Piespiešana slēgt līgumu ir veids, kā aizsargāt to ieinteresēto pušu tiesības, kuru intereses tiek pārkāptas viņu darījuma partneru starpā. Likums paredz slēgt līgumu slēgšanas brīvību, taču tam nevajadzētu pārkāpt citu cilvēku tiesības un intereses. Apsveriet prasības iezīmi un tās saturu.
Līguma brīvība
Likums ikvienam aizliedz piespiest darījumu, jūs nevarat izmantot vardarbību vai citas nelikumīgas metodes. Ja tas notiek, ir pamats sazināties ar tiesībaizsardzības aģentūrām.
Likums dod tiesības ieinteresētajām personām pārsūdzēt tiesā piespiedu kārtā līguma noslēgšanu. Iemesls ir noteikumi vai iepriekš noslēgti darījumi, piemēram, provizorisks līgums.
Noslēguma procedūra
Uzņēmumi vai uzņēmēji, kas sniedz attiecīgus pakalpojumus, ierosina parakstīt līgumu, kas virza projektu. Otrā puse ir to parakstīt vai nosūtīt atbildes vēstuli ar komentāriem par nosacījumiem. Esošie komentāri tiek ierakstīti domstarpību protokolā.
Ja viņu nav, dokumentu paraksta un atdod ar parakstu.
Kopējais laika posms, lai atbildētu uz priekšlikumu, ir 30 dienas, citas iespējas tiek ierosinātas tiesību aktos.
Vai ir nepieciešama rakstīšana?
Darījumi, kas pārsniedz noteiktu cenu slieksni, tiek izpildīti rakstveidā - likums prasa, lai noteikumi tiktu rakstīti uz papīra.
Civillikumā arī tiek pieņemts, ka puse, kas ir apņēmusies pieņemt pakalpojumu vai produktu, kas apstiprināts līgumā, tas nozīmē, ka tas pilnībā nosaka tiesības un pienākumus. Bet nav izslēgts, ka nākotnē varēs iesniegt pieteikumu par piespiešanu līguma noslēgšanai.
Tipiski gadījumi
Publiskie līgumi. Uzņēmējs vai organizācija apņemas noslēgt līgumu pēc patērētāja pieprasījuma. Tiesības atteikt rodas tikai tad, ja nav iespējams sniegt pakalpojumu vai produktu. Ja notiek izvairīšanās vai atteikums parakstīt līgumu, rodas tiesības pārsūdzēt tiesnesi.
Provizoriskais līgums pusēm uzliek par pienākumu nākotnē pabeigt darījumu ar iepriekš saskaņotiem noteikumiem. Šāda līguma darbības laiks ir ierobežots līdz vienam gadam. Pusēm ir tiesības to noraidīt, savstarpēji vienojoties. Nav nepieciešams, lai tas balstītos uz noteikumiem.
Pieaug prasību skaits par piespiešanu noslēgt līgumu, kurā par atbildētāju kļūst valsts. Piemēri ir atteikšanās no privatizācijas, sociālā darba līguma parakstīšana, aizgādības līguma parakstīšana utt.
Kurš ir tiesīgs pieteikties
Likums neierobežo tiesības pārsūdzēt tiesā otru attiecību pusi. Uzņēmējiem un organizācijām ir vienādas tiesības iesniegt prasību tiesā. Apelācijas nosacījums ir prasītāja, kā arī trešo personu tiesību un interešu aizskārums.
Ja uzņēmējam ir pienākums slēgt darījumu, bet patērētājam šāda pienākuma nav, patērētājam ir tiesības vērsties tiesā. Komerciālām organizācijām un uzņēmējiem šīs tiesības šajā gadījumā nerodas.
Gatavošanās tiesas procesam
Tiesnesis, ņemot vērā prasības paziņojumu, tā atbilstību likumam, noskaidro, vai ir bijuši mēģinājumi jautājumu atrisināt mierīgi, bez viņa līdzdalības. Vai līguma projekts vai pieprasījums tika nosūtīts otrai pusei.
