Krievijā dzīvokļu remonta un dekorēšanas bizness vienmēr ir pastāvējis. Pat tajos laikos, kad frāze “melnais uzņēmējs” daudziem radīja šausmas, šajā jomā bija daudz darba. Pašlaik to uzņēmumu skaits, kas nodarbojas ar telpu remontu, ir tikai mazs. Bet tomēr visiem darba ir pietiekami daudz. Tāpēc daudzi cilvēki domā par jautājumu, kā atvērt dzīvokļu remonta uzņēmumu. Apsvērsim to sīkāk.
Kāpēc šie projekti ir pievilcīgi?
Nu, pirmkārt, dzīvokļa remonta biznesu var sākt ar nelielu naudas summu. Piemēram, neliela uzņēmuma izveidošanai var būt pietiekami apmēram 30000-40000 rubļu.
Otrkārt, šāds bizness ir ļoti rentabls, jo šeit nodokļu samaksa būs vēlamajā apmērā. Kāpēc? Jā, tikai nodokļu dienesta pārstāvji nevar droši zināt, kurš nopelnīja cik daudz. Protams, ja uzņēmums maksās saviem darbiniekiem un saņem naudu no klientiem pēc kvītīm, tas nedarbosies. Bet parasti pat tie uzņēmumi, kas strādā ar visām atļaujām, lielāko daļu pasūtījumu veic mutiski.
Treškārt, dažreiz jūs varat patstāvīgi izstrādāt idejas dzīvokļa atjaunošanai. Daudziem šī ir laba iespēja sevi piepildīt.
Kā uzsākt dzīvokļa remonta biznesu?
Pirms sākat darbu, jums jāizlemj par aktivitātes veidu. Ir divi veidi:
- reģistrējieties kā individuālais uzņēmējs. Tas nozīmē nelielu darbinieku kopumu (īpašnieku un pāris cilvēkus);
- reģistrēt uzņēmumu kā sabiedrību ar ierobežotu atbildību. Šeit jūs jau varat aptvert plašāku tirgus spektru, jo šajā gadījumā jums būs iespēja noslēgt līgumu ne tikai ar privātpersonām, bet arī ar dažādiem uzņēmumiem un rūpnīcām. Maksāt var ar skaidru naudu vai ar bankas pārskaitījumu.
Pirms atvērt dzīvokļu remonta firmu un pēc tam, kad ir atrasts risinājums iepriekšējam jautājumam, jums ir jādomā par visu nepieciešamo atļauju iegūšanu, ieskaitot licenci remonta darbu veikšanai.
Protams, daudzi uzņēmumi izturas bez šī dokumenta, taču vairums klientu, īpaši lielie, dod priekšroku strādāt ar tiem, kuriem ir šī licence. Tāpēc viņiem ir vismaz zināma garantija, ka izpildītāji ir izvirzīti nopietnam darbam, un nedēļā neslēpsies, atstājot sevī daudz nepilnību.
Pilna licence tiek izsniegta uz laiku līdz 5 gadiem. Tās izmaksas var atšķirties. Piemēram, par licenci apmetumam jums jāmaksā apmēram 1500 rubļu. Tāda pati summa tiks samaksāta par speciālista darbu, kurš palīdzēs tikt galā ar visiem aktuālajiem jautājumiem.
Lai iegūtu atļauju, jums ir jāsavāc visi nepieciešamie dokumenti un jāsazinās ar attiecīgajām iestādēm. Starp citu, ir svarīgi atcerēties, ka dažāda veida pakalpojumi tiek licencēti atsevišķi. Saskaņā ar likumu apdares darbi tiek sadalīti vairākos veidos:
- stikls;
- dekoratīvs;
- apmetums un apmetums;
- saskaras;
- plākšņu, paneļu un viltus griestu uzstādīšana, ieskaitot priekšējo apdari.
Jo vairāk pakalpojumu tiks licencēti, jo augstākas būs dokumenta izmaksas.
Cik daudz naudas ir nepieciešams biznesa sākšanai?
Kā minēts iepriekš, daudziem šis bizness ir ļoti pievilcīgs, jo tā reklamēšanai nav nepieciešami lieli izdevumi.
Skaitiet sevi:
- Uzņēmējdarbības reģistrēšanai un licences iegūšanai nepieciešami apmēram 10 000-15 000 rubļu.
- Darbarīka iegādei - no 100 000 līdz 150 000 rubļu.
- Vidēja auto iegādei par cenu - no 150 000 līdz 200 000 rubļu.
Starp citu, daudzi tagad domās: “Bet kā ir ar biroju? Galu galā šodien bez viņa šodien. " Un viņi kļūdīsies - jūs varat domāt par istabas iegādi, kad jums jau ir pastāvīgie klienti un stabili ienākumi.
Klientu meklēšana
Labākais veids, kā atrast kādu, kam nepieciešami tādi pakalpojumi kā dzīvokļu rotāšana un atjaunošana, ir sludinājumu ievietošana. Viņiem jāuzskaita visi jūsu uzņēmuma sniegtie pakalpojumi (piemēram, remonta idejas), jānorāda komandas kvalifikācijas līmenis, kontaktadrese un tālruņa numurs.
Viena no pievilcīgākajām vietām, kur potenciālie klienti redzēs jūsu sludinājumu, ir daudzstāvu ēku durvis. Parasti katrā ieejā ir speciāli ziņojumu dēļi, uz kuriem komunālie uzņēmumi izliek brīdinājumus un aicina iedzīvotājus. Lai izvairītos no problēmām ar šo organizāciju, jums ar to būs jānoslēdz līgums, kas ļaus izvietot reklāmas uz to dēļiem.
