Biedrību īpašumi, kā arī fizisko personu kompleksi ir privāts īpašuma veids. Ja organizācijai ir atsevišķs īpašums, tā ir viena no acīmredzamajām juridisko personu īpašumtiesību pazīmēm. Svarīgi atzīmēt, ka īpašumu kompleksi ne vienmēr pieder biedrībai saskaņā ar tiesībām uz īpašumtiesībām. Tātad šodien saskaņā ar Civilkodeksa 48. pantu ir iespējams īpašums operatīvā vadībā vai ekonomikas pārvaldībā. Lielākajai daļai organizatoriskas un juridiskas nozīmes formu, kas attiecas uz juridiskām personām, to veidošanās un turpmākā darbība ir precīzi raksturīga kā tām piederoša īpašuma īpašniekiem.
Tiesību subjekti
Jums jāzina, ka juridisko personu īpašumtiesību subjekti saskaņā ar pašreizējo civiltiesību 213. panta trešo daļu ir komerciāla un nekomerciāla plāna asociācijas. Jāpiebilst, ka tas neietver pašvaldību un valsts uzņēmumus, kā arī struktūras, kuras finansē tiešais īpašnieks. Vairākas juridiskas personas, kurām uz īpašuma tiesībām ir piešķirti īpašumu kompleksi, ir ārkārtīgi plašas. Tāpēc šodien ir ierasts nošķirt šādas juridiskas personas, kurām ir īpašumtiesības:
- Ekonomiskās partnerības, kā arī sabiedrības.
- Kooperatīvi patēriņa un rūpniecības vajadzībām.
- Reliģiskās un sabiedriskās asociācijas.
- Visu veidu arodbiedrības un asociācijas.
- Citas organizācijas, kuras nodrošina piemērojamie tiesību akti.
Juridiskas personas pilnvaras
Juridisko personu īpašumtiesību jēdziens liek domāt, ka tās, tāpat kā citi īpašnieki, izmanto tiesības atbilstoši savām interesēm pēc saviem ieskatiem. Organizācijai ir piešķirtas absolūtas tiesības brīvi veikt jebkādas darbības saistībā ar tās īpašuma kompleksiem, kas nav pretrunā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, citiem tiesību aktiem, kā arī nepārkāpj likuma aizsargātās intereses un citu tiesības (Civilkodeksa 209. panta 2. punkts).
Jums jāzina, ka ierobežojumus īpašumtiesību neierobežotai izmantošanai var noteikt vienīgi likumi. Šis noteikums ir tieši lasāms Civilkodeksa 213. panta ceturtajā daļā. Saskaņā ar to tādām nekomerciālām juridiskām personām kā reliģiskas un sabiedriskas asociācijas, kā arī labdarības fondi ir piešķirtas absolūtas tiesības tām piederošo juridisko personu īpašuma tiesības uz īpašumu piemērot tikai tādu mērķu sasniegšanai, kurus paredz attiecīgā dibināšanas dokumentācija.
Īpašuma tiesību objekti
Jums jāzina, ka īpašuma kompleksu īpašumtiesību objekts var būt absolūti jebkurš īpašums (gan nekustamais, gan kustamais). Izņēmumi no juridisko personu īpašuma tiesību kategorijas ir noteikti īpašuma veidi, kuri saskaņā ar pašreizējiem Krievijas likumiem (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 213. panta pirmā daļa) nevar piederēt organizācijām.
Īpašums YUL
Kādas ir iepriekš minēto asociāciju īpašumtiesības? Juridiskas personas īpašumtiesību reģistrācija ir iespējama īpašuma kompleksu orientācijas sociāli kulturālā, rūpnieciskā, labdarības, izglītības un cita veida gadījumā.Svarīgi atzīmēt, ka tas ietver zemi, uzņēmumus, sanatorijas kūrorta kompleksus, sporta vai tūristu galamērķus, ēkas, aprīkojumu, mājokli, naudu, vērtspapīrus (akcijas, obligācijas) utt.
Jāatzīmē, ka īpašuma kompleksu klāsts ir nedaudz atšķirīgs attiecībā uz komerciāla un nekomerciāla tipa organizācijām. Tātad pēdējām tiek piešķirtas juridisko personu privātīpašuma tiesības tikai attiecībā uz īpašumu, kas nepieciešams šo struktūru darbības galveno mērķu īstenošanai. Piemēram, arodbiedrībām ir visas tiesības uz tādu īpašumu kompleksu, kas tām vajadzīgas, lai izpildītu hartā noteiktos mērķus. Parasti tie ir saistīti ar pārstāvēto asociāciju locekļu sociālo un darba interešu, kā arī tiesību apstiprināšanu un aizsardzību.
