Ziedojuma provizoriskā līguma būtību nosaka nosaukums “provizorisks”. Tas ir, sagatavošanās pirms darījuma noslēgšanas, kas būs galvenais. Šis ir dokuments, saskaņā ar kuru pusēm jāsastāda pamatlīgums. Viņš, savukārt, nozīmē, ka īpašums vai īpašuma tiesības tiks nodotas bez maksas, vai arī nākotnē pēc kāda laika tiks atbrīvots no īpašuma atbildības. Īpaši daudzus interesē provizoriskā līguma nianses par daļas ziedošanu nepilngadīgajam.
Ir svarīgi saprast, ka šī līguma priekšmets nav īpašuma, kas paredzēts kā dāvana, nodošana, bet gan galvenā dāvanas līguma noslēgšanas būtība (tā var būt reāla vai vienprātīga).
Aizturēšanas biežums
Šāds dokuments dzīvē ir ārkārtīgi reti. Neskatoties uz to, ir gadījumi, kad viņi vienlaikus nevar uzrakstīt dāvanu sertifikātu, jo ir parādījies dāvinātāja nodoms pasniegt dāvanu trešai personai. Šādās situācijās tiek noslēgts provizorisks dokuments attiecībā uz topošo pamatsummu, kas attiecas uz reālo darījumu. Šī regula, kuru reglamentē tās noslēgšana, ir ietverta Civilkodeksa 429. pantā.
Kāpēc ir vērts secināt?
Iespējamie cēloņi var būt dažādi. Lai darījums notiktu droši, labāk ir parakstīt provizorisku ziedojuma līgumu, saskaņā ar kuru puses apņemas pēc kāda laika noslēgt galveno ziedojumu.
Pastāv situācijas, kad šāds dokuments ir jāizpilda, jo nepieciešamie dokumenti nav pilnībā savākti, bet tie ir nepieciešami, lai nodotu īpašumtiesības uz dāvināto kustamo vai nekustamo īpašumu.
Ir pat gadījumi, kad provizoriskajā būvniecības līgumā ir norādīts nepabeigtas būves objekts, neskatoties uz to, ka tiesību akti nepieļauj darījumus ar īpašumu, kas nepastāv natūrā.
Sniegšanas definīcija un puse
Ziedojums ir bezatlīdzības īpašuma vai īpašuma tiesību nodošana no ziedotāja (viena puse) saņēmējam (otra puse) vai otras puses labprātīga izņemšana no pienākuma. Saskaņā ar vienošanos dāvanas nodošanas procesā darījums tiek noslēgts uzreiz (reāls līgums) vai drīz līguma nosacījumi (konsensa līgums). Tas attiecas arī uz jautājumiem par provizorisku līgumu par nepilngadīgas personas ziedošanu dzīvokļa vai citu priekšmetu daļai.
Abos līguma variantos mēs runājam par bezatlīdzības darījumu. Tā ir galvenā šāda veida darījumu iezīme, kas neparedz pretpuses esamību otrai pusei. Tomēr neatsaucamība nenozīmē, ka tiek dota nepamatota dāvana. Iemesli, protams, pastāv, bet par tiem notiek sarunas ārpus līguma darbības jomas.
Tā kā dāvināšanas process ir vienošanās starp divām pusēm, kas balstās uz savstarpēju apstiprināšanu, tiek saprasts, ka saņēmējs dod piekrišanu dāvanu pieņemt. Pretējā gadījumā šādu vienošanos pasludina par spēkā neesošu. Vēl viens svarīgs faktors ir tas, ka donors vēlas dāvināt šai personai.
Zemāk ir parādīts sākotnējā līguma paraugs par dzīvokļa vai cita objekta daļas ziedošanu.
Vēlmei neatgriezeniski nodot mantu vai īpašuma tiesības vai atbrīvot saņēmēju no mantiskajām saistībām jābūt izteiktai atbilstošā formā, kā arī tai ir jābūt skaidram un izteiktam nodomam nākotnē saskaņā ar likumu konkrētai personai.
