Jautājums par "komunālā" nemaksāšanu tagad ir aktuālāks nekā jebkad agrāk. Nelielu algu, slimību un personisku grūtību dēļ cilvēki var nemaksāt mēnešus par viņu sniegtajiem pakalpojumiem. Kad nākamie draudi rodas no komunālajiem pakalpojumiem, maksātnespējīgi pilsoņi uztraucas un baidās ne tikai no tā, ka viņiem ir pienākums samaksāt uzņēmumiem lielu naudas summu, bet arī tāpēc, ka viņiem var liegt dažas modernās ērtības.
Tātad, vai viņiem ir tiesības izslēgt īres maksas nemaksāšanu? Šis aktuālais jautājums tiks veltīts šim rakstam.
Būt vai nebūt?
Vai viņiem ir tiesības izslēgt gaismas par komunālo rēķinu neapmaksu? Jā, šādas darbības ir atļautas un tiek uzskatītas par likumīgām, jo tās regulē Krievijas likumi. Tomēr ir dažas nianses, kuras tiks aplūkotas turpmāk.
Kādos gadījumos notiek piespiedu izslēgšana
Attiecībā uz komunālajiem pakalpojumiem mēs noskaidrojām, vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu, ja netiek veikts maksājums. Tagad redzēsim, kādus gadījumus likums uzskata par ļaunprātīgu izvairīšanos no maksājumiem, kuru dēļ var piemērot šādus radikālus pasākumus.
Pirmkārt, jāatceras, ka parāds netiek mērīts summās, bet gan laika intervālos. Saskaņā ar Krievijas likumiem lēmums par elektrības izslēgšanu jāpieņem tikai tad, ja īpašnieks ir kavējis maksājumus divus vai vairāk mēnešus. Tas ir, ja jūsu kaimiņa parāds ir 1500 rubļu un viņš nemaksā vajadzīgo summu tikai vienu mēnesi, sodi viņam vēl nav pieejami. Bet, ja jūs nemaksāt rēķinus sešdesmit vai vairāk dienas, lai arī jūsu parāds ir desmit reizes mazāks nekā kaimiņa parāds, nepatīkama komunālo pakalpojumu ziņa neaizņems ilgu laiku.
Kas seko pirms radikāla pasākuma
Pirms ļaunprātīgas darbības pārtraukšanas piekļuvei kopējam elektrības tīklam tiek bloķēts, komunālajiem pakalpojumiem jāievieš virkne nosacījumu.
Pirmkārt, par iespēju atvienoties no strāvas padeves rakstiski jāinformē mājokļa īpašnieks. Kas ietilpst šajā dokumentā? Pirmkārt, parādnieka uzvārds, vārds un uzvārds, viņa dzīvesvietas adrese un norēķinu konts, kurā viņš maksā par komunālajiem maksājumiem. Tāpat dokumentā būs informācija par parāda summu un periodu, kā arī pats brīdinājums. Tas ir, pirms kāda konkrēta datuma ir jāapmaksā enerģijas rēķins.
Vai viņiem ir tiesības bez brīdinājuma izslēgt apgaismojumu par īres maksas nesamaksu? Nē, tā kā Krievijas Federācijas likumos šajā sakarā ir īpaši norādījumi: jāmaksā brīdinājums nemaksātājam. Turklāt jūs varat ne tikai atstāt papīra lapu ar paziņojumu durvīs. Ir nepieciešams personīgi nodot dokumentu personai pārskatīšanai un nodrošināt šo procesu ar mājas vai dzīvokļa īpašnieka personisko parakstu.
Kas notiek tālāk?
Iespēja reabilitēties
Saskaņā ar rakstisku paziņojumu nemaksātājs var samaksāt parādu pilnībā vai (esiet piesardzīgs!) Daļēji. Tas ir, ja parādnieks veic kādu summu kā samaksu par enerģijas piegādi, tad tas jau tiks uzskatīts par pilnu samaksu par pakalpojumu. Tas nozīmē, ka utilītprogrammai būs jāgaida vēl trīs mēneši, lai atkal sāktu cīņu pret ļaunprātīgo maksātāju.
