Izmetot mājokli, cilvēki bieži jautā: "Vai ir iespējams izkļūt no dzīvokļa uz nekurieni?" Galu galā situācijas ir atšķirīgas: dažos gadījumos reģistrēties vienkārši nav kur, citos gadījumos procedūrai nav jēgas. Izpētīsim šo jautājumu.
Izraksts no dzīvokļa
Cilvēkus, kuri plāno pamest dzīvokli uz nekurieni, parasti satrauc neskaitāmi jautājumi. Tāpēc ir jēga saprast nianses.
Tātad, vai es varu iziet no dzīvokļa uz nekurieni? Lai atbildētu uz šo jautājumu, jums jāanalizē juridiskie dokumenti. Tātad Krievijas tiesību aktos tiek pieņemtas un pieļautas situācijas, kad persona tiek izrakstīta un nesniedz informāciju par saviem plāniem par jaunu reģistrāciju. Šī situācija ir iespējama:
- Pārdodot nekustamo īpašumu ar iegūto līdzekļu ieguldījumu jaunu mājokļu celtniecībā uz pašu kapitāla pamata.
- Emigrējot.
- Pārdodot īpašumu saimniekam, kura tāda nav radniecība ar dzīvoklī reģistrētiem iedzīvotājiem.
- Ar mājokļa konfiskāciju parādiem par labu aizdevējam.
Tāpēc uz jautājumu, vai ir iespējams izkļūt no dzīvokļa uz nekurieni, ir ļoti skaidra atbilde. Saskaņā ar likumu dereģistrācijai nav ierobežojumu, izņemot paša cilvēka neatvairāmo vēlmi.
Tomēr jāatceras, ka obligāta (pastāvīga vai pagaidu) reģistrācija ir paredzēta likumā, un tā ir jāveic desmit dienu laikā no izrakstīšanas dienas. Pretējā gadījumā mēneša beigās pilsonim tiek uzlikts naudas sods.
Īpašnieka tiesības
Īpašuma īpašniekam nav pienākuma nodrošināt citas telpas to iedzīvotāju dzīvošanai un reģistrēšanai, kuri ir reģistrēti šajā dzīvesvietā. Bet noteikumam ir izņēmumi. Īpašnieks nevar pieprasīt atstāt dzīvokli uz nekurieni:
- Tuvi radinieki.
- Nepilngadīgi bērni.
- Pilsoņi, kuri likumīgi atteicās par labu radiniekiem, lai piedalītos privatizācijas procesā, bet tajā pašā laikā saglabāja savas tiesības uzturēties dzīvoklī.
Visas šīs trīs pilsoņu kategorijas var atbrīvot no savām mājām tikai ar visu pušu savstarpēju piekrišanu.
Ko darīt, ja nav kur reģistrēties?
Ko darīt, ja jums ir jāatstāj dzīvoklis uz nekurieni? Galu galā ne vienmēr ir jauns mājoklis, kurā jūs varat reģistrēties. Šāda situācija rodas ļoti bieži.
Tiem, kuri palikuši bez uzturēšanās atļaujas un bez mājokļiem, kā arī tiem, kas ieguldījuši naudu no nekustamā īpašuma pārdošanas koplietošanas celtniecībā, patstāvīgi jāatrisina radušā mājokļa problēma.
Varbūt vienīgā iespēja ir izsniegt pagaidu reģistrāciju vai reģistrāciju jaunās uzturēšanās vietā. Šāda vieta var būt medicīnas iestāde, patversme, draugu vai radinieku adreses.
Pati budžeta izpildes apstiprināšanas procedūra, kā arī pagaidu reģistrācija tiek veikta saskaņā ar standarta noteikumiem.
Kādi dokumenti ir nepieciešami izrakstīšanai?
"Es gribu atstāt dzīvokli uz nekurieni, kas tam vajadzīgs?" - šāds jautājums bieži ienāk prātā, risinot mājokļu problēmu.
Pirmkārt, izraksts ir iespējams tikai, pamatojoties uz:
- Paša pilsoņa brīvprātīgs lēmums.
- Saimnieka paziņojumi.
- Ar tiesu varas lēmumu.
Otrkārt, lai izsniegtu izrakstu, jums ir jāsniedz vairāki nepieciešamie dokumenti:
- Pirmkārt, šī ir pase.
- Dokumenti par īpašumtiesībām uz telpām.
- Paziņojums par standartu.
- Izbraukšanas lapas reģistrācija.
- Izbraukšanas lapa ceļojumiem ārpus valsts.
Dokumenti tiek iesniegti UMFS departamentā, pēc tam tos izskata trīs dienu laikā. Pēc tam pase pilsonim tiek atdota jau ar piezīmi, ka viņš ir dereģistrēts.
Mēs pietiekami sīki izpētījām jautājumu, kā jūs varat izkļūt no dzīvokļa uz nekurieni. Tagad parunāsim par to, kādi ir sodi par nereģistrāciju.