Interesanti zināt
Svarīgi atzīmēt, ka jebkura veida biedrību rīcībspējas (vispārējās vai īpašās) gadījumā noteikta veida īpašumi tādā vai citādā veidā nevar piederēt organizācijām, ja saskaņā ar likumu tie pieder īpašuma kompleksiem, kas izņemti no apgrozības vai ir ierobežoti apgrozījuma ziņā. Balstoties uz civiltiesību 129. panta materiāliem, likumos skaidri jāprecizē tie juridisko personu privātā īpašuma objektu veidi, kuri ir izņemti no apgrozības. Objektu šķirnes, kuru apgrozījums ir nedaudz ierobežots, identificē piemērojamos tiesību aktos noteiktajā veidā. Tādējādi juridiskai personai nav tiesību iegūt dabiskos minerālu resursus (ārstnieciskās dūņas, minerālūdeni un citus dabas objektus), jo tie ir valsts īpašums.
Pēc tam, kad juridiskai personai pieder īpašumu kompleksi, kas saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem tai nevar piederēt, juridiskās personas īpašumtiesības vienā vai otrā veidā izbeidzas un īpašums tiek atsavināts saskaņā ar Civilkodeksa 238. pantā paredzēto kārtību.
Attiecībā uz īpašuma kompleksiem, kas saskaņā ar Krievijas likumiem var piederēt biedrībai, Civilkodeksa 213. panta otrajā daļā ir definēta klauzula par kvantitatīvo un izmaksu ierobežojumu nepieņemamību attiecībā uz organizāciju īpašumtiesību objektiem. Ir svarīgi atzīmēt, ka šādus ierobežojumus var noteikt ar federālo likumu, bet tikai tiktāl, cik tas nepieciešams morāles pamatu, konstitucionālās kārtības, citu likumīgo interešu un tiesību, nācijas veselības, valsts drošības un valsts aizsardzības aizsardzībai.
Iegūšana un izbeigšana
Pašlaik labie ieguvumu, kā arī pilsoņu un juridisko personu īpašumtiesību izbeigšanas iemesli ir vispārējie iemesli, ko paredz spēkā esošie civiltiesības. Turklāt saskaņā ar Civilkodeksa 212. panta trešo daļu likumdošanas līmenī var noteikt gan juridisko personu tiesību uz īpašumtiesību kompleksu iegūšanas, gan absolūtas izbeigšanas pazīmes. Tādējādi labdarības biedrības īpašuma radīšanas avoti var būt ieņēmumi no pašvaldību un valsts budžetiem, labdarības ziedojumi, brīvprātīgais darbs un, protams, citi juridiska rakstura fakti, kuriem nav nekā kopīga ar vispārējiem pamatiem, kas saistīti ar īpašumtiesību iegūšanu.
Biznesa partnerības
Šajā nodaļā būs lietderīgi izskatīt to juridisko personu īpašumtiesības, kas ir biznesa partnerības vai uzņēmumi.Svarīgi atzīmēt, ka pēdējām, rīkojoties kā komerciālām apvienībām, ir piešķirtas absolūtas tiesības pēc saviem ieskatiem veikt jebkādas darbības, kas saistītas ar īpašumtiesībām, izmantošanu un absolūtu atsavināšanu tiem piederošajiem īpašumiem, ja tie nav pretrunā ar spēkā esošajiem likumiem, kā arī nav pārkāpt intereses, kuras aizsargā likums un citu tiesības. Piemēram, saskaņā ar civiltiesību 575. pantu attiecības starp komerciāla rakstura organizācijām neļauj rīkoties ar īpašuma kompleksiem ziedojumu veidā. Izņēmums, ņemot vērā aplūkotos apstākļus, var būt parastas dāvanas.
Personālsabiedrību un uzņēmumu īpašnieku pilnvaras
Pilnībā izpētot juridisko personu īpašumtiesību jēdzienu saistībā ar personālsabiedrībām un ekonomiskā tipa uzņēmumiem, ieteicams atsaukties uz attiecīgajām pilnvarām. Tādējādi ekonomiskās partnerības īpašnieka pilnvaras tiek realizētas, apvienojot vadības vienotību un koleģialitāti. Turklāt struktūras vārdā ir tiesīgas rīkoties šādas personas:
- Katrs asociācijas loceklis, ja vien asociācijas memorandā nav noteikti citi noteikumi.
- Viens vai vairāki dibinātāji, kuriem uzticēta lietu izstrāde saskaņā ar asociācijas memorandu.
- Visi dibinātāji kopā saskaņā ar dibināšanas memorandu.
