, dan lain-lain.
Pemilihan bahan binaan bergantung kepada berapa tahun pusat rekreasi akan beroperasi. Katakanlah, jika ini hanya tempoh musim panas, maka mungkin untuk mendirikan struktur yang terbuat dari kayu. Kelebihan bangunan tersebut adalah bahawa mereka tidak perlu dilindungi, dan penampilannya akan menyenangkan. Bahan yang paling popular adalah kayu berprofil. Ia bukan sahaja mempunyai penampilan yang menyenangkan, tetapi juga mempunyai kebolehpercayaan yang tinggi.
Dengan sedikit wang, anda boleh melakukan pembukaan tempat berehat pelan mini. Jenis tapak perkhemahan ini dibezakan oleh fakta bahawa bangunan untuk pelancong ada kabin. Kelebihan struktur seperti itu termasuk hakikat bahawa ia murah, mudah dan cepat dipasang, dan mereka juga dilengkapi dengan peralatan elektrik. Walau bagaimanapun, kontra agak besar. Penampilan tidak terlalu menyenangkan, keupayaan yang rendah, kerapuhan, kebolehpercayaan yang rendah.
Dalam sesetengah kes, modul blok digunakan. Ini adalah rumah perubahan yang sama, hanya dilengkapi dengan beberapa bilik sekaligus dan, secara semula jadi, mempunyai kawasan yang besar.
Komunikasi di laman web
Komunikasi wajib semasa pembinaan pangkalannya adalah gas, air dan elektrik. Untuk memastikan bekalan air di tempat-tempat tersebut, lubang-lubang yang paling banyak dibor dan sistem pembentungan dilengkapkan, memandangkan saluran pusat terletak agak jauh. Ia juga perlu diingat bahawa jika pusat rekreasi terbuka sepanjang tahun atau pada musim sejuk, maka anda perlu menjaga kehadiran pemanasan. Walau bagaimanapun, sistem pemanasan akan diperlukan pada pangkalan musim panas jika mereka dilengkapi dengan kolam renang, sauna atau mandi. Selalunya masalah ini diselesaikan dengan membina bilik dandang anda sendiri, jika kawasan asas cukup besar. Selain itu, pelancong secara sukarela melawat kem makanan, kerana tidak semua orang mahu memasak bercuti.
Pangkalan pelanggan
Kem pelancong yang paling popular adalah antara orang yang berumur 20 hingga 50 tahun, serta di kalangan pekerja syarikat kecil. Sebagai peraturan, ia adalah kalangan pelanggan yang paling sering memilih tapak kem sebagai destinasi percutian untuk meraikan majlis perkahwinan, hanya berehat atau mengadakan parti korporat. Ia patut ditambah dengan hakikat bahawa bekalan di pasar riadah pelancong berkembang dengan pesat, permintaan untuk tempat-tempat tersebut juga berkembang dengan pesat. Atas sebab ini, persaingan dalam bidang ini tidak begitu besar kerana ia mungkin kelihatan. Tempat yang dipilih dengan baik, serta hiburan di tapak perkemahan akan membantu menarik sejumlah besar pelawat.
Organisasi aliran kerja asas pelancong
Pilihan yang paling mudah untuk mengatur rekreasi di pangkalan akan arbors kayu, yang akan dilengkapi dengan meja dan kerusi atau bangku. Nah, jika setiap gazebo akan dilampirkan brazier. Bagi kanak-kanak, adalah lebih baik untuk melengkapkan kanak-kanak dan kawasan sukan, dan juga tempat bola sepak atau bola keranjang, sebagai contoh. Taman permainan boleh dilengkapi dengan slaid, trampolin, dll.
Perhatian khusus harus dibayar kepada takungan, jika ada di wilayah pangkalannya. Ia adalah perlu bukan sahaja untuk membuat pantai untuk tinggal yang selesa di kolam, tetapi juga untuk memantau kesucian air, serta keadaan bawah. Sekiranya tidak ada sumber semula jadi, adalah disyorkan untuk membuat kolam.
Pekerja asas
Untuk menyediakan perkhidmatan yang berkualiti, serta kelancaran pusat rekreasi, adalah perlu kakitangan yang berkelayakan bekerja di atasnya. Tapak perkhemahan harus mempunyai pekerja dengan pendidikan yang paling pelbagai di berbagai daerah. Anda boleh memberikan senarai anggaran pekerja yang diperlukan untuk berkhidmat dengan pangkalan pelancong dengan kapasiti sekitar 50 orang. Senarai ini termasuk profesion berikut: pentadbir, perkhidmatan keselamatan, tukang kunci, kakitangan dapur, animator, juruelektrik, pembersih, akauntan. Satu lagi perkara penting ialah bagaimana semua kakitangan dapat bekerja, kerana tapak perkhemahan biasanya terletak jauh dari tamadun.