Protams, labāk nav ķerties pie šādiem steidzamiem pasākumiem un katru mēnesi mēģināt samaksāt vismaz minimālo summu par enerģijas piegādi.
Ieteicams arī sazināties ar savu elektroenerģijas piegādātāju, lai atliktu sodu vai ļautu samaksāt pa daļām.
Ja maksa nav samaksāta
Ja mājokļa īpašnieks nemanīja brīdinājumu un neiemaksāja naudu komunālo pakalpojumu rēķinā, viņam atkal tiks nosūtīts paziņojums par elektrības padeves pārtraukumu. Šoreiz parādniekam tiek noteikts trīs dienu ilgs pakalpojumu apmaksas periods. Ja līdzekļi netiek novirzīti komunālo pakalpojumu rēķinam, uzņēmums rīkojas ar radikāliem pasākumiem.
Vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu bez samaksas bez tiesas rīkojuma? Jā, tā kā saskaņā ar Krievijas likumiem nav nepieciešams vērsties tiesā, ja runa ir par ļaunprātīgu maksātāju darbību apspiešanu. Tomēr tas attiecas tikai uz tiem gadījumiem, kad uzņēmums, kas sniedz enerģijas piegādes pakalpojumus, ir izpildījis visus iepriekš minētos nosacījumus.
Bet vai viņi ziemā ir tiesīgi izslēgt nemaksāšanu bez tiesas lēmuma? Kā rāda prakse, komunālajiem uzņēmumiem ir visas tiesības izslēgt elektrību ļaunprātīgiem nemaksātājiem neatkarīgi no gada laika vai citiem faktoriem.
Bet vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu par nemaksāšanu, ja dzīvoklī ir elektriskā plīts? Jā, tā kā iepriekš aprakstītais princips ir spēkā gandrīz visās situācijās. Piemēram, vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu, ja nav nepilngadīgu bērnu? Patiesībā komunālajam dienestam ir vienalga, kurš dzīvo mājoklī, kur ir parāds. Šādām iestādēm galvenais ir tas, ka īrnieki savlaicīgi veic maksājumus par pakalpojumiem. Tomēr mazu bērnu un smagi slimu pilsoņu klātbūtne var būt atbildību mīkstinošs apstāklis, par kuru mēs diskutēsim turpmāk.
Ja tiek pārkāpts algoritms
Vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu par nemaksāšanu, ja ir mazs bērns? Jā, komunālajiem pakalpojumiem ir šīs tiesības. Bet ko tad, ja vara tiks pārtraukta nelikumīgi? Tas ir, ja nebūtu izpildīti iepriekš minētie nosacījumi?
Atgādinām, ka, ieviešot šādu algoritmu, ir iespējams ierobežot īrnieka elektroenerģijas izmantošanu:
- Rakstisks brīdinājuma paziņojums.
- Trīsdesmit dienu perioda nodrošināšana parāda samaksai.
- Atkārtots paziņojums ar brīdinājumu par gaismas izslēgšanu pēc trim dienām.
Gadās, ka mājas vai dzīvokļa īpašnieks nesaņēma dokumentu, kas brīdina par radikāliem pasākumiem, un to neparakstīja. Vai arī var būt situācijas, kad nemaksātājs daļu no kopējā parāda iemaksāja komunālās iestādes kontā, bet tik un tā viņš tika nogriezts. Iespējams, ka atkārtoti netika paziņots par elektrības pārtraukšanu, un joprojām tika veikti radikāli pasākumi. Kas šajā gadījumā būtu jādara saimniekam?
Šāda persona var vērsties tiesā ar sūdzību par komunālo pakalpojumu darbībām ar lūgumu ne tikai pieslēgt viņu vispārējam elektroapgādes tīklam, bet arī samaksāt noteiktu summu morālā kaitējuma veidā. Un, kaut arī šī situācija ir absurda, tā joprojām ir diezgan izplatīta.
