Jebkurai izolētai telpai, ieskaitot sabiedrisko ēku un savu māju, ir jāizpilda visi nepieciešamie dokumenti, ieskaitot mājas grāmatu. Neatkarīgi no mājā dzīvojošo cilvēku skaita, grāmata tiek sastādīta vienā eksemplārā, un to glabā atbildīgā persona. Šajā rakstā mēs sīki apsvērsim, kāda veida dokuments ir mājas grāmata privātmājai, kā to noformēt un citas nianses.
Mājas žurnāls
Mājas grāmata ir svarīgs dokuments, kurā tiek ievadīta visa informācija par cilvēkiem, kuri dažādos laikos dzīvo un ir reģistrēti noteiktā īpašumā. Grāmata tiek izdota gan uz vairāku vienību, gan uz atsevišķām ēkām. Žurnāls Mājas ir oficiāls dokuments, kas jāizsniedz katram dzīvojamajam īpašumam. Turklāt dokumentam ir juridisks spēks un tas ir apstiprinājums tam, ka konkrēta persona ir reģistrēta šādā adresē. Tajā ir dati par visiem iedzīvotājiem - tiem, kas pastāvīgi dzīvo telpās, un par pagaidu iedzīvotājiem.
Šai informācijai ir liela nozīme katram iedzīvotājam, jo ar tās palīdzību viņš var apstiprināt savas tiesības uz objektu. Informācija dokumentā tiek ievadīta gan par fiziskām, gan juridiskām personām, personām, kuras šo adresi izvēlējās kā reģistrācijas punktu.
Neskatoties uz dokumenta nozīmīgumu, tiesību aktos nav oficiālas mājas grāmatas koncepcijas, un attiecīgi nav noteikumu, kas reglamentētu galvenos noteikumus par noformējumu un uzturēšanu. Bet tajā pašā laikā ir noteikumi, kas saistīti ar šo dokumentu, ņemot vērā to, jautājums par to, kā sastādīt mājas grāmatu privātmājai, uztrauc daudzus īpašniekus.
Jēdzienu formulēšana un jautājuma normatīvais regulējums
Mājas grāmatas galvenā funkcija ir ievadīt tajā datus par visiem pilsoņiem, kuri reģistrējas privātmājā. Bez šī žurnāla nav iespējams reģistrēties vai izrakstīt no ēkas. Lasiet par to, kā noformēt mājas grāmatu privātmājai un kur to iegūt.
Mājas grāmata ir sastādīta katrai dzīvojamai telpai, savukārt ir ļoti svarīgi, lai objekts pieder vienai personai vai organizācijai. Dokumenta aizpildīšanā visbiežāk tiek iesaistīts Mājokļu fonds, kuram saimnieks sagatavo īpašu piekrišanu. Viņa prombūtnes laikā īpašniekam pašam jāsagatavo dokuments, tas jāaizpilda un jāuzglabā drošā vietā.
Nezināt, kā noformēt mājas grāmatu privātmājai un dokumentus, kas tam nepieciešami? Tā kā tiesību aktos nav precīzi izklāstīti grāmatas noformējuma noteikumi, tad, sastādot tos, jums vajadzētu koncentrēties uz vietējiem noteikumiem. Turklāt, lūdzu, ņemiet vērā, ka dokumenta forma var atšķirties atkarībā no reģiona.
Kad ir nepieciešama mājas grāmata?
Vajadzība pēc tā parādās diezgan bieži, piemēram, šādās situācijās:
- Personas kartes nomaiņa / saņemšana.
- Nekustamā īpašuma pārdošana.
- Dokumenta saņemšana, kurā ir dati par visām objektā reģistrētajām personām.
- Konkrētas personas sertifikāta iegūšana, kas apstiprina reģistrācijas klātbūtni šajā adresē.
- Dereģistrācija noteiktā adresē.
- Jaundzimušo pilsonības reģistrācija, ja tēvs un māte ir ārzemnieki, bet ar uzturēšanās atļauju vai ir reģistrēti savās mājās, kas atrodas Krievijas teritorijā.
Ir vērts atzīmēt, ka daudzos juridiskos jautājumos ir nepieciešama mājas grāmata privātmājai, jo katram īpašniekam būtu jāzina, kā to sakārtot.Kā iepriekš parūpēties par tā pieejamību.
