Šodien mums jānoskaidro, kur iegūt kadastra pasi. Katram mūsdienu iedzīvotājam jāspēj atbildēt uz līdzīgu jautājumu. Kadastrālā tipa pasei ir milzīga loma nekustamajam īpašumam un tā īpašniekiem. Tikai ne visi saprot dokumenta apstrādes kārtību. Faktiski operācija neradīs būtiskas grūtības. Un pat kāds, kurš slikti pārzina dokumentus, spēs ideju realizēt.
Apraksts
Vai mūsdienu cilvēkam nepieciešama kadastra pase? Jā Galu galā šis dokuments ir sertifikāts ar īpašuma īpašībām. Mēs varam teikt, ka pase ir sīks īpašuma apraksts.
Dokuments izskatās vienkāršs - tas ir pāris A4 formāta lapu, uz kura ir uzrakstīta informācija par konkrēto objektu. Vienā no lapām tiks parādīts telpas / zemes gabala rasējums.
Kam tas domāts?
Kāpēc jums varētu būt nepieciešama mājas vai jebkura cita nekustamā īpašuma kadastrālā pase?
Šis dokuments ir nepieciešams visiem darījumiem ar nekustamo īpašumu. Bez tā īpašniekam tiks liegtas darbības.
Attiecīgi būs jādomā par pētītā ekstrakta iegūšanu, kad:
- dodot;
- mantojums;
- pārdošana;
- atsvešināšanās.
Turklāt tiesā var būt nepieciešama kadastrālā pase. Piemēram, piešķirot akcijas vai risinot noteiktus īpašuma strīdus. Vai plānojat telpu pārbūvi? Tad arī šis dokuments ir nepieciešams. Pretējā gadījumā operācija tiks pasludināta par nelikumīgu.
Kas ir izgatavots?
Ir vērts pievērst uzmanību tam, ka kadastrālās pases saņemšanas vietā var parūpēties tikai īpašumu īpašnieki. Pārējiem īpašumiem šāda dokumentācija netiek izsniegta.
Krievijā jēdziens "nekustamais īpašums" ietver šāda veida objektus:
- dzīvokļi;
- istabas;
- nedzīvojamās telpas;
- Biroji
- mājās;
- kotedžas;
- zemes gabali;
- stāvvietas;
- garāžas;
- nepabeigta celtniecība.
Visam uzskaitītajam īpašumam tiek izsniegta un bez izdošanas izsniegta kadastrālā pase. Šis paziņojums ir nepieciešams arī privatizācijas laikā. Lai to iegūtu, nav grūti.
Prezentācijas formas
Ir vērts pievērst uzmanību faktam, ka šim dokumentam Krievijā ir vairākas izklāsta formas.
Proti:
- papīrs;
- elektroniska.
Pirmajā gadījumā īpašniekam (vai viņa pārstāvim) tiks izsniegts uz papīra izdrukāts dokuments. Otrajā gadījumā pieprasījuma rezultāts ir elektroniska datne. Abos gadījumos noteiktas formas sertifikātā tika uzlikts Rosreestr zīmogs un uzlikts reģistrācijas palātas vadītāja paraksts. Dokumentam vairs nav atšķirīgu īpašību.
Izmaksas
Kadastrālās pases izmaksas nevar saukt par viennozīmīgām. Lieta ir tāda, ka tas ir atkarīgs no vairākiem faktoriem. Precīzāk, maksa par kadastra tipa pasi ir atkarīga no:
- prezentācijas formas;
- kategorija, kurai pieder pilsonis.
Kādi scenāriji ir iespējami? Piemēram, jūs varat koncentrēties uz šādiem rādītājiem:
- 200 rubļu - papīra kadastrālā pase privātpersonām;
- 600 rubļu - analogs organizācijām;
- 150 rubļi - pilsoņu sertifikāta elektroniska forma;
- 300 rubļi - datordokuments juridiskām personām.
Patiesībā viss ir vienkāršāk, nekā šķiet. Pirms pieprasījuma iesniegšanas noteiktajā formā ir ieteicams samaksāt maksu. Tādējādi pretendents varēs samazināt laiku ideju īstenošanai realitātē.
Kur iet?
Un kur viņi saņem kadastrālo pasi? Nav noteiktas atbildes.Mūsdienās Krievijā dažādas iestādes ir iesaistītas kadastrālo pasu izdošanā.
