Nodrošinājuma apdrošināšana ietver vairākas procedūras. Iedzīvotāji, kuri piesakās bankā, uzskata, ka apdrošināšana ir papildu slogs viņu kabatā, kas nav izdevīgi. Vai tas tā ir? Apsveriet, kāpēc un kā īpašums tiek apdrošināts.
Kāpēc saņemt apdrošināšanu?
Hipotēkas īpašuma apdrošināšana ir veids, kā aizsargāt, pirmkārt, kreditora tiesības īpašuma zaudēšanas vai bojājuma gadījumā. Man jāsaka, ka vēlme apdrošināt īpašumu palielina iespējas saņemt aizdevumu bankā. Bankas to neslēpj, ievietojot atbilstošu informāciju par saviem resursiem.
Aizņēmēji bieži jautā sev: "Kāpēc viņiem vajadzētu apdrošināt tādu pašu drošības naudu (automašīnu vai nekustamo īpašumu)?" Ir viena lieta maksāt apdrošināšanu neliela aizdevuma gadījumā, cita lieta ir iegādāties nekustamo īpašumu vai pat automašīnu. Regulāro maksājumu summa nodrošinājuma apdrošināšanā ir ievērojama.
Objekta iznīcināšanas vai būtiska bojājuma gadījumā zaudējumus apmaksās apdrošināšanas sabiedrība, un klients parādu bankai samaksās uz sava rēķina.
Apdrošināšanas iezīmes bankās
Visbiežāk mēs runājam par mājām, zemi un transporta līdzekļiem. Visi pārējie objekti, kā likums, neattiecas uz nodrošinājuma apdrošināšanu. Piemēram, neviens nepiekrīt segt riskus, kas saistīti ar uzņēmējdarbību. Daļa reģistrētajā kapitālā un vērtspapīros nav iekļauta.
Bankas piedāvā organizēt nodrošinājuma īpašuma apdrošināšanu vai nu uzņēmumā, ar kuru tās sadarbojas, vai uzņēmumā, kas atbilst viņu prasībām.
Parasti pakalpojuma mērķis ir segt bojājumu, iznīcināšanas, īpašumtiesību zaudēšanas gadījumus cilvēku darbības vai nepārvaramas varas dēļ.
Tajā pašā laikā aizdevuma izmaksas riski gandrīz nekad netiek segti. Ja šāda apdrošināšana tiek piedāvāta, tā attiecas tikai uz ierobežotu gadījumu skaitu, tad gandrīz nav iespējams panākt tās samaksu.
Apdrošināšana
Hipotēkas īpašuma apdrošināšanas līgums tiek parakstīts saskaņā ar apdrošināšanas noteikumiem. Uzņēmums tos izstrādā, pamatojoties uz spēkā esošajiem tiesību aktiem. Pēc viņa teiktā, dokumentā ir noteikti šādi punkti:
- darījuma dalībnieki (banka, apdrošināšanas sabiedrība un parādnieks);
- apdrošināts īpašums (jo īpaši nekustamā īpašuma tiesības);
- notikuma veids, kura gadījumā naudu maksā apdrošināšanas sabiedrība;
- apdrošināšanas kompensācijas summa.
Principā reģistrācijas sistēma ir vienota, un Sberbank nodrošinājuma apdrošināšana īpaši neatšķiras no citām bankām.
Klientam ir tiesības izvēlēties: samaksāt par pakalpojumu vienā maksājumā vai piekrist iemaksas plānam. Līgums ir noslēgts rakstiski. Visbiežāk tiek aizpildīta anketa, un tai ir pievienoti vairāki dokumenti. Sarakstu nosaka apdrošinātāji.
Apdrošināšanas pazīmes Sberbankā
Kāda apdrošināšana tiek piedāvāta? Iespējas:
- ugunsgrēks, eksplozija, plūdi;
- dabas katastrofas;
- zādzība, laupīšana, laupīšana;
- īpašuma bojāšana vai iznīcināšana, ko veic trešās personas;
- citi apstākļi.
Turklāt tiek apdrošinātas īpašuma tiesības (īpašuma apdrošināšana). Piemēram, tiesai tiks atņemtas īpašuma tiesības svešinieku negodīgas rīcības dēļ.
Apmaksātās summas apdrošinātāji aprēķina, pamatojoties uz divām iespējām:
- atbilstoši atlikušās parāda summas apmēram;
- atbilstoši īpašuma tirgus vērtībai līguma parakstīšanas brīdī.
Hipotēku apdrošināšana un Sberbank
Vienā no lielākajām bankām valstī nosacījumi tiek piedāvāti vienādi, bet ar dažām niansēm.
Iestāde neierobežo klientus ar to, kam apdrošināties, tā pieprasa tikai dokumentu sarakstu. Pēc tam banku speciālisti pēta un pieņem lēmumus par viņiem.
Vēloties piesaistīt klientus un aizsargāt viņu intereses, banka norāda uz vienotu tarifu uzņēmumiem, ar kuriem tai ir sadarbības līgumi. Tas var mainīties, tāpēc ir vēlams noskaidrot šo niansi bankā.
Kādi dokumenti tiek pieprasīti akreditētos uzņēmumos:
- klienta aizpildīts pieteikums;
- klienta pases kopija;
- hipotēkas līgums;
- nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas līgums.
Noformējot hipotēku, banka cenšas izmantot savu vērtētāju palīdzību. Grūtības rada tas, ka viņi nenovērtē objekta vērtību, un ir grūti cīnīties.
Ja mēs runājam par hipotēku, īpašuma apdrošināšana ir neizbēgama. Un banka vienkārši nepiekritīs rīkoties citādi.
Tādējādi Sberbank hipotēku apdrošināšana ir iedibināts process. Klientiem atliek izturēties nesteidzīgi un uzmanīgi, lai neuzliktu papildu slogu.
Noslēgumā
Vēlme ņemt aizdevumu, lai iegādātos automašīnu vai, vēl jo vairāk, mājokli, cilvēkam prasa apdrošināties. Bankas dod priekšroku sadarbībai ar noteiktiem uzņēmumiem. Nav aizliegts izmantot trešās puses pakalpojumus. Procenti var būt lielāki nekā parasti, un tas nav fakts, ka varat ietaupīt uz apdrošināšanas prēmijām.
Apdrošināšanas gadījumu saraksts ir diezgan plašs. Bet tā mērķis ir bankas aizsardzība. Tā, piemēram, aizņēmējs nepiedāvā zaudējumu apdrošināšanu.