Likumprojekts, kas tika pieņemts pirmajā lasījumā 2015. gada decembrī, ierosināja, ka vientuļiem vecāka gadagājuma cilvēkiem, kas vecāki par astoņdesmit gadiem, nevajadzētu maksāt par kapitālo remontu. Tomēr līdz otrajam lasījumam likumprojekts tika ievērojami pārveidots - saruna jau bija par pensionāru atmaksu, šādām subsīdijām vai kompensācijām. Vai likums ir aktuāls tagad? Vai pensionāri maksā par kapitālo remontu? Izdomāsim to kopā.
Kapitāla remonta iemaksas
Saskaņā ar RF LC noteikumiem, kapitālais remonts tiek veikts ar ikmēneša maksājumiem fondā katra mājas īpašnieka vārdā. Šie maksājumi tiek saglabāti īpašā kontā, uzkrāti noteiktā apjomā un tiek tērēti tikai pamatotam mērķim saskaņā ar programmu. Maksājumi netiek veikti, ja:
- māju nevar saremontēt vai nav objektīva nepieciešamība pēc remonta (piemēram, šī ir jauna ēka);
- noteiktā veidā atzīts par ārkārtas novietni;
- māja tiks nojaukta (tur jau ir pašvaldības iestāžu lēmums);
- tika pieņemts lēmums atsaukt noteiktu dzīvojamo ēku no iedzīvotāju izmantošanas un nodot to pilsētas iestāžu īpašumā.
Ir noteikts, ka mājokļu pārvaldes iestādes īpaši apsver subjektus, jo valsts līmenī ir izstrādāti tikai vispārējie preferenču politikas principi.
Parastais aprēķins ļauj noteikt aptuveno summu, kas maksājama par kapitālo remontu, vidēji no 400 līdz 3000 rubļiem (atkarībā no mājas platības). Bet vai ir kādas priekšrocības? Vai pensionāriem ir jāmaksā par kapitālo remontu? Patiešām, šajā sakarā papildu mājokļa izmaksas noteiktām cilvēku kategorijām ir kļuvušas svarīgas, un dažos gadījumos tās ir ļoti apgrūtinošas.
Vai pensionāriem ir jāmaksā par kapitālo remontu mājās?
Kā jau tika atzīmēts, 2015. gada decembrī tika ieviests likums par maksājumiem par vecāka gadagājuma cilvēku kapitālo remontu. Pirmajā lasījumā to veiksmīgi pieņēma visu frakciju parlamentārieši: tad runāja par to cilvēku atbrīvošanu, kuri vecāki par astoņdesmit gadiem un kuru dzīvoklis atbilst sociālajiem standartiem. Lai izmantotu tiesības uz pabalstu, pensionāram jādzīvo vienam pašam vai nav jāstrādā kopā ar dzīvesbiedru.
Jau otrajā lasījumā viņi iesniedza priekšlikumu par izdevumu kompensēšanu personām, kas vecākas par septiņdesmit pusotru gadu, un pensionāriem, kas vecāki par astoņdesmit gadiem, viņi piedāvāja pilnu kompensāciju. Plānā tika pārskatīta arī attieksme pret cilvēkiem ar invaliditāti, ģimenēm ar bērnu invalīdu. Tika nolemts, ka šīs kategorijas pilsoņi par mājas kapitālo remontu atmaksās summu bankas kontā 50% apmērā no maksājuma.
Tātad, vai pensionāriem ir jāmaksā par kapitālo remontu? Tas tiks apspriests tālāk.
Saskaņā ar likumu par pabalstiem pensionāram ir tiesības saņemt kompensāciju par mājas kapitālo remontu, ja viņam nav parādu. Pretējā gadījumā maksājums tiks veikts pēc visas samaksātās summas samaksas.
Izmaiņas likumdošanā
Kopš jūlija mājokļu maksājuma dokumentiem ir pievienota jauna sleja. Tagad jebkuram dzīvokļa īpašniekam ir jāmaksā noteiktas summas par mājas kapitālo remontu. Pensionāriem jāmaksā par kapitālo remontu, bet ar atlaidi.