Piemēram, tie var ietvert:
- MFC;
- Organizācijas, piemēram, Mani dokumenti
- kadastrālās reģistrācijas kameras;
- kadastra un kartogrāfijas nodaļas;
- Rosreestr.
Turklāt kadastrālās pases reģistrācija ir iespējama, izmantojot internetu. Lai to izdarītu, vienkārši izmantojiet Rosreestr vietni. Tikai dažu minūšu laikā īpašnieks varēs pieteikties uz izpētītā sertifikāta izsniegšanu.
Dokumenti
Nav grūti iegūt mājas vai jebkura cita nekustamā īpašuma objekta kadastrālo pasi. It īpaši, ja jūs sagatavojaties iepriekš.
Lai idejas pārvērstu realitātē, īpašniekam būs jāsagatavo noteikta dokumentu pakete. Viņu nav tik daudz.
Var būt noderīga šāda dokumentācija:
- pasi
- iesniegums kadastrālās pases izsniegšanai;
- čeks ar samaksātu nodevu;
- īpašuma dokumenti;
- pilnvara (ja tāda ir).
Organizācijas papildus iesniedz dibināšanas dokumentus. Visi dokumenti jāiesniedz kopā ar kopijām. Tos nav nepieciešams sertificēt. Vienīgie izņēmumi ir pilnvara. Tie jāizpilda valsts notāram.
Tituldarbi
Daži īsti nesaprot, kā iegūt kadastra pasi. Jo īpaši sakarā ar problēmām ar dokumentācijas sagatavošanu.
Lieta ir tāda, ka titulēto dokumentu vākšanas laikā var rasties neskaidrības. Ar ko viņi attiecas?
Visbiežāk šādas atsauces kalpo kā šāda dokumentācija:
- īpašumtiesību sertifikāts;
- izraksti no Vienotā valsts reģistra;
- testaments ar mantojuma pieņemšanas sertifikātu;
- tiesas lēmums;
- pārdošanas līgums;
- dāvanu akts.
Tagad šis jautājums neradīs grūtības. Un katrs īpašnieks varēs savākt un nogādāt īpašumā īpašumtiesību dokumentus.
Kvīts (personīgi)
Mēs uzzinājām, kur iegūt kadastra pasi. Un kā tieši to var izdarīt?
Pamatnostādnes noteiktas formas pasūtīšanas pasūtīšanai:
- Veidojiet dokumentu paketi (mēs jau esam izskatījuši to sarakstu).
- Samaksājiet nodevu par pases izsniegšanu īpašumam.
- Sazinieties ar iepriekš izvēlēto reģistrācijas iestādi (ņemot vērā īpašuma atrašanās vietu) ar atbilstošu pieprasījumu.
- Saņemiet kvīti par dokumentu pieņemšanu.
- Noteiktajā laikā paņemiet gatavo pasi dzīvoklim, mājai vai zemei.
Gatavs! Šī rokasgrāmata, kuru nav grūti uzminēt, palīdz iegūt pases papīra kopiju. Tās elektronisko līdzinieku var pasūtīt tikai caur internetu.
Pasūtījums tiešsaistē
Tagad apsveriet citu scenāriju. Kur es varu iegūt kadastra pasi tiešsaistē? Rosreestr tīmekļa vietnē. Jūs varat mēģināt lūgt šādu palīdzību no trešo personu avotiem, taču to darīt nav ieteicams. Iespējams, ka cilvēks vienkārši tiks maldināts. Lai gan patiešām ir pakalpojumi ar steidzamu kadastra pasu pasūtījumu.
Pamatnostādnes noteiktas formas pieprasījuma iesniegšanai internetā ir šādas:
- Dodieties uz rosreestr.ru lapu.
- Atveriet sadaļu "Pakalpojumi".
- Noklikšķiniet uz Izraksts no Valsts īpašuma komitejas.
- Iestatiet rādītāju blakus vienumam "Kadastrālā pase".
- Izvēlieties īpašuma veidu.
- Aizpildiet pieprasījuma veidlapu. To var izdarīt, izmantojot tastatūru. Visiem laukiem ir uzvednes.
- Norādiet dokumenta noformējuma veidu.
- Atlasiet papīra saņemšanas iestādi (ja nepieciešams).
- Atzīmējiet izvēles rūtiņu blakus “Es piekrītu”.
