Kā uzzināt, kāds īpašums ir reģistrēts vienai personai? Šāda veida jautājums rodas diezgan bieži. Piemēram, nosakot nepilngadīgu bērnu dzīvesvietu vai saņemot valsts palīdzību. Lai iegūtu trūcīgo statusu, ir jāzina arī iedzīvotāju īpašumtiesības. Jebkurā gadījumā gandrīz katram mūsdienu iedzīvotājam jāzina par attiecīgajām pārbaudēm. Tālāk mēs apsveram visas iespējamās metodes problēmas risināšanai.
Kur tiek parādītas īpašuma tiesības
Tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrēšana ir obligāta procedūra. Pēc nekustamā īpašuma iegādes pilsoņiem būs pēc iespējas ātrāk jādeklarē savs īpašums valstij.
Saskaņā ar likumu informācija par īpašuma tiesībām uz īpašumu tiek glabāta Valsts reģistrā. Šeit viņi tiek reģistrēti un koriģēti. Attiecīgā iestāde glabā arī informāciju par īpašumu kopumā.
Attiecīgi, ja jūs interesē, kā uzzināt, kāds īpašums ir reģistrēts vienai personai, jums būs jāpiekļūst informācijai no Rosreestr. To var izdarīt dažādos veidos.
Jēdziens "nekustamais īpašums"
Bet pirms tam mēs noskaidrojam, kāda veida īpašumi ir reģistrēti attiecīgajā organizācijā. Lai to izdarītu, ir svarīgi saprast terminu “nekustamais īpašums”.
Ar to ir domāts:
- mājās;
- zemes gabali;
- garāžas;
- dzīvokļi;
- istabas;
- nepabeigta būvniecība;
- autostāvvietām paredzētas vietas.
Dzīvokļa daļa ir arī nekustamais īpašums. Un attiecīgā informācija tiks parādīta Rosreestr datu bāzē. Bet informācija par kustamo mantu ir problemātiska. Parasti šāda informācija neinteresē iedzīvotājus un valdības aģentūras. Tāpēc mēs šādu iespēju neuzskatīsim.
Veidi, kā iesniegt pieprasījumu
Kā uzzināt, kāds īpašums ir reģistrēts vienai personai? Lai to izdarītu, jums būs jāsazinās ar Rosreestr. Bet kas tam vajadzīgs? Kā pieprasījums tiek iesniegts noteiktajā formā?
Pieteikumu datu izdošanai no USRN var iesniegt:
- klātienē;
- internetā;
- pa pastu.
Turklāt iedzīvotājs var izvēlēties, kāda veida sertifikātu galu galā saņemt - elektronisko vai papīra. Atkarībā no tā pakalpojuma izmaksas mainīsies.
Datu validācijas metodes
Lai pārliecinātos par zemes vai mājas / dzīvokļa īpašumtiesībām, iedzīvotājam jāmeklē palīdzība no specializētiem dienestiem. Bet kur tieši tiek prasīts parādīties?
Mūsdienu Krievijas Federācijas iedzīvotāji var iesniegt pieprasījumu izdot USRN paziņojumu:
- caur Rosreestr;
- caur kadastrālajām kamerām;
- caur MFC;
- strādājot ar oficiālo Rosreestr vietni;
- caur sabiedrisko pakalpojumu portālu.
Pēdējais scenārijs reālajā dzīvē gandrīz nekad nav sastopams. Viņš ir pārāk traucējošs. Tāpēc mēs pievēršam uzmanību vairāk izplatītām iespējām.
Instrukcija: kā pats pasūtīt paziņojumu
Vai personai ir īpašums? Izraksts no USRN palīdzēs atbildēt uz šo jautājumu. Piemēram, jūs varat pasūtīt īpašuma sertifikātu. Šādi dokumenti patiešām tiek izsniegti.
Lai sāktu, apsveriet pieteikuma iesniegšanu personīgi. Šis ir visizplatītākais scenārijs.
Darbības algoritms uzdevuma īstenošanai izskatās šādi:
- Sagatavojiet īpašu dokumentu sēriju izlādēšanai. Ar atbilstošo paketi mēs iepazīsimies vēlāk.
- Sazinieties ar reģistrācijas iestādi ar lūgumu iegūt izrakstu.
- Veiciet samaksu par pakalpojumu.
- Saņemiet palīdzību noteiktā laikā.
Process nerada grūtības.It īpaši, ja informāciju interesē valdības struktūras, īpašumu īpašnieki vai pilsoņa radinieki.
Procedūras dokumenti
Pēc tam, kad notikusi tiesību uz nekustamo īpašumu reģistrācija, informācija par šo procesu tiks saglabāta Valsts reģistrā. Šie dati nav konfidenciāli. Iegūt tos nav grūti.
Ideālā gadījumā, iesniedzot pieprasījumu, jums būs nepieciešama šāda dokumentu pakete:
- pieteikuma iesniedzēja pase;
- informācijas pieprasījums;
- kvīts ar samaksātu valsts nodevu;
- īpašuma titula dokumenti;
- procesa pilnvara (ja pilsonis rīkojas caur pārstāvi).