Jūs varat arī atrast klientus, izmantojot plakātus sabiedriskajā transportā. Ar šo darbību jūs nogalināt divus putnus ar vienu akmeni: jūs veicat gan sava uzņēmuma reklamēšanu, gan klientu piesaistīšanu.
Cik jūs varat nopelnīt par dzīvokļa remontu?
Ir ļoti grūti aprēķināt pat aptuvenu attiecīgā biznesa peļņu, jo katram valsts reģionam ir savas cenas. Tāpēc, piemēram, ņemiet uzņēmumu Maskavā, kura izmaksas ir apmēram 3000 rubļu par kvadrātmetru. Tajā pašā laikā mēnesī viņa remontē četrus dzīvokļus ar vidējo platību 60 kv.m.
| Konts | Rubļu mēnesī | Mēneša ieņēmumu procentuālā attiecība |
| Izdevumi | 65000 | 72,4 |
| Ieņēmumi | Vairāk nekā 550 tūkstoši rubļu | 0 |
| Alga darbiniekiem | 350000-40000 | 45 |
| Biroja maksa (īre) | 15000-20000 | 2,5 |
| Reklāmas pasūtīšana | 15000-20000 | 2,5 |
| Būvmateriālu iegāde | Vairāk nekā 500 000 | 30,0 |
| Ienākumi (bez PVN) | C. 170 000 | 20,0 |
Personāla pieņemšana darbā
Pirms atverat dzīvokļu remonta uzņēmumu, jums jāatrod labi darbinieki. Darbinieku skaitam vienā komandā jābūt vismaz 4 cilvēkiem.
Turklāt, lai iegūtu licenci, pusei no viņiem jābūt ar augstāko izglītību, jābūt savas jomas profesionāļiem un ar pieredzi būvniecības darbu izpildē.
Ja jums ir paveicies pieņemt darbā jaunu speciālistu, tad pievērsiet uzmanību tam laikam, kad viņš beidz izglītības iestādi - tam nevajadzētu pārsniegt 5 gadus. Ir arī vērts padomāt, ka laika gaitā šādiem darbiniekiem būs jāuzlabo viņu kvalifikācija augstākajā izglītībā. Maksājums par šiem kursiem parasti tiek veikts no darba devēja, tas ir, jūsu, maka.
Atcerieties, ka savlaicīga algas samaksa darbiniekiem var izraisīt viņu aiziešanu un nespēju pieņemt darbā jaunus speciālistus, jo baumas par uzņēmuma slikto reputāciju izplatās ļoti ātri.
Minimālais aprīkojuma komplekts
Lai izveidotu savu uzņēmumu, jums jābūt vismaz pamata instrumentiem. Tie ietver:
- āmura urbis;
- atslēgu un skrūvgriežu komplekts;
- dažāda lieluma lāpstiņa;
- skrūvgriezis;
- veltnis;
- rūpnieciskais maisītājs;
- otu komplekts;
- vairāki āmuri;
- ķiveres galvas aizsardzībai;
- kāpnes.
Lielākā daļa materiālu jāiegādājas tikai pēc precīzas jūsu komandas apstiprināšanas darbam. Lai gan, piemēram, cementu un līmi var iegādāties jau iepriekš.
Padoms: ja jūs nodarbojaties ar materiālu iegādi, paturiet prātā, ka nekādā gadījumā nevajadzētu tos ietaupīt - jūs riskējat palikt bez pastāvīga klienta un iegūt sliktu reputāciju.
Iespējamas nepatikšanas
Jebkurā pakalpojumu nozarē ir daudz konfliktu. Apmierināt klientu ne vienmēr ir iespējams. Piemēram, dzīvokļa renovācijas idejas ir punkts, kurā jūsu viedokļi var atšķirties.
Lai gan, iespējams, ne velti viņi saka, ka pircējam (mūsu gadījumā klientam) vienmēr ir taisnība. Ja konflikts radās nelielu trūkumu dēļ, tad sevi cienošs uzņēmums visu izlabos uz sava rēķina.
Ja darbuzņēmējam nav laika pabeigt darbu noteiktajā laikā, par kuru tika panākta vienošanās mutiski vai rakstiski, klientam ir tiesības pieprasīt īpašu sodu samaksu.
Jāpatur prātā, ka gadījumā, ja šo līdzekļu summa līgumā nebija noteikta, var iesniegt prasības par jebkuru summu, kas ir pieļaujamās summas robežās (no 0,5 līdz 10% no tāmes summas par katru nokavēto dienu).
Kādi darbi tiek visaugstāk novērtēti?
Mēs jau daudz zinām par to, kā atvērt dzīvokļu remonta uzņēmumu, tikai nedaudz paliek. Tagad runāsim par darbavietām, par kurām viņi maksā labu naudu.
Vienu no ienesīgākajām darbībām var uzskatīt par vienkāršu nodošanu metāllūžņos. Piemēram, vienā dienā tikai divi cilvēki varēs "salauzt" par 3000 rubļiem. Arī darbs, kas saistīts ar elektrību, tiek uzskatīts par izdevīgu.
Piemēram, par trīs istabu dzīvokļa pilnīgu elektroinstalāciju īpašniekam būs jāmaksā vismaz 30 000 rubļu. Šāda veida darbos, tāpat kā logu un gaisa kondicionieru uzstādīšanā, tīrā peļņa var sasniegt 50%. Ne mazāk monetārs ir sanitārais darbs.
Kopsavilkums
Tagad jūs zināt, kur sākt dzīvokļa remonta biznesu, kāda sākotnējā summa ir nepieciešama, lai to sāktu, kādas problēmas var būt klientam un kā tās atrisināt. Varbūt tagad ir laiks sākt īstenot šo biznesa plānu?