Kad tiek veikts dāvanu darījums, dāvinātājs apzināti palielina saņēmēja mantu sakarā ar to, ka viņš to samazina. Šādām līguma īpašībām nav patstāvīgas nozīmes, bet tās izriet no darījuma neatsaucamības.
Likumdošanas nianses
Sastādot dāvanu līgumu, ir iesaistītas vismaz divas puses. Galvenā vienošanās pamatā ir iepriekšējs dāvanu līgums. Tāpēc pusēm saskaņā ar vienu un otro līgumu ir jāsakrīt. Daudzi ir ieinteresēti sarunu līguma veidošanas aspektos. Iepriekšēja līguma paraugs par dzīvokļa vai cita objekta ziedošanu interesē daudzus.
Dāvinātāja un saņēmēja pusē var parādīties juridiskas un fiziskas personas, citi civiltiesību subjekti. Tomēr saskaņā ar likumdošanu ne visiem ir atļauts slēgt šādus līgumus, dāvināt un pieņemt dāvanas. Pie personām, kurām aizliegts veikt šādus darījumus, pieder arī nekompetenti pilsoņi. Tādējādi svarīgs faktors šādu līgumu parakstīšanā ir tas, ka pusēm ir jābūt rīcībspējai un rīcībspējai.
Solījums un provizorisks līgums
Sākumā var šķist, ka provizoriskais ziedojuma līgums un konsensa saistība ir vienādi, taču tie atšķiras. Galvenā atšķirība ir tā, ka pirmajā variantā pusēm ir pienākums nākotnē noslēgt galveno līgumu, un saņēmējam, ja ziedotājs pēkšņi atsakās, ir tiesības pieprasīt tā noslēgšanu. Iepriekšējs ziedojuma līgums par dzīvokļa vai cita objekta daļu šīs nianses neatceļ.
Savukārt vienošanās par vienprātību, neskatoties uz to, ka tajā ir apsolīts dāvinājums tuvākajā laikā, taču tas jau ir noslēgts, un tad, ja dāvinātājs atsakās no sava lēmuma, tad saņēmējs var pieprasīt viņam uzdāvināt dāvanu.
Līguma forma
Krievijas Federācijas Civilkodekss paredz provizoriska līguma, kā arī provizoriska ziedojuma līguma izpildi tādā pašā formā. Situācijās, kad pamatlīguma forma nav noteikta, provizoriskais tiek izpildīts rakstiski. Ja līguma forma netiek ievērota, tā tiks atzīta par spēkā neesošu.
Saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem, nododot īpašumu uz dāvanas pamata, kuras priekšmets tiek uzskatīts par nekustamo īpašumu, nepieciešama valsts reģistrācija attiecīgajās iestādēs. Tas nenozīmē sākotnēju ziedojuma līguma reģistrāciju valstī, jo reģistrācija nav saistīta ar šī darījuma noslēgšanas formu.
Kāda ir provizoriskā līguma spēkā neesamība?
Svarīgi zināt, ka, ja puses nākotnē nolemj apliecināt dāvinājuma līgumu pie notāra, tām jāapstiprina arī provizorisks ziedojuma līgums par daļu no dzīvokļa vai citiem interešu objektiem. Lai gan šodien nav prasību par obligātu notāra apliecinātu līgumu.
Dažreiz gadās, ka kāda no pusēm nevēlas noslēgt pamatnolīgumu, mēģinot tiesā apstrīdēt provizoriskā līguma spēkā esamību. Ar nosacījumu, ka sākotnējais ziedojuma līgums par dzīvokli vai citu objektu tiek atzīts par spēkā neesošu, tā rezultātā arī galvenais līgums netiek noslēgts. Tāpēc ir ļoti svarīgi rūpīgi apsvērt provizoriskā līguma formu un saturu.
Iepriekšējs ziedojuma līguma paraugs ir pieejams elektroniskā formā.
Iepriekšēja līguma iezīmes
Svarīga sākotnējā līguma atšķirīgā iezīme ir visu galveno nosacījumu noslēgšana, kas tad galvenokārt būs jāatspoguļo.Būtiski nosacījumi ir tie, bez kuriem nav iespējams noslēgt līgumu. Tas galvenokārt attiecas uz ziedošanas tēmu. Obligāti, kā arī būtībā tā ir sīki izstrādāta un konkrēta pareizrakstība provizoriskajā nolīgumā. Turklāt raksturīga iezīme ir norāde uz galvenā līguma noslēgšanas laiku.