Mājas grāmatas iespējas
Balstoties uz dažādiem noteikumiem, kas pieejami visās valsts teritorijās, var izdalīt noteiktas dokumenta iezīmes:
- Mājas grāmatas jēdziens pats par sevi ir simbolisks. Turklāt, ja saimnieks nesastāda un neveic to, tad viņš netiks saukts pie atbildības saskaņā ar kādu federālo likumu.
- Reģionos tomēr var piemērot dažādus noteikumus, pamatojoties uz kuriem dokumenta pieejamību var uzskatīt par obligātu, un tā trūkuma gadījumā īpašniekiem var piemērot noteiktas sankcijas. Šī iemesla dēļ ir vērts rūpīgi izpētīt procesa aspektus vietējā līmenī.
- Mājas grāmatu var aizpildīt tikai īpašnieks, savukārt reģistrētām personām tai nevajadzētu piekļūt un turklāt veikt izmaiņas.
Reģistrācijas kārtība
Jūs domājat, kur iegūt mājas grāmatu privātmājai? Lielākā daļa īpašnieku ir pārliecināti, ka žurnālu var iegūt pasu birojā, tomēr šīs iestādes darbiniekiem nav nepieciešamo pilnvaru. Tas pats noteikums attiecas uz dažādām pārvaldības sabiedrībām. Sarakstā iekļautajām organizācijām ir atļauja veikt izmaiņas tikai dokumentā un tā glabāšanā, taču tām nav tiesību izdot un izdot žurnālu. Tātad, kur un kā iegūt mājas grāmatu privātmājai?
Mājas grāmatas iegūšanas process sastāv no vairākiem soļiem:
- Apmeklējums FMS filiālē, lai precizētu nepieciešamo dokumentu sarakstu.
- Dokumentācijas vākšana un sagatavošana.
- Iesnieguma iesniegšana FMS struktūrās.
- Mājas grāmatas iegūšana. Parasti to izsniedz FMS nodaļā piecu darbdienu laikā, taču dažos gadījumos šo periodu var pagarināt līdz divām nedēļām, ja no pieteikuma iesniedzēja un citām pašvaldības iestādēm ir nepieciešama papildu informācija.
Nepieciešamo dokumentu saraksts
Nezinu kā sakārtot mājas grāmata uz privātmājas? Lai to iegūtu, būs nepieciešami šādi dokumenti:
- Iesniegums jebkurā formā, norādot informāciju, ka privātmājas īpašnieks vēlas saņemt žurnālu patstāvīgai uzturēšanai un glabāšanai.
- Krievijas pases turētājs.
- Sertifikāts, kas apliecina īpašuma tiesības uz objektu.
- Izraksts no USRN.
- Mājas grāmata 11. formā. To var iegādāties jebkurā kancelejas preču veikalā vai lejupielādēt un izdrukāt veidlapas no interneta.
Mājas grāmatas aizpildīšana
Jebkuras izmaiņas dokumentā veic tikai FMS darbinieki, pat ja grāmatu glabā privātmājas īpašnieks. Lai ieviestu jaunu informāciju, īpašniekam ir jāiesniedz grāmata kopā ar citiem dokumentiem, kas to apstiprina.
Informācijas izmaiņas ietver ne tikai iedzīvotāju reģistrāciju, bet arī objekta kvadrātu palielināšanos / samazinājumu, papildu saimniecības ēku celtniecību utt. Dati par šīm darbībām nekavējoties jāiesniedz FMS darbiniekiem, tāpēc ar viņiem jāsazinās ar mājas grāmatu.
Patstāvīgi veikt izmaiņas nav atļauts, tāpat kā dokumenta pārsūtīšana ar starpnieku palīdzību.
Kā iegūt mājas grāmatu par privātmāju: paraugs
Mājas žurnāls sastāv no titullapas un sadaļas, kurā tiek ierakstīta informācija par visiem pilsoņiem, kas reģistrēti šajā dzīves telpā.
Titullapa
- Kā padarīt mājas grāmatu privātmājai? Nosaukums ir rakstīts apzīmējums - Mājas grāmata uz privātmājas.
- Turklāt šāds teksts: pilsoņu reģistrēšanai, kas dzīvo: pilsētā (apdzīvotas vietas nosaukums), ielā (ielas apzīmējums), mājā (ēkas numurs).
