Ziemā Kriminālkodeksa darbiniekiem ir jānodrošina efektīva mājas teritorijas tīrīšana. Tāpēc daudzdzīvokļu ēkas dzīvokļu īpašnieki var pieprasīt, lai pakalpojumu organizācija tiktu galā ar pamatpienākumiem. Vietējās teritorijas tīrīšana ziemā jāveic savlaicīgi, attiecībā uz kurām tiek ņemtas vērā ne tikai īpašās normas, bet arī laika apstākļi.
Kas veic tīrīšanu?
Saskaņā ar likumu blakus esošās teritorijas sakopšana ziemas periodā jāveic pārvaldības sabiedrībai, ar kuru ēkas īrnieki slēdza oficiālu līgumu. Šī teritorija ir daļa no visu mājas dzīvokļu īpašnieku kopīpašuma. Viņi nevar vienkārši pamest šo zemi vai atbrīvoties no atbildības par tās uzturēšanu.
Lai varētu brīvi un ērti pārvietoties pa šo teritoriju, tā ir jātīra. Par to dzīvokļu iedzīvotāji pārvaldības sabiedrībai maksā noteiktu naudas summu nodevas veidā.
Procesa funkcijas
Vietējās teritorijas tīrīšanu ziemā apmaksā mājas iedzīvotāji. Maksa ir iekļauta kvīts kolonnā, kas attiecas uz īpašuma saturu.
Kopsapulcē dzīvokļu īpašnieki var patstāvīgi izlemt, kurš tīrīs vietni. Šim nolūkam var izvēlēties šādas iespējas:
- iedzīvotāji sapulcē nolemj paši veikt tīrīšanu, kurai viņi sastāda īpašu grafiku, taču tam ir svarīgi, lai absolūti visi iedzīvotāji piekristu šim darbam;
- dzīvokļu īpašnieki atrod īpašu uzkopšanas firmu, ar kuru tiek noslēgts oficiāls līgums;
- vietējās teritorijas tīrīšanas process, ko veic pārvaldības sabiedrība, ir uzticēts, tāpēc maksa par šo pakalpojumu ir iekļauta mājas kopīgā īpašuma uzturēšanā.
Visbiežāk pilsoņi dod priekšroku uzticēt šo darbu tieši Kriminālkodeksam, ar kuru tiek noslēgta oficiāla vienošanās.
Tīrīšanas noteikumi
Noteikumi par vietējās teritorijas tīrīšanu ziemā ir ietverti federālajos likumos, taču katra reģiona pašvaldībām ir tiesības veikt savus pielāgojumus. Katram AK un citiem uzņēmumiem, kas specializējas teritorijas, kas atrodas netālu no sniega un netīrumiem, tīrīšanā, ir jāizprot šie noteikumi. Vietējās teritorijas tīrīšana ziemā Samara var nedaudz atšķirties no procesa, kas tiek veikts valsts ziemeļu reģionos. Bet parasti tiek izmantoti kopīgi noteikumi:
- liela sniega uzkrāšanās tiek novērsta, izmantojot īpašus tehniskos līdzekļus
- vietās, kur nav iespējams izmantot aprīkojumu, sniegs ir jānoņem manuāli;
- obligāti mājā ir viena nedzīvojamā telpa dažādu iekārtu vai citu ierīču glabāšanai, kas nepieciešama teritorijas attīrīšanai no netīrumiem, sniega un gružiem;
- atkritumu grozi jātīra katru dienu;
- ja pie mājas ir ietves, kuru biezums pārsniedz 3,5 m, tad sniegu notīra tikai ar speciāli šim nolūkam izveidotu sniega arklu;
- atkritumi jāizmet krāna;
- Bērnu vai sporta laukumos būtu jānodrošina ideāla kārtība, jo tos izmanto sporta nodarbībām vai bērnu pakavēšanai.
Iepriekš minētais saraksts ir minimāls, bet ziemā un vasarā var pievienot dažādas prasības.