Gatavā projekta izmantošana pušu attiecībās tiek izmantota attiecībās starp komercstruktūrām vai uzņēmējiem. Pilsoņiem pietiek ar pierādījumiem par paziņojumu vai pieprasījumu. Bez tā nav iespējama piespiešana noslēgt līgumu tiesā.
Tiesnesis, kam nav pierādījumu par saziņu starp prasītāju un atbildētāju, nepieņems prasību vai noraidīs to.
Pirmstiesas procedūras iezīmes
Vienā no tiesas lietām tiesa secināja, ka prasītājs nav veicis visus pasākumus, lai apspriestu šādas vienošanās noslēgšanas iespēju. Šāda pieeja attiecībās ar potenciālo partneri izslēdz tīri formālu pieeju.
Provizoriskās vienošanās pusēm ir tiesības vērsties tiesā, ja vienošanās projekts ir iesniegts pamatnolīguma ietvaros.
Kurā tiesā vērsties?
Ekonomiskos strīdus izskata šķīrējtiesās, civillietās, kurās iesaistīti vienkāršie pilsoņi - rajona vai pasaules tiesās atbildētāja dzīvesvietā vai atrašanās vietā. Sasniedzot pusgada maksājumu summu civillietā par preču zīmi 50 tūkstoši rubļu. prasību par piespiešanu līguma noslēgšanai iesniedz rajona tiesā.
Nedaudz par laika grafiku
Šādu procesu īpatnība tiesiskās aizsardzības parādīšanās laikā. Kamēr nav beidzies atbildei atvēlētais laiks, prasītājam formāli nav tiesību. Ja priekšlikums tika nosūtīts pa pastu, pa pastu, jums jāgaida, līdz dienests izsniedz papīru sūtītājam.
Lietojumprogrammu funkcijas
Noteikti norādiet:
- tiesas nosaukums;
- informācija par prasītāju (pilns vārds, uzvārds vai organizācijas nosaukums atbilstoši dibināšanas dokumentiem);
- informācija par atbildētāju (pilns vārds, uzvārds vai organizācijas nosaukums saskaņā ar dibināšanas dokumentiem);
- lietas apstākļi;
- lūgums uzlikt par pienākumu noslēgt līgumu;
- pievienoto dokumentu saraksts;
- pieteikuma iesniedzēja paraksts un iesniegšanas datums.
Aprakstot lietas apstākļus, prasītājam ir pienākums pamatot savas tiesības pieprasīt līguma noslēgšanu, atsaucoties uz noteikumiem vai iepriekš panāktām vienošanās. Kā to pierādīt, ir aprakstīts iepriekš.
Prasība par piespiešanu līguma noslēgšanai tiek izpildīta vairākos eksemplāros - viens - tiesai, otrs - atbildētājam.
Valsts nodeva
Par prasības izskatīšanu pilsonis maksās 300 rubļus, organizācija - 6000 rubļu. rajona vai miertiesā. Arbitrāžas tiesā prāva pilsoņiem un organizācijām maksās 6000 rubļu.
Notiek debates par to, vai šādus prasījumus uzskatīt par īpašumiem. Tas ir atkarīgs no atbildes, lai aprēķinātu nodevas apmēru, pamatojoties uz objekta cenu vai maksājumiem, vai samaksātu to pēc noteiktas likmes.
Strīdu iezīmes darījumos ar nekustamo īpašumu
Piespiešana slēgt pirkuma līgumu tiek veikta, ja iepriekš bija veikti atbilstoši līgumi.
Vēl viena iespēja ir norāde noteikumos, piemēram, par elektroenerģijas pārdošanu.
Pretenzijā ir uzskaitīti būtiskākie nosacījumi un viena no prasībām, lai atbildētājam uzliktu pienākumu noslēgt vienošanos ar noteikumiem, kas noteikti provizoriskajā nolīgumā vai grozītajā līguma projektā (ar datumu), ja sarunas iepriekš tika veiktas.
Piespiešana noslēgt nomu
Tiesas lēmumus par labu prasītājiem pieņem ar iestāžu rīkojumu, kas netiek ievērots.
