Prasījuma cesija (cesija) ir pienākuma nodošana vai kreditora pilnvaru nodošana no vienas personas otrai. Sākumā šādā veidā attiecībās tiek iesaistīti divi subjekti. Tie ir parādnieki un kreditētāji, kas ir noslēguši attiecīgo līgumu. Bieži rodas apstākļi, kad atbildīgais nevar izpildīt līguma nosacījumus, un aizdevējs, savukārt, nespēj gaidīt. Šādos gadījumos tiek nodotas tiesības prasīt parādu. Likums paredz mainīt atbildīgo personu. Tālāk mēs sīkāk apsveram, kā tiek veikta prasījuma tiesību nodošana. Rakstā tiks aprakstīts arī līguma paraugs, kas apliecina šīs attiecības.
Vispārīga informācija
Likumā paredzētajos gadījumos var noslēgt līgumu par parāda piedziņas tiesību nodošanu. Tas tiek izpildīts rakstiski un tādā pašā formā, kādā tika sastādīts sākotnējais (sākotnējais) līgums. Prasības tiesību mutvārdu piešķiršana ir atļauta tikai izņēmuma gadījumos. Kāpēc mums nepieciešama cesija? Piemēram, aizdevējs pārskaitīja aizņēmējam noteiktu naudas summu. Saskaņā ar līguma noteikumiem pēdējam ir pienākums to atgriezt pēc 2 gadiem. Bet aizdevējam bija neparedzēta situācija, un nauda viņam bija vajadzīga agrāk. Viņš nevar tos pieprasīt pirms termiņa beigām. Šādos gadījumos viņš var nodot savas pilnvaras citai personai. Tomēr situācija var būt pretēja. Piemēram, tiesiskās attiecībās parādnieks var mainīties. Šāds gadījums ir pieļaujams, ja tam piekrīt pats kreditors (aktīvā puse). Personai, kurai ir pienākums, nav lūgta piekrišana situācijās, kas līdzīgas iepriekš aprakstītajām. Šajā gadījumā ir jānosūta paziņojums par prasījuma tiesību nodošanu neatkarīgi no tā, kura puse mainās.
Izņēmums
Prasības tiesību piešķiršana nav atļauta, ja saistības ir nesaraujami saistītas ar kreditora identitāti. Tas jo īpaši attiecas uz kompensācijām par zaudējumiem, kas nodarīti dzīvībai un veselībai, kā arī uzturlīdzekļiem bērniem un citiem likumos paredzētajiem maksājumiem. 
Dizaina iespējas
Kā minēts iepriekš, jaunais nolīgums būtu jāsastāda tādā pašā formā kā oriģināls. Jo īpaši, ja darījumu, par kuru radušās saistības, ir apliecinājis notārs, tad jāapstiprina arī cesijas līgums. Ja vienošanās tika sastādīta vienkāršā formā, tad jaunajam dokumentam jābūt tādam pašam. Bieži vien attiecību puses pieļauj kļūdu, sastādot protokolu vai aktu. Tiesas procesa gadījumā šādu rakstu var anulēt kā tādu, kas neatbilst likuma prasībām. Dažos gadījumos prasījuma tiesību nodošana attiecas uz darījumiem, kas pakļauti valsts reģistrācijai. Šajā gadījumā jaunajam līgumam ir jāietver arī grāmatvedības procedūra.
Nianses
Visbiežāk cesijas līgumu noformē parastā formā (rakstiski). Saskaņā ar likuma noteikumiem aizdevēja aizstāšanai nav nepieciešams saņemt aizņēmēja piekrišanu. Ja parādnieks mainās, tad par aktīvo attiecību pusi ir ne tikai jāpaziņo, bet arī jāsaņem no tās piekrišana. Aizdevējs var arī pārbaudīt jaunās personas, kas noslēdz darījumu, maksātspēju. Savukārt parādniekam ir tiesības pieprasīt jaunajam kreditoram (cesionāram) iesniegt dokumentus, kas saistīti ar viņam nodotajām saistībām. 