Syarikat pemasaran
Pada setiap masa, perkataan mulut yang dipanggil telah dan tetap menjadi alat pemasaran terbaik untuk kem pelancong. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa kaedah yang lebih berkesan untuk menarik pelanggan:
- Pengiklanan cetak dan luaran.
- Mewujudkan platform dalam talian, yang akan menjadi kad pelawat pangkalan.
- Pengumuman kerja pusat rekreasi di pelbagai forum atau tapak.
- Kesimpulan kontrak kerjasama dengan pelbagai syarikat.Cadangan untuk pihak korporat di pusat rekreasi.
- Pakej percutian ke tapak perkhemahan boleh dijual dengan diskaun kecil atau membuat tawaran istimewa.
Kos berehat di pangkalan
Perkara pertama yang perlu dilakukan untuk menetapkan harga adalah dengan berhati-hati memantau tawaran yang serupa daripada pesaing. Bilik-bilik boleh disewa setiap hari atau setiap jam. Perkara yang sama berlaku untuk penghantaran seluruh pondok atau rumah. Sudah tentu, apabila pangkalan pelancong dibuka dan memulakan kerja, anda perlu menurunkan harga untuk menarik pelanggan sebanyak mungkin. Di samping itu, sebaik sahaja pembukaan, mungkin terdapat beberapa kelemahan yang akan dapat dilihat hanya selepas penempatan semula pelanggan. Penjagaan mesti diambil untuk menghapuskan semua kekurangan pangkalan dalam masa yang sesingkat mungkin. Apabila membuka sebuah kompleks baru, adalah penting untuk mengira bahawa beban kerja maksimum tidak dapat dicapai. Terutama jika terdapat banyak pesaing berdekatan atau lokasi tidak dipilih dengan sangat baik. Walaupun jika pangkalan itu terletak di pantai, sangat mungkin untuk mendapatkan bilangan maksimum pelanggan walaupun pada bulan pertama.
Birokrasi semasa pembukaan pangkalan
Membina dan memilih tapak, membuka pangkalan dan kakitangan perekrut hanyalah satu sisi duit syiling. Yang kedua ialah pengumpulan semua dokumen yang diperlukan untuk pembukaan institusi tersebut supaya pada masa depan tidak ada masalah dengan badan-badan kerajaan. Ramai peguam mengesyorkan mendaftar pangkalan pelancong sebagai LLC. Kaedah pendaftaran ini akan membantu melindungi diri daripada kerugian sekiranya berlaku kegagalan idea perniagaan, dan juga akan membantu menarik pelabur yang lebih besar. Sekiranya anda merumuskan segala yang dikatakan di atas, anda akan mendapat yang berikut. Membuka pangkalan pelancong adalah perniagaan yang menguntungkan, walaupun pada hakikatnya ia memerlukan sejumlah besar wang bukan sahaja untuk pembukaan, tetapi juga untuk pembangunan, serta untuk upah pekerja. Tetapi pelan perniagaan yang direka dengan baik akan membantu untuk mengelakkan masalah yang tidak perlu, dan pusat rekreasi akan membayar kira-kira 4-7 tahun selepas pembukaannya.
Beberapa perangkap dalam perniagaan
Perniagaan ini, seperti yang lain, mempunyai perangkap bahawa sesiapa sahaja yang ingin membuka perniagaan ke arah ini akan terpaksa menghadapi. Batu sedemikian telah menjadi kontingen utama orang yang melawat tempat-tempat seperti orang berusia 20 hingga 45-50 tahun. Kelas orang ini paling banyak berfungsi, yang bermaksud ia mempunyai paling banyak wang. Tetapi pada masa yang sama, ia agak bermasalah untuk menarik minat orang-orang dengan variasi dalam usia.
Untuk menarik orang ramai pada usia ini sebanyak mungkin, anda perlu membangunkan aktiviti tambahan yang akan merayu kepada mereka. Ia boleh menjadi rekreasi luar, aktiviti luaran, latihan kecergasan atau gim. Untuk melaksanakan rancangan itu, perlu untuk mendirikan bangunan tambahan, serta membeli peralatan tambahan, mungkin menyewa pelatih pakar yang juga perlu membayar upah. Semua ini memerlukan peningkatan kos, yang mesti diambil kira walaupun pada tahap merangka rancangan perniagaan.