Lielākā publiskā reakcija uz jauno kolonnu norēķinu sistēmā izraisīja galvaspilsētā. Maskavas pilsoņi tagad maksā katrs 15 rubļus. par mājokļa kvadrātmetru kā kapitālo remontu. Balsošanā internetā parakstu vākšana tika parakstīta saskaņā ar petīciju Vladimiram Putinam un Dmitrijam Medvedevam.Drīz vien tika palielināts dzīvokļu īpašnieku kategoriju skaits, kuras saņems subsīdijas un kompensācijas par kapitālo remontu samaksu.
Kam nauda tiks atgriezta?
Parasti maksājumi nav jāveic visiem pensionāriem, kuri ir sasnieguši astoņdesmit gadu vecumu, bet gan tikai tiem, uz kuriem attiecas attiecīgie panta noteikumi par mājokļa veidu, nodarbinātību utt.
Saskaņā ar RF LC otro pantu lēmums par kompensācijas piešķiršanu tiek pieņemts reģionālo pašvaldību līmenī. Summa šo maksājumu nodrošināšanai jau ir iekļauta šī reģiona budžetā.
Kādi pensionāri nemaksā par kapitālo remontu?
Tikai pensionāriem, kuri atbilst izstrādājuma īpašībām, ir tiesības nemaksāt remonta maksu. Apsveriet šīs priekšrocības sīkāk:
- Pabalsti par mājas kapitālo remontu tiek sniegti 50% apmērā personām, kas vecākas par septiņdesmit gadiem, un personām, kas vecākas par 80 gadiem, ir tiesības uz pilnu atmaksu. Pabalsti tiks piešķirti, ja pensionāri nestrādā, ir īpašnieki, dzīvo vieni, regulāri maksā komunālos maksājumus un viņu dzīvojamās telpas atbilst visiem standartiem. Pabalstu summu aprēķina individuāli, pamatojoties uz apdzīvojamās platības kvadrātmetru skaitu.
- Tādējādi pensionāriem nav iespēju nemaksāt par kapitālo remontu, jo tā vietā, lai atceltu maksājumu, likumā tika paredzēts noteikt nodevu summas atdošanu.
Saskaņā ar Mājokļu un komunālo pakalpojumu komitejas datiem aptuveni 2,9 miljoni cilvēku štatā ir bāreņi, vecāka gadagājuma cilvēki no tāda vecuma, kuriem ir tiesības uz kompensāciju.
Lai saņemtu īpašu un detalizētu paziņojumu, jums jāsazinās ar sociālās aizsardzības departamentiem. Apstiprinot, ka norādītie pabalsti vecāka gadagājuma cilvēkiem ir spēkā pensionāra dzīvesvietas reģionā, jums būs jāraksta apelācija par pabalstu piešķiršanu.
Kapitāla remonts
Pensionāri nemaksā par kapitālo remontu, ja piesakās uz pabalstu - adreses princips šeit vēl nedarbojas.
Lai sāktu saņemt maksājumu, jums jāiesniedz atbilstošās veidlapas pieteikums teritoriālajā sociālajā nodrošinājumā. To var izdarīt personīgi, izmantojot trešo personu vai caur portālu "Valsts pakalpojumi". Gadījumā, ja dokumentus iesniedz trešā persona, būs nepieciešama arī pensionāra pilnvara.
Kā tiek izsniegtas privilēģijas?
Gados vecākiem cilvēkiem, kuri redz, ka kapitālremonta maksājumā norādīts arī pilns maksājums, nevajadzētu justies apkrāptiem - subsīdiju var iekasēt atgriešanās maksājuma veidā. Tāpēc ir nepareizi apgalvot, ka pensionāri nemaksā par kapitālo remontu. Gados vecāki cilvēki maksā, bet pēc tam saņem kompensāciju.
Visa procedūra kapitāla remonta pabalstu saņemšanai vecākiem cilvēkiem ir šāda:
- Jums jāpārliecinās, vai māja tiešām ir reģistrēta valsts programmā. To var izdarīt būvniecības nodaļā vai HOA.
- Maksājiet visus pieejamos parādus. Saskaņā ar likumu, ja pensionāram ir kādi parādi, tad viņam nav iespēju pieteikties uz pabalstiem.
- Maksājiet sākotnējo kvīti. Parasti šāda kvīts pienāk aptuveni sešus mēnešus pēc daudzdzīvokļu mājas valsts programmas apstiprināšanas.
