Vai ir iespējams iegādāties zemi maternitātes kapitālam - reģistrācijas procedūra

Saņemot maternitātes kapitāla sertifikātu, cilvēkam nekavējoties rodas daudz jautājumu. Kur es to varu pavadīt? Kā atbrīvoties? Kā noslēgt darījumu?

Lielākajai daļai cilvēku šis galvaspilsēta ir lieliska iespēja iegādāties savu nekustamo īpašumu, piemēram, zemes gabalu. Bet šeit nav tik vienkārši, tāpēc redzēsim, vai ir iespējams iegādāties zemi dzemdību kapitālam?

Kā es varu veikt pirkumu?

Šajā jautājumā, pirmkārt, jāpaļaujas uz likumu.

Sākumā jāsaka, ka sertifikāta tulkošana skaidrā naudā ir aizliegta ar likumu. Turklāt mātes kapitālam ir divi veidi - federālais un reģionālais. Nosacījumi saņemšanai un iztērēšanai abos gadījumos ir atšķirīgi.

Kā izmantot federālo maternitātes kapitālu

Normatīvie akti nosaka maternitātes kapitāla tērēšanas noteikumus mājokļa uzlabošanai. Saskaņā ar šo dokumentu uz atbildi uz jautājumu, vai ir iespējams iegādāties zemi dzemdību kapitālam, ir noraidoša, jo vairāki simti nespēs uzlabot ģimenes dzīves apstākļus.

Cita lieta ir tad, ja iegādājaties gatavo mājokli vai plānojat to uzbūvēt. Saskaņā ar likumu šeit jau ir paredzētas šādas jomas:

1. Dzīvokļa pirkšana mazstāvu ēkā vai otrreizējā tirgū.
2. Vecas mājas celtniecība vai atjaunošana ar darbuzņēmēju palīdzību vai pašu spēkiem. Zemes gabalam šajā gadījumā jau vajadzētu būt īpašumam.
3. Dalība augstceltņu celtniecībā (dalīta).
4. Maternitātes kapitāla izmantošana kā iemaksa hipotēkā vai patēriņa aizdevumā, lai iegādātos māju.

Ir vērts teikt, ka pēdējā gadījumā jūs varat tērēt naudu jebkurā laikā. Citiem vārdiem sakot, ja jums radās jautājums, vai ir iespējams iegādāties zemi dzemdību kapitālam, negaidot 3 gadus, tad jums vajadzētu izmantot pēdējo iespēju. Mēs saprotam tālāk.

Vai ir iespējams iegādāties zemi dzemdību kapitālam celtniecībai

Kā jau aprakstīts iepriekš, nedarbosies pati zemes iegūšana kapitālam, bet jūs to varat izmantot savas mājas celtniecībai. Ja jūs nolemjat izmantot kapitālu šiem mērķiem, jums tas jādara, veicot vairākas darbības:

1. Vispirms jums ir jāiegādājas, jāorganizē lietošana vai nomā zeme.
2. Tad jūs varat noslēgt līgumu ar darbuzņēmēju, kurš uzcels jūsu māju (ja jūs nolemjat izmantot viņu pakalpojumus).
3. Sazinieties ar FIU ar dokumentiem un pieteikumu naudas pārskaitīšanai. Lai to izdarītu, nodrošiniet:

• būvdarbu atļaujas kopija;
• dokumenta kopija par vietnes īpašumtiesībām vai izmantošanu;
• līguma ar darbuzņēmēju kopija;
• pienākums reģistrēt īpašumtiesības uz jaunu māju, ko pabeidzis notārs.

Ja pieteikums tiks apmierināts divu mēnešu laikā, līdzekļi tiks pārskaitīti darbuzņēmējam vai uz jūsu kontu.

Otrajā gadījumā process tiek veikts saskaņā ar noteiktu shēmu:

1. Pirmkārt, tiek pārskaitīta puse no summas.
2. Pārējais tiks pārskaitīts tikai pēc sešiem mēnešiem. Turklāt atkal būs jāsazinās ar pensiju pārvaldi, jāuzraksta paziņojums un ar dokumentiem jāapstiprina, ka vietne ir komunicēta, ir izliets pamats un izbūvētas sienas.

Lemjot par to, vai ir iespējams iegādāties zemi maternitātes galvaspilsētai 2015, ir jāpievērš uzmanība tam, ka, būvējot māju, to var izmantot tikai pēc bērna trīs gadu vecuma.

Bet šīs naudas dēļ būs iespējams kompensēt jau iztērēto naudu celtniecībai.Šīs tiesības parādās tikai tad, kad bērns sasniedz trīs gadu vecumu. Lai to izmantotu FIU, tiek nodrošināta dokumenta kopija par zemes un mājas īpašumtiesībām, bankas konta rekvizītu kopija, kā arī notariāli apstiprinātas saistības par piešķirtām akcijām katram ģimenes loceklim.

Kā izmantot reģionālo dzemdību kapitālu

Dažos reģionos ir atbalsta programmas daudzbērnu ģimenēm, tostarp programma maternitātes kapitāla nodrošināšanai. Vai no reģiona ir iespējams iegādāties zemi dzemdību kapitālam?

Ģimenei, kas izsniedz sertifikātu par federālajiem fondiem, ir tiesības pieteikties uz vietējo atbalstu. Bet tajā pašā laikā ir jāizpilda vairāki nosacījumi:

• Tiesības uz sertifikātu parādās, piedzimstot trešajam vai nākamajam bērnam.
• Saskaņā ar vietējiem likumiem ģimenei jādzīvo reģionā noteiktu gadu skaitu.
• Izdevumu lielumu un grafiku regulē arī likumi.

Daži no uzņēmumiem paredz iespēju iegūt zemi, izmantojot maternitātes kapitālu. Katram reģionam ir sava specifika vai nianses, kuras jānoskaidro vietējās pašvaldībās.

Piemēram, dažas bankas, piesakoties aizdevumam, atļauj izmantot reģionālos kapitāla fondus zemes pirkšanai ar nepabeigtu celtniecību. Sertifikāts atmaksā galveno parādu, un aizņēmējs maksā procentus.

Par šādu shēmu obligāti jāvienojas ar pensiju fondu.

Secinājums

Es gribu teikt, ka šodien ir izdomātas daudzas shēmas līdzekļu izņemšanai no mātes kapitāla nelikumīgā veidā. Ir stingri aizliegts sazināties ar šādiem uzņēmumiem, jo ​​tas paredz kriminālatbildību, kas, pirmkārt, attieksies uz jums.