Vai reģistrēšanās iegādātajā dzīvoklī ir obligāta? Līdzīgu jautājumu uzdod daudzi māju īpašnieki. Bieži gadās, ka kāds iedzīvotājs nopirka dzīvokli, bet viņš nedzīvo mums. Piemēram, sakarā ar pārcelšanos uz citu pilsētu vai rajonu. Vai tas ir normāli? Vai cilvēkiem ir jāreģistrējas savās mājās? Un kā jūs reģistrējat iedzīvotājus dzīvoklī? Atbildes uz šiem jautājumiem jāzina katram mūsdienu Krievijas Federācijas iedzīvotājam. Tad būs iespējams izvairīties no problēmām, kas saistītas ar valsts iedzīvotāju reģistrāciju. 
Par reģistrāciju
Vai ir iespējams iegādāties dzīvokli, bet ne tajā reģistrēties? Sākumā mēs sapratīsim, kas ir uzturēšanās atļauja un kāpēc tā ir vajadzīga.
Krievijā likumdošana norāda, ka visiem pilsoņiem, kuri valstī uzturas ilgāk par 90 dienām, jābūt reģistrētiem vienā vai otrā mājoklī. Reģistrācija var būt gan īslaicīga, gan pastāvīga. Galvenais, lai viņa būtu.
Reģistrācijas uzskaite ļauj ne tikai uzraudzīt pilsoņus un viņu pārvietošanos, bet arī ļauj:
- saņemt Lielbritānijas pakalpojumus dzīvesvietā;
- sastādīt pabalstus, maksājumus un citus valsts / pašvaldību pakalpojumus;
- izmantot bezmaksas medicīnas iestādes, kas piestiprinātas noteiktai teritorijai.
Tāpēc reģistrācijai (pagaidu vai pastāvīgai) vajadzētu būt visiem. Pastāvīgās uzturēšanās priekšrocība ir tāda, ka, ja runa ir par neprivatizētiem mājokļiem, īrnieki varēs piedalīties privatizācijā un nākotnē viņiem tiks piešķirta daļa no dzīvokļa.
Par Krievijas Federācijas pilsoņu reģistrāciju
Vai man ir nepieciešama uzturēšanās atļauja dzīvoklī? Saskaņā ar pašreizējiem likumiem visiem Krievijas Federācijas pilsoņiem ir jābūt reģistrācijai.
Sākotnējo reģistrāciju var veikt jebkurā laikā. Tas notiek jaundzimušo gadījumā. Vislabāk ir izlemt, kur bērns dzīvos pirmajās 30 dzīves dienās.
Mainot dzīvesvietu, visiem pārējiem pilsoņiem jāreģistrējas jaunā mājoklī ne vēlāk kā nedēļu pēc atbrīvošanas no iepriekšējā dzīvokļa. Pretējā gadījumā jūs varat gaidīt sodu.
Likums ļauj jums būt gan termiņuzturēšanās atļaujai, gan pastāvīgai. Bet šī ir diezgan reta situācija. Kā jau minēts, galvenais ir tas, ka personai parasti ir dzīvesvieta.
Nokavēta atbildība
Vai reģistrēšanās iegādātajā dzīvoklī ir obligāta? Kas notiks, ja jūs to nedarīsit?
Kā jau minēts, mainot dzīvesvietu, pilsoņi ir jāizraida no vecā dzīvokļa un jāreģistrē jaunā. Pretējā gadījumā viņi tiks saukti pie atbildības.
Līdz šim par reģistrācijas termiņu pārkāpšanu soda ar naudas sodu no 1500 līdz 2500 rubļiem. Arī persona būs spiesta reģistrēties jaunā adresē.
Tiesības uz reģistrāciju
Vai ir iespējams nereģistrēties nopirktā dzīvoklī? Jā Lieta ir tāda, ka pilsoņi var būt īpašuma īpašnieki, bet ne būt īrnieki. Šādu paņēmienu bieži izmanto praksē.
Tiesības reģistrēties savās mājās neliecina saimniekam neko darīt. Pēc personiskām vēlmēm viņš var reģistrēties iegādātajā īpašumā. Galvenais ir tas, ka kopumā cilvēkam ir uzturēšanās atļauja Krievijas Federācijas teritorijā. Un kur tas īsti notiek - tas nav tik svarīgi.
Turklāt mājas īpašnieks savā dzīvoklī var reģistrēt jaunus iedzīvotājus un tos izrakstīt. Šīs ir viņa likumīgās tiesības.
Plusi par reģistrācijas trūkumu
Vai ir iespējams iegādāties dzīvokli, bet ne tajā reģistrēties? Kā mēs jau noskaidrojām, Krievijas Federācijas pilsonim ir šādas tiesības. Bieži vien cilvēki pērk mājokli, bet tajā nereģistrējas. Šai tehnikai ir savas priekšrocības.
Piemēram, ja viena māja tiek izīrēta, bet cilvēks faktiski dzīvo citā, tad jums nav jādomā par to, kurš dzīvoklis ir norādīts kā īrnieks. Arī, aprēķinot komunālos maksājumus, summa būs mazāka. It īpaši, ja dzīvoklī nav skaitītāju. Galu galā "komunālo" aprēķina pēc iedzīvotāju skaita.
Nodokļi un rēķini
Vai reģistrēšanās iegādātajā dzīvoklī ir obligāta? Nē, bet tas nenozīmē, ka mājas īpašnieks tiks atbrīvots no nodokļiem un komunālajiem maksājumiem.