Nianses ziemai
Mājsaimniecību tīrīšana ziemā dažādās pilsētās var nedaudz atšķirties. Tam parasti tiek veiktas šādas darbības:
- sniegs tiek noņemts no ietvēm un ceļiem, un tas ir jākopj sniega ceļos vai pāļos ceļa malā;
- process tiek veikts no rīta un vakarā;
- ja ietves platums pārsniedz 6 m, ir atļauts sniegu pārvietot uz ceļa vidu;
- lai notīrītu sniegu un notīrītu ledu, tas ir nepieciešams uz ietvēm un tieši uz ceļa pie ieejas;
- lāstekas jānoņem no māju jumtiem, jo tie ir cilvēku dzīvībai bīstami priekšmeti;
- turklāt Kriminālkodeksa darbinieki izliek paziņojumus, ka iedzīvotājiem nevajadzētu staigāt tieši blakus mājai, lai lāstekas viņiem nekristu;
- ja uz ietves tiek atrasts ledus, tad visu ceļu apkaisa ar īpašu sāls un smilšu maisījumu.
Visi iepriekš minētie noteikumi būtu jāparedz līgumā, kas tiek sastādīts starp pārvaldības sabiedrību un daudzdzīvokļu ēkas dzīvokļu īpašniekiem. Tāpēc, ja mājas iedzīvotāji atklāj, ka Kriminālkodeksa darbinieki pārkāpj šīs prasības, viņi var iesniegt prasību un pieprasīt kompensāciju.
Citi noteikumi
Vietējās teritorijas tīrīšanai ziemā vajadzētu būt regulārai un kvalitatīvai. No tā rezultātiem ir atkarīgs, cik droši iedzīvotāji var pārvietoties pa ietvēm vai palodzēm. Citas šī procesa nianses ietver:
- ja reģionā ir stiprs sniegputenis, tad ar lielu sniega daudzumu var tikt galā tikai ar specializētu sniega tīrīšanas iekārtu palīdzību;
- likumi nosaka noteiktus periodus, kuros jāveic sniega tīrīšana, tāpēc Kriminālkodeksa darbinieki vadās pēc speciālas normatīvās dokumentācijas;
- ja nav nokrišņu, tad teritoriju tīra katru dienu no rīta;
- ja sniega sega ir biezāka par 2 cm, tad tīrītājiem vajadzētu slaucīt zemi;
- ja seguma biezums pārsniedz 2 cm, tad ir nepieciešams sniegu pārvietot uz ietves malas;
- tīrītājiem papildus jātiek galā ar iegūtā ledus pilnīgu novēršanu;
- ja ir ilgstošs sniegputenis, jums ietves jātīra ik pēc trim stundām, bet, ja satiksme pārsniedz 50 cilvēkus stundā, tad process tiek veikts reizi divās stundās;
- Nepieciešama nepārtraukta tīrīšana, ja nokrišņu klātbūtnes dēļ rodas grūtības ar vietējās teritorijas izmantošanu;
- nav nepieciešams notīrīt visu ceļu līdz galam, bet tikai ceļš, kura platumam jābūt lielākam par 3 m, kas gājējiem atvieglo pārvietošanos pa šo ceļu.
Saskaņā ar standartiem sniegs pēc snigšanas no ietvēm jānoņem 6 stundu laikā.
Teritorijas sakopšanas mērķis
Noteikumus un normas vietējās teritorijas tīrīšanai ziemas periodā nosaka gan federālās, gan reģionālās iestādes. Sniega izvešanu no teritorijas, kas atrodas blakus mājai, raksturo sarežģīti darbi. Viņu galvenais mērķis ir radīt apstākļus mierīgai un drošai cilvēku kustībai.
Visbiežāk par šādu darbu ir atbildīgas pārvaldības sabiedrības. Viņi šajā procesā var iesaistīt citas organizācijas ar savu sniega tīrīšanas aprīkojumu vai citu specializētu aprīkojumu.
Darba kārtība
Vietējās teritorijas tīrīšana ziemā Novosibirskā vai citā valsts reģionā ir sadalīta vairākos posmos:
- sniegs un ledus sākotnēji tiek noņemti no asfalta segumiem, kuriem tiek izmantoti sniega arkli, skrāpji vai lāpstas;
- tad tīrīšanu veic teritorijā, kur atrodas dažādas zaļās zonas, un process jāveic uzmanīgi, lai nesabojātu augus;
- rotaļu laukumi tiek iztīrīti, lai bērni varētu izmantot šo teritoriju piekārtiem, bet, ja šāds rotaļu laukums ir izgatavots no mīksta gumijas pārklājuma, ir jāizmanto speciāli plastmasas skrāpji;
- izgatavotās trases tiek pārkaisa ar smiltīm vai citiem īpašiem savienojumiem, kas neļauj veidoties ledus;
- sniegputenis ir novērsts, un procedūru var veikt manuāli vai ar mehanizētiem līdzekļiem.