Parasti nekas vairāk nav vajadzīgs. Pazudušās vai mirušās personas īpašumu var pārbaudīt radinieki. Šajā gadījumā jums būs jāpievieno dokumenti, kas apstiprina radniecību ar īpašuma īpašnieku.
Pasūtīšana tiešsaistē
Bet ko darīt, ja vēlaties iesniegt pieprasījumu caur internetu? Kā uzzināt, kāds īpašums ir reģistrēts vienai personai?
Lai to izdarītu, jums būs jāizmanto Rosreestr vietnes palīdzība. Šis ir oficiāls pakalpojums, ar kura palīdzību jūs varat ne tikai iegūt informāciju par īpašumu, bet arī reģistrēt īpašumu (zeme, māja, dzīvoklis un tā tālāk). Tikai otrais pakalpojums nav pieprasīts.
Lai iegūtu izrakstu no USRN, jums nepieciešams:
- Atveriet Rosreestr vietni.
- Atveriet bloku "Pakalpojumi" - "Atsauces informācija par nekustamo īpašumu".
- Aizpildiet formu, kas parādās uz ekrāna.
- Maksājiet par pakalpojumu.
- Gaidiet izrakstu no USRN. Tas būs jānoņem vienam pašam vai jālejupielādē kā elektronisks fails.
Svarīgi: šī tehnika bieži palīdz noskaidrot informāciju par konkrēta īpašuma īpašniekiem. Piemēram, lai uzzinātu, kam pieder īpašums.
Izmaksas
Cik jums būs jāmaksā par jūs interesējošo informāciju? Bezmaksas dati par īpašuma īpašniekiem netiek izsniegti. Tāpēc katram klientam būs noteikts valsts pienākums.
Informācija no tiesību reģistra Krievijā ir atšķirīga. Privātpersonas maksā mazāk nekā juridiskas personas. To ir vērts atcerēties. Tieši šī iedzīvotāju kategorija veic pārbaudāmo pārbaudi.
Par elektroniskajiem sertifikātiem no USRN jums būs jāmaksā no 200 līdz 750 rubļiem, bet par viņu papīra kolēģiem - no 350 līdz 1500 rubļiem. Precīza valsts nodevas summa ir atkarīga no izraksta veida no tiesību reģistra.
Izdošanas datums
Nav nozīmes tam, vai kādam cilvēkam ir dzīvokļa vai visas mājas daļa - visi šādi dati tiek glabāti Valsts reģistra datu bāzē. Un, no turienes pasūtījis noteiktas formas sertifikātu, cilvēks varēs saprast, kas un kam pieder.
Cik ātri jūs saņemat studētus darbus? Vidējais nogaidīšanas periods ir 3-5 dienas. Ja jūs rīkojaties caur MFC, jums būs jāgaida līdz 10 dienām, bet ne vairāk.
Pasūtīšana internetā nepaātrina procesu. Ja pilsonis iesniedz pieprasījumu, izmantojot elektroniskos portālus, noteiktās formas sertifikāts tiks izsniegts pēc 3 darba dienām. Maksimums - 5 dienas.
Ja vēlaties pārbaudīt noteiktu objektu, iedzīvotāji var izmantot steidzamas datu apstrādes datus no Valsts reģistra. Tad izveidoto veidlapu papīrs tiks pabeigts dažu stundu laikā.
Steidzama dokumentu kārtība
Mēs uzzinājām, kā uzzināt, kāds īpašums ir reģistrēts vienai personai. Bet ko darīt, ja jums steidzami jāpārbauda noteikts īpašums? Trešo personu pakalpojumi tam ir piemēroti. Bet jums ar viņiem jābūt ārkārtīgi uzmanīgiem.
Labāk ir izmantot Rosreestr.net lapu. Šeit dati no Valsts reģistra tiek piedāvāti elektroniskā formā. Palīdzība būs gatava 30 minūtēs. Pilnīga īpašuma pārbaude pirms pirkšanas notiek 2 dienās.
Lai steidzami pasūtītu informāciju no USRN, jums ir nepieciešams:
- Atveriet pakalpojumu "Rosreestr.net".
- Norādiet objekta kadastra numuru. Viņa adrese arī ir piemērota.
- Atlasiet palīdzības veidu.
- Ievadiet klienta informāciju.
- Veiciet depozītu par operāciju.
Tas arī viss.Pēc veiktajām darbībām uz e-pastu tiks nosūtīts oficiāls Rosreestr dokuments. Uz papīra būs valsts īpašuma reģistra zīmogs.
Kopsavilkums
Mēs uzzinājām, kā uzzināt, kāds īpašums ir reģistrēts vienai personai. Patiesībā tas nav tik grūti, kā šķiet.
Daži cilvēki dod priekšroku tikai tam, lai lūgtu cilvēkiem atbilstošu informāciju. Vārdu apstiprinājums būs jebkurš tituldokuments (dāvinājuma akts, mantojuma pieņemšanas apliecība utt.). Bet ne visi ir gatavi sniegt ticamu informāciju.
Tāpēc zemes vai cita objekta īpašumtiesības tiek pārbaudītas tieši caur Rosreestr. Tikai šeit ir būtiska informācija par nekustamā īpašuma īpašniekiem un par uzglabātā konkrētā īpašuma īpašībām.