Vienošanās: galvenie elementi
Līgums ir iekļauts vienprātīgu, atlīdzināmu un divpusēju darījumu kategorijā. Viņa secinājuma būtība ir kreditora atteikšanās no tiesībām prasīt no parādnieka savu saistību izpildi un šo pilnvaru nodošanu citai personai. Darījuma pušu juridiskais statuss var būt jebkurš. Uzdevuma priekšmets ir prasījuma tiesības. Sakarā ar to, ka likums neregulē līguma vērtību, maksājuma apmēru puses nosaka patstāvīgi. Trīspusējs cesijas līgums atšķiras no parastās aizņēmēja dalības tajā. Ar līguma sagatavošanu tieši saistītas vairākas nianses. Apsvērsim tos tālāk.
Cesijas līgums: paraugs
Tāpat kā citos līdzīgos dokumentos, līgumā galvenokārt ir norādītas puses, noslēgšanas datums un datums. Saturam skaidri jādefinē darījuma priekšmets. Piemēram, saistības var rasties par aizdevumu vai aizdevumu. Attiecīgi attiecībā uz šo apstākli tiek veikta prasījuma tiesību nodošana. Dokumenta paraugā ir arī noteikta maksājamās summas definīcija.
Līguma priekšmets var būt pārskaitījums no mājokļu attīstītāja saskaņā ar pamatkapitāla līgumu. Vienošanās nosaka arī pušu pienākumus un tiesības. Kā viens no būtiskiem līguma noslēgšanas nosacījumiem ir tā cenas noteikšana. Parasti šāds darījums ir atlīdzināms. Tas nav aizliegts ar likumu un tā nepamatotu secinājumu. Bet parasti kreditors no tiesību ieguvēja saņem summu, kas atbilst parāda summai. Pēc pušu vienošanās šo summu var samazināt. Parasti šāda korekcija darbojas kā kompensācija par sagādātajām neērtībām. Pēc tam dokumentā ir skaidri noteikta pušu atbildība. Noslēdzot līgumu, tiek parakstīti paraksti par dalībniekiem.
Aizņēmēja nomaiņa
Ja prasījuma nodošana prasa mainīt parādnieku, jaunais dalībnieks uzņemas visas saistības saskaņā ar sākotnējo līgumu. Aizņēmējs var būt gan juridiska persona, gan pilsonis. Ja kreditoram rodas šaubas par jaunā dalībnieka maksātspēju, viņš nedrīkst dot piekrišanu cesijai. Ja cesionārs atļauj aizņēmēju aizstāt, tam ir jāsaskaņo saistību summa. Aizdevējs var būt, piemēram, pilsonis vai kredītiestāde.
Vienošanās noslēgšana, mainot aizņēmēju
Tāpat kā iepriekšējā gadījumā, tiek norādīts datums, skaits un dalībnieku informācija. Darījuma priekšmets ir, piemēram, parāds. Dokumentā norādīts periods, kura laikā saistības ir jāatmaksā, aizdevuma lielums. Parādu var nodot pilnībā vai daļēji. Vienošanās var paredzēt jaunā aizņēmēja pienākumu samaksāt soda naudu, soda naudu vai soda naudu. Pārējās iepriekš aprakstītās sadaļas paliek nemainīgas. Arī jaunais parādnieks tiek nodots samierināšanas akti Norēķini, papildu līgumi un cita dokumentācija, kas attiecas uz darījumu.
Svarīgs punkts
Parādnieka maiņas gadījumā kreditors vienmēr ir pakļauts noteiktam riskam. Šajā sakarā eksperti iesaka, izpildot līgumu, no jaunā aizņēmēja pieprasīt virkni dokumentu. Jo īpaši tas var būt rīkojums par viņa iecelšanu (juridiskām personām), licence vai atļauja, paraksta paraugs. Ja nav šaubu par jaunā parādnieka maksātspēju, varat dot piekrišanu tā aizstāšanai. Kreditors var nosūtīt savu lēmumu ar vēstuli.