Par šādām darbībām īrniekiem jāmaksā noteikta summa naudas. Ja mājas teritorijas tīrīšanu ziemā veic pārvaldības sabiedrības darbinieki, ar kuriem ir noslēgts oficiālais līgums, tad izmaksas, kas saistītas ar šo procesu, tiek iekļautas uzturēšanas maksā.
Nokrišņu metodes
Mājsaimniecības tīrīšanas noteikumi ziemas periodā jāievēro visiem pārvaldības uzņēmumiem. Sniega tīrīšanu var veikt divos dažādos veidos:
- Manuāli. Šāds process tiek īstenots nelielu teritoriju un teritoriju klātbūtnē. Tam tīrītāji izmanto īpašus skrāpjus vai lāpstas. Turklāt šī metode ir ideāli piemērota konkrētām vietām, kur nav iespējams tuvināties ar tehnoloģiju palīdzību.
- Ar mehāniskiem līdzekļiem. Tam nepieciešams ievērojams sliežu ceļa platums. Uz lielām ietvēm vai lieveņu priekšā parasti tiek izmantots atšķirīgs aprīkojums. Šim nolūkam tiek izmantots specializēts sniega tīrīšanas aprīkojums, kas veiksmīgi apvienots ar iekrāvējiem vai traktoriem. Izmantojot šādus mehāniskos līdzekļus, īsā laika posmā ir iespējams tikt galā ar ilgstošas snigšanas sekām.
Ja Kriminālkodeksa darbinieki izmanto dažādus dārgus mehānismus un instrumentus, tīrīšanas izmaksas var palielināties.
Atbildība par normu pārkāpumiem
Ja pārvaldības sabiedrība netiek galā ar saviem pienākumiem, tāpēc vietējās teritorijas tīrīšana ziemā netiek veikta noteiktajā laikā, tad organizāciju var saukt pie atbildības. Šādus pārkāpumus konstatē mājas iedzīvotāji, kuri var veikt šādas darbības:
- uz Kriminālkodeksa vadītāja vārda tiek iesniegta prasība, kurā dzīvokļu īpašnieki var pieprasīt pārrēķināt un atgriezt noteiktu naudas summu, kas agrāk samaksāta par mājas uzturēšanu;
- nepieciešamības gadījumā pilsoņi var izbeigt līgumu, kas sastādīts ar īpašu Kriminālkodeksu, lai noslēgtu līgumu ar atbildīgāku un uzticamāku uzņēmumu;
- pilsoņi sūdzības iesniedz prokuratūrā, mājokļu inspekcijā un Rospotrebnadzor;
- ja nepieciešams, mājas iedzīvotāji var iesniegt tiesā prasību par kolektīvu prasību, lai negodīgo pārvaldības sabiedrību sauktu pie atbildības.
Tāpēc ēkas iedzīvotājiem ir patstāvīgi jāpārliecinās, ka Kriminālkodeksa darbinieki apzinīgi pilda savus pienākumus. Bieži vien pat standarta prasība, kas nodota organizācijas vadītājam, noved pie tā, ka sētnieki sāk uzņemties atbildību par saviem darba pienākumiem.
Sūdzību noteikumi
Sūdzība ir iesniegta divos eksemplāros, un tā tiek nosūtīta arī personīgi uzņēmuma birojā vai nosūtot pa pastu ar paziņojumu par piegādi. Par steidzamiem jautājumiem lēmums jāpieņem 5 dienu laikā, bet standarta atbilde tiek sniegta 30 dienu laikā. Ja Kriminālkodekss vienkārši ignorēja mājas iedzīvotāju rakstīto paziņojumu, tad sūdzību var iesniegt augstākām iestādēm un valsts organizācijām.
Mājokļu inspekcija vispār var veikt izmaiņas mājas tīrīšanas grafikā ziemā, lai piespiestu pārvaldības sabiedrību ievērot likumos noteiktos standartus.
Secinājums
Teritorijas, kas atrodas blakus daudzdzīvokļu mājai, tīrīšanu var veikt pārvaldības sabiedrība vai cits uzņēmums, ar kuru dzīvokļu īpašnieki slēdz oficiālu līgumu. Sniega un ledus tīrīšana no ietvēm un citām vietām jāveic, ņemot vērā noteiktas normas, kas noteiktas federālā līmenī.
Ja pārvaldības sabiedrība netiek galā ar uzdevumiem, tad ēkas īrnieki var rakstīt sūdzību uzņēmuma vadībai vai nosūtīt sūdzības dažādām valsts iestādēm.