- Informācija par mājokļa īpašnieku (uzvārds, vārds, uzvārds).
- Īpašuma saņemšanas datums.
- Istabas izmēri.
Informācija rezidentiem
- Sākuma vārdi un dzimšanas vieta.
- Dzimšanas diena ar datuma, mēneša un gada noteikšanu.
- Par militāro dienestu atbildīgajiem - reģistrācijas ieraksts. Citiem tiek likts domuzīme.
- Informācija no pases (sērija, numurs, kad un kura to izdevusi) vai cits uz laiku izsniegts dokuments.
- Informācija par dereģistrāciju bijušajā dzīvesvietā.
Žurnāla noteikumi
Tātad, tagad jūs zināt, kā noformēt mājas grāmatu privātmājai (paraugu foto ir tekstā). Pārbaudiet, vai mājas grāmatā ir šāda informācija:
- FMS darbinieka, kurš uztur dokumentu, iniciāļi un paraksts.
- Datums, kad grāmata tika nodota ēkas īpašniekam.
- Turklāt īpašniekam jāpārbauda visu izdarīto ierakstu pareizība.
Grāmatas galvenie noteikumi ietver:
- Grāmata tiek izdota 5 dienu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas.
- Veidlapas jāapņem ar skavām un jāapšuj.
- Labojumus veic tikai FMS darbinieki, pamatojoties uz apliecinošiem dokumentiem.
- Pēc tam, kad pēdējā mājas lapas lapā ir fiksēta jebkāda informācija, tiek veikta speciāla atzīme, uz kuras norādīts korekcijas datums un darbinieka, kurš veicis darbu, paraksts. Tas samazina viltojumu risku.
Mājas grāmatu glabāšana
Mājas grāmatu glabāšanai nav speciāli paredzētu vietu, un nekad agrāk nav bijis. Ja ir vajadzība pēc tā nodrošināšanas, ņemiet vērā, ka privātmājas žurnālu glabā tā īpašnieks, bet daudzdzīvokļu ēku pases birojā.
Grāmatas nozaudēšanas vai sabojāšanas gadījumā (kad tā vairs nav piemērota turpmākai lietošanai) nekavējoties jāsazinās ar teritoriālo pasu pārvaldi un jāpiesakās jaunai. Sodu par mājas grāmatas sabojāšanu vai nozaudēšanu likums neparedz.
Mainot privātmājas īpašnieku, dokuments kļūst par jaunā īpašnieka īpašumu un jau tiek glabāts pie viņa.
Atbildība par noteikumu pārkāpšanu
Ja pēc izmaiņu veikšanas mājas grāmatas īpašnieks pamana kļūdas, jums būs jāraksta paziņojums, lai to aizstātu. Pats process ir diezgan vienkāršs, galvenais ir ātri noteikt pārkāpumus.
Lai kļūme nekristu uz īpašnieka pleciem, jums rūpīgi jāpārbauda veiktās izmaiņas pēc grāmatas saņemšanas no FMS. Ja kļūdas tiek atklātas uz vietas, nekavējoties informējiet par to darbinieku.
Ja kļūda tika atklāta daudz vēlāk, tad jums atkal būs jādodas uz FMS nodaļu un jāiesniedz pieteikums, uz kura pamata tiks nolemts veikt korekcijas vai izdot jaunu grāmatu.
Tā kā tiesību aktos nav noteikumu, kas reglamentētu mājas grāmatas uzturēšanu, pat ja tiek atklātas kļūdas, privātmāju īpašniekus visbiežāk neuzņemas atbildību, ja vien vietējie noteikumi neparedz citādi.
Noslēgumā
No visa iepriekšminētā izriet, ka šis dokuments ir jāizsniedz jebkurai dzīvojamai telpai (piemērs tam, kā noformēt mājas grāmatu privātmājai, ir redzams augšējā fotoattēlā tekstā). Visbiežāk privāto ēku īpašnieki dod priekšroku to turēt mājās, taču tas ir ļoti svarīgi, lai pārvietotos noteikumos par saņemšanu, aizpildīšanu un attiecīgi arī glabāšanu. Ja tiek atklātas neatbilstības un pārkāpumi, jums nekavējoties jāsazinās ar FMS darbiniekiem, lai novērstu kļūdas.