Visas šīs saistības tiek uzliktas dzīvokļa īpašniekam neatkarīgi no tā, kur tieši viņš ir reģistrēts. Tāpēc nedomājiet, ka reģistrācija ietekmē māju īpašnieku nodokļu saistības.
Kur viņi ir reģistrēti?
Vai, pērkot dzīvokli, man kāds jāreģistrē? Nē Kā rāda prakse, pircēji, iegādājoties dzīvojamo īpašumu, pieprasa, lai visi īrnieki tiktu atbrīvoti no tā. Un tad cilvēki nesteidzas reģistrēties jaunam dzīvoklim. It īpaši, ja tas nav vienīgais korpuss.
Reģistrācija tiek veikta:
- MFC;
- caur FMS;
- migrācijas dienestos;
- pasu birojos.
Katra persona, kura ir nolēmusi reģistrēties savā dzīvoklī, var izvēlēties, kur reģistrēties. Kā to izdarīt, tiks aprakstīts vēlāk!
Īpašnieka reģistrācija
Vai plānojat reģistrēt īpašnieku dzīvoklī? Procedūra šajā gadījumā būs vienkārša un visiem saprotama. Mājokļu īpašnieku reģistrācija ir vienkāršākā ar reģistrāciju saistītā darbība.
Pilsonim būs jārīkojas šādi:
- Iegūstiet un reģistrējiet īpašumtiesības uz dzīvokli.
- Uzrakstiet reģistrācijas pieteikumu.
- Pārbaudiet savu iepriekšējo dzīvesvietu. Tagad šī darbība tiek veikta automātiski, reģistrējot jaunu reģistrāciju.
- Savāc īpašu dokumentu paketi. Viņu saraksts ir atkarīgs no tā, cik vecs ir īpašuma īpašnieks.
- Iesniedziet reģistrācijas iestādei reģistrācijas pieteikumu ar sagatavotajiem dokumentiem.
- Gaidiet reģistrāciju.
Tas arī viss. Neviens nevar aizliegt īpašniekam reģistrēties savā mājoklī. Pat pārējie dzīvokļa īpašnieki. Šis fakts ir jāņem vērā.
Par dokumentu sagatavošanu
Kādi termiņi un kā tiek noteikti iegādātajā dzīvoklī? Atbilde uz šo jautājumu vairs neliks aizdomāties. Šo operāciju var veikt bez lielām grūtībām. Galvenais ir pareizi noformēt dokumentu paketi.
Pieaugušo māju īpašnieki tiks reģistrēti pēc tam, kad viņi atvedīs:
- personas apliecības;
- izlidošanas biļete;
- ierašanās saraksts;
- reģistrācijas pieteikums (un izrakstīšana no bijušā mājokļa);
- dokumenti, kas norāda īpašumtiesības uz dzīvokli.
Dzīvojamo nekustamo īpašumu nepilngadīgos īpašniekus var reģistrēt tikai pie vecākiem. Lai tos reģistrētu, jums būs nepieciešams:
- dzimšanas apliecība (vai pase - bērniem no 14 gadu vecuma);
- viena no vecākiem piekrišana reģistrācijai (ja mamma un tētis ir reģistrēti dažādos dzīvokļos);
- īpašumtiesību sertifikāti;
- izbraukšanas lapa;
- ierašanās lapiņa;
- reģistrācijas pieteikums dzīvesvietā.
Pēc dažām dienām pilsonim tiks izsniegta reģistrācijas apliecība (ja personai ir termiņuzturēšanās atļauja) vai pase, kurā tiks piestiprināts zīmogs ar uzturēšanās atļauju.
Kopsavilkums
Vai reģistrēšanās iegādātajā dzīvoklī ir obligāta? Nē Līdz šim Krievijas Federācijas tiesību akti neuzliek māju īpašniekiem pienākumu obligāti reģistrēties savās mājās. Šādu pienākumu nevar īstenot praksē. Galu galā ikviens var iegādāties sev vairākus dzīvokļus. Un reģistrēties visur ir bezjēdzīga uzņēmējdarbība.Pietiek ar vienu dzīvesvietu, bet visu pārējo mantu var tikai atsavināt un iegūt.
Reģistrēt kādu personu noteiktā teritorijā nav iespējams bez īpašnieka piekrišanas. Tikai tad, ja mēs runājam par nepilngadīgiem bērniem (līdz 14 gadu vecumam). Nepilngadīgie tiek izrakstīti bez vecāku palīdzības, un saimnieka piekrišana nav nepieciešama.
No visa iepriekšminētā izriet, ka īpašumtiesības neietekmē pilsoņa pienākumu saņemt uzturēšanās atļauju. Krievijas Federācijas tiesību akti ļauj cilvēkiem izvēlēties, kur reģistrēties kā īrniekam. Bet, ja runa nav par jūsu dzīvokli, operācijai būs jāsaņem namīpašnieka piekrišana.
Personai var piederēt 3, 5, 10 dzīvokļi. Un tas vispār nenozīmē, ka kādam tajos jābūt reģistrētam. Pašreizējā likumdošanā šādu noteikumu nav. Bet, ja vēlas, saimnieks jebkurā laikā var reģistrēties savā teritorijā, izbraukt no tās vai reģistrēt / izrakstīt citu personu.