Krievijas Federācijas tiesību aktos nav precīzi definēts, kuru ģimeni var uzskatīt par daudzbērnu. Tāpēc, lai izpētītu šo punktu, vajadzētu pievērsties reģionālajiem tiesību aktiem, kuros jēdzieni var ievērojami atšķirties. Katrā vienībā šiem pilsoņiem tiek piešķirti noteikti ieguvumi un atbalsta pasākumi. Tos var izteikt dažādos labumos un koncesijās. Dažos reģionos zeme tiek piešķirta trešajam bērnam. Paredzēts sniegt iedzīvotājiem iespēju iesaistīties privātmājas celtniecībā vai meitasuzņēmuma vadībā.
Kur tiek piedāvāta šī iespēja?
Ne visi reģioni piešķir zemes gabalus ģimenēm, kurās atzīts, ka tām ir daudz bērnu. Tāpēc, lai uzzinātu, vai viņi dod zemi trešajam bērnam, ir patstāvīgi jāapmeklē, apmeklējot noteiktā reģiona sociālās aizsardzības nodaļu.
Šī iespēja tiek nodrošināta Krasnodaras teritorijā un Maskavas reģionā. To var izmantot arī Omskas, Uļjanovskas un Ivanovas reģionu iedzīvotāji.
To reģionu skaits, kas dod zemi trešā bērna piedzimšanas laikā, pastāvīgi palielinās, jo visiem Krievijas Federācijas subjektiem patiešām ir jāpalielina dzimstība.
Ar kādiem nosacījumiem es varu iegūt zemi?
Zeme trešajam bērnam pienākas pilsoņiem, kuri ir izsnieguši daudzbērnu ģimenes statusu. Parasti to formalizē ģimenes, kurās audzina vairāk nekā divus bērnus.
Ir jāsaprot, pēc kādām prasībām zeme tiek nodrošināta trešajam bērnam. Apstākļi dažādos reģionos var nedaudz atšķirties, taču tiem parasti ir sekojošs:
- Ģimenei ir oficiāls statuss, kas apliecina, ka tā ir daudzbērnu ģimene, tāpēc vispirms jārūpējas par atbilstoša sertifikāta iegūšanu.
- Visiem ģimenes locekļiem jābūt Krievijas pilsoņiem, un dažos reģionos vecākiem vai bērniem ir atļauta dubultpilsonība, savukārt citos gadījumos tas kalpo par pamatu atteikumam sniegt vietni.
- Zeme trešajam bērnam tiek piešķirta ar nosacījumu, ka vecāki dzīvo kopā ar visiem bērniem, tāpēc viņiem ir jāreģistrējas vienā vietā, un tajā pašā laikā tā var būt īslaicīga vai pastāvīga.
- Visi trīs bērni nedrīkst būt pilngadīgi.
- Tiek ņemti vērā ne tikai vietējie bērni, bet arī audžubērni, kā arī bērni, kuriem pilsoņi ir oficiāli nodibinājuši aizbildnību.
- Šāda veida valsts atbalstu ir atļauts pieteikt vienam no vecākiem, ja ir nepilnīga ģimene.
Daudzbērnu ģimenes statuss jāreģistrē iepriekš, un to var pagarināt, līdz vecākais bērns sasniedz 18 gadu vecumu.
Kā iegūt daudzbērnu ģimenes statusu?
Pirms pieteikšanās uz zemi vispirms jāiegūst sertifikāts, kas apstiprina, ka ģimene patiešām ir daudzbērnu ģimene. Lielākajā daļā reģionu par to jāaudzina vismaz trīs bērni. Statusa reģistrēšanai tiek veiktas secīgas darbības:
- Tiek pētīti reģiona apstākļi attiecībā uz šī statusa piešķiršanu.
- Tiek sagatavoti dokumenti, kas apstiprina, ka vecāki audzina trīs vai vairāk bērnus, ir oficiāli precējušies, un bieži vien citi fakti vajadzības gadījumā ir jāapstiprina.