Jāatzīmē, ka tikai pilntiesīgiem partneriem ir tiesības vadīt apskatītās dažādo apvienību lietas stingri saskaņā ar noteikumiem, kas noteikti Civilkodeksa 72. un 84. pantā. Starp iemesliem, kāpēc īpašumtiesības tiek iegūtas attiecībā uz juridiskām personām kā personālsabiedrībām un biznesa plāna uzņēmumiem, jāuzsver šādi punkti:
- Īpašuma kompleksu socializācija.
- Īpašuma veidošanās saimnieciskās darbības procesā.
- Civiltiesību darījumi.
Jāuzsver, ka personālsabiedrību un saimniecisko uzņēmumu tiesības uz īpašuma kompleksu īpašumtiesībām šajā gadījumā ir īpašums, kas tika nodots kā iemaksas vai depozīti, kā arī nekustamā īpašuma kompleksi, kas iegūti vai ražoti citos gadījumos, piemēram, kā produktu, akciju, obligāciju un citu produktu izvietošana.
Īpašuma sastāvs
Jums jāzina, ka juridisko personu īpašuma struktūrā šodien tiek piešķirts un pamatkapitāls. Tās nosaukums ir stingri atkarīgs no dokumentācijas, saskaņā ar kuru struktūra darbojas. Piemēram, ticības partnerībās, kā arī pilnās partnerībās kapitālu sauc par nodrošinājumu, jo tiem nav hartas un tie darbojas, pamatojoties uz asociācijas memorandu. Jāatzīmē, ka tajās ekonomiskajās sabiedrībās, kurās ir harta, kapitālu sauc par hartas kapitālu. Turklāt jebkura no uzrādītajiem kapitāla veidiem tā vai citādi tiek noteikts ar dokumentāciju.
Kooperatīvu, sabiedrisko un reliģisko organizāciju īpašumtiesības
Jums jāzina, ka pilsoņu un juridisko personu kā kooperatīvu īpašuma tiesību priekšmets ir jebkura patērētāja vai rūpniecības veida kooperatīva apvienība. Tātad, pirmajos ietilpst mājokļu un dzīvokļu kooperatīvi, māju īpašnieku asociācijas utt. Ražošanas struktūras ietver lauksaimniecības asociācijas, kā arī kooperatīvus pakalpojumu un ražošanas jomā. Fizisko un juridisko personu kā kooperatīva īpašuma tiesību izmantošanas robežas ir pilnībā atkarīgas no tā veida, kā arī no rīcībspējas.Jāatzīmē, ka kooperatīvā asociācija savas īpašnieka pilnvaras īsteno ar šādu vadības institūciju starpniecību: tās biedru kopsapulce, kooperatīva valdes priekšsēdētājs, kooperatīva valde, kā arī uzraudzības padome. Kooperatīva īpašumtiesību kompleksu tiesību parādīšanās pamats ir visu dalībnieku apvienošanās akciju iemaksu organizācijā.
Reliģisko un sociālo struktūru, kā arī labdarības organizāciju un juridisko personu apvienību apvienošana ir izskaidrojama ar to, ka viņu īpašumu kompleksu tiesiskajā režīmā ir daudz kopīga. Pārstāvētās juridiskās personas ir tādas, kas paredzētas īpašuma kompleksiem, kuru dalībniekiem nav īpašumtiesību vai atbildības tiesību. Tātad saskaņā ar Civilkodeksa 48. panta trešo daļu, kā arī ceturtās daļas 213. pantu acumirklī tiek zaudētas tiesības uz īpašumu, kuru dalībnieki nodod pārstāvēto organizāciju īpašumā. Ir svarīgi zināt, ka tie ir izveidoti, lai pilnībā apmierinātu nemateriālās vajadzības, kas raksturīgas pilsoņiem un juridiskām personām. Turklāt tiesības uz īpašuma kompleksiem šajā gadījumā ir saistītas ar biedrību iegādātā īpašuma izmantošanu tikai dibināšanas dokumentācijā paredzēto mērķu sasniegšanai.
Apkopojot, ir svarīgi izcelt visnozīmīgākās likumīgās īpašumtiesības:
- Īpašuma kompleksu vienīgais īpašnieks ir juridiska persona.
- Juridisko personu dalībniekiem var būt vai nav saistības ar īpašumu.
- Juridiskajai personai ir tiesības veikt jebkādas darbības, kas saistītas ar savu īpašumu, kas nav pretrunā ar likumu.
- Īpašums pieder juridiskām personām, kas tam nodotas kā dibinātāju ieguldījums (ieguldījums).
- Piemēram, ar likumu var ierobežot juridisko personu īpašumtiesības uz zemi.