Šādos gadījumos komunālie pakalpojumi, ja tie darbinieku nepieredzēšanas vai neuzmanības dēļ ir pārkāpuši nosacījumus nemaksātāja likumīgai atvienošanai no elektrotīkliem, var tikt atzīti par vainīgiem. Protams, ja tiks pierādīts, ka saimnieks nav saņēmis paziņojumus vai nav samaksājis daļu no parāda.
Kā notiek izslēgšanas process?
Tātad, mēs sakārtojām, vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu nemaksāšanas gadījumā. Īsā atbilde ir jā.
Tagad uzzināsim, kā tiek veikts ļaunprātīgas darbības pārtraukšanas process no barošanas tīkliem. Šādā situācijā pie parādnieka tiek nosūtīts speciālists, kurš aizzīmogos elektrisko skaitītāju un pārtrauca tīkla strāvas padevi. Jāatzīmē, ka šādas darbības nevar īstenot vienu dienu pirms nedēļas nogales vai brīvdienām.
Ko darīt izslēgšanas gadījumā
Pirms izlemjat, kādas darbības jāveic pēc strāvas pārtraukuma, jums jāzina, kāpēc šāds sods ir noteikts.
Pirmkārt, gaismas izslēgšana nav sods vai atlīdzība par maksātāja negodprātību. Tas drīzāk ir pagaidu un piespiedu pasākums, pamudinot parādnieku pēc iespējas ātrāk samaksāt rēķinus.
Tas ir, gaismas izslēgšanas mērķis ir likt ļaunprātīgam iebrucējam padomāt par to, cik svarīgi ir savlaicīgi samaksāt komunālos maksājumus. Tāpēc ir iespējams un nepieciešams visu normalizēt. Turklāt to atzinīgi vērtē paši komunālie uzņēmumi. Kādas darbības jāveic, lai gaismu atgrieztos?
Pirmkārt, protams, ir jāsamaksā parāds. Tomēr, ja īpašuma īpašniekam nav iespējas to izdarīt pilnībā, tad viņš var sazināties ar vietējo iestādi, kas sniedz enerģijas pakalpojumus, ar lūgumu sniegt viņam kavējumu. Visiem Krievijas Federācijas pilsoņiem ir tiesības uz pakāpenisku parāda samaksu, tāpēc komunālie pakalpojumi labprāt noslēgs ar jums līgumu par atlikšanu.
Ar šo dokumentu jums jāsazinās ar pārvaldības sabiedrību, kur jums tiks lūgts veikt nepieciešamo summu kā parāda daļas atmaksu. Pēc naudas samaksas nemaksātājs vienojas par elektromehāniķa ierašanos, kurš noteiktā laikā dzīvesvietu pieslēgs elektrības tīklam.
Preferenciālie apstākļi
Vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu par nemaksāšanu, ja ir mazs bērns? Uz šo jautājumu jau ir atkārtoti atbildēts rakstā. Tomēr pārrunāsim, vai ir iespējams izmantot šādu situāciju, lai atceltu pašvaldības iestādes radikālos pasākumus?
Ja ģimenē ir jaundzimušais bērns vai smagi slims cilvēks, tad jums jāsazinās ar uzņēmumu, kas sniedz enerģijas piegādes pakalpojumus, ar dokumentu, kas apliecina priviliģēto iedzīvotāju kategoriju uzturēšanos noteiktā dzīves telpā. Šajā gadījumā elektrība netiek izslēgta, bet tie uzliek par pienākumu saimniekam samaksāt parādu.
Tas pats princips attiecas uz citu izplatītu jautājumu: vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu, ja nav bērna invalīda? Kā redzat, mums vienmēr jāspēj vienoties. Komunālie maksājumi ir arī cilvēki, tāpēc, uzrādot dokumentu, kas apliecina, ka atrodaties ārkārtas apstākļos, viņi jums elektrību neizslēgs, tomēr tikai sākotnējā posmā un ar nosacījumu, ka parāds tiek pilnībā atmaksāts (tūlīt vai daļēji).