Ir svarīgi zināt, ka šajā nolīgumā ir noteiktas pušu saistības viena pret otru. Situācijās, kad pamatlīgums netiek noslēgts likumos vai provizoriskajā līgumā noteiktajos termiņos un vienlaikus viena puse nenosūta otrai pusei priekšlikumus noslēgšanai, tad abu pušu saistības tiek izbeigtas.
Vai ir iespējams izbeigt provizorisko līgumu?
Ir iespējama pagaidu līguma izbeigšana. Bieži vien dokumentā tieši tiek runāts par izbeigšanas iespēju un tā kārtību. Pretējā gadījumā būs jāatrod labi iemesli, kāpēc kļūs iespējams atteikums slēgt pamatnolīgumu. Automātiski izbeigts līgums ir tāds, kurā galvenais līgums netika noslēgts līdz brīdim, kad beidzās provizoriskais termiņš.
Ir liela kļūda uzskatīt, ka provizoriskais dāvanu līgums tiek izbeigts viegli. Apstākļos, kad viena puse mainīja savas domas par tā noslēgšanu, otrai pusei ir tiesības pieprasīt galvenā līguma noslēgšanu ar piespiedu (tiesas) rīkojumu. Turklāt, ja puse, kas izvairās, cenšas to darīt nepamatoti, tā atlīdzina otrai pusei zaudējumus, kas radušies atteikuma dēļ noslēgt galveno līgumu.
Strīdu gadījumā
Jau tika minēts, ka, ja provizoriskais dokuments tiek atzīts par nederīgu, galvenais darījums nav noslēdzams. Kā rāda prakse, ir situācijas, kad pēc galvenā līguma noslēgšanas izrādījās, ka provizoriskais līgums bija nederīgs vai tāda vai cita iemesla dēļ nemaz netika noslēgts.
Šādu apstākļu noskaidrošana nekādā veidā nevar ietekmēt jau noslēgto galveno līgumu, tomēr, ja starp pusēm rodas domstarpības saskaņā ar pamatlīguma noteikumiem, tad tas var būt iemesls sīki izpētīt sākotnējo dokumentu.
Mēs izskatījām provizoriskā ziedojuma līguma paraugu nepilngadīgai vai citai personai.
Secinājums
Tādējādi provizorisko ziedojuma līgumu var uzskatīt par dokumentu, kurā ietverti pušu pienākumi nākotnē noslēgt galveno līgumu, kurā ir izklāstīti galvenie tā izpildes nosacījumi. Ziedojums attiecas uz darījumu starp divām vai vairākām pusēm, saskaņā ar kuriem tiek veikta bezatlīdzības īpašuma nodošana, proti, īpašuma vai īpašuma likums, vai atbrīvojums no īpašuma saistībām.
Šāda darījuma puses parasti ir ziedotājs (-i), no vienas puses, kā arī darītais (izdarīts), no otras puses. Sākotnējā vienošanās atšķiras no vienprātīgās vienošanās galvenokārt līguma priekšmetā. Pirmkārt, ar iespējamu pamata dāvanu līguma noslēgšanu nākotnē, un, otrkārt, tieši ar dāvanu solījumu nākotnē.
Veidlapa, saturs, kā arī dalībnieki būtu vienādi jānorāda sākotnējā līgumā un būtībā. Gadījumos, kad galvenā līguma forma nav noteikta, iepriekšēja vienošanās jāslēdz rakstiski.
Iepriekšējās vienošanās galvenās atšķirīgās pazīmes ir: noteikts konkrēts termiņš galvenā līguma noslēgšanai, ziedojuma priekšmets un citi svarīgi punkti, kas ir šādas vienošanās pamatā. Provizoriskais līgums, kas sastādīts, pārkāpjot formu, saturu un precīzi nenorādot konkrēto ziedojuma priekšmetu, tiek uzskatīts par spēkā neesošu.