- Tiek uzrakstīts pieteikums statusa piešķiršanai.
- Visi dokumenti jānogādā attiecīgā reģiona sociālā nodrošinājuma nodaļā.
- Dokumentāciju pēta šīs iestādes darbinieki, un procedūra ir bezmaksas, tāpēc jums par to nav jāmaksā valsts nodeva.
- Ja tiek pieņemts pozitīvs lēmums, tad vecāki saņem sertifikātu, kas apliecina viņu kā daudzbērnu ģimenes statusu.
Šis dokuments jāizmanto zemes reģistrēšanai trešajam bērnam. Tā prombūtnes laikā nav nepieciešams rēķināties ar šo valsts atbalsta pasākumu.
Kurp doties zemē?
Lai iegūtu zemes gabalu, daudzbērnu ģimenei jāveic noteiktas darbības:
- Sākumā ir jāpārbauda, vai viņi dod zemi trešajam bērnam, kuru varat apmeklēt vai piezvanīt sociālā nodrošinājuma iestādēm, lai noskaidrotu šo jautājumu.
- Ja izrādās, ka ir iespējama teritorijas reģistrācija, tad vietnes saņemšanai mums jāstāv īpašā rindā.
- Šim nolūkam vietējai administrācijai tiek iesniegts pieteikums kopā ar citiem nepieciešamajiem dokumentiem.
- Īpaša uzmanība tiek pievērsta pieteikuma apkopošanai, kurai vajadzētu būt noteiktai formai, un tajā arī tiek izteikts pieprasījums pēc noteikta zemes gabala un precīzi norādīts, kādiem mērķiem plānots izmantot zemi.
- Dokumentāciju pārbauda administrācijas darbinieki, pēc tam tiek sniegta atbilde.
- Ja tas ir pozitīvs, tad ģimene tiek novietota rindā, kurai viņai tiek piešķirts noteikts numurs, ar kuras palīdzību vecāki var uzzināt viņu kārtu.
- Mēnesis tiek dots, lai komisija pieņemtu lēmumu par to, kura teritorija no esošajām teritorijām reģiona zemes fondā tiks atvēlēta konkrētai ģimenei.
Izdomājusi, kā iegūt zemi trešajam bērnam, katra daudzbērnu ģimene varēs rēķināties ar noteikta zemes gabala noformējumu, kuru var izmantot dažādiem mērķiem. Uz tā rēķina tiek dota iespēja uzcelt savu māju vai vadīt palīgsaimniecību.
Zeme tiek piešķirta tikai pēc kārtas, tāpēc parasti jums jāgaida apmēram gads. Šajā laikā ģimene saņem zemi tās pilnīgā rīcībā. Ja kāda iemesla dēļ ģimene pameta zemi un pēc savas domas mainīšanas jums būs atkārtoti jāsavāc visi dokumenti.
Kādi dokumenti būs nepieciešami?
Pirmkārt, jums jāpārliecinās, vai zeme tiek likta trešajam bērnam reģionā. Ja zeme tiek izsniegta pilsoņiem, kuri atbilst noteiktiem nosacījumiem, tad jāsagatavo nepieciešamie dokumenti. Tie ietver:
- pareizi noformēts paziņojums, kurā jānorāda, kādiem mērķiem nepieciešams iegūt vietni;
- katra bērna dzimšanas apliecība;
- vecāku pases, un, ja ģimene ir nepilnīga, nepieciešama tikai mātes vai tēva pase;
- ja ģimene ir pilnīga, tad ir nepieciešams laulības reģistrācijas sertifikāts;
- pasu birojā saņemtu sertifikātu, kas apliecina, ka visi ģimenes locekļi ir reģistrēti vienā vietā;
- sertifikāts, kas norāda, ka vecākiem netiek atņemtas tiesības un netiek ierobežotas viņu tiesības uz bērniem;
- sertifikāts, kas apliecina, ka ģimene oficiāli saņēmusi daudzbērnu ģimenes statusu;
- ja audzina adoptētus bērnus, ir nepieciešams attiecīgs dokuments par adopciju;
- no aizbildnības iestādēm ir jāsaņem izziņa, ka adopcija nav atcelta kāda iemesla dēļ.