Vai viņiem ir tiesības izslēgt apgaismojumu par nemaksāšanu SNT?
SNT ir dārzkopības bezpeļņas partnerība, kuru pilsoņi dibina uz brīvprātības principa ar mērķi risināt kopīgas problēmas un sociāli ekonomiskā virziena problēmas (dārzs, dārzkopība vai vasarnīca). Un, kaut arī katrai šādai apvienībai ir savs statuss un savi noteikumi, tomēr uz katru SNT attiecas vienoti Krievijas Federācijā pieņemtie civiltiesību akti.
Pastāv gadījumi, kad personālsabiedrības locekļi vai priekšsēdētājs var parādniekam draudēt ar tā vietā patērētās elektroenerģijas pārtraukšanu kā sodu par nesamaksu. Vai tas ir likumīgi?
Protams, ka nē. Tā kā tiesības izslēgt strāvas padevi ir tikai pašvaldības organizācijai. Tāpēc, ja dārznieks ir atvienots no vispārējā elektrības tīkla, viņš var pārsūdzēt partnerības lēmumu tiesā.
No otras puses, SNT var arī iesniegt prasību pret ļaunprātīgu mirušo cilvēku, lai piespiestu to likumīgi samaksāt parādu.
Kad izslēgšana ir atļauta bez brīdinājuma
Protams, ir situācijas, kad tiesību akti pieļauj pilnīgu enerģijas pārtraukšanu no patērētāju tīkliem. Bieži vien tas attiecas uz visiem mājokļu īpašniekiem neatkarīgi no tā, vai viņu vidū ir parādnieki vai nav.
Pirmkārt, mēs runājam par remonta darbiem, kas tiek veikti plānotā vai ārkārtas režīmā.Pirmajā situācijā ir svarīgi paziņot īrniekiem vismaz dažas dienas pirms darba.
Ir arī citi gadījumi, kad ir pamatoti atvienot mājokļu īpašniekus no vispārējā tīkla. Pirmkārt, mēs runājam par elektrības zādzībām, apzinātu enerģijas ierīču sabojāšanu, tīšu ietekmi uz tīklā patērētās enerģijas kvalitāti utt.
Dažos gadījumos var arī uzlikt naudas sodu vai noteikt citu sodu.
Noslēgumā
Kā redzat, komunālajiem pakalpojumiem ir tiesības dažus lietotājus atvienot no vispārējās energoapgādes sistēmas. Šajā rakstā tika detalizēti apskatītas situācijas, kad komunālie pakalpojumi var neņemt vērā maksājumus.
Šeit ir svarīgi būt ļoti uzmanīgiem. Ja mājokļa īpašnieks divreiz saņēma brīdinājuma paziņojumu, tad lukturu izslēgšana šajā situācijā tiek uzskatīta par likumīgu. Ja nemaksātājs nesaņēma rakstiskus paziņojumus par parādiem un brīdinājumus par atvienošanu, tad uzņēmuma rīcība tiek uzskatīta par prettiesisku, un parādnieks var vērsties tiesā ar lūgumu to pieslēgt elektrībai un samaksāt morālu kompensāciju.
Ko darīt, ja radikāli pasākumi ir likumīgi? Šajā gadījumā ir nepieciešams samaksāt parādu pēc iespējas ātrāk. Ja tas nav iespējams, varat noslēgt līgumu ar uzņēmumu par nokavējuma naudas maksājumu plānu un veikt minimālo summu turpmākajiem maksājumiem. Šajā gadījumā elektroenerģijas piegāde parādniekam tiks atsākta, cik drīz vien iespējams.
Un, protams, vissvarīgākais: atcerieties, ka tikai savlaicīga komunālo pakalpojumu apmaksa ietaupīs nevajadzīgas rūpes un neērtības, kas saistītas ar telpu atvienošanu no kopējiem barošanas tīkliem.