Sods par reģistrācijas neesamību
Saskaņā ar likumu reģistrācijas trūkums atņem personai iespēju izmantot visus sociālos pabalstus, kā arī daudzus citus valsts sniegtos pabalstus.
Ja nolemjat pamest dzīvokli uz nekurieni pirms pārdošanas vai kāda cita iemesla dēļ, jums jāņem vērā, ka jūs nevarēsit:
- Formāli dabū darbu.
- Mainiet vai saņemiet pasi.
- Veiciet pabalstu, pensiju vai citus sociālos pabalstus.
- Saņemiet vismaz kaut kādu bezmaksas medicīnisko aprūpi.
Saskaņā ar likumu personas klātbūtne Krievijas teritorijā bez reģistrācijas tiek uzskatīta par likuma un kārtības pārkāpumu, par kuru paredzēts naudas sods vairāku tūkstošu apmērā. Summa ir atkarīga no reģiona (lielās pilsētās - 3000-5000 tūkstoši rubļu, mazās - 2000-3000 tūkstoši rubļu).
Daži fakti
Ja nevēlaties maksāt soda naudas un spējat izmantot savas civilās tiesības, ir vēlams samazināt uzturēšanās laiku bez reģistrācijas.
Noteikums par naudas sodu ir noteikts likumā, un tāpēc tas būs jāmaksā ne tikai par ilgstošu reģistrācijas neesamību, bet arī par septiņu dienu termiņa, kas piešķirts jaunai reģistrācijai, kavēšanos. Ja persona ir atradusies jaunajā pagaidu dzīvesvietā vairāk nekā trīs mēnešus, tad viņam arī jāreģistrējas.
Kā izrakstīties, izmantojot internetu?
Kā jūs saprotat, lai izrakstītos, jums personīgi jāiesniedz pieteikums un dokumenti. Protams, tas rada jautājumu, vai visu var noorganizēt bez personīgas vizītes.
Likums paredz šādu iespēju. Izmantojot portālu "Valsts pakalpojumi", jūs varat izrakstīt no dzīvokļa uz nekurieni. Lai to izdarītu, vispirms jāreģistrējas vietnē, ja vēl neesat izmantojis tās iespējas. Tad jums jāiet uz savu personīgo kontu un jāiesniedz pieteikums, kurā norādīti dokumentu numuri. Tomēr jāņem vērā, ka, lai iegūtu rezultātu, jums joprojām ir jāierodas personīgi un jāsniedz absolūti visu nepieciešamo dokumentu oriģināli.
Lai pieteiktos, galvenajā lapā jāizvēlas sadaļa “Migrācijas pakalpojums”. Pēc tam jūs aizpildāt piedāvātos logus. Trīs dienu laikā jums jābūt informētam par uzaicinājumu FMS saņemt atbildi ar visiem dokumentiem. Mēs vēlamies uzsvērt, ka Krievijas pilsoņiem visi pakalpojumi ir bezmaksas.
Kā ir ar bērna izrakstīšanu?
Vēl viens vecāku bieži uzdots jautājums: "Vai es nekur nevaru atstāt dzīvokli kopā ar savu bērnu?" Šeit tas nav tik vienkārši, tāpēc apskatīsim šo problēmu tuvāk.
Vienkāršākā iespēja ir bērna izrakstīšana ar vecāku pilnīgu piekrišanu, kā arī tad, ja ir vieta, kur bērnu var turpmāk reģistrēt. Turklāt ar šīm izmaiņām viņa dzīves apstākļi nedrīkst pasliktināties.
Jums jāzina un jāatceras, ka bērna izraidīšana uz jebkuru vietu nav atļauta Krievijas Federācijas likumos. Tomēr ir daži izņēmumi.
Bieži vien ir šāda situācija, kad bērns ir reģistrēts vienā vietā, bet faktiski dzīvo citā. Šādā gadījumā dzīvoklis, kurā dzīvo viņa vecāki vai aizbildņi, tiek atzīts par likumu.
Situācijā, kad bērnu reģistrē persona, kas nav radinieks, bet faktiski dzīvo kopā ar mammu vai tēti, tas var kļūt par pilnīgi likumīgu iemeslu, lai nosūtītu federālajam tiesnesim paziņojumu par atbrīvošanu no atbildības. Ja vecāki izbeidz laulību, un bērns, piemēram, ir reģistrēts pie tēva, māte var pieprasīt viņu atbrīvot no turienes, lai reģistrētos savā dzīvoklī.
Bērna izrakstīšanas procedūra
Ir ļoti svarīgi, lai mājokļi tiktu privatizēti.Ja bērns bija dalībnieks, tad to var izrakstīt tikai ar aizbildnības iestāžu atļauju. Ieņēmumi no viņa akciju pārdošanas jāiegūst jauna mājokļa pirkšanai bērnam vai jāieskaita viņa personīgajā bankas kontā.
Lai atsauktu reģistrāciju, jums būs nepieciešami šādi dokumenti:
- Aizbildnības iestāžu atļauja.
- Aizbildņu vai vecāku pieteikums par bērnu līdz 14 gadu vecumam.