- Sagatavojiet kvītis un nepieciešamo dokumentu paketi, kas apliecina privilēģiju. Pēc tam adresējiet savākto dokumentu paketi IFC vai citam uzņēmumam, kas iesaistīts pašvaldības dokumentu sagatavošanā.
- Pieteikšanās prasa apmēram 7 dienas, pēc tam tiek veikta atmaksa.
Kādi dokumenti ir nepieciešami?
Būs nepieciešama ievērojama dokumentācijas un atsauču summa. Un jautājums ir tāds, ka šajā jautājumā mēs runājam par vecāka gadagājuma cilvēkiem, kuri ļoti bieži nespēj izturēt garas rindas, gaidot ilgi gaidīto palīdzību. Valsts iestādes uzskatīja, ka, lai saņemtu jaunus pabalstus, būtu pietiekami iesniegt pāris dokumentus, jo kompensācija nav atkarīga no algas līmeņa un EIRC ir dati par vientuļiem cilvēkiem. Informācija par vecāka gadagājuma cilvēkiem, kuri jau ir pensionējušies, un viņu vecums ir Krievijas Pensiju fondā.Tomēr praksē personai, kas vēlas saņemt atbilstošus pabalstus, ir jānodrošina liels skaits vērtspapīru, kas nepieciešami sociālās aizsardzības pārvaldei.
Nepieciešamo dokumentu saraksts, kas jāiesniedz sociālās aizsardzības iestādei, satur:
- paziņojums;
- pasi
- ienākumu deklarācija;
- kvīts par kapitālo remontu samaksu mājās;
- sertifikāti, kas apliecina komunālo pakalpojumu samaksu par pēdējo mēnesi;
- izziņa no mājokļa un komunālajiem dienestiem, kas apliecina parādu neesamību samaksājot "komunālo"
- īpašnieka tiesības apliecinošs dokuments;
- personīgais bankas konta numurs;
- mājas grāmata;
- pensijas sertifikāts.
Alternatīva pieteikšanās MFC ("Mani dokumenti")
Daudzi pensionāri veselības stāvokļa dēļ personīgi nevar pieteikties uz pabalstiem par kapitālo remontu. Šādās situācijās ir iespējams sazināties ar trešo personu My Documents centriem (bijušajiem MFC), kuri ir pilnvaroti pārstāvēt pensionāra intereses. Subsīdiju var sniegt kā atmaksu personīgās bankas (pensijas) kontā par daļu no summas vai subsīdijas veidā.
Kādas sankcijas radīsies, ja netiks veikts kapitālais remonts?
Gandrīz visi Krievijas Federācijas pilsoņi gaidīja, ka maksa par vecāka gadagājuma cilvēkiem joprojām pilnībā atcels vai būtiski reformēs ideju un kapitālo remontu, kas izraisa tik lielu neapmierinātību. Bet, izņemot papildu subsīdiju ieviešanu privātpersonām, faktiski kopš 2015. gada nekas nav mainījies.
Gados vecāki cilvēki turpina vērsties varas iestādēs, lai viņus pilnībā atbrīvotu no šādiem maksājumiem, taču šiem cilvēkiem nav tiesību uz šādiem lēmumiem. Tāpēc atbilde uz jautājumu par to, vai vecākiem cilvēkiem būtu jāveic maksājumi par kapitālo remontu mājās, lai cik kaitinoši tas neizklausītos, ir viennozīmīga. Jā, tāpat kā citiem iedzīvotājiem, pensionāriem ir jāmaksā kapitālais remonts.
Atteikšanās veikt iemaksas neautorizētā veidā radīs procentu uzkrāšanos, un reģionālajam operatoram ir tiesības vērsties tiesā ar prasību atgūt kopējo procentu, parāda un juridisko izdevumu kopējo summu.
Līdz šim Krievijas Federācijas tiesību aktos nav ņemts vērā atbrīvojums no iemaksām. Vai cilvēki maksā pensijas vecumu par kapitālo remontu? Vai pensionāriem būs jāmaksā par daudzdzīvokļu māju kapitālo remontu? Pagaidām atbildes nav skaidras, un mēs runājam tikai par kompensāciju par izdevumiem, kas radušies īpašniekam.