Mājokļa jautājums
Pilsoņi, kuri iegādājās mājokli būvniecības posmā, dažos gadījumos ir spiesti to pārdot pirms objekta pabeigšanas. Vai šādās situācijās ir atļauta tiesību nodošana? Šādos gadījumos cesija nav aizliegta. Tomēr šādu darījumu var noslēgt tikai būvniecības laikā.Ja jau ir pieņemts akts, tad cesija nav atļauta. Īpašnieka maiņa šajā gadījumā tiek veikta, noslēdzot pirkuma līgumu.
Kā tiek noslēgts darījums?
Līgums ir obligāts rakstiski. Bieži vien būvnieks līgumā norāda cesijas aizliegumu vai ievieš klauzulu par nepieciešamību saņemt viņa piekrišanu. Tā kā pamatkapitāla līgumam ir nepieciešama valsts reģistrācija, jāreģistrē arī cesijas līgums. Ja šī procedūra nav veikta, izstrādātājs var arī atteikties no cesijas. Pēc valsts reģistrācijas jaunais akcionārs pilnībā uzņemas visus pienākumus un tiesības, kas bija bijušajam. Paralēli tam viņš, tāpat kā citi līdzinvestori, uzņemas riskus. 
Organizatoriskie momenti
Ja ir paredzēta daļas nodošana vai kreditora tiesību atzīšana, tāpat kā citos gadījumos, ir nepieciešams līgums. Norēķinu posmā tiek izmantots bankas šūnas mehānisms. Pēc visu nepieciešamo dokumentu noformēšanas pārdevējs var saņemt naudu. Par jauna līguma noslēgšanu jāpaziņo attīstītājam, šajā gadījumā rīkojoties kā parādniekam.
Līgums ar finanšu iestādi
Slēdzot cesijas līgumu, kredītiestāžu un banku organizācijas noformē pieņemšanas un nodošanas sertifikātu. Jaunajam aizdevējam nav atļauts grozīt sākotnējos saistību nosacījumus vai norādīt savus. Šis noteikums nozīmē, ka viņam nav tiesību labot pat nebūtiskus darījuma aspektus. Ja viņš tomēr izdara izmaiņas, līgumu var anulēt. Ja banku organizācija plāno pārskaitīt procentus par aizdevumu, tad līgumā jāiekļauj norādījumi par to. Pilnvaru nodošanu var veikt jebkurā līguma posmā.
Cesijas izplatība
Jāatzīmē, ka mūsu valstī praksē prasību nodošana tiek reti izmantota. Bet, piemēram, ASV, cesija ir plaši izplatīta un tiek izmantota salīdzinoši ilgu laiku. Tā, piemēram, amerikāņi bieži pievērš uzmanību nekustamajam īpašumam ar nenomaksātu kredītu. Bet vietējā praksē visi cesijas ieguvumi un smalkumi tiek parādīti ļoti neskaidri. Tomēr cesijas līguma noslēgšana bieži var būt labākā izeja no jebkuras sarežģītas situācijas. Jāsaprot, ka arī trešajai pusei, kas noslēdz darījumu, ir savas priekšrocības.
Piemēram, parādnieks, kuram ir grūti atmaksāt hipotēkas aizdevumu, var iegādāties mājokli par zemākām izmaksām. Tomēr, protams, pastāv varbūtība, ka viņš saskarsies ar citām grūtībām saistībā ar aizdevuma noteikumiem. Piemēram, viņam būs jāmaksā liels parāds, jāsamaksā soda naudas un tā tālāk. Normatīvo aktu trūkums ir arī tas, ka nav oficiāla skaidrojuma par likuma nodošanas uzskaiti. Kopumā jāatzīmē, ka vietējie noteikumi šādus darījumus regulē ļoti virspusēji. Tā kā normatīvajos aktos nav skaidrības, likuma praktiskajā piemērošanā var rasties dažādas grūtības. Ja persona pieņem kreditora pilnvaras saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem, jūs varat saņemt aizdevumu pilnā apmērā. Tomēr līdztekus tam, visticamāk, jaunajam aizdevējam nekas nepaliks.
Pretenziju piešķiršana - lejupielādējiet veidlapu