Balstoties uz visiem dokumentiem, trešajam bērnam tiks nodrošināta zeme. Dokumenti gandrīz visos reģionos ir vienādi, taču vietējās varas iestādes var pieprasīt papildu dokumentāciju, ja ar tās palīdzību tiek apstiprināti daži fakti par ģimeni.
Zemes gabala nodrošināšanas procedūra
Zemes iegūšana trešajam bērnam pēc visu nepieciešamo dokumentu nodošanas sociālās aizsardzības iestādēm ir diezgan vienkārša:
- Pēc dokumentācijas nodošanas jums jāgaida komisijas lēmums.
- Parasti lēmumu pieņem 30 dienu laikā, bet, ja nav nepieciešamo dokumentu, tie būs jāpaziņo pretendentiem, kas palielina termiņu.
- Visi iesniegtie dokumenti ir pakļauti juridiskai pārbaudei un tiek pārbaudīta informācija par ģimeni.
- Ja lēmums ir pozitīvs, pilsoņi saņem oficiālu paziņojumu, kurā norādīts, ka tiek veidots piešķīrums konkrētai daudzbērnu ģimenei.
- Ja tiek pieņemts negatīvs lēmums, tad tam jābūt saprātīgam un pamatotam, un tas parasti notiek tāpēc, ka netiek oficiāli reģistrēta laulība starp vecākiem vai ģimenes pārvietojas uz citu pilsētu.
- Ja atbilde ir "jā", ģimenes rindas, kurām viņiem tiek piešķirts noteikts numurs.
- Saskaņā ar likumu zemes gabals trešajam bērnam ir jāpiešķir gada laikā pēc lēmuma pieņemšanas.
- Bieži vien reģionā vienkārši nav vajadzīgais vietņu skaits, un šajā gadījumā periods var palielināties.
- Pirms zemes saņemšanas ģimenei jāmaksā par teritorijas topogrāfisko apsekošanu, lai iegūtu teritorijas plānu.
- Tiek apstiprināts teritorijas pārejas process pilsētas arhitektūras pārvaldībā.
- Pēc tam tiek veikta zemes uzmērīšana, un visas izmaksas kompensē daudzbērnu ģimene.
- Izmantojot rezultātus, varat doties uz Rosreestr, lai reģistrētu piešķīrumu.
- Ģimene saņem izrakstu no USRN un īpašuma sertifikātu.
Standarta procedūra neaizņem vairāk kā gadu, taču dažās situācijās reģioni var pilnībā pārtraukt zemes piešķiršanu daudzbērnu ģimenēm.
Kā zeme tiek reģistrēta īpašumā?
Zemes gabals tiek nodots, pamatojoties uz nomu, un dažos reģionos tiek nodrošināta iespēja zemes gabalu reģistrēt kā īpašumu, savukārt citos reģionos to var izdarīt tikai kādu laiku pēc piešķīruma saņemšanas. Tāpēc par to ir nepieciešams uzzināt tieši vietējā pārvaldē.
Tiek izdotas platības dažādiem mērķiem, un, ja iesniegumā par to saņemšanu ir norādīta dzīvojamās ēkas būvniecība, tad teritorijā nav atļauts izvietot dārzu, jo tas var kļūt par piešķīruma noņemšanas pamatu.
Kāds ir zemes gabala lielums?
Nav iespējams precīzi pateikt, cik daudz zemes trešajam bērnam piešķir reģioni, jo katram Krievijas Federācijas subjektam ir savi noteikumi par šo jautājumu.
Vidēji tiek piešķirta teritorija, kuras lielums svārstās no 6 līdz 10 simtiem daļu. Maksimāli izdoti 15 akri. Zeme var atrasties pilsētā vai ārpus tās. Lielajās pilsētās nav iespējas iegūt piešķīrumu, kas atrodas tieši pilsētā, tāpēc to var izvietot tikai reģionā.
