Būvniecības organizēšana sauc par neatkarīgu uzņēmumu, kas pastāvīgi darbojas būvniecības nozarē. Tas veic kapitālo remontu, rekonstrukciju, celtniecību, aprīkojuma uzstādīšanu utt. Aktivitātes īstenošanas pamats ir līgums.
Uzņēmumu specifika
Jāsaka, ka līdz celtniecības organizācijas iekļaujiet tikai tos, kas ilgstoši darbojas un ir izolēti. Šajā kategorijā neietilpst departamenti un kapitālieguldījumu vadība, būvlaukumi, citas struktūrvienības, kas nodarbojas ar ekonomisko būvniecību.
Līgumslēdzēji uzņēmumi ir valsts celtniecības un uzstādīšanas, celtniecības, specializētās, remonta un celtniecības un uzstādīšanas nodaļas, kā arī trasti, mehanizācijas departamenti un citas organizācijas, kas pielīdzinātas vadībai vai trestam.
Uzdevumi
Celtniecības un uzstādīšanas vadība un trasti nodrošina:
- Objektu nodošanas ekspluatācijā plāna īstenošana.
- Palielinot darba ražīgumu un kvalitāti, samazinot to izmaksas.
- Nepārtraukti uzlabojumi organizatoriskos un tehniskajos pasākumos, kas, savukārt, palīdz palielināt uzņēmumu rentabilitāti.
- Speciālistu darba un dzīves apstākļu uzlabošana, kultūras un tehniskā līmeņa paaugstināšana.
Īstenot uzdevumus celtniecības organizācijas tiek nodrošināti ar fiksētiem un apgrozības fondiem, tiem ir piešķirtas juridiskas personas tiesības, tiek veikts pilns ekonomiskais aprēķins. Katra uzņēmuma darbības tiek veiktas saskaņā ar hartu.
Galvenie būvniecības organizāciju veidi
Atkarībā no ekonomiskās un juridiskās situācijas, lomu ražošanas procesā, līgumdarbiniekus sadala tresti un primārajās organizācijās. Pirmās ir ekonomiski administratīvas struktūras.
Trasta jurisdikcija būvniecības vadība, kā arī mājsaimniecības, kas apkalpo celtniecību. Pēdējie, piemēram, ir mājokļu un komunālie pakalpojumi, transporta un citi biroji. Papildus plānošanas un administratīvajiem uzdevumiem trasta fonds atrisina mijiedarbības un norēķinu jautājumu ar piegādātājiem, klientiem un starp saimniecībām, kas tajā ietilpst.
Primārā celtniecības organizācijas ir celtniecības, specializētās vienības, kā arī tiem līdzvērtīgi zemes gabali. Viņi ir tiešie darba izpildītāji. Galvenās būvniecības un uzstādīšanas organizācijas var ietvert komunālo pakalpojumu ražošanas un apkalpošanas vienības. Visplašākais ir tīkls, kas darbojas lielās pilsētās. Piemēram, celtniecības un uzstādīšanas organizācijas Maskavā Ir ļoti daudz vienību un pakalpojumu nozaru, kas ir atbildīgas par noteiktām pilsētas teritorijām.
Specializācijas iespējas
Celtniecības un uzstādīšanas uzņēmumus, kas darbojas dažādos reģionos vai nozarēs, sadala pēc darba veida, līgumattiecību rakstura un gada ražošanas apjoma.
Tātad ir specializētas un vispārējas būvniecības organizācijas. Pēdējie veic visu darbu vai lielāko daļu no tiem. Attiecīgi specializētie uzņēmumi veic noteikta veida uzstādīšanas vai celtniecības darbus.Piemēram, ir dekorēšanas, ceļu, sanitārās organizācijas.
Līgumattiecību veidi
Atkarībā no tiem pastāv vispārīgi uzņēmumi un apakšuzņēmēji. Pirmais var noslēgt vispārīgus līgumus ar klientu par konkrēta objekta būvniecību. Ģenerāluzņēmējs savukārt, pamatojoties uz apakšlīgumu, noteiktu darbu veikšanai var iesaistīt specializētas organizācijas.
Jāatzīmē, ka ģenerāluzņēmējs būs atbildīgs par normatīvo aktu ievērošanu, īstenojot būvniecības projektu. Viņš ir atbildīgs arī par apakšuzņēmēja darba kvalitāti.
Mājas būvniecības uzņēmumi
Tie veido atsevišķu celtniecības un uzstādīšanas uzņēmumu kategoriju. Māju celtniecības uzņēmumi uz sava rēķina un uz sava rēķina izveido dzīvojamo ēku projektus un piegādā tos būvlaukumos. Tur viņi savāc no ražotajiem mājas elementiem, līdz ir gatavi nodošanai ekspluatācijā.
Mājas būvniecības uzņēmumi parasti ir apakšuzņēmēju organizācijas. Parasti viņi specializējas ēku zemes daļas būvniecībā.
Darbs elektriskajās instalācijās un elektrolīniju drošības zonās
Lai tos izpildītu, prasības attiecībā uz celtniecības organizāciju personāla uzņemšana.
Viss darbs jāveic, pamatojoties uz līgumu vai citu rakstisku vienošanos ar uzņēmumu. Tajā jāapraksta aktivitāšu apjoms, saturs un laiks.
Pirms darbības uzsākšanas būvniecības un uzstādīšanas organizācija iesniedz to darbinieku sarakstu, kuriem ir tiesības izdot darba pasūtījumus un uzraudzīt darbu. Sarakstā norāda katra speciālista vārdu, uzvārdu un iniciāļus, amatu, elektrodrošības grupu.
Uzņemšanas sertifikāts
Tas tiek sastādīts pirms darbu veic elektriskās instalācijas uzņēmuma īpašnieks kopā ar QS pārstāvi. Ar šo aktu nosaka:
- Elektriskās ķēdes redzamo pārtraukumu punkti, kas izveidoti, lai atdalītu zonu, kuru QS piešķir no elektriskās instalācijas, no zemējuma aizsargājošās ierīces sekcijām.
- Žogu tips, kas novērš kļūdainu būvniecības un uzstādīšanas uzņēmuma speciālistu iespiešanos ārpus darba vietas robežām. Aktā jānorāda viņu atrašanās vieta.
- Izejas / iebraukšanas, iebraukšanas / izbraukšanas gabali.
- Kaitīgu, bīstamu faktoru klātbūtne.
Tā uzņēmuma vadītāja aktā vai atsevišķā rīkojumā, kuram pieder elektroietaises, jānorāda informācija par darbiniekiem, kurus pilnvarojis SMO personāls, un darba atļauju paraksts. Viens pasūtījuma eksemplārs ir jānodod būvniecības un uzstādīšanas uzņēmuma pārstāvim.
Atbildība par drošības noteikumu ievērošanu, veicot likumā noteiktos darbus, gulstas uz elektroinstalācijas uzņēmuma īpašnieku un QS.