Zemes gabalu nomas pagarināšana ir daudzsološāks bizness, ja tiem ir nekustamais īpašums, kas pieder prasītājam vai ir to nomāts.
Līgumus par ēku vai ēku nomu īrniekiem pagarina tiesā, atsaucoties uz tiesībām pieprasīt pagarināšanu vai atkārtotas sarunas. Lēmumos norādīts, ka prasītājam nav prasījuma tiesību un atbildētāja pienākumam.
Standarta līgumi
Ievērojams skaits līgumu tiek noslēgti, pamatojoties uz iestāžu apstiprinātām standarta veidlapām. Tiesas prāva lūdz vai nu uzlikt par pienākumu secināt par iepriekš ierosināto projektu, vai arī pamatojoties uz šādu veidlapu.
Otrajai pusei ir tiesības apstrīdēt projekta nosacījumus, ja tas neatbilst likumdošanas formai. Un uzņēmumiem, kuriem ir jāizmanto standarta veidlapa, ir tendence veikt tajos izmaiņas, kas pēc tam izrādās diezgan pamanāmas.
Komunālo pakalpojumu gadījumā, kad piedāvātais teksts atšķiras no standarta formas, standarta forma tiek automātiski piemērota. Patērētājam ir arī vieglāk apstrīdēt priekšlikumu noslēgt darījumu, ja teksta teksts ir pretrunā ar likumu.
Un tiesa, ņemot vērā prasības prasības, var tam piekrist, izveidojot normatīvajos aktos paredzētos nosacījumus.
Tiesu prakse piespiedu kārtā noslēgt līgumu
Gandrīz visas lietas izskata šķīrējtiesas. Strīdi ar pilsoņiem notiek reti. Līgumu slēgšanas metodes iemesls ir preču vai pakalpojumu pieņemšana apmaiņā.
To, vai būs iespējams panākt vienošanos vai nē, nosaka konkrētajā reģionā dominējošā tiesu pieeja. Krievijas Federācijas bruņotie spēki ne vienmēr ievēro savu nostāju, un tā lēmumu nav iespējams paredzēt.
Lielākas izredzes ir prasītājiem, veidojot nostāju par noteikumiem. Sākotnējais līgums tiek pieņemts par pamatu, ņemot vērā formulējuma skaidrību un pietiekamību. Tekstā būtu jāizklāsta visi galvenie nosacījumi turpmākam darījumam.
Informācija par būtiskajiem nosacījumiem var būt ietverta darījuma noslēgšanas priekšlikumā un otrās puses atsaukšanā, kā arī dokumentos, kas atspoguļo viņu sarunas. Ja no iesniegtajiem materiāliem nevar formulēt būtiskus nosacījumus, tiesa prāvu uzskatīs par nepamatotu.
Pat EAS pastāvēšanas laikā tika izstrādāta nostāja, ka nav nozīmes tam, kādā izvairīšanās formā notiek atteikums: tā ir dokumentēta vai izvairīšanās notiek.
Norāžu izmantošana
Procesuālie kodi ir uzskaitīti starp liecinieku liecību pierādīšanas līdzekļiem. Cik reāli viņi izmanto? Šķīrējtiesas lietās galvenokārt tiek pieņemti dokumentāri pierādījumi. Liecinieku vārdi papildina nepilnības. Tie neaizstāj papīru. Tas pats princips attiecas arī uz civillietām. Tās mazināšana tiek novērota patērētāju strīdos ar uzņēmējiem, izņēmumi ir tieši norādīti normatīvajos aktos.
Noslēgumā
Likums ļauj piespiest darījumu tikai tiesas procesa ietvaros. Visas citas darbības tiek uzskatītas par nelikumīgām. Prasītājs savu prasību tiesā pamato ar normatīvajiem aktiem vai iepriekšējo vienošanos noteikumiem.
Nesaskaņas par korespondences vai sarunu nosacījumiem dod tiesai tiesības noraidīt prasību.
Šāda veida prasības ir saistītas ar daudzām niansēm, un tiesu prakses izpēte būs lielisks atbalsts, gatavojoties procesam.