- Noklikšķiniet uz pogas "Iesniegt pieprasījumu".
- Atveriet pieteikumā norādīto e-pasta iesūtni un sekojiet saitei Rosreestr vēstulē.
- Norādiet pieteikuma numuru.
- Noklikšķiniet uz "Pārbaudīt".
- Noklikšķiniet uz “Ievadīt maksājuma kodu”.
- Ievadiet atbilstošo numuru un noklikšķiniet uz pogas Doties uz maksājumu.
- Izvēlieties apmaksas veidu par pakalpojumu.
- Ievadiet lietotāja konta informāciju.
- Apstipriniet darbību.
Atliek tikai gaidīt. Pēc kāda laika lietotājs vai nu saņems elektronisko kadastrālo pasi, vai arī saņems paziņojumu par dokumenta gatavību.Pēc tam jūs varat ierasties ar pasi uz iepriekš norādīto vietu un saņemt palīdzību.
Pakalpojuma ilgums
Cik daudz laika prasīs kadastrālās pases izsniegšana? Šī darba paraugs tiks parādīts zemāk. Vispirms jums jānoskaidro visas tā saņemšanas iespējas.
Vidēji kadastrālās pases tiek izsniegtas 3-5 darba dienu laikā no brīža, kad īpašnieks to pieprasa. Izmaiņas iepriekš derīgā dokumentā tiek veiktas ne vēlāk kā 10 dienas pēc pieprasījuma iesniegšanas noteiktajā formā.
Daži trešo personu pakalpojumi palīdz ātrāk iegūt kadastrālo pasi - tikai dažās stundās. Vidēji izveidotā parauga izraksti būs gatavi 3-4 stundās. Bet, kā jau teicām, ir labāk izvairīties no piekļuves trešo personu resursiem.
Paraugs
Kadastrālās un tehniskās pases ir gandrīz viena un tā pati lieta. Tikai pirmais dokuments atspoguļo pilnīgāku informāciju par īpašumu. Un tas ir jāatceras katram īpašuma īpašniekam.
Jūsu uzmanībai tiek iesniegts kadastrālās pases paraugs. Kā redzat, šajā dokumentā nav nekā īpaša. Nav atšķirības zīmju, ūdenszīmes vai valsts emblēmu. Tādēļ krāpnieki var viegli viltot izveidotās formas paziņojumu.
Jaunākās izmaiņas
Kopš 2017. gada 1. janvāra Krievijā ir notikušas dažas izmaiņas. Viņi noveda pie Rosreestr reorganizācijas.
Tagad jums nav jādomā par to, kur iegūt kadastra pasi. Galu galā šis dokuments vairs nav. Kā arī sertifikāti par īpašuma tiesībām uz nekustamo īpašumu.
Norādīto dokumentu vietā pilsonim tiek izsniegts izraksts no Vienotā valsts reģistra. To var izsniegt pēc tiem pašiem principiem kā kadastrālo pasi. Atšķirība slēpjas sertifikāta izmaksās un tajā, ka šim dokumentam ir dažādi veidi.
Vidēji izmaksas par izrakstu no Vienotā valsts reģistra ir 350 rubļu privātpersonām un 600 organizācijām. Pat trešā persona var pieprasīt dokumentu, lai gan praksē tas var būt sarežģīti.
Pieprasījumi no tiesību reģistra ir:
- vispārējs
- pagarināts;
- par apgrūtinājumiem;
- nespēja;
- par īpašuma tiesībām.
Šie ir visizplatītākie paziņojumu veidi. Parastie sertifikāti atgādina kadastrālo pasi, un pagarinātie sertifikāti ļauj jums redzēt vēsturi, kādā īpašumtiesības uz objektu nododamas personai personai.
Noslēgumā
Mēs noskaidrojām, kur iegūt kadastrālā nekustamā īpašuma pasi. Faktiski šai operācijai nav vajadzīgas īpašas prasmes un zināšanas, bet tā tiek veikta burtiski dažu dienu laikā.
Tikai 2017. gadā īpašniekiem pilsoņiem vajadzētu domāt par izrakstu iegūšanu no Vienotā valsts reģistra. Tagad šāda veida sertifikāts ir nepieciešams darījumiem ar īpašumu. Viņu dizaina algoritms ir tāds pats kā kadastrālā tipa pases gadījumā.