Vai es varu pārdot iegūtos zemes gabalus?
Ja zeme tiek nodota daudzbērnu ģimenes īpašumā, tad pilsoņi to var atsavināt pēc saviem ieskatiem, tāpēc vajadzības gadījumā viņi var to pārdot trešajām personām.
Pirms pārdošanas jums vajadzētu izpētīt līgumu, kas sastādīts ar pašvaldības iestādēm, jo, ja ir nosacījums, uz kura pamata noteiktu laiku nav iespējams pārdot zemi, jums būs jāgaida, pretējā gadījumā darījums var tikt atzīts par spēkā neesošu.
Tāpat līgumā bieži tiek norādīta nepieciešamība māju uzcelt uz zemes, un šajā gadījumā būs nepieciešams uzcelt ēku, un tikai pēc tam to būs iespējams pārdot kopā ar teritoriju.
Kad es varu saņemt atteikumu?
Trešajam bērnam viņi dod zemi tikai tad, ja ir izpildīti noteikti nosacījumi, tāpēc ir daži iemesli, kāpēc atteikties to izdot, ja ģimene neatbilst visām prasībām. Galvenie neveiksmes cēloņi ir:
- pārsūtītajos dokumentos ir kļūdas vai nepatiesa informācija;
- ģimene pārcēlās uz citu reģionu;
- netiek pārsūtīts pietiekami daudz dokumentu;
- iepriekš ģimene jau ir saņēmusi piešķīrumu no valsts;
- viena no vecākiem vai bērniem, kuriem ir ārvalsts pilsonība, klātbūtne.
Atteikumu administrācijas darbinieki obligāti izpilda rakstveidā, un dokumentā ir norādīts šāda lēmuma iemesls. Ja tas sastāv no nepietiekama dokumentu skaita, pilsoņi var atnest nepieciešamos dokumentus, pēc kuriem tos ievietos zemes rindā.
Vai man ir jāmaksā par zemi?
Zeme tiek piegādāta uz nomas pamata, tāpēc katru gadu jums jāmaksā zemā nomas maksa, ko noteikušas reģionālās varas iestādes.
Pēc piešķīruma reģistrēšanas īpašumā jums jāmaksā īpašuma nodoklis, ja ģimene nevar izmantot dažādus pabalstus, lai samazinātu maksājumus vai atbrīvojumu no šīs maksas.
Padomi daudzbērnu ģimenēm
Lai iegūtu ērti izvietotu un optimāla izmēra zemes gabalu, nav ieteicams piekrist pašam pirmajam piedāvājumam. Lai izvēlētos piemērotāko vietni, ieteicams apsvērt vairākas iespējas. Tāpēc ieteikumi tiek ņemti vērā:
- pirms līguma parakstīšanas ieteicams tieši pārbaudīt teritoriju;
- tiek ņemtas vērā vietnei novietotās komunikācijas, jo to neesamības gadījumā būs sarežģīta privātmājas celtniecība;
- ieteicams izpētīt teritoriju, lai atrastu visus tās trūkumus, ko raksturo gravu vai purvainu teritoriju klātbūtne;
- jums ir jārunā ar kaimiņu vietņu īpašniekiem, lai atrastu visus trūkumus, kas saistīti ar šādas teritorijas iegūšanu.
Tikai tad, ja piešķīrums atbilst visām daudzbērnu ģimenes prasībām, jūs varat noslēgt līgumu ar reģiona administrāciju.
Tādējādi daudzos reģionos daudzbērnu ģimenes, kurās ir vairāk nekā divi bērni, var paļauties uz brīvu zemi. To var izmantot dažādiem mērķiem, kurus izvēlas paši pilsoņi. Piešķīrums tiek piešķirts gadu, taču tam ģimenei ir jāatbilst noteiktām prasībām. Pateicoties šādai valsts palīdzībai, iedzīvotāji iegūst iespēju būvēt mājas vai iesaistīties dārzkopībā.