- Reģistrācijas apliecība un dokuments par tiesībām uz mājokli.
- Pretendenta pases un dzimšanas apliecība.
Ja dzīvoklis tiek privatizēts, bet bērns nepiedalījās privatizācijā, tad aizbildnības iestāžu atļauja nav nepieciešama. Tomēr likums pieprasa jaunu mazuļa reģistrācijas vietu. Šajā gadījumā dereģistrācijai jums būs nepieciešams:
- Vecāku pases.
- Reģistrācijas apliecība jaunam mājoklim.
- Bērna dzimšanas apliecība.
- Vecāku paziņojums.
Bērna, kas nav īpašnieks, izziņa
Kad bērns tiek izrakstīts no plkst pašvaldības mājokļi ir savas nianses. Būs nepieciešami šādi dokumenti:
- Pretendenta pase.
- Nomas līgums.
- Bērna dzimšanas apliecība.
- Dokuments par reģistrētiem pilsoņiem.
- Pieteikums (jāpilda abiem vecākiem, pat ja viņi jau ir šķīrušies).
- Mājas, no kuras bērns tiek izrakstīts, tehniskā pase un jaunā dzīvokļa reģistrācijas apliecība, kurā viņi plāno reģistrēt bērnu.
- Jaunu mājokļu nomas līgums, ja pašvaldības.
- Ja mājoklis pieder kādam, tad jums ir jāiesniedz īpašumtiesību dokuments.
Ja bērns, kurš nav īpašnieks, tiek izrakstīts, aizbildnības iestādēs atļauja nav nepieciešama.
Vai es varu rakstīt, izmantojot starpniekserveri?
Saskaņā ar likumu jūs varat izrakstīt no dzīvokļa uz nekurieni, izmantojot pilnvaru, ja pati persona nevēlas vai kādu iemeslu dēļ nevar sazināties ar FMS. Lai to izdarītu, pieteikums par dereģistrāciju ir jāapstiprina notāram, kā arī jāizdod pilnvara citas personas rīcībai.
Tomēr jāpatur prātā, ka ne visas FMS filiāles atzīst notariāli apstiprinātus dokumentus. Parasti viņi dod priekšroku pašai personai, nevis pilnvarai papīra formā. Tāpēc vispirms par šo jautājumu jākonsultējas pasu birojā un pēc tam dokumentus notariāli apliecina.
Jūsu pārstāvim jāiesniedz FMS ne tikai savāktie dokumenti, bet arī viņa identifikācijas karte, kā arī pase.
Paziņojuma nianses
Vēl viens jautājums, kas rodas pilsoņu starpā, ir šāds: vai ir iespējams izkļūt no dzīvokļa nekur no tiesu izpildītājiem? Pati reģistrācija nav saistīta ar parādu izdošanu. Pat ja tiesu izpildītājiem ir lēmums par parādu piedziņu, tam nevajadzētu ietekmēt pārvietošanās brīvību.
Runājot par FMS, viņus tas neinteresē, jo tas nav viņu kompetencē. Ja vēlaties atstāt dzīvokli, lai ļautu tiesu izpildītājiem aprakstīt īpašumu, tad šī iespēja ir iespējama, ja neesat īpašnieks. Ja jūs piedalījāties privatizācijā, tad izpildītājus reģistrācija ne visai interesē: patiesībā mājoklis tiek uzskatīts par jūsu, tas nozīmē, ka tas ir jūsu īpašums, ko viņi var aprakstīt, lai nomaksātu parādus.
Citi dereģistrācijas iemesli
Izpildei joprojām var būt citi iemesli:
- Aicinājums veikt militāro dienestu.
- Nāve.
- Persona izcieš sodu kolonijā.
Izrakstu var veikt arī ar tiesu varas lēmumu pat pilsoņa prombūtnes laikā:
- Kad persona tiek atrasta pazuduša vai mirusi.
- Īpašuma tiesību zaudēšanas gadījumā.
- Atceļot iepriekšējo reģistrāciju.
Paziņojums par pārdošanu
Ja, pārdodot īpašumu, vēlaties nekur izrakstīt, tad pasu birojā jāraksta paziņojums. Tajā jānorāda jaunās reģistrācijas vieta. Principā tur var ievadīt jebkuru adresi, un pēc tam, reģistrējot jaunu reģistrāciju, ievadiet īsto. Jums arī jāiesniedz pase un, iespējams, dokuments par tiesībām uz mājokli.
Pēc dereģistrācijas jums tiks izsniegta izrakstīšanās lapa.To nevar pazaudēt, jo tas ir nepieciešams turpmākai reģistrācijai. Tās darbība ilgst ne vairāk kā trīsdesmit dienas.
Pēcvārda vietā
Mēs ceram, ka mūsu raksts būs noderīgs tiem, kas gatavojas izrakstīt uz nekurieni, un mūsu sniegtā informācija atbildēs vismaz uz dažiem svarīgiem jautājumiem, kas rodas dokumentu izstrādes procesā.
